Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) JimBim

Был сегодня в офисе продаж. интересовал вопрос касающийся медленного ведения строительства панельных домов. Девушки сказали, что до конца года построят все секции (сомневаюсь, конечно) и задержка связана с тем, что производитель жб панелей не успевает их производить. Но сейчас, вроде как заказ начали быстро готовить и, соответственно, будут быстро строить.

[Бот МК 1]

(c) Investor1111

JimBim писал(а):Был сегодня в офисе продаж. интересовал вопрос касающийся медленного ведения строительства панельных домов. Девушки сказали, что до конца года построят все секции (сомневаюсь, конечно) и задержка связана с тем, что производитель жб панелей не успевает их производить. Но сейчас, вроде как заказ начали быстро готовить и, соответственно, будут быстро строить.

объяснять все происходящее инвесторам - это работа отдела продаж. На самом деле, они понятия не имеют что происходит. Будет стройка отставать - будет еще что-то на ходу придумывать и т.д. Так работает этот бизнес. Стройка более менее идет - это главное

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Подскажите пожалуйста, кто-то измерял балкон в монолитном доме, какая ширина в 1-комнатных квартирах?

[Бот МК 1]

(c) riz800580

Новости по строительству новых станций метро:

КГА приняла Решение от 07.07.2016 г. N 560/560 "Про внесення змін до Програми економічного і соціального розвитку м. Києва на 2016 рік, затвердженої рішенням Київської міської ради від 22 грудня 2015 року N 60/60"
http://kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/591C562C5ABA7F55C2257FFF006877C6?OpenDocument

Пункт 48:
"БУДІВНИЦТВО ДІЛЬНИЦІ СИРЕЦЬКО-ПЕЧЕРСЬКОЇ ЛІНІЇ МЕТРОПОЛІТЕНУ ВІД СТАНЦІЇ "СИРЕЦЬ" НА ЖИТЛОВИЙ МАСИВ ВИНОГРАДАР З ЕЛЕКТРОДЕПО У ПОДІЛЬСЬКОМУ РАЙОНІ"
Терміни будівництва: 04.2017-12.2020

[Бот МК 1]

(c) Павел4145

riz800580 писал(а):Новости по строительству новых станций метро:
КГА приняла Решение .................
"БУДІВНИЦТВО ДІЛЬНИЦІ СИРЕЦЬКО-ПЕЧЕРСЬКОЇ ЛІНІЇ МЕТРОПОЛІТЕНУ ВІД СТАНЦІЇ "СИРЕЦЬ" НА ЖИТЛОВИЙ МАСИВ ВИНОГРАДАР З ЕЛЕКТРОДЕПО У ПОДІЛЬСЬКОМУ РАЙОНІ"
Терміни будівництва: 04.2017-12.2020

Поолучается на интернациональной не будет метро?
станцию сделают на Північно-Сирецькій ?

[Бот МК 1]

(c) riz800580

Еще решают На предыдущей странице уже указывал эту информацию.

[Бот МК 1]

(c) riz800580

Сегодня вечером были на стройке. Порадовало, что строители заливали фундамент под последний дом в первой очереди.Также постоянно подъезжали машины с бетоном - хоть какое-то увидел оживление на стройке. Да и панельки хоть немного подросли.

[Бот МК 1]

(c) dom0voi

Добрый день, подскажите, как застройщик объясняет то что по документам дом находится по одному адресу, а строится по другому?

[Бот МК 1]

(c) Yevrus

Доброго вечора! Скажіть, будь ласка, а хтось перевіряв документи з юристом? Оскільки, копії документів у ВП взагалі ніяких не дають.

[Бот МК 1]

(c) Leviafan1984

Yevrus писал(а):Доброго вечора! Скажіть, будь ласка, а хтось перевіряв документи з юристом? Оскільки, копії документів у ВП взагалі ніяких не дають.

Я сам юрист - у них все в порядке с документами. Единственное, тут на форуме мелькало, что ИБК Обрий стал с июля заключать договоры купли-продажи имущественных прав с участием биржи, что странно. Но если и так, то они это делают для оптимизации налогообложения, скорее всего.

[Бот МК 1]

(c) dom0voi

Вы тоже являетесь инвестором в этом ЖК? А как быть с адресом?

[Бот МК 1]

(c) Leviafan1984

dom0voi писал(а):Вы тоже являетесь инвестором в этом ЖК? А как быть с адресом?

Инвестором является мой отец. Адрес указан строительный, это не проблема. Как Вы понимаете, у поля пока не может быть юридического адреса. При заключении договора я больше всего опасался отсутствия какой-либо репутации (негативной или позитивной) у ИБК Обрий - информация о построенных ими объектах отсутствует. Зато у МЖК Оболонь, их партнера, отличная репутация. У кого думаете покупать Вы?

[Бот МК 1]

(c) dom0voi

Спасибо за ответ, расматриваю варианты между этим жк и жк эхо парк в софиевской борщ.

[Бот МК 1]

(c) Leviafan1984

dom0voi писал(а):Спасибо за ответ, расматриваю варианты между этим жк и жк эхо парк в софиевской борщ.

У Эхо парк, конечно, есть плюсы - чистовая отделка и степень готовности, декларацию в ГАСК они вроде бы подали. Но Эхо парк - это не Киев, а ПП Борщаговка. С точки зрения инвестиции я бы безусловно выбрал Город Цветов. И еще обратите внимание на нездоровый ажиотаж по Эху на различных форумах, который создают т.н. "активисты". Правда, на 90 % то, что они там пишут - бред (юридически нет и не было там никакого леса). Однако категорию строительства в Эхо действительно занизили.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Сегодняшние фото. Виден прогресс панельного дома.

[Бот МК 1]

(c) Yevrus

Leviafan1984 писал(а):
Я сам юрист - у них все в порядке с документами. Единственное, тут на форуме мелькало, что ИБК Обрий стал с июля заключать договоры купли-продажи имущественных прав с участием биржи, что странно. Но если и так, то они это делают для оптимизации налогообложения, скорее всего.

Дякую, що відповіли. Так як мені сказали, договір на монолітку заключається з ЖК Обрій, а на панельний - з Фін компанією "Промінвест".Договір з Промінвест на 6 ст і ще +6 додатків. Ви його часом не дивились?

[Бот МК 1]

(c) Leviafan1984

Yevrus писал(а):

Заключали договор купли-продажи имущественных прав на монолит с Обрием, с Приминвестом никаких договоров не было, поэтому их не читал.

[Бот МК 1]

(c) Yevrus

На панельний -укладається договір про участь у Фонді фінансування будівництва з ТОВ "ФК"Промінвест". Там все якось складно написано

[Бот МК 1]

(c) Nild75

Подскажите, может кто лучше владеет информацией? Когда подписывал договор в офисе мне сказали, что со временем застройщик планирует открыть шоу рум, где уже будут образцы готовых квартир и варианты предлагаемого ремонта. Как я понял, то будет возможность уже на этапе перед сдачей квартиры прийти выбрать для себя подходящий вариант или может часть ремонтных работ, оплатить и уже на этапе сдачи квартиры застройщик за дополнительную плату это все сделает. И даже на четвертом этаже монолитного дома сейчас идут такие работы. Кто что об этом слышал или знает, подскажите!!

[Бот МК 1]

(c) sibazon8

Мне ничего такого не говорили.
Но если это правда, то было бы очень круто. Может быть кто то будет общаться с ОП, и уточнит эту информацию?