Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Сегодня звонил. Уже нормальных вариантов нет, за один день разобрали, или под бронью(((.

[Бот МК 1]

(c) Nata_Bura

Стройка идет уже дней 7, но очень вяло. В основном строители тусят на самой дальней секции, их видно со стороны садового центра. Это конечно не тот размах, как до карантина. Может больше для видимости.

И еще, если бы планировали нас запускать, то уже бы делали ограждение между третьим и строй площадкой четвертого дома. Там пока ничего нет.

Кстати, кому-то удавалось пробраться в квартиру после дня открытых дверей? Хотелось бы уже замеры сделать, да проект для ремонта.

[Бот МК 1]

(c) Alla251

Yakybovich » 16.04.2020 17:56 писал(а):Сегодня звонил. Уже нормальных вариантов нет, за один день разобрали, или под бронью(((.

А потом свои будут долго их продавать по переуступке

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Для Alla251:
Свои или не свои купили, не в этом суть. Тем более свои сотни квартир не купят. А если покупаются квартиры, значит идёт приток денег здесь и сейчас. Даже если и через какое время перекупы будут перепродавать, это ещё дополнительные деньги для застройщика - 5% берут за переуступку. Если квартиры разлетаются как горячие пирожки, значит есть спрос, значит ЖК популярный, идёт финансирование в полном объеме, и стройка соответственно должна идти ударными темпами, а то и с опережением.
Поэтому высокий спрос - скорее огромный плюс для состоявшихся инвесторов.

[Бот МК 1]

(c) Britain

есть новая инфа
Продовження оренди земельної ділянки ПК «Місто Квітів»

У квітні закінчується 15-річний термін оренди земельної ділянки, де розташоване будівництво паркового кварталу «Місто Квітів». Щоб попередити хвилювання та можливі помилкові судження Інвесторів, ми звернулися за коментарями до експертів Забудовника.

Відповідно до 33 статті Закону України «Про оренду землі», орендар, який належно виконує обов'язки договору, має переважне право на його продовження. Якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку оренди, а власник протягом одного місяця не заперечує цього письмово, договір оренди вважається поновленим на передбачені терміни та умови.

Орендодавці земельної ділянки будівництва не мають жодних заперечень щодо пролонгації оренди. Забудовник своєчасно подав пакет документів у Департамент земельних ресурсів.
Скан-копію документів ми докладаємо до новини. Додаткова угода буде підписана після завершення карантинного періоду, коли комісії Київради працюватимуть у штатному режимі.

Отже, договір оренди землі паркового кварталу «Місто Квітів» продовжено на тих же умовах, і ми продовжуємо будівництво четвертого пускового комплексу!

[Бот МК 1]

(c) vitcool

На офіційному сайті Міста Квітів з'явилась інформація щодо подовження оренди земельної ділянки - https://mistokvitiv.com.ua/ua/news/prodlenie-arendy-zemelnogo-uchastka-pk-misto-kvitiv/

[Бот МК 1]

(c) GagarinaNata

фото 16.04.2020

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

Вы действительно думали, что могут быть проблемы с арендой?
Аренду выдавали на весь комплекс, 2 очереди уже сданы, а после сдачи дома арендная земля под домом переходит в управление обслуживающей компании ну или самому дому если это ОСББ.
Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних будинків

{Назва статті 42 із змінами, внесеними згідно з Законом № 417-VIII від 14.05.2015}

1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

{Частина перша статті 42 із змінами, внесеними згідно з Законом № 417-VIII від 14.05.2015}

2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.


На підставі цього ж закону ОСББ може приватизувати землю, якщо будинок знаходиться у спільній сумісній власності власників нерухомості.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Ребят кто заселился , скажите у кого какие платежки за отопление, суммы? В квартиру еще не заехал, батареи прикручены, счетчик за отопление на нуле, но приходит платежка за отопление подьездаи донарахування за опалення итого 600грн — просто за отопленме подьезда ни дома не проживая в нем!!!!!! И зачем эта консьержка , разве она ответственна в случае кражи в квартире???? Поставить камеры а ее выгнать на... спит там

[Бот МК 1]

(c) Полиграфист 13-2

Не знаю, успокоит ли данная информация свидетеле секты «все пропало», но есть достоверные сведения из ОП: активным образом печатаются справки о 100% оплате. Может это и « ни о чем» , а может и заканчивают бумажную работу со всеми вытекающими, хз.

[Бот МК 1]

(c) Artemiys

Моя двушка уменьшилась на 0,77 м2

[Бот МК 1]

(c) Mallana

а кому-то уже вернули деньги за уменьшенную площадь? у меня тоже уменьшилась на 0,3, возрата пока не было.

[Бот МК 1]

(c) рядом

а почему в 4 очереди такие мерзкие оконные блоки? белого цвета , ....видно остатки решили заюзать?

[Бот МК 1]

(c) 3dariez

что бы отсеять всех эстетов

[Бот МК 1]

(c) eva.eva

Mallana » 19.04.2020 10:32 писал(а):а кому-то уже вернули деньги за уменьшенную площадь? у меня тоже уменьшилась на 0,3, возрата пока не было.

а разве возвращают за такое маленькое ?

[Бот МК 1]

(c) 3dariez

белый цвет это защитная пленка
под ней коричневый профиль

[Бот МК 1]

(c) Mallana

да, сказали возврат будет за 0,3. я не помню точно что в договоре было на этот счет, но реквизиты запросили и пообещали вернуть в течении 30 рабочих дней. но может уже кому-то пришли деньги?

[Бот МК 1]

(c) Koka88

Добрый день, был 17го возле стройки, бетономешалки в 18:00 еще заезжали, возврат должны прислать хоть за 0,2, вы когда квартиру покупали, вам не округляли до 62 метра ) Сказали в ОП что со вторника будут все на работе ОБРИЙ, в фин отделе, начнут отправлять, я допку подписывал 7 го марта. У меня тоже 0,3 метра меньше вышла квартира 2К.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Соседи здравствуйте авайте уберем консьершу , она спит на работе... камеры поставим... 160грн с квартиры это космос, камеры обойдутся в копейки и то это будет разовый платеж... а потом не нужно ни за что платить!!! А получается 16 этажей по 8 квартир 20 с лишним тысяч.... можно камеры в на каждом этаже поставить , я не говорю уже о входе в подьезд... у всех будет доступ к просмотру... консьерша материально ни за что не отвечает, какой с нее потом спрос!! За то плати каждый месяц!

[Бот МК 1]

(c) briman

Так сменить ее на более ответственную. Консьержка нужна еще и чтобы лифты не ломали, ключи от счетчиков выдавать и т. п. Камеры - ок, но у них своя функция. Разве что дополнительно, чтобы та же консьержка онлайн могла что-то посмотреть （имхо）. Просмотр записи постфактум не всегда информативен и опять же, кому-то этим заниматься нужно...