Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Smoke

Водяной теплый пол ставить можно через теплообменник. Тогда вы не вмешиваетесь в систему отопления. Если ставить электрический то нагрузку нужно считать. Не забываем про электрические плиты.

[Бот МК 1]

(c) Artemiys

Какая там нагрузка от электрического теплого пола?
У меня на ванную кабель на площадь 1,3 м2 - 240 Вт мощность, на кухню мат 9 м2 - 1170 Вт. При правильной разводке кабелей эта мощность ни на что не повлияет, даже если одновременно включить все приборы в квартире и освещение.
10 мм2 входящего кабеля хватит на 15,4 кВт длительной мощности, а кратковременной и того больше. В квартире нет столько электроприборов, так что не парьтесь.

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

Цитата:10 мм2 входящего кабеля хватит на 15,4 кВт длительной мощности, а кратковременной и того больше. В квартире нет столько электроприборов, так что не парьтесь

А Вы уверены про 10 квадратов кабеля )? В квартире может и 10, посмотрите на этаже что выходит из Вашего квартирного автомата и счетчика. Другие очереди говорили про 6 квадратов ))) Советую перепроверить, в итоге можете напланировать пиковую нагрузку в 15 кв, а по факту там 8 кв + в пике до 10 кв. Но если у Вас индукционная плита то только ее максимальный предел около 7 кв. Так что если не хотите пожара на этаже, проверьте :)

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Smoke » 18.06.2020 08:02 писал(а):Водяной теплый пол ставить можно через теплообменник. Тогда вы не вмешиваетесь в систему отопления. Если ставить электрический то нагрузку нужно считать. Не забываем про электрические плиты.

Это не реально, туалет придеться отдать под оборудование - регулятор температуры и расхода, теплообменник, циркуляционный насос и тепловое реле для его вкл./выкл.. Все это "потянет"....даже считать лень. К тому же это хозяйство нарушит работу системы отопления на данном стояке.
Если совсем невтерпеж, и без водяного теплого пола не представляете дальнейшую жизнь, то сделайте контур от бойлера (разведите горячую воду в полу). Пока будете принимать душ, умываться, пол успеет прогреться и отдать свое тепло Вашим пяткам. Удачи !

[Бот МК 1]

(c) Smoke

Маленький шкаф для коллектора и все. Какой там туалет?! Стояку отопления вообще без разницы- вы не вмешиваетесь в контур отопления через теплообменник. Это единственно возможное решён те в квартире. Ну и имеет смысл при теплых полах по всей квартире, так как на электрические все упирается в мощность. Если ванна и только- конечно электрический.

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Если составить рейтинг самых глупых идей нашего ЖК, то водяной пол в ванной комнате будет в лидерах.
Так что лучше пересмотреть планы в пользу электрического, даже для самой большой ванной комнаты вполне хватит мощности до 400-500 Вт.
По выбору квартир Обрий на порядок выше в плане отделки входной группы и МОПов на этажах. Видовые характеристики квартир никто не отменял, планировки - дело индивидуальное.

[Бот МК 1]

(c) Smoke

Так проблема в том, что черт ногу сломит, чтобы понять что делает Обрий, а что Оболонь. Я бы советовал выбирать планировку. Все вообще дело индивидуальное. Я, жена и несколько моих друзей, кто брали квартиры, к примеру, в свое время были искренне удивлены, что с повышением этажности цена растет. В нашем понимании ценнее и более желаемые квартиры на нижних этажах до 5-6, не более. Верхотура и завязка с лифтами категорически нет, даже если бы дешевле были. По мне лично-почти одни минусы. Кому-то - одни плюсы. Были приятно удивлены, что квартиры ниже- ещё и дешевле) Каждому свое- о вкусах не спорят

[Бот МК 1]

(c) Artemiys

Может кто знает, есть ли какая-то гарантия на окна от застройщика? Конкретно накосячили с остеклением лоджии.

[Бот МК 1]

(c) VlPr

Smoke » 18.06.2020 20:09 писал(а):Маленький шкаф для коллектора и все. Какой там туалет?! Стояку отопления вообще без разницы- вы не вмешиваетесь в контур отопления через теплообменник. Это единственно возможное решён те в квартире. Ну и имеет смысл при теплых полах по всей квартире, так как на электрические все упирается в мощность. Если ванна и только- конечно электрический.

Тогда надо выдолбить стяжку не нарушив коммуникаций. Иначе вы этой затеей поднимите себе пол на 10-15см (цементная стяжка мин 6см от труб, сами трубы, теплоизолятор, покрытие). Может сэакономите просто купив тапочки

[Бот МК 1]

(c) nivki_100

А Это нормально, что водяные счетчики не подключены ?

[Бот МК 1]

(c) Forum.Domik.ua

У Парковому кварталі «Місто Квітів» розпочато будівництво наземного відкритого чотирирівневого паркінгу. Термін здачі об'єкта в експлуатацію — 3 квартал 2021 року.

Інформація на сайті ЖК

[Бот МК 1]

(c) АнелаДем

Yakybovich » 03.06.2020 08:12 писал(а):Вы правы. Очень крутая планировка. Я во второй очереди в ней был, влюбился с первого раза, лоджия около 10 кв.м., кухня 17 метров, по необходимости можно вместо лоджии третью комнату сделать, и будет планировка получше, чем 3-х комнатная в этом доме. Отслеживал на покупку. В феврале в доме 8 на 15 этаже появилась за 75000 долларов + 5% переуступка + 5% брокер. Из минусов: инвесторы её перепланировали до безобразия под себя, всё нужно было ломать. Окна в окна на запад на вторую очередь и на дома через дорогу. Позвонил купить - подняли цену до 80000 долларов, интерес пропал.
По 9 дому из плюсов: восточная сторона на дендропарк, южная сторона на Сырецкий парк между старыми домами. Из минусов: дом ещё строится и неизвестна цена.

Добрый день! Я купила эту квартиру) на 15 этаже, она была после БТИ почти 76 м2. Даже не думала, что к ней был такой интерес.

Мы искали варианты, купить уже готовую с возможностью зайти вскоре на ремонт. Выбирали между этой и соседней трехкомнатной. У меня двое детей и нам важна была именно трехкомнатная квартира. Трехкомнатная по планировке отличная (если немножечко подкоректировать), но темная, а эта светлая с большими окнами. Реши взять ее и сделать из нее, как вы пишите, трехкомнатную.

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

Мы тоже думали, но она не была 80 000$. Нам предлагал ее застройщик точнее от их партнеров как то так))) Хотя она уже была в объявлениях у брокеров, короче по курсу на тот момент 24.5 (февраль месяц) она выходила 75 000$ ))) Но не подошла, много правок вносить )

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Ребят подскажите кто видел само решение о продление аренды земли Киев радой, в отделе продаж показали это(фото) , а вот где само решение, на сайте написано а решение где ? Кто покупал квартиры Обрий, два договора , один аукционикакой то, второй уже сама квартира?

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

АнелаДем » 25.06.2020 12:21 писал(а):
Добрый день! Я купила эту квартиру) на 15 этаже, она была после БТИ почти 76 м2. Даже не думала, что к ней был такой интерес.

Мы искали варианты, купить уже готовую с возможностью зайти вскоре на ремонт. Выбирали между этой и соседней трехкомнатной. У меня двое детей и нам важна была именно трехкомнатная квартира. Трехкомнатная по планировке отличная (если немножечко подкоректировать), но темная, а эта светлая с большими окнами. Реши взять ее и сделать из нее, как вы пишите, трехкомнатную.

Я так даже и не додумался перепланировать. Сейчас в одну линию встраиваемые системы делать - модный тренд. Очень круто выходит. Была идея кухню 17 кв.м. оставить на своём месте и из неё выход в третью комнату (бывшую лоджию), а стену между лоджией и большой комнатой сдвинуть ближе к окну.
А сколько у Вас кухня вышла?

[Бот МК 1]

(c) sash_kr

Хто небудь з 3 черги заморочувався тим, щоб магнітний ключ відкривав калитку між 1-2 чергою, а не лише ту що між 3-4 чергою? Якщо так, то буду радий за пораду.

[Бот МК 1]

(c) vadxsouo

АнелаДем » 25.06.2020 12:21 писал(а):
Добрый день! Я купила эту квартиру) на 15 этаже, она была после БТИ почти 76 м2. Даже не думала, что к ней был такой интерес.

Мы искали варианты, купить уже готовую с возможностью зайти вскоре на ремонт. Выбирали между этой и соседней трехкомнатной. У меня двое детей и нам важна была именно трехкомнатная квартира. Трехкомнатная по планировке отличная (если немножечко подкоректировать), но темная, а эта светлая с большими окнами. Реши взять ее и сделать из нее, как вы пишите, трехкомнатную.

Разве можно переносить кухню над жилой зоной?

[Бот МК 1]

(c) Sergio31

Morinth » 14.05.2020 22:48 писал(а):
Максим конечно будет что угодно говорить, чтобы отвертеться. У меня во второй очереди были завалены углы по периметру квартиры, я это указала в акте. Месяц они морозились. Исправили всё только после официальной претензии к застройщику с требованием исправить в двухнедельный срок.

Похожая ситуация в 6-ом доме (3 очередь). Через 5 недель после первой приемки позвонили и предложили за свой счет выравнивать стену после криворуких подрядчиков. Опишите, пожалуйста, более подробно подачу претензии. Думаю, инвесторам 4-ой очереди лишней эта информация тоже не будет.

[Бот МК 1]

(c) Mallana

соседи 3й очереди, какие планы по заселению? я планирую ближайшее время заканчивать ремонт и ближе к августу заселится. но очень пугает то что еще куча ремонтов, с маленьким ребенком тяжело все это слушать будет. кто как планирует? интересует 8й дом.

[Бот МК 1]

(c) white-light

3я очередь, 6 подьезд. 3 этаж? Нету тут случайно моих соседей? У нас с пожарного датчика капает вода уже не первый день. Я пару дней назад в ЖЕКе навел кипиша -приходил сантехник и сказал что течет труба на 6м этаже, то есть на 5м этае тоже потолок мокрый, но сказали что это должен застройщик устранять и якобы они передали заявку в "Оболонь". Если кто-то есть с 4-го или 5-го этажа, отпишитесь -надо что бы не я один капал им на мозги.