Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) LVG80

Matiyash писал(а):
Так відстань не сильно велика між 1-ю і 2-ю чергами 50 м, а між 2-ю і 3-ю - 80 м...

Уже это проходили в данном форуме, кто-то даже выкладывал схему с расстояниями)))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Malefique

LVG80 писал(а): Уже это проходили в данном форуме, кто-то даже выкладывал схему с расстояниями)))))

ну схема схемой, а всё равно лучше оценить визуально.. Так как всё равно всё упрется в субъективное ощущение "комфортности" этого промежутка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Кстати, для тех, кто "надеется" на застройщика и тех, кто "грустил" по поводу того, что дом №5а "съел" часть наземной парковки, привожу схему генплана и более-менее реальную "картинку", которая будет ближе всего к финалу строительства всего ЖК.
Под №13 на Генплане - автоматический подземный паркинг на 576 машин, а на "обновлённом" варианте от застройщика - наземный паркинг на 145 машин (может ошибся на несколько мест). Примерная разница - 431 машина.
В итоге получим не ЖК "Город цветов", а ЖК "Город машин". Те, кто из "Комфорт-Тауна" ищущие места "свободные" от припаркованных машин, вам ничего это не напоминает?
Всегда удивлялся, почему нельзя сделать нормальный высотный наземный паркинг по адекватным ценам?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Evhen-ua писал(а):Еще вопрос, я его где-то на форуме видел, но подзабыл информацию: расстояние между панельками и 2-й очередью будет метров 70?

Около 80-85 метров (по Генплану).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Matiyash

Evhen-ua писал(а):Спасибо!

Офіційно реальна відстань по генплану - між першою і другою чергою - 50 м!
Це я уточняла у ВП спеціально )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Malefique

Oleg_80 писал(а):Кстати, для тех, кто "надеется" на застройщика и тех, кто "грустил" по поводу того, что дом №5а "съел" часть наземной парковки, привожу схему генплана и более-менее реальную "картинку", которая будет ближе всего к финалу строительства всего ЖК.
Под №13 на Генплане - автоматический подземный паркинг на 576 машин, а на "обновлённом" варианте от застройщика - наземный паркинг на 145 машин (может ошибся на несколько мест). Примерная разница - 431 машина.
В итоге получим не ЖК "Город цветов", а ЖК "Город машин". Те, кто из "Комфорт-Тауна" ищущие места "свободные" от припаркованных машин, вам ничего это не напоминает?
Всегда удивлялся, почему нельзя сделать нормальный высотный наземный паркинг по адекватным ценам?

интересно... а мне в ОП говорили что совокупное соотношение паркомест к квартирам 1 к 2м или 3м.. А так грусть получается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alex_lg

Malefique писал(а):интересно... а мне в ОП говорили что совокупное соотношение паркомест к квартирам 1 к 2м или 3м.. А так грусть получается.

Кто то советовал затариваться гаражом поблизости, пока не пошел спрос на них, похоже что дельный совет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Alex_lg писал(а):Кто то советовал затариваться гаражом поблизости, пока не пошел спрос на них, похоже что дельный совет.

Во-первых, непонятен "статус" этих гаражей.
Во-вторых, их снести, тьфу и сделано, если вопрос будет денежный. Да, в лучшем случае компенсируют рыночную стоимость, но гараж всё равно "пригребут".
В-третьих, думаю, стоимость их уже "возросла", народ же не дурной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

Oleg_80 писал(а):Во-первых, непонятен "статус" этих гаражей.
Во-вторых, их снести, тьфу и сделано, если вопрос будет денежный. Да, в лучшем случае компенсируют рыночную стоимость, но гараж всё равно "пригребут".
В-третьих, думаю, стоимость их уже "возросла", народ же не дурной.

По кооперативу "Тюльпан-2":
Земля в пользовании у кооператива (есть официальная бумага). Сами гаражи есть как приватизированные так и неприватизированные.
Снести можно все что угодно, в том числе и наш будущий дом (признать его аварийным смогут "если вопрос будет денежный"...). Другое дело, что рядом есть земля без гаражей. Так что думаю, ближайшие 10-15 лет переживать по этому поводу не стоит.
Быстрый поиск в интернете показал, что есть неплохие варианты. А по месту их может оказаться больше и привлекательней

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

A_Sa писал(а):По кооперативу "Тюльпан-2":
Земля в пользовании у кооператива (есть официальная бумага). Сами гаражи есть как приватизированные так и неприватизированные.

В моём кооперативе аналогичная ситуация. Мало того, у нас земля была выделена ещё при СССР в "вечное" пользование, без указания срока окончания. Сам лично видел. В современной "незалежной", в связи с тем, что данные документы требуют переоформления, был оформлен Договор аренды земли автокооперативом сроком на 5 лет, который продлевают по окончании. Завтра город не продлил и что дальше? Сколько в Киеве автокооперативов выигравших дела у застройщиков? Скажут, гараж Ваш, а земля наша - вот компенсационные и забирайте его куда хотите вместе со своим "скарбом".
A_Sa писал(а):Снести можно все что угодно, в том числе и наш будущий дом (признать его аварийным смогут "если вопрос будет денежный"...)

Давайте не будем погружаться в философствования. А "гаражная" тема - это сейчас так актуально. Посмотрим, как хозяева приватизированных гаражей отстоят их у KAN-а с его "Файна-Таун".
Есть такая поговорка из 90-х, как раз применима сегодня: "Если документы не подпишешь ты, то их подпишет твоя вдова".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Matiyash писал(а):Офіційно реальна відстань по генплану - між першою і другою чергою - 50 м! Це я уточняла у ВП спеціально )

Учитывая то, что в ОП не всегда дают "чёткие" ответы, то тут не уверен. Точно не 50м. Может уже Генплан другой, тогда - да.
Evhen-ua писал(а):Спасибо!

Чтобы избежать споров, даю план с масштабом. Сами определите, сколько аналогично нашей линии можно "всунуть" между первой и второй очередями. Расстояние между осями А и В - 16,9м.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) kolian1

InnaU писал(а):Добрый день. Присматриваюсь к данному комплексу, сегодня была на стройке,-самые хорошие впечатления. Подкупает и репутация застройщика, и месторасположение (туда ехала с Нивок до Интернац площади, оттуда-пешком через парк до м.Сырец), и цена, и сам комплекс - оч. приятный. Но для меня очень критично время сдачи. Прошу поделиться тех, кто, возможно, как-либо связан со строительством либо был опыт в других комплексах от этого застройщика, либо инвесторов- на ваш взгляд, реально ли успеть до заявленного сентября 2017 сдать всю 1 линию?
С метро Сирецкой,все еще намного ближе.На счет сентября не успеют, но в ноябре уже все будет точно, возможно и конец октября

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Учитывая то, что в ОП не всегда дают "чёткие" ответы, то тут не уверен. Точно не 50м. Может уже Генплан другой, тогда - да.

Чтобы избежать споров, даю план с масштабом. Сами определите, сколько аналогично нашей линии можно "всунуть" между первой и второй очередями. Расстояние между осями А и В - 16,9м.

Олег! Если Вам не тяжело, скажите, сколько у Вас получается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) IvanL

В связи с тем, что обещают построить метро на Виноградарь возникла мысль прогуляться от нашего комплекса до перспективной станции метро Мостицкая. Планируется, что она будет расположена вблизи пересечения Северо-Сырецкой и Межевой улиц. По прямой(проведя отрезок от дома до метро, без учета пешеходных дорожек) до Сырца - 1.4 км, до Мостицкой 1.1 км.

Соответственно было интересно - есть ли дорожка/тропинка/путь от комплекса до Северо-Сырецкой улицы и сколько времени займет такая прогулка.
Собственно здесь и начинается самое интересное - возможности пройти я не нашел, но наткнулся на не очень приятный объект, который фактически расположен на месте нашего комплекса - бараки. Двухэтажный барак, что-то подобное бытовке, но больших размеров, рядом играют дети, внутри кипит жизнь как в общаге. Вокруг бараков видно места, где скорее всего отдыхают бомжи, лежат горой грязные матрасы. Я немного был шокирован от увиденного, т.к. думал, что подобных архитектурных шедевров впринципе не осталось. Но более всего, меня не порадовало перспективное соседство с таким объектом. Жаль, что не пофотаграфировал, чтобы выложить фотографии. Не хотелось провоцировать местных жителей, которые не дружелюбно спросили, что я здесь ищю.
Первое, что пришло в голову - застройщик построил бытовки для строителей, чтобы они смогли без "отрыва от производства" жить на територии с семьями и работать.
Начав гуглить - оказалось, что этим баракам уже лет 6 как минимум и были они построены задолго до начала строительства. Вот скриншот с карт за 2011 год:

Само больше мне понравился коментарий 3х летней давности с викимапии:


На планах нашего ЖК этого объекта не предусматривается. Как думаете означает это, что этот барак будет убран? Или нас ожидает такое вот "замечательное соседство"?
И еще вопрос, на который я так и не нашел ответа на вопрос, возможно Сосед через Дорогу сможет прояснить, есть ли какае-то дорожка/тропинка к перспективной станции Мостицкая от нашего ЖК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Jyraff

Matiyash писал(а):Офіційно реальна відстань по генплану - між першою і другою чергою - 50 м!
Це я уточняла у ВП спеціально )

Це відстань між будинками 5а і 5. Між краями 2 і 3 буде ще менше, між 1/1а і 4/4а близько 75-80 метрів.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Evhen-ua писал(а):Олег! Если Вам не тяжело, скажите, сколько у Вас получается.

Около 80 метров. Надо учитывать, что при строительстве тяжело попасть точь-в-точь. Поэтому небольшие отклонения возможны, так сказать, плюс/минус килограмм. Но ориентировочно, как-то так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

IvanL писал(а):На планах нашего ЖК этого объекта не предусматривается. Как думаете означает это, что этот барак будет убран? Или нас ожидает такое вот "замечательное соседство"?

Всё зависит от статуса этих бараков. Может они уже и не бараки, а жилой дом. У нас всё возможно. Но застройщики обычно находят "аргументы", особенно если это незаконное строение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):Около 80 метров.

Добрый вечер, темы повторяются. Месяца два назад специально измерял, получилось не более 65м.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Добрый вечер, темы повторяются. Месяца два назад специально измерял, получилось не более 65м.

Добрый вечер. Спасибо, я помню. Просто речь шла о расстоянии по генплану, вот по генплану я и дал ответ. Точно узнаем после сдачи первой линии и начала "построения" второй.
У меня к Вам вопрос, поднятый несколькими постами выше IvanL, что же за такие бараки расположены на территории будущего нашего ЖК?
Заранее, спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен