Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

XpoN писал(а):Хорошо, пойдём другим путём.
На этаже 3 квартиры - одна трёшка(моя) и две 1-комнатные(один владелец). Таким образом, с вероятностью 33% что злоумышленник остановится на моей двери. Так чего я должен платить больше, если опасаться за безопасность мне надо меньше.

В этой логике велосипед давно изобретён охранными фирмами, ДСО: кажется, одна дверь и в 1-комнатных, и в 3-х комн. квартирах, на которые ставится датчик на открывание, и датчики движения, независимо от их количества, заведены на один виртуальный узел в охранном блоке, а абонплата разная...

[Бот МК 1]

(c) С_Света

Женя1132 писал(а):Доброе время суток. Подскажите кто брал квартиру по переуступке. Как проходит процедуру и на что нужно обратить внимание. Большое спасибо за помощь

Друзья купили по переуступке в октябре. РоманП ранее очень подробно писал о процедуре http://forum.domik.ua/zhk-kvity-ukrainy-tiraspolskaya-43-t22282-5540.html

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

М а к с и м писал(а):В этой логике велосипед давно изобретён охранными фирмами, ДСО: кажется, одна дверь и в 1-комнатных, и в 3-х комн. квартирах, на которые ставится датчик на открывание, и датчики движения, независимо от их количества, заведены на один виртуальный узел в охранном блоке, а абонплата разная...

Разница очень большая. Данные охранные службы охраняют лично мою квартиру и всё, что в ней. И логично, что чем большая площадь, тем это дороже. А охрана в нашем ЖК следит за порядком на общей территории и в МОПах, а моё внутреннее "содержимое" - никак. Поэтому привязки к "квадратуре" не должно быть.

[Бот МК 1]

(c) lydmulatpf

М а к с и м писал(а):В этой логике велосипед давно изобретён охранными фирмами, ДСО: кажется, одна дверь и в 1-комнатных, и в 3-х комн. квартирах, на которые ставится датчик на открывание, и датчики движения, независимо от их количества, заведены на один виртуальный узел в охранном блоке, а абонплата разная...

Никто наши квартиры охранять не будет! Это охрана закрытой территории, периметра, общего пользования. Кому нужна охрана квартиры тот еще отдельно заплатит и за датчик в том числе. Если уж на то пошло по территории будут ходить и пользоваться ухоженностью не квадратные метры, а люди. Самое честное будет взымать плату фиксированная сума с одного человека. Мне нужна красивая закрытая территория, но переплачивать я не буду и уж тем более доплачивать за других.

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

Во всех жк которые обслуживает Респект (наш будущий жэк) платится равная сумма с квартир. Вообще впервые слышу об оплате охраны или консьержа по метражу квартиры - бред какой то.
Пожалуйста хватит засорять форум не актуальными вопросами на данный момент.

[Бот МК 1]

(c) gogajan

-Marina- писал(а):Пожалуйста хватит засорять форум не актуальными вопросами на данный момент.

Поддерживаю 100%. Хватить флудить.
1) Получите ключи.
2) Начните ремонт.
3) Все придет вовремя.
4) Там, где будет конкуренция предложений, я выберу то, что мне по карману или другим пруфам. Но, однозначно, ни то, что решит, какое-то, смешное и управляемое большинство.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Oleg_80 - Вы сегодня на стройке с утра не были? А то я уже привык к Вашим фотоотчётам в конце рабочей недели

[Бот МК 1]

(c) Sosedkasnizu

A_Sa писал(а):Открывать на общих основаниях охранник будет собственникам жилья, но не их гостям... Теоретически, арендаторам тоже можно не открывать, особенно, если они снимают у хозяев, которые не платят с аренды налоги

Интересно, на каком это законном основании они могут не открывать гостям? Вызывается полиция в таком случае. И потом будут открывать как миленькие.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Sosedkasnizu писал(а):Интересно, на каком это законном основании они могут не открывать гостям? Вызывается полиция в таком случае. И потом будут открывать как миленькие.

Так решили ж флуд прекратить

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Да. Давайте сменим русло.

СОСЕД через дорогу писал(а):Система отопления самая сложная из всех внутренних инженерных систем. Основным звеном в ней является тепловой пункт, где установлен общедомовой счетчик тепловой энергии, насосы, обеспечивающие циркуляцию теплоносителя, системы регулировки расхода и температуры, там же происходит превращение холодной воды в горячую,которой можно помыть и посуду и себя. много всякого есть в тепловом пункте, но монтаж его вполне можно сделать за два месяца. После чего производятся пусконаладочные работы, которые производятся обычно в течении двух-трех дней ( на это время "Киевэнерго" дает теплоноситель) при полной нагрузке - все радиаторы должны быть запитаны и полностью открыты.После этого до месяца уходит на бумажную канитель. Я еще в июне предлагал свои услуги, но отказались, мол до октября все и сами сделаем. Наверное, уже сделали. Как бы там ни было, тепло зимой включат, иначе к весне все перемерзнет и поотваливается, а это нам ни к чему.

На основание этих заключений нашего будущего соседа, можно сделать вывод, что после пробного пуска системы отопления, требуется месяц на утряску бумажных дел. А у нас тестового пуска еще не было. И степень готовности, чтобы совершить этот пуск, неизвестна. Мне кажется, надежды получить ключи в декабре ускользают.

[Бот МК 1]

(c) Карлсон

Вот просты проблемы ново строя

http://dengi.ua/realty/300840-Kak-zhivut-ukraincy-v-polupustyh-novostrojkah-Kieva

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Карлсон писал(а):Вот просты проблемы ново строя

http://dengi.ua/realty/300840-Kak-zhivut-ukraincy-v-polupustyh-novostrojkah-Kieva

уже это здесь было

[Бот МК 1]

(c) kolian1

LVG80 писал(а): Так решили ж флуд прекратить

Можно и по флудить,чем больше обшаються за всякую ерунду,тем спокойней потенциальные покупатели.У нас проблем не было,а по форуму Замковецкой от Киевмиськбуда видно,как только проблемы,задержки обсужают,покупателей нет,как цвет заборчиков появляються люди в ОП.А чем больше покупателей,тем выше наш актив. А то уже панелька у перекупчиков должна,где то 800000 стоить,а в ОП есть 39квм в 5а монолит,за такую цену.Да и мессидж потенциальным инвестором у нас все ОК,не тяните время,а то с неделю,месяц,будет сертификат и включат отопление и минимум на 10-15процентов будет дороже.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Sosedkasnizu писал(а):Интересно, на каком это законном основании они могут не открывать гостям? Вызывается полиция в таком случае. И потом будут открывать как миленькие.

А мне интересно, на каком это основании охранники должны пропускать незнакомых людей на территорию, которая принадлежит собственникам квартир? Речь идет именно о придомовой территории, а она в совместном владении именно собственников квартир (в законе так написано ). Вы же не будет вызывать полицию, если Вас не пустят на участок возле чужого дома, скажем, в частном секторе?
Но я не юрист и всех законов не знаю, так что могу ошибаться.
Пока заканчиваю с темой охраны территории, так как пока на форуме только домыслы и споры. Думаю надо дождаться хоть какой-то реальной информации о механизме ценообразования. А сейчас все равно ничего не решится и своего мнения никто не поменяет, только захламление форума.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Oleg_80 - Вы сегодня на стройке с утра не были? А то я уже привык к Вашим фотоотчётам в конце рабочей недели

Нет, не получилось. Постараюсь завтра с утра.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Нет, не получилось. Постараюсь завтра с утра.

Заранее спасибо.

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

gogajan писал(а):
Но, однозначно, ни то, что решит, какое-то, смешное и управляемое большинство.

В доме моей бабушки 90% жильцов так же считают. Ну никак не хотят понять и принять принципы ОСББ, готовы только слышать аргументы в пользу личной выгоды или шары. В результате живя на Дружбы народов, имеют раздолбанную сталинку с убитыми парадными и с годами перекопанной придомовой территорией, на которой паркуются Лексусы и Мерсы местных жителей, а между этими машинами справляют нужду все кому не лень.

[Бот МК 1]

(c) Поисковик

М а к с и м писал(а):В доме моей бабушки 90% жильцов так же считают. Ну никак не хотят понять и принять принципы ОСББ, готовы только слышать аргументы в пользу личной выгоды или шары. В результате живя на Дружбы народов, имеют раздолбанную сталинку с убитыми парадными и с годами перекопанной придомовой территорией, на которой паркуются Лексусы и Мерсы местных жителей, а между этими машинами справляют нужду все кому не лень.

Я постараюсь вас всех помирить. Как для меня, для всех квартир должна быть стоимость охраны квартир одинаковая (хотя для меня выгоднее оплата по кол комнат). Когда мы все подпишем договор на обслуживание дом в т.ч. охраны, автоматически подписываемся на оплату услуг охраны, а кто не будет платить, тот получит повестку в суд (суд сбор, пеня и тело долга). Если будут полные разногласия у жильцов, проводится собрание с голосованием, где решается вопрос большинством голосующих.

[Бот МК 1]

(c) krupa

платежи, платежи

про прием квартиры больше деталей нет? а то уже 16 число, а воз и ныне там

[Бот МК 1]

(c) gogajan

krupa писал(а):платежи, платежи

про прием квартиры больше деталей нет? а то уже 16 число, а воз и ныне там

Поддерживаю. Людей, которых приглашали на просмотры было больше, чем тех, которые уже отписались. Ждемс... очень-очень.