Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Сегодня был рядом с объектом. В общем подытоживаю увиденное:
- дом 1а - самый активный участок работ. В 2 крана возводят этажи.

Спасибо, Олег!
Ваши фотки просто душу греют! Такими темпами до конца года и ключи получим!

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Сегодня был рядом с объектом. В общем подытоживаю увиденное:
- дом 1а - самый активный участок работ. В 2 крана возводят этажи.

Спасибо, Олег!
Ваши фотки просто душу греют! Такими темпами до конца года и ключи получим!

[Бот МК 1]

(c) VictorZ

Всем привет!
Если подымать тему ремонта, то интересует такой вопрос: А что нужно делать со стенами в панельном доме? То есть, какие мероприятия, нужно ли штукатурить, выравнивать и т.п. или достаточно будет по-шпаклевать и наклеить обои?

[Бот МК 1]

(c) alex7340

VictorZ писал(а):Всем привет!
Если подымать тему ремонта, то интересует такой вопрос: А что нужно делать со стенами в панельном доме? То есть, какие мероприятия, нужно ли штукатурить, выравнивать и т.п. или достаточно будет по-шпаклевать и наклеить обои?

Все зависит от поверхности самой панели. Если нет сколов, волн и отслаивания защитного слоя, то для поклейки фактурных (тяжелых) обоев достаточно 1 слоя стартовой шпаклевки толщиной до 3мм с последующей грубой зачисткой. Под покраску (стен, потолков) и поклейку тонких обоев к стартовой шпаклевке 3мм добавляется 1 (2) слоя финишной толщиной 1-2мм и ошкуривание более мелкой сеточкой.

[Бот МК 1]

(c) VictorZ

Всем привет!
Если подымать тему ремонта, то интересует такой вопрос: А что нужно делать со стенами в панельном доме? То есть, какие мероприятия, нужно ли штукатурить, выравнивать и т.п. или достаточно будет по-шпаклевать и наклеить обои?

[Бот МК 1]

(c) alex7340

VictorZ писал(а):Всем привет!
Если подымать тему ремонта, то интересует такой вопрос: А что нужно делать со стенами в панельном доме? То есть, какие мероприятия, нужно ли штукатурить, выравнивать и т.п. или достаточно будет по-шпаклевать и наклеить обои?

Все зависит от поверхности самой панели. Если нет сколов, волн и отслаивания защитного слоя, то для поклейки фактурных (тяжелых) обоев достаточно 1 слоя стартовой шпаклевки толщиной до 3мм с последующей грубой зачисткой. Под покраску (стен, потолков) и поклейку тонких обоев к стартовой шпаклевке 3мм добавляется 1 (2) слоя финишной толщиной 1-2мм и ошкуривание более мелкой сеточкой.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Итак, сегодня попал на стройку. Даже был в своей квартире (дом №1 секция 2). Фотографировать не было времени, как и зайти в ОП, поэтому рассказываю на словах:
- С/У - всё-таки сделали стяжку, хотя говорили, что не будут. Довольно ровная;
- Толщина входной двери - 53-54мм;
- По информации от рабочих - вроде тепловые счётчики должен будет поставить застройщик, иначе не примет дом город;
- Лифты пока не установлены;
- Отделочные работы в МОП-ах не начинались;
- Стены в панельке всё-же, на мой взгляд, штукатурить придётся, грунтовкой не обойтись. Довольно не ровные отверстия дверных проёмов в квартире;
- Выводы ХВ и ГВ выведены в совсем "неудобных" местах. Лучше делали бы возле канализационных стояков;
- Глубина подоконников 130мм;
- Стеклопакеты по схеме 4-12-4-16-4i.
Пока всё, что увидел по внутренней части дома.
Стройка - идёт, работы ведутся везде. Но степень готовности всего навеяла уныние. Какой там III квартал 2017г. После увиденного сегодня - в лучшем случае декабрь 2017г, а более реально - начало весны 2018г.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Итак, сегодня попал на стройку. Даже был в своей квартире (дом №1 секция 2). Фотографировать не было времени, как и зайти в ОП, поэтому рассказываю на словах:
- С/У - всё-таки сделали стяжку, хотя говорили, что не будут. Довольно ровная;
- Толщина входной двери - 53-54мм;
- По информации от рабочих - вроде тепловые счётчики должен будет поставить застройщик, иначе не примет дом город;
- Лифты пока не установлены;
- Отделочные работы в МОП-ах не начинались;
- Стены в панельке всё-же, на мой взгляд, штукатурить придётся, грунтовкой не обойтись. Довольно не ровные отверстия дверных проёмов в квартире;
- Выводы ХВ и ГВ выведены в совсем "неудобных" местах. Лучше делали бы возле канализационных стояков;
- Глубина подоконников 130мм;
- Стеклопакеты по схеме 4-12-4-16-4i.
Пока всё, что увидел по внутренней части дома.
Стройка - идёт, работы ведутся везде. Но степень готовности всего навеяла уныние. Какой там III квартал 2017г. После увиденного сегодня - в лучшем случае декабрь 2017г, а более реально - начало весны 2018г.

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

Oleg_80 писал(а):Итак, сегодня попал на стройку. Даже был в своей квартире (дом №1 секция 2).

Олег дякую за фото!) Скажіть будь ласка як вам вдаться пройти до своєї квартири? Я пару разів пробував, але не пускають (будинок 1 секція 3)

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

CAXAPA HE HADO писал(а):Скажіть будь ласка як вам вдаться пройти до своєї квартири?

Наше оружие - доброе слово и широкая улыбка.
А если серьёзно, получается как-то. Самое смешное, я сам уже лучше разбираюсь в этих "лабиринтах", чем люди, которые в них работают.

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

Oleg_80 писал(а):Итак, сегодня попал на стройку. Даже был в своей квартире (дом №1 секция 2).

Олег дякую за фото!) Скажіть будь ласка як вам вдаться пройти до своєї квартири? Я пару разів пробував, але не пускають (будинок 1 секція 3)

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

CAXAPA HE HADO писал(а):Скажіть будь ласка як вам вдаться пройти до своєї квартири?

Наше оружие - доброе слово и широкая улыбка.
А если серьёзно, получается как-то. Самое смешное, я сам уже лучше разбираюсь в этих "лабиринтах", чем люди, которые в них работают.

[Бот МК 1]

(c) Сірко

Oleg_80 писал(а):- По информации от рабочих - вроде тепловые счётчики должен будет поставить застройщик, иначе не примет дом город;

Скажіть, будь ласка, тут маються на увазі теплові лічильники на дім/під'їзд, чи індивідуальні у кожній квартирі?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Сірко писал(а):Скажіть, будь ласка, тут маються на увазі теплові лічильники на дім/під'їзд, чи індивідуальні у кожній квартирі?

И дома, и индивидуальные. Но информация не проверена, 100%-й уверенности нет.

[Бот МК 1]

(c) Сірко

Oleg_80 писал(а):- По информации от рабочих - вроде тепловые счётчики должен будет поставить застройщик, иначе не примет дом город;

Скажіть, будь ласка, тут маються на увазі теплові лічильники на дім/під'їзд, чи індивідуальні у кожній квартирі?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Сірко писал(а):Скажіть, будь ласка, тут маються на увазі теплові лічильники на дім/під'їзд, чи індивідуальні у кожній квартирі?

И дома, и индивидуальные. Но информация не проверена, 100%-й уверенности нет.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Пробегал мимо ЖК. Коротко:
1) Основные строительные работы на доме №1а. В два крана. Панели подвозят постоянно (при мне один панелевоз уехал и два приехало). Почти закончили полностью 9-й этаж;
2) Активно утепляют, штукатурят и устанавливают крепления под корзины кондиционеров на доме №1;
3) Не очень активно "тянут" теплотрассу. Здесь активный "перекур".
Всё остальное на фото.

[Бот МК 1]

(c) VictorZ

Oleg_80 писал(а):Пробегал мимо ЖК. Коротко:
1) Основные строительные работы на доме №1а. В два крана. Панели подвозят постоянно (при мне один панелевоз уехал и два приехало). Почти закончили полностью 9-й этаж;
2) Активно утепляют, штукатурят и устанавливают крепления под корзины кондиционеров на доме №1;
3) Не очень активно "тянут" теплотрассу. Здесь активный "перекур".
Всё остальное на фото.

Спасибо за фото!
Такое впечатление, что они в заявленные сроки не впишутся. Если они строят по 2 этажа в месяц, то до конца лета только закончат коробку, а еще внутрянку (инженерию и отделочные работы) и наружную отделку фасадов... Вообщем, как предполагалось по договору, еще 3 месяца будут дорабатывать.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

VictorZ писал(а):Такое впечатление, что они в заявленные сроки не впишутся. Если они строят по 2 этажа в месяц, то до конца лета только закончат коробку, а еще внутрянку (инженерию и отделочные работы) и наружную отделку фасадов... Вообщем, как предполагалось по договору, еще 3 месяца будут дорабатывать.

Я практически на 100% уверен, что не впишутся. Ещё до хрена внутренних работ в доме №1, а такое впечатление, что и в доме №2, который давно уже "выгнан", ещё не всё готово. А впереди ещё дома №5а и №1а. Не вижу смысла принимать квартиру в конце декабря. Тем более, что делать ремонт зимой затруднительно. По Договору можно принять квартиру не позже 2-х месяцев с момента сдачи дома. Это конец зимы, как раз практически закончится сезон отопления, вот тогда и будем забирать ключи. Печалька, но ничего, переживём.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Пробегал мимо ЖК. Коротко:
1) Основные строительные работы на доме №1а. В два крана. Панели подвозят постоянно (при мне один панелевоз уехал и два приехало). Почти закончили полностью 9-й этаж;
2) Активно утепляют, штукатурят и устанавливают крепления под корзины кондиционеров на доме №1;
3) Не очень активно "тянут" теплотрассу. Здесь активный "перекур".
Всё остальное на фото.