Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Smoke

white-light » 12.04.2020 11:38 писал(а):"привіт) підскажіть, будь ласка, хто який тип підлоги планує в кухні? так як теплий пол не планую, чи є якась альтернатива керамічній плитці(її не хочеться, так як вона холодна ходити босоніж і малим дітям). можливо хтось зустрічався з вологостійким ламінатом на кухні або натуральним лінолеумом(мармолеум)... чи плитка єдине правильне рішення?"
Если Вы по 3й очереди спрашивате, то Вы сначала ключи получите до конца этого года, пока на сертификат никто не подает и скорое заселение точно не предвидится.
По материалам на кухне -ничего практичнее керамогранита пока не придумали, и да он холодный, но дети босиком на кухне не должны бегать, для этого есть комната с другим напольным покрытием.

Ну вот зачем эта желчь с личными ничем не подкрепленными фантазиями про конец года?! Уверен, ключи выдадут намного раньше. Даже, если застройщик особо стараться не будет, все равно документы на готовый, законный дом будут получены. Тем более не забываем, что застройщика два и оба заинтересованы. Так как им ещё 4 очередь продавать и достраивать.Мы просто попали на ряд форс-мажоров. Не более того.
По сабжу. Проще всего в уходе на кухне плитка и только она. Не хочется морочиться с водным теплым полом, как я понял. Киньте несколько метров электрического на осень-весну. Относительно недорого. А летом опять же прохладнее в кухне от плитки.

[Бот МК 1]

(c) white-light

"Ну вот зачем эта желчь с личными ничем не подкрепленными фантазиями про конец года?! Уверен, ключи выдадут намного раньше. Даже, если застройщик особо стараться не будет, все равно документы на готовый, законный дом будут получены. Тем более не забываем, что застройщика два и оба заинтересованы. Так как им ещё 4 очередь продавать и достраивать.Мы просто попали на ряд форс-мажоров. Не более того.
По сабжу. Проще всего в уходе на кухне плитка и только она. Не хочется морочиться с водным теплым полом, как я понял. Киньте несколько метров электрического на осень-весну. Относительно недорого. А летом опять же прохладнее в кухне от плитки."
Плитка бывает разная, на обычной плитки от падения посуды бывают сколы, потому для кухни лучше брать керамогранит -он прочнее, тем более и не сильно дороже. Про сертификат и желание застройщиков -у них было куча времени от нового года и до карантина что бы получить сертификат. Почему-то никто не может обьяснить зачем они тянули резину до этих самых форс мажоров в стране. Если карантин еще был неожиданостю то про ликвидацию ДАБи знали давно и наперед. И кстати Геос буквально вчера получил сертификат -им не помешал не карантин не ликвидация...

[Бот МК 1]

(c) BaguM

Serg_ukr » 12.04.2020 09:41 писал(а):привіт) підскажіть, будь ласка, хто який тип підлоги планує в кухні? так як теплий пол не планую, чи є якась альтернатива керамічній плитці(її не хочеться, так як вона холодна ходити босоніж і малим дітям). можливо хтось зустрічався з вологостійким ламінатом на кухні або натуральним лінолеумом(мармолеум)... чи плитка єдине правильне рішення?

Это все на свой вкус и кошелек)
Если нужно дорого и сердито, то берите керамогранит.
Если средства есть, берите кварцвинил. Он дороже керамогранита, но теплее. И совершенно не впитывает влагу, в отличие от обычного ламината.

[Бот МК 1]

(c) krupa

у нас на кухне и в прихожей плитка Зевс. я не знаю, но этой теплой зимой как обычно хожу без носков - полет отличный. по настроению и ребенок бегает босыми ногами)

[Бот МК 1]

(c) Serhiyy

Serg_ukr » 12.04.2020 09:41 писал(а):привіт) підскажіть, будь ласка, хто який тип підлоги планує в кухні? так як теплий пол не планую, чи є якась альтернатива керамічній плитці(її не хочеться, так як вона холодна ходити босоніж і малим дітям). можливо хтось зустрічався з вологостійким ламінатом на кухні або натуральним лінолеумом(мармолеум)... чи плитка єдине правильне рішення?

Ми використовували комбіновану поверхню ,частину таку як вся квартира паркетна дошка, біля робочої зони плитку схожу по кольорі з підлогою, таку саму плитку клали біля вхідних дверей

[Бот МК 1]

(c) Anuta 8

Скажите пожалуйста GEOS, сертификат по какому именно ЖК получил? Хочу проверить эту информацию. И кстати кто слышал что вышел указ пару дней назад примерно,или подготрвили законопроэкт, что все стройки должны работать в обычном режиме, не смотря на карантин, что кто-то из депутатов заинтересованных пробил этот закон. Типа это вредно для бюджета чтобы стройки стояли. Или это фейк? Я не нашла, но по гугл пошла такая инфа? Я тоже думаю что ключи возможно получим когда послабят карантин. Надо чтобы наш застройщик сопли не жевал, когда только будет возможность ввести 3 очередь. Так как школьников вроде планируют уже на август - сентябрь с карантина и планируется вторая волна карантина. Так вот если застррйщик наш профукает, не исключаю что ключи получим к концу года!!!

[Бот МК 1]

(c) Alla251

Посмотрите на известных ресурсах продажи недвижимости сколько продается однушек (самые ходовые квартиры) в 3 очереди по переуступке. Есть информация, что львиная доля продавцов - лица, приближенные к застройщикам. Значит, им выгодно затягивать процесс сдачи 3 очереди в эксплуатацию.

[Бот МК 1]

(c) Artemiys

А что мешает приближенным к застройщикам продавцам продавать квартиры по переуступке после ввода в эксплуатацию, не оформляя в собственность? Так даже выгоднее, ибо цена выше.

[Бот МК 1]

(c) InvestorMK4

Anuta 8 » 13.04.2020 01:01 писал(а): И кстати кто слышал что вышел указ пару дней назад примерно,или подготрвили законопроэкт, что все стройки должны работать в обычном режиме, не смотря на карантин, что кто-то из депутатов заинтересованных пробил этот закон. Типа это вредно для бюджета чтобы стройки стояли. Или это фейк? года!!!

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/211-2020-%D0%BF
зміни від 08.04.2020
пункт 2.8
уряд ДОЗВОЛИВ працювати об’єктам будівельних робіт та магазинам будівельних матеріалів

[Бот МК 1]

(c) Jade Smith

Думаю слух о получении сертификата застройщиком GEOS вытекает из этой ситуации, хотя в статье описано что он таки не получил сертификат

https://www.unn.com.ua/uk/news/1863362-zmi-lyudi-kuchera-v-dabi-otrimali-khabara-vid-zabudovnika-i-kinuli-yogo

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

Alla251 » 13.04.2020 10:58 писал(а):Посмотрите на известных ресурсах продажи недвижимости сколько продается однушек (самые ходовые квартиры) в 3 очереди по переуступке. Есть информация, что львиная доля продавцов - лица, приближенные к застройщикам. Значит, им выгодно затягивать процесс сдачи 3 очереди в эксплуатацию.

Я Вам может тайну открою, если Вы поговорите с нормальными брокерами, то узнаете сколько из них, их коллег и обычных людей инвестируют в новостройки ) Более 60% квартир это перепродажа с целью заработать, в этой стране в банке держать не выгодно, а инвестировать люди хотят и это выгодно. К примеру, ДБК Житлобуд, всегда достраивают, квартиры дешевые, Вы найдите сейчас однушки у них в продаже .... Нету )

Даже МК на этапе стройки однушки по 20 000 за кв * 42 кв = 840000/ 27.5$ = 30 500$, выгодно же сейчас выставить ее за 45-50 тыс?

[Бот МК 1]

(c) stendal

Jade Smith » 13.04.2020 14:31 писал(а):Думаю слух о получении сертификата застройщиком GEOS вытекает из этой ситуации, хотя в статье описано что он таки не получил сертификат

https://www.unn.com.ua/uk/news/1863362-zmi-lyudi-kuchera-v-dabi-otrimali-khabara-vid-zabudovnika-i-kinuli-yogo

https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC
в пошуку поставити квітень - і там буде лише один сертифікат геоса

А я свого часу вагався у виборі між Фемелі енд Френдс та МІсто квітів. Ну таке..

[Бот МК 1]

(c) white-light

Anuta 8 » 13.04.2020 02:01 писал(а):Скажите пожалуйста GEOS, сертификат по какому именно ЖК получил? Хочу проверить эту информацию. И кстати кто слышал что вышел указ пару дней назад примерно,или подготрвили законопроэкт, что все стройки должны работать в обычном режиме, не смотря на карантин, что кто-то из депутатов заинтересованных пробил этот закон. Типа это вредно для бюджета чтобы стройки стояли. Или это фейк? Я не нашла, но по гугл пошла такая инфа? Я тоже думаю что ключи возможно получим когда послабят карантин. Надо чтобы наш застройщик сопли не жевал, когда только будет возможность ввести 3 очередь. Так как школьников вроде планируют уже на август - сентябрь с карантина и планируется вторая волна карантина. Так вот если застррйщик наш профукает, не исключаю что ключи получим к концу года!!!

На сайте ГАСИ в разделе "РЕЕСТР РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ" за апрель 2020 года:
номер сертификата ІУ 163200932251

http://forum.domik.ua/zhk-family-and-friends-novopolevaya-2-geos-t31775-2060.html#p1999869
https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC

[Бот МК 1]

(c) Voldomir

Да, Геос действительно получил сертификат, и только по тому, что наверное хотел, так как первая очередь, впереди там еще вторая и чтобы ее продавать, нужно по первой нормально выступить. Они три отказа получили, и раз сами доки отзывали, но не сидели сложа руки и не ждали с моря погоды. Здесь тоже такое было с первой половиной застройки ЖК, а потом кто-то наверное уже решил что у него и так купят 4-ю очередь, а третьей рано еще, подождут. А тем временем барыжничает на переуступках. Ну-ну... Май покажет

[Бот МК 1]

(c) Mallana

Стройку 4й очереди должны восстановить, если уже даже уряд наш разрешение дал. Очень странно что застройщик не возобновляет работы(

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

white-light » 13.04.2020 17:26 писал(а): На сайте ГАСИ в разделе "РЕЕСТР РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ" за апрель 2020 года:
номер сертификата ІУ 163200932251

http://forum.domik.ua/zhk-family-and-friends-novopolevaya-2-geos-t31775-2060.html#p1999869
https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC

Вообще огонь, Вас не смущает что первая подача заявки была м. Київ, вул. Новопольова, 2 40-30/0212-41 16.12.2019 Відмова № ІУ 173193461912

16 декабря 2019 года? )

Далее, не смущает, что везде заявка идет по Новопольова, 2 и по ней все отказы, а далее получен сертификат по новому адресу Новопольова без номера

Почему номер сертификата в ДАБИ не совпадает с тем же, что на скрине?
С учетом этой веселой статьи, про взятку ГЕОСА, я бы на это вообще не смотрел.

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Mallana » 13.04.2020 18:50 писал(а):Стройку 4й очереди должны восстановить, если уже даже уряд наш разрешение дал. Очень странно что застройщик не возобновляет работы(

А разве не возобновили строительство? От 6 марта были фото, что строители есть на объекте, стройка идёт.
Кто-то бывает на Тираспольськой, сделайте пожалуйста фото.

[Бот МК 1]

(c) Voldomir

Нет, не смущает! Люди в мае уже получат ключи благодаря активности того же Геоса, а в МК инвестора будут читать посты что все нормально, ждите... А Вы и дальше за 30 серебряных будете нахваливать здесь своих хозяев!( Это меня смущает больше...

[Бот МК 1]

(c) white-light

Voldomir, Давайте спишемся тут на форуме сразу после карантина, скорее всего через месяц где-то и попробуем собрать группу не безразличных инвесторов. Летом мы ремонты не начнем если будем и дальше сидеть тихо как мыши. Кто поддерживает такой поход -отпишитесь. Адепты и верующие в то что "все будет хорошо, застройщики святые люди", можете игнорировать сообщение.

[Бот МК 1]

(c) Mallana

Поддерживаю поход в мае.