Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) briman

Koka88 писал(а):Всем добрый день, на тему парковки, паркинг это хорошо, если построят, это плюс однозначно, но люди которые привкыли и хотят парковать свои суперкары у входной двери в квартиру, нужно задуматься о доме. Напротив ЖК есть стоянка, там можно договориться за место, метров 70 в сторону парка есть ГК, там тоже можно оставлять авто, за ЖК есть кооператив Тюльпан( с большой стоянкой(15грн было в сутки) и гаражами, которые как можно купить(5-8тыс$), так и взять в аренду(примерно 1000грн). Через ул.Стеценко, в 5мин от ЖК есть множество ГК, Нивки-5, 6, 3, 2,1. В Нивки 5 удачно продают и арендуют гаражи, аренда 1000грн, продажа примерно 4000$. Всем добра, мира и любите наш ЖК и не превращайте его в убогую жлобскую стоянку.

а вы пробовали там что-то снять, купить? Предложений мало, гаражи, чтобы купить убитый шлак, вкладывать и вкладывать （65 го года постройки）. Да и эра городских гаражей заканчивается, доберутся до них рано или поздно, как, например до тех, что у Антонова на Туполева, или тех, что вдоль ул. Дружковской и т. д. - ранее был целый план по борьбе с кооперативами. Места занимают много, денег в бюджет мало. Или под жилье или под многоярустные.
Машин в МК и окресностях будет очень много. Нельзя такому большому ЖК без вместительного паркинга - будет автожесть

[Бот МК 1]

(c) sid1987

Поверьте, если они построят огромный паркинг, люди все равно будут парковаться во дворе. К сожалению, у нас люди считают, что двор это для парковки и именно для него и бесплатно. Я Вам наведу пример жк, где сейчас живу. У нас есть паркинг и он был полупустой всегда, а двор забитый по самое не могу. Можно было снять спокойно паркоместо от 1000 до 2000 грн. И в округе ещё три стоянки. Но самое главное это же платить нужно. И вот многих это достало, что во двор заехать не возможно и силами ОСББ, мы сначала закрыли двор. Сначала узнали, что у нас некоторые автомобили стоят по несколько месяцев и ещё не жителей комплекса. Потом ввели правило, что во двор можно заехать на 30 мин, и автомобиль должен выехать, иначе его ключ блокируют. И за ночную парковку нужно платить, и заранее места поделили на желающих. И чудо, паркинг сразу стал забит, двор стал без автомобилей и в него можно заехать разгрузится. Да, пришлось выслушать от умников 1-2 месяца, что видели те их ущемляют, что не разрешают парковаться бесплатно во дворе.

Так вот о чем я, что кто захочет, тот всегда найдёт место для своего автомобиля. А кто привык ставить на халяву, тому хоть весь Киев застрой паркингами, он все равно будет всех винить, что ему автомобиль негде ставить.

[Бот МК 1]

(c) Veronika_1

briman писал(а):коридоры и квартиры греют косвенно （через стены）, т. е. меньше тепла на них нужно. Но следить нужно, чтобы окна и двери были закрыты. Лифтовые наверняка тоже отапливаются, т. к. лифты могут ломаться

Это с конторы пустили этот бред ! Что на каждой стенке батарея , или настолько хорошо отапливают , что стены через бетон насквозь к соседям прогреваются , оно еле бздит , что насквозь к соседям греется , попробуйте свою стену и включите мозги и не вносите смуту тут ! В 60 доме - за все коммунальные люди в этом месяце заплатили 1 комнатная кв. 1100 грн ! Это ЖЕК за счет жильцов гасит свои издержки ! Нужно делать ОСББ !

[Бот МК 1]

(c) briman

Ну вот, будет вместительный паркинг, дворы станут дворами, а гостевые парковки именно Гостевыми, все остальное орг. вопросы. Было бы пространство.

[Бот МК 1]

(c) briman

Veronika_1 писал(а):
Это с конторы пустили этот бред ! Что на каждой стенке батарея , или настолько хорошо отапливают , что стены через бетон насквозь к соседям прогреваются , оно еле бздит , что насквозь к соседям греется , попробуйте свою стену и включите мозги и не вносите смуту тут ! В 60 доме - за все коммунальные люди в этом месяце заплатили 1 комнатная кв. 1100 грн ! Это ЖЕК за счет жильцов гасит свои издержки ! Нужно делать ОСББ !

мозги, включены), не эмоционируйте - все 'устаканится'. Нет, значит будет ОСББ. Оно уже есть, имхо, лучше примкнуть к существующему （проще и дешевле）

[Бот МК 1]

(c) Awatan

sid1987 писал(а):Поверьте, если они построят огромный паркинг, люди все равно будут парковаться во дворе. К сожалению, у нас люди считают, что двор это для парковки и именно для него и бесплатно. Я Вам наведу пример жк, где сейчас живу. У нас есть паркинг и он был полупустой всегда, а двор забитый по самое не могу. Можно было снять спокойно паркоместо от 1000 до 2000 грн. И в округе ещё три стоянки. Но самое главное это же платить нужно. И вот многих это достало, что во двор заехать не возможно и силами ОСББ, мы сначала закрыли двор. Сначала узнали, что у нас некоторые автомобили стоят по несколько месяцев и ещё не жителей комплекса. Потом ввели правило, что во двор можно заехать на 30 мин, и автомобиль должен выехать, иначе его ключ блокируют. И за ночную парковку нужно платить, и заранее места поделили на желающих. И чудо, паркинг сразу стал забит, двор стал без автомобилей и в него можно заехать разгрузится. Да, пришлось выслушать от умников 1-2 месяца, что видели те их ущемляют, что не разрешают парковаться бесплатно во дворе.

Так вот о чем я, что кто захочет, тот всегда найдёт место для своего автомобиля. А кто привык ставить на халяву, тому хоть весь Киев застрой паркингами, он все равно будет всех винить, что ему автомобиль негде ставить.

Я надеюсь лишь на то, что если паркинг будет на большое количество мест - цена одного места станет хотя бы доступной. При цене своей машины 5-6 тыс дол, я морально готова приобрести парковочное место за такие же деньги.

[Бот МК 1]

(c) Амамба харарамбурум

sid1987 писал(а):Поверьте, если они построят огромный паркинг, люди все равно будут парковаться во дворе.

То что будут такие, это понятно
Но с паркингом появляется больше выбора для людей, которые готовы не оставлять машину во дворе, и при этом не ездить за ней на маршрутке или троллейбусе

[Бот МК 1]

(c) Britain

Цитата:Друзі, до 31 січня у вас є можливість придбати ідеальну квартиру в нашому Парковому кварталі «Місто Квітів» за актуальною ціною 💗 З 1 лютого 2020 року ціни будуть підвищені.

Снова повышение (

[Бот МК 1]

(c) Anettta

а нових будинків так і не дають в продаж :(( і нічого не обіцяють навіть
так лише ті два і продають

[Бот МК 1]

(c) briman

по многуровневому паркингу, кстати, градацию гибко можно делать и обеспечить широких выбор для разных возможностей и желаний. Начиная от крутых просторных мест на нижних уровнях, заканчивая мотоместами и местами вообще без крыши на самой верхней плите. Если творчески подойти к вопросу... при желании

[Бот МК 1]

(c) briman

briman писал(а):заканчивая мотоместами

чтобы байки на общих балконах не парковали :) （реальный случай во второй очереди）

[Бот МК 1]

(c) floelen

Anettta писал(а):а нових будинків так і не дають в продаж :(( і нічого не обіцяють навіть
так лише ті два і продають

Не знаете какая сейчас цена метра на оставшиеся однушки 4 очереди.....

[Бот МК 1]

(c) Anettta

сьогодні питала, але про двушки. На даний момент для 70кв.м-вих квартир при 100% оплаті ціна 21 000грн за кв.м. Однокімнатні зазвичай дорожче йдуть за метр

[Бот МК 1]

(c) saratsin

21.01.2020

[Бот МК 1]

(c) Optimistman

Тариф на опалення МЗК за листопад - 0,07грн/м.кв.
Тариф на опалення МЗК за грудень - 6,4грн/м.кв.
Не дивує таке різке зростання тарифу? Вони там нічого не наплутали? Попахує відвертим кидаловом.

[Бот МК 1]

(c) blaber

та не має сумнівів, що це кидалово (300 грн з однокімнатної квартири за обігрів обігрів МЗК): комусь потрібні премії і подарунки.
але ж договір про надання послуг з ними підписано, тому до зміни постачальника послуг буде така фігня, я так думаю.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

В Сырецком парке неизвестный мужчина подстерегает женщин в темное время суток.

Сообщает krapka.club со ссылкой на аккаунт Facebook парка.

В киевском Сырецком парке неизвестный мужчина нападает на прохожих, преимущественно на женщин. По информации журналистов, большинство нападений совершено вечером и ночью у моста, где проходит детская железная дорога. Молодой человек не пытается ограбить или изнасиловать женщин, а просто бьет их.

На данный момент руководство парка прорабатывает вопрос о возможности установки дополнительного видеонаблюдения на мосту. Между тем, киевляне также просят установить там дополнительные фонари, поскольку на мосту практически нет освещения.

В парке призывают людей быть бдительными и в случае нападений вызвать муниципальную охрану, которая дежурит в этой зоне (круглосуточный номер – 063-024-66-57) или вызвать полицию по номеру 102.

[Бот МК 1]

(c) Awatan

Optimistman писал(а):Тариф на опалення МЗК за листопад - 0,07грн/м.кв.
Тариф на опалення МЗК за грудень - 6,4грн/м.кв.
Не дивує таке різке зростання тарифу? Вони там нічого не наплутали? Попахує відвертим кидаловом.

Какая очередь у Вас? Я имею ввиду, с ОСББ или нет (если я правильно поняла из форума - в первой очереди ОСББ) создано, во второй- нет.
Очень интересно было бы сравнить оплату за коммуналку аналогичных квартир с ОСББ и без него

[Бот МК 1]

(c) Igor898

Optimistman писал(а):Тариф на опалення МЗК за листопад - 0,07грн/м.кв.
Тариф на опалення МЗК за грудень - 6,4грн/м.кв.
Не дивує таке різке зростання тарифу? Вони там нічого не наплутали? Попахує відвертим кидаловом.

Різниця в тому що за листопад платили лише за реально включені батареї в МЗК (так як на більшості поверхів вони і зараз вимкнені), а за грудень і надалі ЕК вирішила покривати свої збитки і неплатників, так як приблизно 30000-35000грн. з під'їзду за МЗК якось забагато.

[Бот МК 1]

(c) briman

Я не понимаю, как можно долги одних жильцов гасить за счет других? Это же незаконно. С должников нужно долги взыскивать законными способами.
Это типа если я за отопление не буду платить пару лет, то в итоге, мой долг на других жильцов распределят или как? Логика мне подсказывает, что не в этом дело. Что ЖЭК на сей счет говорит?