Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Oleg_80

Кому интересно, даю цены, которые мне удалось узнать. За дешевизной не гнался:
- машинная штукатурка гипс/цемент (работа+материал) - 5$/м2(стены, пол), 7$/м2(потолок);
- ламинат (работа) - 50грн/м2;
- плитка (работа) - 130-150грн/м2 (пол), 150-170грн/м2 (стены);
- дополнительные подрозетники (работа, без прокладки кабеля) - 80-100грн/точка (точно не проверено);
- обои (работа) - от 40грн/м2 (много факторов влияющих на стоимость: материал обоев, характеристики, сложность);
- сантехнические точки - пока не узнавал, но скоро узнаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Сегодня проходил мимо стройки. Работы велись только на объектах "Обрий", всё что под "Оболонь" стояло "мёртвым грузом". Рабочие продолжали утеплять секцию 3 дома №1. Часть уже не только утеплили и отштукатурили, но и покрасить успели. Чётко с внешней стороны секции 3 дома №1 стали видны крепления под корзины кондиционеров. Фото не делал, особо нечего было.
Пока всё.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) riz_800580

riz_800580 писал(а):4. Почему в некоторых квартирах нет бумажных наклеек на стеклопакетах (я так понимаю, что это и есть маркировка стеклопакета)? Отпасть они вряд ли могли. Возможно, что поставили какие-то "левые" стеклопакеты или зря переживаю по этому поводу?


Относительно стекло пакетов: наклейки с маркировкой есть абсолютно на всех стеклопакетах, различие в следующем: Там где вы видите наклейки с маркировкой заметные даже на фото - в этих квартирах установлен профиль Rehau с маркировкой которая была описана мною ранее.
В тех окнах на которых, якобы отсутствуют наклейки и на общих фото они не заметны, установлен профиль КВЕ с 2-х камерными стеклопакетами 4-12-4-16-4i, также энергоефективные. Так что не переживайте.

[/quote]
Спасибо за информацию
Но как-то интересно получается. Во втором секции первого дома везде должны быть окна Rehau, наклейки на стёклах есть, но на 15-м этаже никаких наклеек нет. Исходя из Вашей информации - строители поставили не те стеклопакеты, которые должны были быть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) House M D

Любі друзі! (як казав один пасічник;)
Всі ми, як майбутні жителі нашого міста квітів, так і різноманітні продавці "столєшніц", "антипотопів", "шклопакетів" та інших полосатих паличок, затамувавши подих чекаємо оголошення цін на внутрішні оздоблювальні роботи від нашого улюбленого забудовника. Адже очевидно, що в будь-якому випадку, ця ціна буде, так би мовити, оптова, а відповідно й менша, аніж ті які ми отримаємо в випадку проведення цих робіт кожен самостійно.

В своїх попередніх дописах я намагався поділитись власним досвідом з будівництва та оздоблення житлового будинку з наведенням орієнтовної ціни такого оздоблення. Ще раз підкреслюю, що не претендую на якісь компетентні висновки, тим паче, що абсолютно не володію інформацією про ціни на сьогоднішній день, хоча інтуітивно відчуваю, що суттєвого збільшення в доларах не відбулось;), а лише навожу факти з власного життєвого досвіду.

Так ось, вирішив здійснити дзвінок другу, прорабу, співвласнику будівельної фірми, що тоді мені будував (до речі, ще не порахував в смєту десь зо три ящика Хенкі Беністер, що з ним розпили) з питанням, яка орієнтовна ціна бюджетного ремонту (адже у нас бюджетний комплекс, і люди в основному за зароблені гроші купляють і ремонти робити будуть). Чи нормально 3000 грн на сьогоднішній день за квадрат на об'єкт, приміром, як наш 2-й моноліт 120 квартир десь 6000 метрів. Далі приблизно пряма мова:
"При такій ціні в нас насьогодні за такий об'єкт в чергу стануть всі без виключення фірми міста (прим. - це обласний центр України). Ну да, гіпсокартон будуть робити гіпсокартонщики, а не кандидати в космонавти, як в Києві, плитку - плиточники, а не заслужені діячі мистецтв, електрику - електрики, а не фізики-ядерщики, хіба що до сантеніки і опалення підключиться пара-тройка інженерів-гідравліків. Матеріали - нормальна Україна, Польша... да, за геберіт, клюді прийшлось би доплатити, але ми говорим про бюджет. Ремонт буде нормальний, на 10-15 років вистачить."

Такі от квінтесенції. Чекаємо, сусіди)
пс для "продавців": ваша риторика на цьому форумі мене злегка дивує, оскільки з вжитку вийшла ще десь з 2008 року. Насьогодні ситуацію на ринку диктують замовники, себто ті, хто платить гроші. Дякую за розуміння.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) House M D

Нарахунок ремонту: орієнтовна вартість "бюджетного" ремонту як на фотках Alexeyart в обласному центрі України станом на 2014 рік становила 30 тис.дол. для будинку 230 кв.м., радіатори Barah, теплі підлоги в кухні, санвузлах, підвіконня Danke, плитка Salotto і тп, ламінат Tarket, Balterio, ванна Ravak, 2 унітаза, біде, інсталяція Geberit, змішувачі Kludi, кабель Одеса, розетки, вимикачі (штук 70) словенські TEM, техніка Gorenje, двері, коробки, шпалєри, гіпсокартон... так все одразу й не згадаю, кому буде цікаво - уточню. Думаю, якщо забудовник запропонує ціну десь до 120 дол. за квадрат з таким наповненням - можна замовляти.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Прикольно получается.
Только что нам рассказывали про ремонт за 122$/м2 с Равак, Клюди, Геберитом, Таркетом и прочей чешко-швейцарско-немецкой братией и вот уже идёт рассказ о ремонте за 3000грн/м2 (3000/26,5=113$/м2), но с польско-украинскими производителями. Интересно, во что скоро превратится "очередь из мастеров готовых перегрызть друг-другу глотки за такие деньжыщи"?
Ну-ну.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

House M D писал(а):Нарахунок ремонту: орієнтовна вартість "бюджетного" ремонту як на фотках Alexeyart в обласному центрі України станом на 2014 рік становила 30 тис.дол. для будинку 230 кв.м., радіатори Barah, теплі підлоги в кухні, санвузлах, підвіконня Danke, плитка Salotto і тп, ламінат Tarket, Balterio, ванна Ravak, 2 унітаза, біде, інсталяція Geberit, змішувачі Kludi, кабель Одеса, розетки, вимикачі (штук 70) словенські TEM, техніка Gorenje, двері, коробки, шпалєри, гіпсокартон... так все одразу й не згадаю, кому буде цікаво - уточню. Думаю, якщо забудовник запропонує ціну десь до 120 дол. за квадрат з таким наповненням - можна замовляти.

То что Вы перечислили никак не может относиться к "бюджетному" ремонту. Компании danke, tarket, balterio, ravak, geberit, kludi - это Германия, Бельгия, Чехия, Швейцария. Какой бюджет? Бюджет - это Украина, Польша, Китай. И хотите сказать, что в ту сумму вошла ещё и работа? Извините, не поверю. У меня в "бюджете" с 50%-й моей работой получается 122$/м2, а у Вас 130$/м2 с такими "бюджетными" компаниями. Вы что-то не досчитали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) М а к с и м

Смешно... Для однокомнатной это менее 5 тысяч у.е., для 2-х комнатной менее 7 тысяч у.е.
Сейчас единица кухонной техники, которая бы соответствовала инсталляции Геберит или с/т Равак от 500 у.е. (посудомойка, инд.поверхность, духовой шкаф), холодильник нормальный 20-25 тыс.грн. Если к этому прибавить средненькую вытяжку, микроволновку, кому-то кофемашину...
Плюс 1-2 кондиционера, пусть не Геберит (Дайкин), но чуточку лучше Лж или Самсунга...на этом Вами предложенный бюджет и закончится.
При этом электрика (работа плюс материалы без розеток, выключателей,светильников) от 1000 у.е.,
-кухня от 2-х тысяч у.е. с подъёмниками Блюм, направляющими с доводчиками, петлями соответствующими... без смесителя, раковины и столешницы ( столешницу можно бюджетную из искусственного камня от 1000 у.е. или натуральную в несколько раз дороже),
- система антипотоп,
- подоконники, радиаторы, полотенцесушитель,
- подогрев полов, керамогранит, плитка, ламинат,
- с/т,
- рабочие тоже бесплатно не будут работать, а если прораб будет контролировать, то на него ещё 3-4 тысячи у.е. уйдет явно и скрыто.
- шкафы-купе, ТВ-техника, аккустика, прочая мебель,
- люстры, ленты, подсветки, выключатели,
- ах да, двери...
- сигнализация, домофон...
- и ещё целый список вещей первой необходимости...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) House M D

Извините, не поверю. У меня в "бюджете" с 50%-й моей работой получается 122$/м2, а у Вас 130$/м2 с такими "бюджетными" компаниями. Вы что-то не досчитали. "Oleg_80 "

Все пораховано і записано;) Всі роботи, крім шпалєр, розеток наймані. Не порахував хіба нерви і розмови по мобільному з прорабом і робочими (1 час розмови з прорабом=20дол., з робочими=200)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

М а к с и м писал(а):Смешно... Для однокомнатной это менее 5 тысяч у.е., для 2-х комнатной менее 7 тысяч у.е.

Согласен. Повторюсь, при моих скромных потребностях, без полной перекладки электрики и воды, без тёплых полов, с бюджетной плиткой и обоями, 50-% работой - получается 9500-10000$ 3-ка. Какой там Геберит, Равак и т.д. Да ещё и работа. Ну-ну, посмотрим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Saks

Oleg_80 писал(а):Прикольно получается.
Только что нам рассказывали про ремонт за 122$/м2 с Равак, Клюди, Геберитом, Таркетом и прочей чешко-швейцарско-немецкой братией и вот уже идёт рассказ о ремонте за 3000грн/м2 (3000/26,5=113$/м2), но с польско-украинскими производителями. Интересно, во что скоро превратится "очередь из мастеров готовых перегрызть друг-другу глотки за такие деньжыщи"?
Ну-ну.



Ваше упорное настаивание не педагогично по отношению к застройщику, который пока что только раздумывает, сколько и за что зарядить. Вы льете воду на мельницу классового врага.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Saks писал(а):Ваше упорное настаивание не педагогично по отношению к застройщику, который пока что только раздумывает, сколько и за что зарядить.

Я не на чём не настаиваю. Привожу своё мнение на основе обработанной лично информации, так сказать делюсь с будущими соседями, кому интересно. Застройщик всё равно особо дешевле рыночной цены не сделает. "Шары" не будет.

Saks писал(а):Вы льете воду на мельницу классового врага.
Хорошо, больше данную информацию не предоставляю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Saks

Oleg_80 писал(а):Я не на чём не настаиваю. Привожу своё мнение на основе обработанной лично информации, так сказать делюсь с будущими соседями, кому интересно. Застройщик всё равно особо дешевле рыночной цены не сделает. "Шары" не будет.

Хорошо, больше данную информацию не предоставляю.


не расстраивайтесь, я пошутил, просто смайлы не люблю расставлять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) House M D

при моих скромных потребностях, без полной перекладки электрики и воды, без тёплых полов, с бюджетной плиткой и обоями, 50-% работой - получается 9500-10000$ 3-ка. Какой там Геберит, Равак и т.д. Да ещё и работа. Ну-ну, посмотрим.[/quote]

Та то нема на шо дивитися)) Правда, всілякі продавці "столєшніц" за штуку баксів, "систем антипотоп", "клімат-контролів" і т.п. гуляли лісом, прораб знайомий, це да, знижки були хороші (нп - змішувач в ванну kludi 380 дол, при ціні в епіцентрі майже 500), але це кожний так зможе, якщо захоче.

Повторюсь, для споживачів, а не для продавців буд-рем. сфери:
- до 120 дол за метр на бюджетний ремонт, так щоб самому цим голову собі не морочити, можна погоджуватись, вище - думайте, і чим вище - тим більше
пс. Книгу бухобліку витрат на будівництво можу показати в реалі новим сусідам

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Leonid.

Oleg_80 писал(а):Интересно, что в данном подробном опусе нигде не описано, что для понимания безопасности строительства был задан вопрос о наличии документов это подтверждающих. Выводы основаны сугубо на том, что стоит уже давно, значит нормально. А попросить документацию подтверждающую эти умозаключения и привести полученный ответ, почему-то никто не удосужился.

Кстати да. Что там с документами? Не по проблемному ДПТ строится? ТУ с монополистами на подключение коммуникаций есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Frankie1

Вчера, где-то в пол седьмого, проходил мимо. Попытался сделать пару фото с "обратной стороны". Видел на доме 5а рабочего в строительной люльке, а так же было слышно работу электроинструмента внутри дома.

Чего-то конкретного не фоткал, но может кто-то что-то интересное для себя подметит. Фоткал на тапок

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Leonid. писал(а):Кстати да. Что там с документами? Не по проблемному ДПТ строится? ТУ с монополистами на подключение коммуникаций есть?

Нет, с документами вроде всё в порядке. В реестре земля выделена в аренду до 2020 МЖК "Оболонь" для строительства ЖК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) combo

А кто-то просчитывал уже приблизительную смету ремонта (имею ввиду работу, материалы, без мебели и быт техники) для 1 комнатной в панельке. Поделитесь инфой к чему пришли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

combo писал(а):А кто-то просчитывал уже приблизительную смету ремонта (имею ввиду работу, материалы, без мебели и быт техники) для 1 комнатной в панельке. Поделитесь инфой к чему пришли.

Минимальная - 130$/м2.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен