Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Jade Smith » 06.04.2020 22:24 писал(а):

Что???

Вот зачем такое писать?
От состояния 3-5 этажей до готового дома прошло около 14 мес исходя из наблюдений мною за третьей очередью.
Каким образом их можно сдать одновременно?

Или Вы просто хотите дать совет застройщику по стройке? Позвоните в офис обрия или оболони предложите, может действительно отличная идея, а они не додумались.

Осенью по третьей очереди кажется был день открытых дверей, и на тот момент здесь многие констатировали, что дома готовы, лифты работают. Застройщик мог спокойно запустить отопление, проверить несколько дней целостность системы и раздать ключи инвесторам. Но застройщик обжёгся на первой очереди, когда так сделал, а хитро...е инвесторы стали уклоняться от получения ключей, чтобы не платить за отопление мест общего пользования. Поэтому весь этот праздник под названием "передача дома под заселение" по третьей очереди был перенесен на конец отопительного сезона. Но тут вмешался карантин. Отопление в ЖК централизованное, его сейчас отключат, не проверив все квартиры на работоспособность, до следующего отопительного сезона. Ну и далее по кругу до следующей весны.

[Бот МК 1]

(c) Voldomir

Yakybovich » 06.04.2020 18:49 писал(а):Если ускорятся с 4-й очередью, то могут одновременно 3 и 4 очередь ввести в эксплуатацию, сэкономят и на ограждении между 3 и 4 очередями, и на бумажной волоките.

😆Думаю через пару мес. инвестора третей очереди штурмом возьмут ключи от своих квартир))) Пусть только закончится карантин... Вангую что в мае будет "жарко" в офисах застройщиков (Обрия и в первую очередь Оболони) да и в ОП тоже... До майских думаю есть еще возможность тихо-мирно порешать по документам с учетом всех событий, но дальше их сказкам вряд ли кто-то еще будет верить.

[Бот МК 1]

(c) Mallana

я не очень знаю что надо делать, но коллективный кипиш поддержу. только нам бы собраться как-то. может встречу организуем после карантина.
документы на сертификат я так поняла не поданы, поданы те 2 заявки на изменения и пока они не будут рассмотрены, а это еще пару недель после карантина, застройщик на сертификат не подаст. итого оптимистично сертификат конец мая, а то и июнь(

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

Я не пойму, вы квартиры покупали или сертификат? Ключи нужны или сертификат? Меня квартира волнует и карантин. Сертификат может быть и через год, главное, чтобы карантин закончился, выдали ключи и пустили на ремонты. Остальное пусть решают параллельно ...

ЖК Варшавский 7-я очередь заявленная дата ввода 1кв 2020, сертификат не получен. Люди на форуме аналогично нервничают

ЖК Галактика - Дом Пегас заявленная дата ввода 1кв 2020, сертификат не получен. Люди на форуме аналогично нервничают

ЖК Сирецькі сади - первый дом заявленная дата ввода 1кв 2020, сертификат не получен. Хотя дом еще был готов летом.

ЖК Новая Англия 2 очередь (дом «Бристоль»): 4 кв. 2019 (ранее 1 кв. 2019) - вул. Максимовича, 24-Б
2 очередь (дом «Бирмингем»): 1 кв. 2020 (ранее 1 кв. 2019)
2 очередь (дом «Честер»): 1 кв. 2020 (ранее 4 кв. 2019), Сертификатов на эти дома нет.

Можно продолжать и дальше, но смысла не вижу. Я так понимаю застройщики решили подождать перемен в ДАБИ, и не платить взятки в тех размерах, которые платили ранее. На сайте ДАБИ многие отменили свои поданные ранее заявления "Зупинення розгляду документів за заявою замовника". Откройте, проверьте. Я так понимаю что это не МК один такой, из-за этого если честно спокойнее. Пугало бы если бы все нормально вводили дома, а мы тут одни ждали ...
P.S. Меня тут ботом ОП нарекли если что Мыслить здраво означает быть ботом

[Бот МК 1]

(c) stendal

Прийшло від Міста квітів повідомлення з таким багатообіцяючим початком: "Те, на що Ви чекали!". Виявилося, вони не про сертифікат та ключі, а пропонують ще докупити квартир((

[Бот МК 1]

(c) Jade Smith

Ребята , в последние несколько дней занимаюсь тем что пишу всем письма и спрашиваю не появилось ли актуальная информация, также прошу пояснить ситуацию с вводом в эксплуатацию - когда это произойдет и почему задержка.
Если вам также хочется узнать в чем дело, начинаем писать застройщику. Мне на моё письмо которое я написала три дня назад на официальную почту обрия никто не ответил. Сегодня написала ещё одно.
Они дали контакт начальника отдела продаж, хотя в отделе продаж ответили что вводом занимается застройщик сами они не знают что там да как с вводом. В общем куда могу туда пишу, поэтому если хотите помочь общему делу, не стесняйтесь писать и звонить, мы имеем право знать. Кто инвестор оболони пишите им.
Если не будем проявлять интерес - им не будет интереса кому то что то рассказывать.

Если кто то что то узнает пишите сюда.

[Бот МК 1]

(c) Амамба харарамбурум

Так да, не поддерживаю истерики “почему не подали документы“, но игнор застройщика в такой ситуации не ясен, особенно на фоне криков “почему нам не дали ключи, хотим ремонт и сертификат“
Хотя-бы эту часть инвесторов могли успокоить каким-то заявлением, чтоб не портить репутацию (хотя толку от репутации, народ в основном берет че дешевле, а не надежней)

Про паркинг спрашивать даже нет смысла )))

[Бот МК 1]

(c) sid1987

Добрый день! Подскажите, кто делал ремонт в 2 комнатной квартире 64 метра. Сколько приблизительно вышел ремонт!? Спасибо за ответы

[Бот МК 1]

(c) Jade Smith

Мне наконец то ответили из офиса застройщика
Вот сообщение:

Информируем вас, что дома 3 пускового комплекса «Мисто квитив» Паркового квартала готовы к эксплуатации. Об этом свидетельствуют Акты готовности, которые являются основанием для получения Сертификата. Застройщики сделали и делают все, что зависит от них в этом вопросе. Однако из-за сложившейся ситуации в стране принятие решения затягивается.
Процедура получения Сертификата и подачи документов это не просто передача одного документа. Это целый комплекс работ. И к сожалению, решение многих вопросов совпало з периодом реструктуризации ДАБИ, а затем и периодом карантина.
Мы видим и слышим все ваши вопросы, а также понимаем вашу тревогу. Отсутствие новых официальных сообщений по данному вопросу объясняется тем, что ситуация на сегодня не изменилась.
Как только появится хоть какая-то новая информация, обязательно обнародуем ее на всех доступных ресурсах.
Просим вас быть объективными к сложившейся ситуации и набраться терпения.


в принципе так я и думала - новостей нет потому что ничего не изменилось.

Лично меня это успокоило.

[Бот МК 1]

(c) Artemiys

Спасибо, что поделились информацией. Будем ждать хороших новостей.

[Бот МК 1]

(c) Mallana

спасибо вам за информацию, немного спокойнее стало, что нас хоть слышат. я пробовала узнать что-то в даби, звонила по телефону с сайса bezdabi.com.ua. но пока никакой информации тоже нет.

[Бот МК 1]

(c) iserg

sid1987 » 08.04.2020 08:24 писал(а):Добрый день! Подскажите, кто делал ремонт в 2 комнатной квартире 64 метра. Сколько приблизительно вышел ремонт!? Спасибо за ответы

Скажу по ремонтам моих знакомых и моим просчетам (по ценам 2019 года)
В среднем получается 6-7 т.грн. за метр квадратный с бюджетной мебелью и сантехникой
И около 10-12 т.грн.с качественной техникой и мебелью
Для того чтобы просто жить достаточно и 250 т.грн.(стиль лофт+ и мелочи)

[Бот МК 1]

(c) Alla251

sid1987 » 08.04.2020 08:24 писал(а):Добрый день! Подскажите, кто делал ремонт в 2 комнатной квартире 64 метра. Сколько приблизительно вышел ремонт!? Спасибо за ответы

если сами будете прорабом - закупка материалов, наем рабочих на разные виды работ - электрика, сантехника, машинная штукатурка и проч. и бюджетные техника и мебель, то примерно 200 у.е. метр кв. Если ремонт под ключ, то не меньше 300 у.е.

[Бот МК 1]

(c) Anuta 8

Всем привет! Мы инвесторы 3 очереди и хочу узнать кто знает есть ли в планах улучшить развязку дороги, выезда?! Было бы правильно вообще расширить улицу Тираспольская, как расширили Туполева, но я так понимаю что об этом и речи нет. Кто в курсе за чей счет расширена и благоустроена Туполева?! Может нам написать коллективное обращение к городским инстанциям с просьбой, у нас же в городе выделяются деньги на реконструкцию дорог, может и наш перекресток выезд рассмотрят? А то это просто ужас.....

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Anuta 8 писал(а):Всем привет! Мы инвесторы 3 очереди и хочу узнать кто знает есть ли в планах улучшить развязку дороги, выезда?! Было бы правильно вообще расширить улицу Тираспольская, как расширили Туполева, но я так понимаю что об этом и речи нет. Кто в курсе за чей счет расширена и благоустроена Туполева?! Может нам написать коллективное обращение к городским инстанциям с просьбой, у нас же в городе выделяются деньги на реконструкцию дорог, может и наш перекресток выезд рассмотрят? А то это просто ужас.....

И Вам привет ! Есть такое в планах, но после завершения строительства канализационного коллектора (строят уже 12 лет), видел проект развязки на площади Валерия Марченка (бывш. Интернациональная).Какую улицу Вы имеете ввиду для расширения? Выезд и выход из ЖК осуществляется на ул. Владимира Сальского, ее и не мешало бы расширить на пару метров (больше не получится).На улице Тираспольской расположен ЖК "Сырецкие сады", хотя везде пишут, что это Ивана Выговского (бывш. Гречко).Туполева расширена и благоустроена за счет всех киевлян, т.е. из бюджета Киева. Коллективные письма сейчас не в моде, лучше разместить петицию на сайте КГА. Это пока еще не ужас, ужас будет после заселения всех очередей ЖК и "Сырецких садов".

[Бот МК 1]

(c) Anuta 8

Спасибо, за ответ! Я имела в виду и выезд из дома и перекресток, просто название улицы перепутала :) так есть в проэкте города реконструкция Интернациональной площади!? Это хорошо :)

[Бот МК 1]

(c) Амамба харарамбурум

Туполева чудным образом совпала с началом застройки одного комплекса, название которого мы все знаем
А то, что вы хотите реконструировать (перекрёсток, а вернее коллектор) ремонтируют очень долго, скоро уже лет 10 думаю будет
Так что ждать только реконструкции Стеценка (но об этом пока только разговоры)

[Бот МК 1]

(c) Serg_ukr

привіт) підскажіть, будь ласка, хто який тип підлоги планує в кухні? так як теплий пол не планую, чи є якась альтернатива керамічній плитці(її не хочеться, так як вона холодна ходити босоніж і малим дітям). можливо хтось зустрічався з вологостійким ламінатом на кухні або натуральним лінолеумом(мармолеум)... чи плитка єдине правильне рішення?

[Бот МК 1]

(c) white-light

"привіт) підскажіть, будь ласка, хто який тип підлоги планує в кухні? так як теплий пол не планую, чи є якась альтернатива керамічній плитці(її не хочеться, так як вона холодна ходити босоніж і малим дітям). можливо хтось зустрічався з вологостійким ламінатом на кухні або натуральним лінолеумом(мармолеум)... чи плитка єдине правильне рішення?"
Если Вы по 3й очереди спрашивате, то Вы сначала ключи получите до конца этого года, пока на сертификат никто не подает и скорое заселение точно не предвидится.
По материалам на кухне -ничего практичнее керамогранита пока не придумали, и да он холодный, но дети босиком на кухне не должны бегать, для этого есть комната с другим напольным покрытием.

[Бот МК 1]

(c) Kov_Al

Кварцвиниловая плитка. У нас о ней ещё не все знают, но по своим характеристикам она на две ступени выше ламината и приятнее керамики. Покупал у ребят в Ирпене, магазин Виопол. Там самый большой выбор и консультация норм.