Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) krupa

а есть такие, кому не звонили по замерам БТИ? 1дом 2секция

[Бот МК 1]

(c) InvestorAP

IvanL писал(а):Так БТИ замеры уже сделаны. Еще месяц назад ОП обзванивали по первой очереди и сообщали о реальной площади квартиры после замеров.

У меня 2-я очередь, 4-й дом

[Бот МК 1]

(c) LVG80

excel писал(а):

У меня до покупки уже был замер БТИ

Вам легче, мне в момент покупки мерять было нечего, может через пару недель только появится что мерять)))))

[Бот МК 1]

(c) IvanL

InvestorAP писал(а):У меня 2-я очередь, 4-й дом

а ну для 2й очереди, еще Вам долго ждать до замеров БТИ.

krupa писал(а):а есть такие, кому не звонили по замерам БТИ? 1дом 2секция

У меня 1й дом 2 секция, они звонили больше месяца назад. Перезвоните им сами.

[Бот МК 1]

(c) yana_pristypa

Lecxe писал(а):Соседи, вы определяетесь по не многу с ремонтами? Появились ли первые желающие делать ремонт с компанией предложенной застройщиком, на дне открытых дверей говорили, что ремонты должны были начать еще в октябре, кто0-то продвинулся в этом направлении?
Также на форуме кто-то предлагал подобрать бригаду и пригласить ее на ремонт нескольких квартир

Всем привет! мы делаем ремонт с компанией застройщика (150долл за кв м). Уже подписали договор. Где-то через 1-2 недели они приступят к ремону всех квартир. Сейчас идет закупка материалов.

Выбрали цвета ламината и плитки/кафеля. Выбор состоял из 5-6 цветов, которые подобрал их дизайнер. Честно, мне очень нравятся и цвета и ребята из фирмы, с которыми мы общаемся.

У нас 3мес ребенок и не особо есть желание углубляться в ремонт и поэтому рады, что застройщик предложил ремонт:)

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

Дом 1 секция 1 тоже звонили уже по замерам БТИ, недели 2 назад

[Бот МК 1]

(c) krupa

IvanL писал(а):

ага, на 30 см вышло меньше) интересно по какому принципу обзванивали) но не важно, ждем прием квартиры

[Бот МК 1]

(c) MiTkiN

LVG80 писал(а): Насколько я помню, в договоре вроде было прописано про эту справку, но я могу ошибаться, время прошло, мог и подзабыть))))

Насколько я понял, то договор с течением времени постоянно видоизменяется.
И то, что написано у Вас, не факт, что есть у всех.

Например, тут кто то писал про штрафные санкции по первой очереди, так вот я читал договор по первой очереди и санкций уже в нем не было..
И к сожалению, это частая практика у застройщиков, когда договор постоянно изменяется.
Читал о подобном на соседних ветка форума о подобном, но какой был застройщик не помню.

[Бот МК 1]

(c) Катерина Д

Народ, а есть тут инвесторы купившие квартиры в первой очереди через форварный контракт со «Світлозаром»? Не могу понять все ли в рамках закона и нет ли риска признания такой сделки недействительной? «Світлозар» в данном случае якобы выступает первым инвестором купившим у застройщика квадратные метры и теперь перепродает их нам…

[Бот МК 1]

(c) Sosedkasnizu

Вполне можно попробовать уговорить застройщика внести в договор те пункты, которые хотелось бы видеть инвестору. Если правда то, какое количество квартир сейчас в новостроях остается непроданными - то покупатели могут позволить себе что-то и требовать за свои деньги. По крайней мере попытаться, особенно если есть сомнения и выбор между несколькими застройщиками.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

A_Sa писал(а):С сайта Обрия (запись сегодняшней датой):
"ХІД БУДІВНИЦТВА ЖК «МІСТО КВІТІВ», ЖОВТЕНЬ 2017

ЗОВНІШНІ МЕРЕЖІ
Закінчилася підготовка до врізки в міську систему каналізації К2 (зливова «чиста») і К4 (з доріг).
Завершено облаштування внутрішньомайданчикових теплових мереж Т1 і Т2 (пряма і зворотна подача води). Завершені роботи по мережах Т1 і Т2 за межами будівельного майданчика. Ведеться документальна сдача.
Завершено роботи по влаштуванню електромереж до 10 КВ і всередині майданчикових мереж до 0,4 КВ. Ведеться оформлення документів для підключення першого пускового комплексу до електромережі.

БЛАГОУСТРІЙ ТЕРИТОРІЇ
Укладено перший шар асфальту дворової частини першої черги.
Продовжується укладання ФЕМ (тротуарної плитки).
Продовжується встановлення системи поливу газонів і квітників.
Продовжується завезення чорнозему для дворової частини зелених зон.

БУДИНОК 1, СЕКЦІЯ 3
Завершено малярні роботи з фарбування стін і укладання плитки підлог
в МОП.
Завершено роботи з облицювання плиткою вхідної групи: сходи, майданчики, пандус.
Ведеться облицювання плиткою входу в підвальне приміщення.

БУДИНОК 1А, СЕКЦІЯ 1
Закінчено монтаж металопластикових вікон.
Завершено встановлення металопластикових дверей на «холодних» переходах.
Проходять гідрологічні випробування систем водопроводу та опалення.
Завершено виконання стяжок підлог квартир і МОП.

БУДИНОК 2
Закінчується облицювання цоколя.
Ведеться облицювання бетонних квітників.

БУДИНОК 4, СЕКЦІЇ 2-3
Завершено роботи по влаштуванню пальового поля.

БУДИНОК 4А, СЕКЦІЯ 2
Завершено роботи по влаштуванню пальового поля.
Виконана бетонна підготовка.

БУДИНОК 5
Завершено роботи з влаштування монолітного каркаса 1, 2 та 3 поверхів.
Завершено встановлення дверей на «холодні» переходи."

и фоточки свежие есть)))

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Sosedkasnizu писал(а):Вполне можно попробовать уговорить застройщика внести в договор те пункты, которые хотелось бы видеть инвестору. Если правда то, какое количество квартир сейчас в новостроях остается непроданными - то покупатели могут позволить себе что-то и требовать за свои деньги. По крайней мере попытаться, особенно если есть сомнения и выбор между несколькими застройщиками.

Попробовать можно, но как подсказывает практика.....дальше додумаете сами((((

[Бот МК 1]

(c) excel

yana_pristypa писал(а):
Всем привет! мы делаем ремонт с компанией застройщика (150долл за кв м). Уже подписали договор. Где-то через 1-2 недели они приступят к ремону всех квартир. Сейчас идет закупка материалов.

Выбрали цвета ламината и плитки/кафеля. Выбор состоял из 5-6 цветов, которые подобрал их дизайнер. Честно, мне очень нравятся и цвета и ребята из фирмы, с которыми мы общаемся.

У нас 3мес ребенок и не особо есть желание углубляться в ремонт и поэтому рады, что застройщик предложил ремонт:)

Вы пишите, что они уже закупают материалы, вы работаете с ними по предоплате или они за свой счет покупают материалы?

[Бот МК 1]

(c) InnaU

yana_pristypa писал(а):
Всем привет! мы делаем ремонт с компанией застройщика (150долл за кв м). Уже подписали договор. Где-то через 1-2 недели они приступят к ремону всех квартир. Сейчас идет закупка материалов.

Выбрали цвета ламината и плитки/кафеля. Выбор состоял из 5-6 цветов, которые подобрал их дизайнер. Честно, мне очень нравятся и цвета и ребята из фирмы, с которыми мы общаемся.

У нас 3мес ребенок и не особо есть желание углубляться в ремонт и поэтому рады, что застройщик предложил ремонт:)

Яна, это ремонт эконом я так понимаю? Можете написать что туда входит плз?

[Бот МК 1]

(c) IvanL

InnaU писал(а):Яна, это ремонт эконом я так понимаю? Можете написать что туда входит плз?

Инна, на дне открытых дверей представители застройщика предлагали брошюры с вариантами ремонта.
Выкладывал их несколько десятков страниц назад - http://forum.domik.ua/zhk-kvity-ukrainy-tiraspolskaya-43-t22282-4980.html#p1470777. Копирую еще раз, возможно Вам будет полезно.

[Бот МК 1]

(c) yana_pristypa

excel писал(а):

Вы пишите, что они уже закупают материалы, вы работаете с ними по предоплате или они за свой счет покупают материалы?

80% предоплата

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Про ремонтников от застройщика прям как рекламный лозунг звучит... Знаем, проходили, звонят до сих пор, считают электрику))) И видела их 5-6 вариантов ламината и плитки... Вы в магазинах специализированных были? Там сотни а то и тысячи расцветок, а тут 5-6 на выбор, сомнительное удовольствие, разве что сдавать такую квартиру, но не жить. Плитка и ламинат - это те варианты что они могут для себя купить с хорошей скидкой а не дизайнер порекомендовал.
Кстати! Предоплата 80%. По факту, даже если вам работа не понравится то ремонтники могут с вами попрощаться, своё они уже получили.

[Бот МК 1]

(c) excel

lentiayko писал(а):Про ремонтников от застройщика прям как рекламный лозунг звучит... Знаем, проходили, звонят до сих пор, считают электрику))) И видела их 5-6 вариантов ламината и плитки... Вы в магазинах специализированных были? Там сотни а то и тысячи расцветок, а тут 5-6 на выбор, сомнительное удовольствие, разве что сдавать такую квартиру, но не жить. Плитка и ламинат - это те варианты что они могут для себя купить с хорошей скидкой а не дизайнер порекомендовал.
Кстати! Предоплата 80%. По факту, даже если вам работа не понравится то ремонтники могут с вами попрощаться, своё они уже получили.

А у вас та же история с просчетом электричества? Никак не посчитают? И что, все готовы отдать 80% предоплаты? Сейчас строительные бригады, которых сотни в Киеве, работают по факту - выполнили работу получили деньги, во прос к Яне - вы отдали 80% стоимости ремонта?

[Бот МК 1]

(c) yana_pristypa

lentiayko писал(а):Про ремонтников от застройщика прям как рекламный лозунг звучит... Знаем, проходили, звонят до сих пор, считают электрику))) И видела их 5-6 вариантов ламината и плитки... Вы в магазинах специализированных были? Там сотни а то и тысячи расцветок, а тут 5-6 на выбор, сомнительное удовольствие, разве что сдавать такую квартиру, но не жить. Плитка и ламинат - это те варианты что они могут для себя купить с хорошей скидкой а не дизайнер порекомендовал.
Кстати! Предоплата 80%. По факту, даже если вам работа не понравится то ремонтники могут с вами попрощаться, своё они уже получили.

я в восторге что вариант выбора 5-6 а не 20-30 причем даже среди этих 5-6 мне пришлось просить о помощи дизайнера интерьеров - очень толковая девушка, если кому-то нужны контакты - дам.

про ремонт с оплатой вперёд - вы правы - есть риски и есть преимущества. всегда ведь так

[Бот МК 1]

(c) excel

yana_pristypa писал(а):
я в восторге что вариант выбора 5-6 а не 20-30 причем даже среди этих 5-6 мне пришлось просить о помощи дизайнера интерьеров - очень толковая девушка, если кому-то нужны контакты - дам.

про ремонт с оплатой вперёд - вы правы - есть риски и есть преимущества. всегда ведь так

Так вы внесли им уже предоплату?