Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) JuliaKis

Подскажите, пожалуйста, есть ли на форуме инвесторы второй очереди? Была в отделе продаж в субботу и сказали, что почти все однокомнатные квартиры (которые в продаже) уже раскуплены!
Может создают ажиотаж таким способом?

[Бот МК 1]

(c) BrDima

не знаю у кого как, но мне кажется что это ажиотаж вызывают.
продают самый "неликвид" дешевле, чтобы потом "лучшее" продать подороже

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Утренние "пирожки" превратились медленно в дневные "пироги".

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Balu80 писал(а):Дешёвый или не дешёвый - но это дополнительная реклама, которая помогает продавать квартиры. И польза для жильцов есть. Лично я бы очень был не против, если бы у нас в этом ЖК была бы артезианская вода от застройщика, помимо обычной воды. То, что подарков не будет - это понятно, но никто не против, если бы они периодически появлялись. Тем не менее, корзины под кондиционеры нам подарили.
Но это так, мысли вслух.

Нет никакой пользы для жильцов.самая хорошая вода из скважины в стояках и резервуарах для высокого дома превратится в обычную непригодную для питья в сыром виде.скорее всего тот ЖК не может по ряду причин подвести водоканал.тогда вопрос- а канализация там выгребная? В Киеве подвод и канализация взаимосвязаны.

[Бот МК 1]

(c) dozzent

vovaresurs писал(а):Нет никакой пользы для жильцов.самая хорошая вода из скважины в стояках и резервуарах для высокого дома превратится в обычную непригодную для питья в сыром виде.скорее всего тот ЖК не может по ряду причин подвести водоканал.тогда вопрос- а канализация там выгребная? В Киеве подвод и канализация взаимосвязаны.

Это ЖК"Автограф",там отдельный,дополнительный, ввод будет для этой воды,она предназначена для питья а не купания,стирания и пр.бытовых нужд.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

vovaresurs писал(а):Нет никакой пользы для жильцов.самая хорошая вода из скважины в стояках и резервуарах для высокого дома превратится в обычную непригодную для питья в сыром виде.скорее всего тот ЖК не может по ряду причин подвести водоканал.тогда вопрос- а канализация там выгребная? В Киеве подвод и канализация взаимосвязаны.

Там будет обычное водоснабжение + дополнительный вывод воды из скважины на кухне.
Ну конечно же их застройщик ничего не продумал, чтобы вода была качественная в дополнительном кране

[Бот МК 1]

(c) JuliaKis

Подскажите, пожалуйста, есть ли на форуме инвесторы второй очереди? Была в отделе продаж в субботу и сказали, что почти все однокомнатные квартиры (которые в продаже) уже раскуплены!
Может создают ажиотаж таким способом?

[Бот МК 1]

(c) BrDima

не знаю у кого как, но мне кажется что это ажиотаж вызывают.
продают самый "неликвид" дешевле, чтобы потом "лучшее" продать подороже

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Утренние "пирожки" превратились медленно в дневные "пироги".

[Бот МК 1]

(c) LVG80

A_Sa писал(а):Когда декоративные щиты еще не были предусмотрены проектом и на форуме активно Так же подобные вопросы может решать ОСМД. Поскольку у нас ОСМД изначально не будет, то просить разрешения на вывод кондиционерных коммуникаций ни у кого не нужно. ЖЭК - это экплуатирующая компания, она не является владельцем здания и на данные вопросы ее компетенция не распространяется (при сверлении отверстия под коммуникации, целостность здания если и нарушается, то минимально).
Если при приеме квартиры будут подсовывать бумажки с подобными запретами, то их можно не подписывать, а если будут настаивать, то и в суд можно подать. Доводы для этого: законом не предусмотрено, при инвестировании запреты не оговорены.

В договоре так

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

LVG80 писал(а):В договоре так

Хм. Не помню в своем договоре такого пункта. Вечером гляну.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

A_Sa писал(а):Хм. Не помню в своем договоре такого пункта. Вечером гляну.

Это договор по 5 дому( дальний во второй очереди) продает Обрий.

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Balu80 писал(а):Там будет обычное водоснабжение + дополнительный вывод воды из скважины на кухне.
Ну конечно же их застройщик ничего не продумал, чтобы вода была качественная в дополнительном кране

Тогда за это будет доп плата ежемесячно,это раз.пообщайтесь со спецом по очистка воды из специализированной фирмы и все поймете.напомню,вода из большинства киевских бюветов от Омельченко мэра была признана негодной для употребления.многократные анализы водопроводной\бюветной воды по качеству были 1:1.P.S. В Пуще реальный родник,проверенный и на шару! Бонус!

[Бот МК 1]

(c) Balu80

vovaresurs писал(а):Тогда за это будет доп плата ежемесячно,это раз.пообщайтесь со спецом по очистка воды из специализированной фирмы и все поймете.напомню,вода из большинства киевских бюветов от Омельченко мэра была признана негодной для употребления.многократные анализы водопроводной\бюветной воды по качеству были 1:1.P.S. В Пуще реальный родник,проверенный и на шару! Бонус!

Доплата за воду вполне оправдана.
Ну не верю я, что это всё так сложно и невозможно, как Вы расписываете. Будь это так. никто бы подобным не заморачивался и тем более не рекламировал.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

LVG80 писал(а): В договоре так

Не бойтесь Вы всей этой "мутатени". Тем более никто не запрещает, а только требуют согласия эксплуатационной конторы.
Ниже фото ЖК "Александрия" сданного в мае сего года. Первые "кондёры" пошли несмотря на "строжайший" запрет.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Не бойтесь Вы всей этой "мутатени". Тем более никто не запрещает, а только требуют согласия эксплуатационной конторы.
Ниже фото ЖК "Александрия" сданного в мае сего года. Первые "кондёры" пошли несмотря на "строжайший" запрет.

Ещё бы уголки покрасили в белый цвет - и они бы слились со стеной

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

Немнго с опозданием, но докину свои 5 копеек по поводу расстояния между 1-й и 2-й очередью. Мне кажется что вторая очередь будет начинаться там где я нарисовал красную линию. Во всяком случае колодцы находятся на расстоянии приблизительно 5 метров от 1-й линии, думаю такой же отступ будет и от второй линии.Имхо конечно.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Не бойтесь Вы всей этой "мутатени". Тем более никто не запрещает, а только требуют согласия эксплуатационной конторы.
Ниже фото ЖК "Александрия" сданного в мае сего года. Первые "кондёры" пошли несмотря на "строжайший" запрет.

А чего бояться-то?? В договоре даже штрафные санкции прописаны, цитирую:

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Только после подписания акта приема-передачи все это как-то ..... незаконно что-ли( требования Продавца), вроде так

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Balu80 писал(а):Доплата за воду вполне оправдана.
Ну не верю я, что это всё так сложно и невозможно, как Вы расписываете. Будь это так. никто бы подобным не заморачивался и тем более не рекламировал.

Я не сказал невозможно.по тому ЖК ряд других проблем с водой,вот застройщик и ищет выходы за деньги инвесторов.поймите,хлебный магазин тоже бонус на шару,вот только хлеб за деньги.а о воде в т.ч.артезианской узнайте у спецов.желательно из лабораторий при бывших сэс.будете так удивлены!кстати родник возле Дубков тоже давно "не рекомендован" без обработки