Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Alex Kiev

Не знаю. Я живу в хрущевке, и подъезд в этом году вообще не отапливался. Но при этом мои соседи - будущие жители Европы, которые курят в подъезде, совсем от этого не страдали. Им не было холодно. Поэтому предлагаю не тратиться на отопление подъезда - меньше курильщиков будет в нем.[/quote]

Целиком и полностью поддерживаю! Нечего отапливать подъезды и лестничные клетки.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80

Переносите куда хотите,в пределах своей квартиры можете играться трубами как душа пожелает, даже отопления, не увеличивая мощность тепловых приборов (радиаторов), если разводка горизонтальная. Трубы на пресс-фитингах перекладываются легко и просто, это не металл. Удачи !

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Hable писал(а): А вы ОСМД создали у себя в доме?

Дом на 80 квартир, поэтому содержать еще и штат оглоедов желающих не нашлось.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Oleg_80

Переносите куда хотите,в пределах своей квартиры можете играться трубами как душа пожелает, даже отопления, не увеличивая мощность тепловых приборов (радиаторов), если разводка горизонтальная. Трубы на пресс-фитингах перекладываются легко и просто, это не металл. Удачи !

Спасибо за ответ.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Alex Kiev писал(а):Целиком и полностью поддерживаю! Нечего отапливать подъезды и лестничные клетки.

Считаю, что отопление подъездов должно вообще отсутствовать. Будет меньше бомжей там жить и народ будет быстрее спешить домой. Да и курить несознательные граждане будут у себя в квартире, а не в общественном месте. Да и платежки будут за отопление ниже!

[Бот МК 1]

(c) riz_800580

Oleg_80 писал(а):Полностью согласен. А если нет, то просто вызвать полицию с эвакуатором.

Реально всегда есть где поставить, знаю, потому что сам автомобилист. Тут всё от воспитания зависит. Я, например, ставлю машину там и так, чтобы не мешать другим людям и не нарушать правила. Могу пройти 20, 30, 100 метров, если надо, но на газоны и тротуары свою машину ещё сроду не ставил. Но у нас же надо не только припарковать машину, но чтобы можно было под подъездом и чтобы ласкала взор из окна. Вот тогда они и появляются на газонах и тротуарах.

Смотрите, чтобы Вас не научили. Люди разные. Могут оказаться сильнее и правее. У моего дяди под домом быстро "вылечили" двоих любителей ставить машину на газон. Одному на крышу сбросили ночью 3-х литровую банку с растворителем, а второму - лом 25-ти килограммовый. Да так, что он вошел настолько ровно, пробив крышу, что незаметно было, а когда тот стал ехать, так ещё и днище подпорол себе в машине. И что, нашли. Нет. Гнев недовольных жильцов. Больше никто не ставит, вылечили.

У моего сотрудника в работе был случай, когда в крыше машины с утра был обнаружен встрявший топор. Явно тоже был сброшен с какого-то этажа.

[Бот МК 1]

(c) Илейна

Кто просил фото обратной стороны луны? Монолит с другого бока. Съемка сегодня в 14:08, в 16:08 рабочие еще работали внутри.
Ссылкка на скачивание полноразмерных фото: https://fex.net/#!618255370841?tab=image

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Oleg_80 и все, кто решил переложить трубопроводы в квартире, помните о жильцах, расположенных ниже этажами. Их заливать ни холодной, ни горячей водой не надо. Испытывайте трубопроводы давлением большим от рабочего в 1.25 раза.

Зачем, если это будут делать те же люди, что и сейчас прокладывают. Если "порвёт", то порвёт всю линию и не только у меня, а во всей секции. Это во-первых. А во-вторых, я не перекладывать трубы собираюсь, а просто сделать несколько дополнительных выводов там, где мне надо.

СОСЕД через дорогу писал(а):А еще лучше, установите систему аква-стоп, но не механическую, а с датчиками и клапаном с сервоприводом, или электромагнитным.

Спасибо за совет, но это мы уже давно обсудили на форуме. Я поэтому и хочу сделать всё ПЭ-трубой через пресс-фитинги, как собственно и делает застройщик, чтобы не ставить данную систему. Вот если бы делал всё через ПП-трубу с пайкой, то тогда пришлось бы ставить. ПЭ-труба с пресс-фитингами гораздо более надёжное соединение под горячую воду и отопление, чем пайка ПП-труб даже с условием их армирования.

[Бот МК 1]

(c) RazDva34567

Зачем вам ремонты из шоу рума? Можно нанять дизайнера который сделает вам проект конкретно под ваши требования и ваши взгляды.

[Бот МК 1]

(c) Saks

СОСЕД через дорогу писал(а):
Модульные котельные дело хорошее, но для ваших четырех домов нужна будет мощность около 9000 КВт, плюс электроэнеогия, плюс два вагона дров в месяц зимой, плюс место, где ее установить, плюс склад для топлива. Придется отказаться от дет.сада и паркингов. А котельная в теплице стоит около 20 лет, котлы газовые.
Кстати, неплохо поинтересоваться всем, куда будете ставить автомобили. Паркинги неизвестно когда будут, да и под продажу их, скорее всего, пустят. А стоянка вырисовываеется под ЛЭП, как у нас- пока 500 грн.в месяц.

Понятно, что на полное отопление нужна приличная мощность, но можно будет попробовать посчитать вариант только для ГВС, да и на газу котельная все равно дешевле даст тепло, чем Киевэнерго. Газовые можно лепить на крыше. Дрова не обязательны, можно пеллетой топить, со складом топлива тоже многие фирмы выкручиваются, работая "с колес". В целом по любому интересно, как собираются нас обеспечивать коммуналкой, но можно ли посмотреть проект, не знаю, хоть было бы не вредно и строителям.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Да, сколько у нас в стране мечтателей. Энергии много, а вот включить самое главное - мозг, забыли. Кто Вам позволит в доме, где проектом заложено центральное водоснабжение и отопление делать свои котельные? Вы хотите полностью переделать весь проект ЖК? Удачи. Мечтайте дальше.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

RazDva34567 писал(а):Зачем вам ремонты из шоу рума? Можно нанять дизайнера который сделает вам проект конкретно под ваши требования и ваши взгляды.

Я не говорил о ремонте из шоу-рума. Даже его не рассматриваю. А с дизайном в квартире уже давно определился. Вот поэтапно и буду его делать.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

А дизайнеры - ребята "веселые". Денег хороших стоят, кроме того их "красота" всегда обходится в копеечку на материалах и работе. У меня нет особых претензий к внешнему виду квартиры. Аккуратно, надежно и хорошо. Лучше лишние несколько раз поехать отдохнуть "на моря", чем пукать от радости, что у тебя плитка и обои за 500-600грн/м2, люстры за "тыщи" и ванна из мрамора.
Дело каждого во что вкладывать деньги.

[Бот МК 1]

(c) Staffs81

Evhen-ua писал(а): Считаю, что отопление подъездов должно вообще отсутствовать. Будет меньше бомжей там жить и народ будет быстрее спешить домой. Да и курить несознательные граждане будут у себя в квартире, а не в общественном месте. Да и платежки будут за отопление ниже!

Я конечно не уверен, но кажется мы своими трубами которые лежат в полу и тянутся к квартире будем отапливать подъезд.

[Бот МК 1]

(c) Staffs81

СОСЕД через дорогу писал(а):
Модульные котельные дело хорошее, но для ваших четырех домов нужна будет мощность около 9000 КВт, плюс электроэнеогия, плюс два вагона дров в месяц зимой, плюс место, где ее установить, плюс склад для топлива. Придется отказаться от дет.сада и паркингов. А котельная в теплице стоит около 20 лет, котлы газовые.
Кстати, неплохо поинтересоваться всем, куда будете ставить автомобили. Паркинги неизвестно когда будут, да и под продажу их, скорее всего, пустят. А стоянка вырисовываеется под ЛЭП, как у нас- пока 500 грн.в месяц.

Не знаю где что выресоаывается. Одно точно знаю что все авто которые будут стоять не в положенном месте тоесть: На газонах, под окнами и т.д Все автоматически попадут в группу риска на утилизацию. Ранее уже писалось по этому поводу.

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Staffs81 писал(а):Не знаю где что выресоаывается. Одно точно знаю что все авто которые будут стоять не в положенном месте тоесть: На газонах, под окнами и т.д Все автоматически попадут в группу риска на утилизацию. Ранее уже писалось по этому поводу.

Если есть куда нормально поставить, то можно в открытую подойти и замечание сделать.А если реально не куда и кто то подошло и реально нагадило авто из-подтишка.То такого если словят, то с ним каждый автомобилист поквитаеться,чужих машин не бывает. Я лично если ,,это,,рядом живет не просто раз научу,а и в дальнейшем спокойной жизни уже не дам

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Lg_UA писал(а):Доброго дня!
Рассматриваю данный ЖК для инвестирования наряду с ЖК "The Lakes" от ДБК-4.
Вопрос к тем, кто живет рядом.
У меня ребенок- ученик младшей школы, предполагается, что к моменту сдачи самостоятельно сможет ходить в школу, в связи с чем смущает пешая удаленность школ или это только по карте так кажется?
Что представляет собой школа искусств им. Турчака (которая будет через дорогу от ЖК) - это коммунальная организация или частная школа?
И планируется ли где-то поблизости строительство ТЦ или крупного супермаркета?
Еще не нашла нигде расстояние между домами 1-й и 2-й очереди. По плану визуально очень близко расположены, можно будет рассмотреть, что у соседа напротив на завтрак))). Но больше, конечно, волнует, не будет ли дом создавать полумрак в квартирах с выходом во двор, т.к. я поняла, что это восточная сторона, и солнце и так будет только до обеда.

1. по школе Турчака: школа не частная, но занятия платные от 200грн за худошественную школу и выше .....за бальные танцы даже не знаю... Есть бесплатные места, но их очень мало (по крайней мере так было года 3-4 назад). Общеобразовательная школа №63 в 5-10 минутах (800м), 45школа -10-15минут (1,5км).
2. Крупные ТРЦ на Берковцах -5км (лавина новус ашан эпицентр), сильпо (1км) - 3 остановки в сторону метро Нивки, в шаговой доступности фора и атб (350-400м).
3. Расстояние между домами 1 и 2 очереди (по генплану): между монолитом 2 и 3 домов - 30м, между панельками 1, 1а и 4 дом (2 очередь) - 80м. Длинный фасад во двор (2, 1, 1а и 5а дома) - это восточная сторона, после постройки 2 очереди на нижних этажах восход солнца не будет виден, для верхних начиная с 11-12 и выше солнце будет радовать в 6 утра (без плотных штор не обойтись). В квартирах 1 очереди с окнами во двор солнце будет до 16-17 часов в летнее время. Полумрак будет в квартирах нижних этажей, фасад которых со стороны ЛЕП, и только квартирам на верхних этажах посчастливится увидеть закат солнца.
В зимнее время при -15 утепленные балконы и лоджии с окнами во двор в течении светового дня нагреваются до температуры +15...18 градусовиногда даже теплее чем в квартире, а в летнее на +10 градусов жарче чем на улице.

[Бот МК 1]

(c) olekss

еще фотки с тыльной стороны..

[Бот МК 1]

(c) alex7340

RazDva34567 писал(а):Зачем вам ремонты из шоу рума? Можно нанять дизайнера который сделает вам проект конкретно под ваши требования и ваши взгляды.

Если карман жмет плотный пресс из купюр и вам лень сделать лишнее движение, то шоу рум для Вас. Как по мне хороший отделочник - лучше всякого дизайнера, но таких нужно найти...

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):Спасибо за совет, но это мы уже давно обсудили на форуме. Я поэтому и хочу сделать всё ПЭ-трубой через пресс-фитинги, как собственно и делает застройщик, чтобы не ставить данную систему. Вот если бы делал всё через ПП-трубу с пайкой, то тогда пришлось бы ставить. ПЭ-труба с пресс-фитингами гораздо более надёжное соединение под горячую воду и отопление, чем пайка ПП-труб даже с условием их армирования.

Вероятность разрыва труб близка к нулю в течении 15-20 лет, полипропиленовые трубы PN 20 с алюминиевой прослойкой не менее надежны, чем все остальные. К тому же их удельное расширение при нагреве значительно меньше, чем у труб из сшитого полиэтилена (KAN, Rehau), которые к тому же надо укладывать в защитной гофрированной трубе Пешля, что увеличивает глубину штробления. Металлопластиковые трубы вообще не подлежат скрытой в бетоне прокладке. Утечки происходят от разрыва гибких подводок, поломки картриджа в смесителях, разрыва приборных кранов, иногда разрушения баков водонагревателей, а также канализации. Для защиты от этого и нужен "аква-стоп".