Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) excel

А кто нибудь уже обращался к своему застройщику Обрий/Оболонь с вопросом - когда будут выдавать ключи, третий квартал уже давно как закончился, а информации о передаче ключей так и нет

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

excel писал(а):А кто нибудь уже обращался к своему застройщику Обрий/Оболонь с вопросом - когда будут выдавать ключи, третий квартал уже давно как закончился, а информации о передаче ключей так и нет

Писали выше об этом, сейчас обещают декабрь. А там видно будет.

[Бот МК 1]

(c) excel

Alex_lg писал(а):Писали выше об этом, сейчас обещают декабрь. А там видно будет.

Странно, мне говорили в Обрии о начале ноября

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

excel писал(а):


Странно, мне говорили в Обрии о начале ноября

Ну это наверное говорили в сентябре, а в октябре говорили на декабрь. Фасадные работы еще ведь не доделаны. И в декабре как 3 мес которые застройщик может задержать без санкций к нему(по договору). Так что декабрь выглядит средне оптимистичным вариантом.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Andr_ писал(а):
то ли 6.4 толи 6,8 озвучивали в ОП. Жек 'Респект' от застройщика

А мне кажется, что будет 8-9грн/м2. Я не особо доверяю ОП. Средний по Киеву в госЖЕКах - 6,44грн/м2. Вряд ли коммерческий ЖЕК будет дороже всего на 0,36грн/м2. В ОП ЖК "Автограф" не так давно мне озвучили 8-9грн/м2. Думаю - это ближе к истине.

[Бот МК 1]

(c) excel

А кто нибудь уже обращался к своему застройщику Обрий/Оболонь с вопросом - когда будут выдавать ключи, третий квартал уже давно как закончился, а информации о передаче ключей так и нет

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

excel писал(а):А кто нибудь уже обращался к своему застройщику Обрий/Оболонь с вопросом - когда будут выдавать ключи, третий квартал уже давно как закончился, а информации о передаче ключей так и нет

Писали выше об этом, сейчас обещают декабрь. А там видно будет.

[Бот МК 1]

(c) excel

Alex_lg писал(а):Писали выше об этом, сейчас обещают декабрь. А там видно будет.

Странно, мне говорили в Обрии о начале ноября

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

excel писал(а):


Странно, мне говорили в Обрии о начале ноября

Ну это наверное говорили в сентябре, а в октябре говорили на декабрь. Фасадные работы еще ведь не доделаны. И в декабре как 3 мес которые застройщик может задержать без санкций к нему(по договору). Так что декабрь выглядит средне оптимистичным вариантом.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Итак, вот что имеем из более-менее точной информации.
Все документы поданы в ГАСК. Была уже от них комиссия на стройке. В принципе, всё неплохо. Но сертификат на первую линию будет выдан только после завершения фасадных работ и работ по придомовой территории.
Фасадные работы продолжаются, стандартная штукатурка и краска могут быть использованы до -5С. Дальше необходимо добавлять специальные зимние присадки. Главное условие - влажность утеплителя (минваты). Это тормозит из-за недавних осадков.
Возможно, повторю - возможно, в скором времени начнут приглашать на осмотр квартир, чтобы согласовывать разногласия. Но, ключи от квартир начнут выдавать не раньше получения сертификата на первую линию.
Пока всё.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Итак, вот что имеем из более-менее точной информации.
Все документы поданы в ГАСК. Была уже от них комиссия на стройке. В принципе, всё неплохо. Но сертификат на первую линию будет выдан только после завершения фасадных работ и работ по придомовой территории.
Фасадные работы продолжаются, стандартная штукатурка и краска могут быть использованы до -5С. Дальше необходимо добавлять специальные зимние присадки. Главное условие - влажность утеплителя (минваты). Это тормозит из-за недавних осадков.
Возможно, повторю - возможно, в скором времени начнут приглашать на осмотр квартир, чтобы согласовывать разногласия. Но, ключи от квартир начнут выдавать не раньше получения сертификата на первую линию.
Пока всё.

[Бот МК 1]

(c) InvestorAP

Treshka писал(а):А кто-то ипотекой интересовался? Сначала я увидела инфу про молодёжный кредит и воодушевилась)) Потом поняла, что мне он не светит, так как я не стою на квартучете. Вчера увидела на сайте банка Глобус льготный кредит на дома Обрия. Опять обрадовалась, так как дома 1 и 1а, 5 есть в списке аккредитованых объектов. Там первые два года 13% ставка при 50% взносе. И опять меня облоМали! В отделе продаж менеджер сообщил, что такой кредит уже только на вторую очередь....😩 позвонила в банк, там мне говорят, что информация с сайта банка актуальна..

У них еще очень много информации не обновлено на сайтах. А вообще что касается кредита только на 2-ю очередь, то все вполне логично - никто не даст вам льготный кредит на уже построенное жилье. Тут либо выгодная инвестиция в котлован, либо кредит на драконовских условиях. То же самое и с полной оплатой - либо дешево котлован, либо дорого готовое жилье.

[Бот МК 1]

(c) bankovsky

Уважаемые инвесторы!
А есть ли смысл создать группу в google для тех, кто уже инвестировал и хочет обсуждать вопросы с потенциальными соседями?
Нужно ли делать закрытым вход и давать его только при предоставлении фото сертификата - или это слишком?
Что думаете?

[Бот МК 1]

(c) InvestorAP

Treshka писал(а):А кто-то ипотекой интересовался? Сначала я увидела инфу про молодёжный кредит и воодушевилась)) Потом поняла, что мне он не светит, так как я не стою на квартучете. Вчера увидела на сайте банка Глобус льготный кредит на дома Обрия. Опять обрадовалась, так как дома 1 и 1а, 5 есть в списке аккредитованых объектов. Там первые два года 13% ставка при 50% взносе. И опять меня облоМали! В отделе продаж менеджер сообщил, что такой кредит уже только на вторую очередь....😩 позвонила в банк, там мне говорят, что информация с сайта банка актуальна..

У них еще очень много информации не обновлено на сайтах. А вообще что касается кредита только на 2-ю очередь, то все вполне логично - никто не даст вам льготный кредит на уже построенное жилье. Тут либо выгодная инвестиция в котлован, либо кредит на драконовских условиях. То же самое и с полной оплатой - либо дешево котлован, либо дорого готовое жилье.

[Бот МК 1]

(c) bankovsky

Уважаемые инвесторы!
А есть ли смысл создать группу в google для тех, кто уже инвестировал и хочет обсуждать вопросы с потенциальными соседями?
Нужно ли делать закрытым вход и давать его только при предоставлении фото сертификата - или это слишком?
Что думаете?

[Бот МК 1]

(c) Margottt

excel писал(а):А кто нибудь уже обращался к своему застройщику Обрий/Оболонь с вопросом - когда будут выдавать ключи, третий квартал уже давно как закончился, а информации о передаче ключей так и нет

я забрела как-то на стройку на прошлой неделе, а там кто-то из руководства Обрия прогуливался - я спросила о реальных сроках, утверждали, что конец ноября

[Бот МК 1]

(c) Margottt

excel писал(а):А кто нибудь уже обращался к своему застройщику Обрий/Оболонь с вопросом - когда будут выдавать ключи, третий квартал уже давно как закончился, а информации о передаче ключей так и нет

я забрела как-то на стройку на прошлой неделе, а там кто-то из руководства Обрия прогуливался - я спросила о реальных сроках, утверждали, что конец ноября

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sosedkasnizu писал(а):Ужас. Это ж какие такие услуги должны предоставляться за 800 грн квартплаты с трешки?

А при 6,44грн/м2 Вам большие услуги предоставляются?

Sosedkasnizu писал(а):Еще и консьержи с охранами отдельно.

Не знаю насчёт консьержек, но охрана обычно не входит в "коммуналку". Это другая организация и ЖЕК к ней отношение не имеет.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Andr_ писал(а):8-9грн....ну если с охраной с работающим шлагбаумом. с кодовыми работающими замками, открывающиеся магнитной картой(на каждом этаже) - вполне норм цена. как по мне:))

Плату за охрану взымает сама охрана, они из другой конторы

Andr_ писал(а):Но посмотрим что будет)

Это точно Как говорится: "Скоро вскрытие покажет".

[Бот МК 1]

(c) DDE

Поисковик писал(а):Всем привет! Есть кто-то из дома 5?

Привет) конечно есть