Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Итак, сегодня забежал в жк "Казацкий", чтобы показать примеры балконно-лоджиевых решений инвесторами. Напомню, что там то же всё было нельзя изменять на фасаде под страхом смертной казни по Договору. Естественно, что бороться с этим тяжело, а на практике практически не возможно. Есть разные варианты: глухой низ и верхнее остекленение, остекленение прозрачными стёклами в пол, остекленение в комбинации матовых и прозрачных стёкол, часть открытого и часть застеклённого (там видно живут активные курильщики), ну и т.д. Смотрите, определяйтесь.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

И как раз на одном из фото два примера решения остекленения с фронтальными перилами и без них.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Есть разные варианты: глухой низ и верхнее остекленение, остекленение прозрачными стёклами в пол, остекленение в комбинации матовых и прозрачных стёкол, часть открытого и часть застеклённого (там видно живут активные курильщики), ну и т.д. Смотрите, определяйтесь.

Мдя, задорно)))))

[Бот МК 1]

(c) bankovsky

Сегодня замеряли квартиру с дизайнером. Батареи теплые. Правда нашли небольшую дырку в панели прикрытую - не очень приятно.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

И как раз на одном из фото два примера решения остекленения с фронтальными перилами и без них.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Есть разные варианты: глухой низ и верхнее остекленение, остекленение прозрачными стёклами в пол, остекленение в комбинации матовых и прозрачных стёкол, часть открытого и часть застеклённого (там видно живут активные курильщики), ну и т.д. Смотрите, определяйтесь.

Мдя, задорно)))))

[Бот МК 1]

(c) bankovsky

Сегодня замеряли квартиру с дизайнером. Батареи теплые. Правда нашли небольшую дырку в панели прикрытую - не очень приятно.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

bankovsky писал(а):Сегодня замеряли квартиру с дизайнером. Батареи теплые. Правда нашли небольшую дырку в панели прикрытую - не очень приятно.

Пишите претензию. В данном случае это огрехи Застройщика. Похоже на отбитый кусок панели. Должны устранить.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Кстати, сегодня получил информацию от строителя, об ещё одной причине, почему соеднинение балкон/лоджия с жилой комнатой не есть очень хорошо. Это пожаробезопасность. В случае пожара именно они часто являются единственными местами на которых можно укрыться от огня и иметь доступ к воздуху. И через которые осуществляется эвакуация жильцов пожарными. Даже стекление балкона/лоджии есть определённое нарушение в плане защиты от огня, ведь пластиковые рамы горят и выделяют удушающий дым. Как-то так.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

alexosvita писал(а):Срезать бы конечно эту решётку на балконах... на ней уже краска местами облазит. При остеклении - место она забирает. И когда мы инвестировали, нам о таком сюрпризе в виде «замечательных» серых перил, никто не говорил. Ну вот совсем не хочется её оставлять. У кого какие мысли по поводу ее демонтажа?

однозначно срезать. Даже ЖЕК думаю будет не против. Согласно комерческого предложения от застройщика на остекление балконов и лоджий данная конструкция отсутствовала

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

alex7340 писал(а):однозначно срезать. Даже ЖЕК думаю будет не против. Согласно комерческого предложения от застройщика на остекление балконов и лоджий данная конструкция отсутствовала

В предложении от Застройщика предлагалось всё однотипное, поэтому присутствие перил никаким боком не влияло на внешний вид. В нашем случае, поскольку часть людей будет стеклить верхнюю часть и нижнюю делать глухой, а другая часть будет стеклить в пол, то перила несут декоративную "нагрузку", скрадывая различие в нижней части балконов/лоджий. Благодаря этому можно официально допустить оба варианта остекления.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

bankovsky писал(а):Сегодня замеряли квартиру с дизайнером. Батареи теплые. Правда нашли небольшую дырку в панели прикрытую - не очень приятно.

Пишите претензию. В данном случае это огрехи Застройщика. Похоже на отбитый кусок панели. Должны устранить.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Кстати, сегодня получил информацию от строителя, об ещё одной причине, почему соеднинение балкон/лоджия с жилой комнатой не есть очень хорошо. Это пожаробезопасность. В случае пожара именно они часто являются единственными местами на которых можно укрыться от огня и иметь доступ к воздуху. И через которые осуществляется эвакуация жильцов пожарными. Даже стекление балкона/лоджии есть определённое нарушение в плане защиты от огня, ведь пластиковые рамы горят и выделяют удушающий дым. Как-то так.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

alexosvita писал(а):Срезать бы конечно эту решётку на балконах... на ней уже краска местами облазит. При остеклении - место она забирает. И когда мы инвестировали, нам о таком сюрпризе в виде «замечательных» серых перил, никто не говорил. Ну вот совсем не хочется её оставлять. У кого какие мысли по поводу ее демонтажа?

однозначно срезать. Даже ЖЕК думаю будет не против. Согласно комерческого предложения от застройщика на остекление балконов и лоджий данная конструкция отсутствовала

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

alex7340 писал(а):однозначно срезать. Даже ЖЕК думаю будет не против. Согласно комерческого предложения от застройщика на остекление балконов и лоджий данная конструкция отсутствовала

В предложении от Застройщика предлагалось всё однотипное, поэтому присутствие перил никаким боком не влияло на внешний вид. В нашем случае, поскольку часть людей будет стеклить верхнюю часть и нижнюю делать глухой, а другая часть будет стеклить в пол, то перила несут декоративную "нагрузку", скрадывая различие в нижней части балконов/лоджий. Благодаря этому можно официально допустить оба варианта остекления.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):P.S. Кстати, по моему ещё у кого-то панель неправильно установили, но уже не внутри квартиры, а ту, что с проёмом для входной двери. Вроде слышал такое.

Ох, как же смешно и печально одновременно. Похоже входную панель тоже в моей квартире неправильно установили...
На днях заказал входную дверь, но не мог определиться со стороной открывания (правая/левая). В квартире при замере тупо забыл уточнить этот момент. А непосредственно при заказе нужно же было выбирать. Мне удобней всего показалось петли ставить со стороны этажного электрощитка. Во всех трешках там от дверного проёма до щитка сантиметром 30, а у меня только 10... Быстрый осмотр фотографий хронологии строительства показал, что дверной проём во входной панели несимметричен.
В общем строители в день сборки моей квартиры, похоже, не были настроены на рабочий лад...
Прораб в прошлый раз оправдывался, что все мы люди - все допускаем ошибки. Так вот следующее обращение персонально к прорабу:
Не сильно ли много ошибок на квадратный метр получается? Вы в прошлый раз говорили, что я написал что-то обидное конкретно про Вас: я проверил все свои сообщения - не писал я ничего такого. А сейчас, если честно, хочется. Но не буду. Ведь все мы люди - все допускаем ошибки. Вот только признавать и исправлять свои ошибки тоже нужно уметь. P.S. Только не нужно уже переделывать входной проём!!!



Ниже несколько сегодняшних утренних фотографий.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а): На днях заказал входную дверь, но не мог определиться со стороной открывания (правая/левая). В квартире при замере тупо забыл уточнить этот момент. А непосредственно при заказе нужно же было выбирать. Мне удобней всего показалось петли ставить со стороны этажного электрощитка.

Я входную дверь заказал ещё в конце декабря, когда был на первичном осмотре квартиры. Но открытие двери оставил "по-умолчанию" от Застройщика. В моём случае, считаю, что здесь вроде всё в норм.

A_Sa писал(а): В общем строители в день сборки моей квартиры, похоже, не были настроены на рабочий лад...

Это сейчас такой уровень профессионализма строителей. К сожалению. Есть много толковых, но с каждым годом их всё меньше и меньше. Судя по отзывам других инвесторов, профессионализм определяется не изначальным качеством строительства, а умением потом "залатать" косяки. Печалька.
Согласен, мы иногда бываем резки в критике их работы, но никогда ничего не "надумываем". И в данном случае с Вами согласен, чересчур много огрехов получается на м2 в некоторых квартирах.
Но ничего, не расстраивайтесь. Всё исправимо.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а): В 3 подъезде пронумеровали этажи. Трафарет этажного номера шикарен

Боже, что это Неужели в 21-м веке нельзя придумать хоть что-то поприличнее. Неужели пару литров краски на весь подъезд не хватило? Так в 70-80х прошлого столетия делали. Сделали бы хоть больше данную цифру, а то как "таракан раздавленный" на фоне всей стены.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):P.S. Кстати, по моему ещё у кого-то панель неправильно установили, но уже не внутри квартиры, а ту, что с проёмом для входной двери. Вроде слышал такое.

Ох, как же смешно и печально одновременно. Похоже входную панель тоже в моей квартире неправильно установили...
На днях заказал входную дверь, но не мог определиться со стороной открывания (правая/левая). В квартире при замере тупо забыл уточнить этот момент. А непосредственно при заказе нужно же было выбирать. Мне удобней всего показалось петли ставить со стороны этажного электрощитка. Во всех трешках там от дверного проёма до щитка сантиметром 30, а у меня только 10... Быстрый осмотр фотографий хронологии строительства показал, что дверной проём во входной панели несимметричен.
В общем строители в день сборки моей квартиры, похоже, не были настроены на рабочий лад...
Прораб в прошлый раз оправдывался, что все мы люди - все допускаем ошибки. Так вот следующее обращение персонально к прорабу:
Не сильно ли много ошибок на квадратный метр получается? Вы в прошлый раз говорили, что я написал что-то обидное конкретно про Вас: я проверил все свои сообщения - не писал я ничего такого. А сейчас, если честно, хочется. Но не буду. Ведь все мы люди - все допускаем ошибки. Вот только признавать и исправлять свои ошибки тоже нужно уметь. P.S. Только не нужно уже переделывать входной проём!!!



Ниже несколько сегодняшних утренних фотографий.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

A_Sa писал(а): На днях заказал входную дверь, но не мог определиться со стороной открывания (правая/левая). В квартире при замере тупо забыл уточнить этот момент. А непосредственно при заказе нужно же было выбирать. Мне удобней всего показалось петли ставить со стороны этажного электрощитка.

Я входную дверь заказал ещё в конце декабря, когда был на первичном осмотре квартиры. Но открытие двери оставил "по-умолчанию" от Застройщика. В моём случае, считаю, что здесь вроде всё в норм.

A_Sa писал(а): В общем строители в день сборки моей квартиры, похоже, не были настроены на рабочий лад...

Это сейчас такой уровень профессионализма строителей. К сожалению. Есть много толковых, но с каждым годом их всё меньше и меньше. Судя по отзывам других инвесторов, профессионализм определяется не изначальным качеством строительства, а умением потом "залатать" косяки. Печалька.
Согласен, мы иногда бываем резки в критике их работы, но никогда ничего не "надумываем". И в данном случае с Вами согласен, чересчур много огрехов получается на м2 в некоторых квартирах.
Но ничего, не расстраивайтесь. Всё исправимо.