Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Koka88

Всем привет, проезжал ЖК, здание под магазин уже вроде полностью готово, в 4я очередь примерно в центральном доме уже 6 этажей и начали остекление на первых. Вторую очередь вроде подписывали акты приема уже с марта 2019, нет у кого инфы по 3й?)

[Бот МК 1]

(c) Awatan

По 3ей очереди - на прием еще не вызывают, введения в эксплуатацию еще нет

[Бот МК 1]

(c) Zerorc

3-я очередь ориентировочно март-апрель будет подписание актов приемки. Так утверждают в ОП.

[Бот МК 1]

(c) briman

eva.eva писал(а):сейчас на парковке 150 мест, делать подземный под ней нецелесообразно, я считаю. грубо говоря один этаж будет помещать примерно 100 машин, а стоить дороже. судя по обсуждениям раньше такие цены не устраивают жильцов.

на парковке больше в итоге, просто часть пока вагончиками занята. Вот видно на фото http://forum.domik.ua/resources/image/514167.jpg
Она на 200. По Генплану легко посчитать. И на 150 этаж примерно получится за счет разьездов. Это если строить паркинг на всю эту площадь.
Я тоже считаю, что подземный нецелесообразен за счет сложности и, соотв. дороговизны.

[Бот МК 1]

(c) VlPr

Я как то не понял, а зачем между 2й и 3й двор без машин. Туда же нет выходов из парадных. Дети либо во дворе играть будут, либо уже в парк рядом пойдут, если постарше, а не за дом. А вот большая парковка там бы как раз была к стати.

[Бот МК 1]

(c) Britain

Там есть проход с 2 и 3 очереди.И для детей там прекрасный площадки!

[Бот МК 1]

(c) Alla251

VlPr писал(а):Я как то не понял, а зачем между 2й и 3й двор без машин. Туда же нет выходов из парадных. Дети либо во дворе играть будут, либо уже в парк рядом пойдут, если постарше, а не за дом. А вот большая парковка там бы как раз была к стати.

А может все-таки дворы для людей, а не для машин

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

VlPr писал(а):Я как то не понял, а зачем между 2й и 3й двор без машин.

Наверное потому, что негде их там ставить. Смотрите

[Бот МК 1]

(c) VlPr

Alla251 писал(а):А может все-таки дворы для людей, а не для машин

Это пока у вас нет машины.
Пример Израиль. Там у всех машины, у многих по 2. Двор если он есть - это парковка. По закону застройщик обязан сдать за каждой квартирой 1 паркоместо. А с детьми выходят (чаще выезжают) в парки, децкие центры, да просто по каньенам и торг центрам с детьми шарятся. В Штатах тоже нигде нет дворов в нашем понимании. И кстати машины они то же для людей.
Через лет 10 мамаша свозившая дитя к врачу, например, должна будет переть малого с парковки за пару км, или оставить его больного у подьезда и ехать искать паркинг. И этот ад будет у всех. Особо у тех кто сейчас толкает лозунг - дворы для людей

[Бот МК 1]

(c) MaryFox

Явно у вас нет детей! И ваша «мамаша» явно не научила вас уважительного общения!
Я покупала квартиру в комплексе с двором, где будет играть мой ребёнок! Мониторила разные комплексы и выбрала этот! Мониторьте и вы и найдёте с тем, что нужно вам-с машинами везде! Или можете в Израиль поехать жить! И да, «деТСкие»!

[Бот МК 1]

(c) Santehnikua

Именно поэтому рынок оценил Файнатаунв в 35-47к за квадрат, а МК в 21,6-23,2 :)

[Бот МК 1]

(c) Koka88

Красота) Можно вообще собраться авто-жлоббигадой и заасфальтировать все вокруг, будем соседним жк продавать места)))

[Бот МК 1]

(c) VlPr

MaryFox писал(а):Явно у вас нет детей! И ваша «мамаша» явно не научила вас уважительного общения!
Я покупала квартиру в комплексе с двором, где будет играть мой ребёнок! Мониторила разные комплексы и выбрала этот! Мониторьте и вы и найдёте с тем, что нужно вам-с машинами везде! Или можете в Израиль поехать жить! И да, «деТСкие»!

Моя мамаша научила меня жить не сегодняшним днем, а думать о будущем, не придираясь по деЦки, ни к словам ни к буквам. Квартиру я купил под здачу, и это вас ждет парковочный колапс. Мне он может только цену аренды уменьшить. Удачи вам каждодневной, лет через 10 а то и раньше. А я пока в Израиле поживу

[Бот МК 1]

(c) VlPr

Конечно если через 10 лет украинцы не смогут купить по машине на семью, то и проблемы не будет

[Бот МК 1]

(c) julie_julie

На какую цену сдачи в аренду рассчитываете при благоприятном и неблагоприятном раскладе?

[Бот МК 1]

(c) VlPr

Пока не думаю о цене, там еще 2.5 года будет племянница студентка жить, а там решу. Вобщем сдавать буду не скоро

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

MaryFox писал(а):Явно у вас нет детей! И ваша «мамаша» явно не научила вас уважительного общения!
Я покупала квартиру в комплексе с двором, где будет играть мой ребёнок! Мониторила разные комплексы и выбрала этот! Мониторьте и вы и найдёте с тем, что нужно вам-с машинами везде! Или можете в Израиль поехать жить! И да, «деТСкие»!

Многие купили в комплексе с парковками,а вместо них застройщик втулил дополнительные секции.кстати и вместо детского сада тоже

[Бот МК 1]

(c) House M D

Єдиний вихід - колективний позов до суду власників та інвесторів до забудовників з зобов'язанням знести додаткові секції і збудувати нормальний садочок, згідно 1-го варіанту генплану, по якому вся перша черга купляла та будівництво нормального паркінгу, що ніби обіцялось усім трьом чергам. Ще і компенсацію вимагати за зневажливе ставлення до інвесторів. Хороші юристи, думаю на форумі є, думаю багато хто підпишеться. По інакшому не вирішиться, і будуть ще генплани, і ще нові секції, і паркінг на 300 місць може ще через три роки збудують по 20 тис за місце - бізнес, нічого особистого, а нам тут жити.

[Бот МК 1]

(c) Амамба харарамбурум

Вот бы еще нашёлся тот, кто воплотит эту идею на бумаге - юридическим языком
Т.к. жк превратится в гетто, это и автомобилистам ужасно и представьте себе даже для мам, когда на площадках для 4 домов, будут играть дети с 5-6 домов

[Бот МК 1]

(c) eva.eva

звучит хорошо в теории, но на практике это бессмысленно. в договоре никто никому не обещал конкретно такой садик, конкретно такую парковку и тд, а генплан можно менять сколько захочется.

и как видите, понятия «нормального паркинга» для всех не существует. кто то не хочет смотреть на него из окон, кто то не готов вкладываться в непонятный подземный