Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) white-light

Инфо: в феврале начнут продажу паркомест, всего 300 мест, все места только для покупки -под аренду не будет.

[Бот МК 1]

(c) eva.eva

кто знает где конкретно будет этот паркинг ?

[Бот МК 1]

(c) briman

white-light писал(а):Инфо: в феврале начнут продажу паркомест, всего 300 мест, все места только для покупки -под аренду не будет.

Это два уровня что-ли? Мало! Нужно, чтобы хотя бы 1:3 было соотношение к кол-ву квартир вместе с наземными. Зачем что-то маленькое строить, чтобы оно потом опять тесным стало. Начнутся продажи - народ активнее потянется.
Сделайте больше, но доступнее, всем же лучше будет. Что такое 300 на 4000＋ квартир. Аренда будет, когда жильцы же купят и сдавать начнут, как квартиры. Это же еще лучше, никаких ремонтов делать не нужно. Классный бизнес. Вместо однушки за 60тыс （с ремонтом и мебелью）, покупаешь 6 - 7 паркомест и сдаешь получая даже больше при минимальной амортизации и коммуналке.

Моя не понимать （

[Бот МК 1]

(c) biscuit

300 мест для комплекса на тысячи (!) квартир звучит как издевательство и глобально проблему не решит :(

[Бот МК 1]

(c) blaber

особисто в мене бажання купувати парко-місце не має, тільки орендувати.
а от якби вони побудували багатоповерховий гараж, то метрів 20 житлової площі для авто (гаражний бокс) я купив би.

[Бот МК 1]

(c) Амамба харарамбурум

их не так уж и много будет, за такую цену
не удивлюсь, если это и есть причина, почему там только 300 мест хотят сделать
так больше попробуй еще покупателей найти, а аренда застройщику не интерестна

[Бот МК 1]

(c) white-light

Yakybovich писал(а):А как будут выбирать покупателей? Право купить будет разыгрываться, или аукцион проведут?

Это вопрос как бы не ко мне, я не менеджер отдела продаж. Вроде бы делали опрос кто готов купить паркинг и прикидывали количество желающих купить место, процент был не очень высокий.

[Бот МК 1]

(c) briman

ну если есть дефицит, то и цены взвинчиваются. Но смысл? Если можно заработать на обьеме и избежать проблем? Ладно, понятно, что подземные паркинги дорого обходятся （сложность, время и т. д.）. Но здесь то место для наземного есть. Почему бы его не задействовать по полной? МК с самого начала был масштабным во всем и цены приятными, а с паркингом что-то идеологов перемкнуло. Вроде как есть попытки делать двор без машин, это понятно, но машины куда девать?
Опять же, почему цены на квартиры в начале стройки ниже, а потом выше, а с паркингом не так?
Свое паркоместо - это удобно, уверен, многие бы хотели.

[Бот МК 1]

(c) Амамба харарамбурум

потому что квартиры есть где смотреть, а паркинг, купив уже квартирку в жк - необходимость
а дефицитом управляет застройщик, просто не построив парковку обещанную, а теперь еще и заработает на этом

надеюсь его вообще начнут строить (а не очередная замануха для 3 и 4й очереди)

[Бот МК 1]

(c) briman

white-light писал(а):Это вопрос как бы не ко мне, я не менеджер отдела продаж. Вроде бы делали опрос кто готов купить паркинг и прикидывали количество желающих купить место, процент был не очень высокий.

ну да, с постановкой вопроса, что цены от 10000＄ и на момент частичного заселения только первой очереди, когда еще полно было паркомест на территории. Хотя и тогда уже платный паркинг был весь занят. Куда эти люди поставят свои машины? Конечно же в построенный Паркинг или на клумбы, у парадных （что нельзя разгрузиться или подьехать） и вообще непонятно куда включая подьездные к ЖК дороги...

Интересно, при проектировании Миста Квитив, делали опрос киевлян или жителей района, готовы ли они купить тут квартиру?)

'Аппетит приходит с едой' （с）

[Бот МК 1]

(c) eva.eva

давайте как то доносить до застройщика то что 300 мест для 4 тысяч квартир это смешно. уже сейчас при заселенных 1,5 дома мест нет вообще - а это даже не половина жк живет. какой смысл вообще что то строить если просто ничего не измениться ?
учитывая что кроме как в жк безопасно машину поставить нет где поблизости - паркинг будет востребованным.
а ссылаться на какие то тайные опросы не очень то актуально. нас например никто не спрашивал.
я считаю что нужно хоть бы под 1000 мест

[Бот МК 1]

(c) Амамба харарамбурум

А еще учитывая то, что между 3 и 4 очередями места для парковки машин сделали еще меньше, чем между 1 и 2, то опа будет и на тираспольской(

[Бот МК 1]

(c) eva.eva

Амамба харарамбурум писал(а):А еще учитывая то, что между 3 и 4 очередями места для парковки машин сделали еще меньше, чем между 1 и 2, то опа будет и на тираспольской(

на тираспольской и так негде ставить машину если хотите остаться с зеркалами как минимум
вечером там еле разъехаться

[Бот МК 1]

(c) Awatan

briman писал(а):ну да, с постановкой вопроса, что цены от 10000＄ и на момент частичного заселения только первой очереди, когда еще полно было паркомест на территори

Откуда у Вас эта ужасная цифра в 10000?? Из ОП?

[Бот МК 1]

(c) Anettta

Awatan писал(а):Откуда у Вас эта ужасная цифра в 10000?? Из ОП?

нам влітку таку саму ціну у ВП озвучили.
Тому вочевидь так небагато бажаючих було, люди тільки вклались в квартиру і ремонт і ще вивалити таку суму

[Бот МК 1]

(c) Awatan

Конечно «по результатам опроса желающих немного». За такую цену. У меня машина дешевле стоит

[Бот МК 1]

(c) briman

Awatan писал(а):Конечно «по результатам опроса желающих немного». За такую цену. У меня машина дешевле стоит

даже машину подешевле нужно ж куда то ставить), а проблема. Так то паркоместо - единоразовое вложение, со временем и дорожать может （судя по генплану Киева и дальше Тираспольская застраиваться будет до дендропарка, плюс дома на Сальского и Гречко, Сырецкие сады - тоже плотно застраиваться будут). Т. е. спрос на паркинг может быть не только внутри МК.
Однако, имхо, такая цена сейчас, в этом районе и на этапе строительства, - завышена.

Инфа об ориентировочной стоимости из опроса год назад

[Бот МК 1]

(c) Koka88

Всем добрый день, на тему парковки, паркинг это хорошо, если построят, это плюс однозначно, но люди которые привкыли и хотят парковать свои суперкары у входной двери в квартиру, нужно задуматься о доме. Напротив ЖК есть стоянка, там можно договориться за место, метров 70 в сторону парка есть ГК, там тоже можно оставлять авто, за ЖК есть кооператив Тюльпан( с большой стоянкой(15грн было в сутки) и гаражами, которые как можно купить(5-8тыс$), так и взять в аренду(примерно 1000грн). Через ул.Стеценко, в 5мин от ЖК есть множество ГК, Нивки-5, 6, 3, 2,1. В Нивки 5 удачно продают и арендуют гаражи, аренда 1000грн, продажа примерно 4000$. Всем добра, мира и любите наш ЖК и не превращайте его в убогую жлобскую стоянку.

[Бот МК 1]

(c) biscuit

предложение просто супер, но давайте смотреть правде в глаза. нашим людям надо поставить свой драндулет в 2 метрах от подьезда, еще и чтоб из окна было видно обязательно! и недовольны что мол вместо площадок детских и спортивных лучше бы больше гостевой парковки сделали. и бесплатно! никто не готов пренебрегать своим "комфортом". по вечерам запаркованность просто кошмарная, машины блокируют друг друга! увы, не разойдутся все внезапно по гаражным кооперативам и платным стоянкам, пусть даже в пяти минутах от дома. будем пихать под самое горло пока скорая или пожарка не сможет проехать когда надо. увы :(

[Бот МК 1]

(c) eva.eva

полностью с вами согласна и очень жаль что таких людей много и этого не изменить. позвать гостей на машинах невозможно та и просто стыдно. про скорую, пожарную, мусоровоз вообще молчу.
я жила в одном жк где это решалось весьма кардинально - охранники подъездов попросту не давали припарковаться во дворе. можешь заехать разгрузить сумки, но сразу же уезжай. цена паркинга в 2-3 раза больше чем в нашем жк и все было выкуплено и никто не жаловался.