Перейти к содержанию
Вадим

Прием/передача квартир первой очереди

Рекомендуемые сообщения

Что пишут

"За декабрь точно платить не будем. Сказали, что когда будем платить - мы получим платёжки на оплату. Т.е. точной информации пока нет. Так что ожидаем платёжки. А кто будет на месте - желательно уточнить в ЖЭК-е. "

ЖЕК (управляющяя компания)
067-504-71-60 - Зам. директора Галина Адамовна
067-359-22-20 - менеджер Вера Васильевна

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, инфа по приёму квартиры. Приезжаете сюда в будни 8-15:30 со свидетельством и документами,идёте смотреть квартиру. Возвращаетесь подписываете акт приёма-передач. Берете бумажки и идёте в ЖЕК,который находится в доме 5а(вход со стороны поля). Подписывание там договор и свободны до 25. С 20-25 декабря планируют запуск отопления, сразу же выдадут ключи и можно приступать к ремонт. Право собственности оформляет застройщик и будет ориентировочно в феврале. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем привет. Был на приёмке квартиры. Вся процедура заняла 2.5 часа.

В ОП  после проверки документов девушка повела смотреть квартиру с прорабом. Внутри все понравилось, чисто и нет пыли. Стяжка ровная и без трещин. На окнах и балконе нет пока ручек - сказали что устанавливают сверху вниз ( сказали что установят сами до сдачи квартиры). И скоро дойдет и до нашего этажа. Счетчики установят тоже сами, но после получения их на руки с ключами. Лифты работали, но в него не попал.

Потом пошли в ЭК Респект. Договоров несколько, за основные услуги (придомовая + комуналка) и доп услуги (домофоны-охрана). Основной подписывать надо (без него вы ключи не получите просто) а дополнительный по желанию но правила ознакомления обязаны, ну например что вы знаете как пользоваться домофоном.  Инфа от респекта - платежки за декабрь не будет, за это платит застройщик.

Ключи как и писали выше - после 25 вместе со счетчиками что потом установит застройщик.

Изменено пользователем Banderas

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Banderas сказал:

Всем привет. Был на приёмке квартиры. Вся процедура заняла 2.5 часа.

В ОП  после проверки документов девушка повела смотреть квартиру с прорабом. Внутри все понравилось, чисто и нет пыли. Стяжка ровная и без трещин. На окнах и балконе нет пока ручек - сказали что устанавливают сверху вниз ( сказали что установят сами до сдачи квартиры). И скоро дойдет и до нашего этажа. Счетчики установят тоже сами, но после получения их на руки с ключами. Лифты работали, но в него не попал.

Потом пошли в ЭК Респект. Договоров несколько, за основные услуги (придомовая + комуналка) и доп услуги (домофоны-охрана). Основной подписывать надо (без него вы ключи не получите просто) а дополнительный по желанию но правила ознакомления обязаны, ну например что вы знаете как пользоваться домофоном.  Инфа от респекта - платежки за декабрь не будет, за это платит застройщик.

Ключи как и писали выше - после 25 вместе со счетчиками что потом установит застройщик.

а что значит по желанию? это временно или вообще? если каждый не захочет подписывать, то кто будет за это платить? что говорят?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Katrin сказал:

а что значит по желанию? это временно или вообще? если каждый не захочет подписывать, то кто будет за это платить? что говорят?

Респект оставили свои телефоны. Думаю в телефонном режиме могут ответить на все вопросы. Считаю что все решится по мере заселения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну что друзья, сходил подписал.
Так как оформлял доки у Натальи (руководитель ОП) то и тут пошел к ней так как она меня знает и про форум тоже. Задали 100500 вопросов и в процессе общения еще разное узнали.  Визитки форума в ОП заодно насыпал ) (2 партия уже)

Про свою процедуру приема/передачи ничего нового, стандартно, осмотр, подписание актов, договор с ЭК Місто квітів. В самой квартире я облазил все, все потрогал, дергал, открывал и т.д. ). Панели ровные, окна все четко открываются во всех положениях. Вентиляция тянет хорошо. Батареи стоят и подключены. Подоконники есть. Еще должны установить откосы внешние на подоконник. Лифт обшит пластиком, двери обшить нельзя так как они двигаются. На этажах полным ходом отделка идет (на моем точно). 
Ступеньки в подъезд у Оболонь из “сложноеназвание” гранита, шершавые (проверено) и не скользят, у Обрий обычная гладкая скользкая плитка.

В ЭК подписали договор на обслуживание и познакомились с руководством, намекнул что надо бы на форум им зайти а то люди задают вопросы и хочется фидбека. Намёк поняли ) посмотрим. А так приятное руководство. Еще слезно просили не называть их ЖЕКом ) очень не нравятся это софффдеповское определение )

Ну и по пунктам.
- запуск отопления без изменений 25>, потом установка счетчиков (будут звать) и ключи, если будут неисправности, сказали все починят (авторитет дороже сказали)
- счетчики будут все, электричества, воды, тепла
- стены в ванной/туалет прораб сказал можно ломать переносить и т.д, они не несущие и тонкие
- регистрация адреса в конце января, право собственности весной.
- система контроля доступа на этаж/в подъезд только у Обрия, Оболонь думает ставить или нет, но домофон соответственно обязательно будет
- интернет без изменений, какой то ВИКС, первый в доме потому что участвовал в застройке ЖК, сказали монополии не будет, и могут заходить другие.
- под стяжкой пола покрытие Гемафон
- шлагбаум на радио брелках, типа подъезжаешь оно само открывается
- “колитка” на территорию всегда закрыта, и открывается через домофон из квартиры
- остекление балкона по проекту от ЭК, в договоре прописано.
- тариф 8,04 еще будет утверждаться в райдержадминистрации
- форум читает ОП )
- на этаже у каждой квартиры своя щитовая тепла и воды, электричество в общей щитовой.
- в ванную канализацию нужно проводить самому, делать дырку и вести трубу из туалета
- мусоропровод открыт (на момент осмотра так точно)

Фото отчет

Так же в ЭК требуются работники.
 

Новые фото 1 очереди тыц
Новые фото 2 очереди тыц

 

Вроде ниче не забыл...

 

IMG_20171218_133318.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер! Обратите внимание на три последних порядковых номера в перечне  услуг. Почему заложена рентабельность? 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Судячи з викладених фото, в 5-6 під'їздах ще працюють над МОПами. А з ними все буде ОК, якщо роботи проходять при такій температурі без опалення?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Еще кстати по поводу вентиляционной шахты, прораб сказал можно на нее вешать чето не очень тяжелое, типа небольшого телика или картины )
Оплата коммунальных с 1 января. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Читаем внимательнее:

тариф определен для для управляющей компании "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м.Києва". Это фактически городской ЖЭК. В реальности же управляющей компаний будет "Експлуатуюча служба "Місто Квітів"", и её тарифы еще не утверждены КГА.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Заскочил в ЖК. Встретил прораба возле подъезда, поспрашивал о ситуации. 

- МОПы закончили, марафет наводят
- мусоропровод заварен уже
- подоконники внешние до устанавливают в последних подъездах
- электрические счетчики стоят до 3 подъезда уже, 4 наполовину, дальше по очереди
- отопление с понедельника (если будут работать) включают, по очереди по стоякам, ходят проверяют, тестирование 72 часа
- проводка плит 3 провода, фаза ноль земля, 6 квадратов сечение
- продано 100% квартир

Ну и так пообщались с прорабом и его замом.  У самих в планах заселится в панельный дом, в третей очереди если будет панельный. Все поломки типа сломанная ручка где то и в таком духе, все поменяют, не всегда успевают за всеми следить.  Свой дом хвалят, все кто приходил принимать квартиры со "спецами" все спецы ничего такого не находили, все работает, все ровно. При строительстве всегда присутствует технадзор, каждый новый этаж проверяется.  

Фото внутренние

Фото 1 очереди

Фото 2 очереди

Видео

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 21.11.2017 в 21:41, Квіточка сказал:

Сегодня были на осмотре...по окнам, как и писали ранее - обещают вставить... а вот с корзинами по-моему может быть всё не просто! Сначала удивились, пришлось показывать на их наличие в плане, после сказали, что якобы устанавливать их не собирались... в итоге, записали как замечание на устранение (и всем советуем вписывать как претензию), сказали, если мы будем массово требовать - рассмотрят установку! Нам, например, очень нужен в большой комнате кондиционер, мы видя в плане корзину - рассчитывали на неё, поэтому, Уважаемые соседи, прошу поддержать!

Звонили ли вы позже застройщику с вопросом по корзинам на торце?Очень интересует тоже 

тот вопрос,т.к в большой комнате корзина куда нужнее,чем на кухне.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, узнавали... сообщили, что корзин там точно не будет! Поэтому мы будем решать вопрос с помощью мульти-сплит-системы! (Один наружный блок и 2 внутренних)...вроде как должно быть удобно, ждем ключи...чтоб зайти  и со специалистами определиться на месте!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен