Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Павел4145

В ОП говорили что остекленение балконов и установка кондиционеров, индивидуальное дело каждого и дополнительных согласований не требует.

[Бот МК 1]

(c) Alex Kiev

Павел4145 писал(а):В ОП говорили что остекленение балконов и установка кондиционеров, индивидуальное дело каждого и дополнительных согласований не требует.

Если не будет ливнёвок для отвода конденсата с кондиционеров, то это очень плохо. Под домом летом будет постоянный дождь с кондиционеров на головы людей. И это большая проблема, чем внешний вид.

[Бот МК 1]

(c) GreatB

Всем добрый день!
Кто-нибудь был рядом возле площадки строительства, на этой неделе? Есть ли движение на площадке? Какой прогресс по панелькам?
Мне бы очень хотелось попасть на саму площадку. Посмотреть ближе на качество работ. Знаю что отдел продаж организует такие посещения для группы инвесторов. Предлагаю организоваться такое посещение в одну из суббот. Например в эту

[Бот МК 1]

(c) Lori

GreatB писал(а):Всем добрый день!
Кто-нибудь был рядом возле площадки строительства, на этой неделе? Есть ли движение на площадке? Какой прогресс по панелькам?
Мне бы очень хотелось попасть на саму площадку. Посмотреть ближе на качество работ. Знаю что отдел продаж организует такие посещения для группы инвесторов. Предлагаю организоваться такое посещение в одну из суббот. Например в эту

Мы заезжали в среду посмотреть на строительство. Работа идет, как раз когда мы были, завозили панели. Строительство панелек идет сразу всех домов, уже 4-6 этажи собирают. В доме, который ближе к дороге кладут стены уже на 11 этаже. По сравнению с тем, что мы были три недели назад, то движение явно есть.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

GreatB писал(а):Всем добрый день!
Кто-нибудь был рядом возле площадки строительства, на этой неделе? Есть ли движение на площадке? Какой прогресс по панелькам?
Мне бы очень хотелось попасть на саму площадку. Посмотреть ближе на качество работ. Знаю что отдел продаж организует такие посещения для группы инвесторов. Предлагаю организоваться такое посещение в одну из суббот. Например в эту

Вчера было посещение, и на неделе планируется еще. Можно позвонить в отдел продаж и записаться на просмотр.

[Бот МК 1]

(c) riz800580

Lori писал(а):
Мы заезжали в среду посмотреть на строительство. Работа идет, как раз когда мы были, завозили панели. Строительство панелек идет сразу всех домов, уже 4-6 этажи собирают. В доме, который ближе к дороге кладут стены уже на 11 этаже. По сравнению с тем, что мы были три недели назад, то движение явно есть.

Спасибо за хорошие новости. Новые фотографии может кто-нибудь загрузить на сайт?

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

Остановился на этом ЖК. Планирую на следующей неделе оплатить. Вроде как и застройщик не промах (насколько я изучил вопрос), ну и проблем существенных не было. Но в любом случае хотелось бы спросить знающих людей -- в порядке ли разрешительная документация. Ибо мне ее показывали, но я не юрист, и в этом ничерта не смыслю.

[Бот МК 1]

(c) GreatB

Был сегодня на стройплощадке. Активность не большая но есть. Таки для субботы наверное нормально. Работал один кран - подавал жб панели. Одно звено на панельном доме, секция два. На монолите не видел движения. Может работают внутри по кладке. Статус панельных домов:
Секция 3 - 5 этажей
Секция 2 - 4
Секция 1 - 2
Панелей на первый взгляд достаточно. Поговорил с прорабом, он сказал, что с поставкой материалов проблем в целом нет, бывают временами трудности с определенными изделиями, в остальном все ОК.
По рабочей силе сказал, что часть ресурсов (рабочих) задействована на других объектах и планируется усиления нашей стойки ближе к осени.
Вечером выложу фото.

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Ждем фотки!!!

[Бот МК 1]

(c) GreatB

Обещание фото

[Бот МК 1]

(c) Alex Kiev

Спасибо за фотки!!!

[Бот МК 1]

(c) motoshved

а есть у кого-то информация когда будет стартовать вторая очередь?

[Бот МК 1]

(c) GreatB

Информации на сегодня нет. Думаю до конца осени не будет. На самом деле в отделе продаж продается только одна секция дома 1а, вторая еще не продается. Я так понимаю просто рыночный ход. Позже будет дороже. Относительно второй очереди та же ситуация.
Я думаю, что нормальный застройщик не должен продавать то что не планирует строить в текущем году. Напомню, что у МЖК Оболонь есть еще 2 строящихся объекта, один из которых сдается в конце года.
Также для информации свайное поле монолитного дома который примыкает к панельному дому №1а делают по полной программе, а это говорит о том, что там могут начаться продажи, но думаю не в этом году.

[Бот МК 1]

(c) motoshved

GreatB писал(а):Информации на сегодня нет. Думаю до конца осени не будет. На самом деле в отделе продаж продается только одна секция дома 1а, вторая еще не продается. Я так понимаю просто рыночный ход. Позже будет дороже. Относительно второй очереди та же ситуация.
Я думаю, что нормальный застройщик не должен продавать то что не планирует строить в текущем году. Напомню, что у МЖК Оболонь есть еще 2 строящихся объекта, один из которых сдается в конце года.
Также для информации свайное поле монолитного дома который примыкает к панельному дому №1а делают по полной программе, а это говорит о том, что там могут начаться продажи, но думаю не в этом году.

Спасибо. Вот какраз монолитный дом во второй очереди и интересует.

[Бот МК 1]

(c) riz800580

GreatB писал(а):Информации на сегодня нет. Думаю до конца осени не будет. На самом деле в отделе продаж продается только одна секция дома 1а, вторая еще не продается. Я так понимаю просто рыночный ход. Позже будет дороже. Относительно второй очереди та же ситуация.
Я думаю, что нормальный застройщик не должен продавать то что не планирует строить в текущем году. Напомню, что у МЖК Оболонь есть еще 2 строящихся объекта, один из которых сдается в конце года.
Также для информации свайное поле монолитного дома который примыкает к панельному дому №1а делают по полной программе, а это говорит о том, что там могут начаться продажи, но думаю не в этом году.

В первой очереди по по плану только один монолитный дом строится. Возле дома 1-а будет только паркинг.

[Бот МК 1]

(c) jaremi

Строитель при осмотре говорил, что скорей всего будет еще один монолит, а паркинг под проводами...

[Бот МК 1]

(c) Павел4145

После последней панельки по слухам будет каркасный дом. Под него уже фундамент сделали.

[Бот МК 1]

(c) riz800580

Павел4145 писал(а):После последней панельки по слухам будет каркасный дом. Под него уже фундамент сделали.

Интересная информация. На пятой странице форума я выкладывал ген.план застройки. Там ничего такого не было.

[Бот МК 1]

(c) GreatB

Согласен. На генплан нет монолитного дома примыкающего к 1а, но по факту сваи там бурили, сам видел в эту субботу 20 августа. Если внимательно посмотреть на ген план, решение наверное правильное, т.к. дом там вписывается. Единственное место под гостевой паркинг будет меньше.
В целом имеем изменение, но тенденция наверное позитивная.
Парки под линиями ЛЭП, по моему не реальная информация. Земля там отведена облэнерго, ничего там построить нельзя. Если внимательно посмотреть на ген план, то паркинг может остаться без изменений только с дорогами надо поиграть.

[Бот МК 1]

(c) Павел4145

как на счет разрешительной документации в этом случае？