Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) fourth

Jyraff писал(а):Живу зараз у старому будинку з консьєржем. Абсолютно безтолкова річ. Максимум, на що вони здатні - спитати "мужчина-а-а, вы куда-а-а". Свої озирнуться і щось скажуть, чужий тупо пройде і все. А часто взагалі нічого не питають, заходиш впевнено, як свій і все. Хіба ставити якийсь турнікет/двері з керуванням у консьєржа, як в студентських гуртожитках
Справного домофона, за умову нормальних сусідів, які не відкриватимуть на "доставка піци в іншу квартиру", "я з жека", "ой, я забула ключі", тощо, цілком достатньо

Сейчас живу в большом новострое, которому ~3 года. Закрытой территории, охраны и консьержей не было изначально. Организовать охрану и закрытие территории практически не возможно - надо согласие половины жильцов (30-40% квартир не заселенно, еще 10-20% вообще пофиг, что за дверью квартиры происходит), охранной фирме надо заключать индив.договра с каждым жильцом со всеми вытекающими. По ночам иногда залетные бьют стекла в машинах. В некторых подьездах люди смогли самоорганизоваться и посадить консьержей и установить камеры и сами согласовывают действие консьержей. Там где люди не хотят садить консьержей (причины такие же как и выше) состояние парадного и вокруг подьезд оставляет желать лучшего.
Единицы могут не пускать доставщиков и левых людей, остальным вообще пофиг - достаточно узнать сколько людей подошло к консьержу или ЭК с претензией.
Турникет или двери с управлением консьержа самый идеальный вариант.

Темы про охраны, консьержей или мусоропровод самые бессмысленные и порождают нескончаемый поток флуда) поэтому наверное стоит закрывать эту тему))))

[Бот МК 1]

(c) fourth

Lyusie писал(а):Так давайте потом, через 2 года, и наймем консьержей и охрану. Зачем сейчас зря платить за функции, которые не выполняются?

Многих людей, которые заезжают не сразу тоже возмущает необходимость оплаты за придомовую территорию, хотя по факту они там не живут до заезда. Но догвор есть догвор, если подписали, то уже сложно что то изменить.

[Бот МК 1]

(c) _Nata

Добрый день, соседи!)
Являюсь инвестором ЖК "Город Цветов". Перед тем, как сделать инвестицию, как и все долго взвешивали все за и против. Много раз ездили, смотрели, и понравилось, что комплекс закрытый. По-поводу консьержа, то это зависит от жильцов, как работает консьерж. Если большая часть жильцов будет требовать правильной работы от консьержа, то и толк будет. Об этом надо договариваться изначально. А по вопросу "зачем платить сейчас", извените, но Вы инвестировали в этот ЖК и знали, что закрытая территория, в подъездах долже быть консьерж. Если кто-то считает это не нужным, зачем делали инвестиции в этот ЖК?

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Jyraff писал(а):Живу зараз у старому будинку з консьєржем. Абсолютно безтолкова річ. Максимум, на що вони здатні - спитати "мужчина-а-а, вы куда-а-а". Свої озирнуться і щось скажуть, чужий тупо пройде і все. А часто взагалі нічого не питають, заходиш впевнено, як свій і все. Хіба ставити якийсь турнікет/двері з керуванням у консьєржа, як в студентських гуртожитках
Справного домофона, за умову нормальних сусідів, які не відкриватимуть на "доставка піци в іншу квартиру", "я з жека", "ой, я забула ключі", тощо, цілком достатньо

Тут бы дверь поставить нормальную металлическую на вход к лифтам и холодный переход. Тогда у жильцов будут свои магнитные ключи, а остальных будут впускать хозяева через домофон. А то на этажах двери металлические, нормальные, а тут пластиковые. И новые жильцы, или строители, всё пытаются их оторвать, т.к. магнитного ключа, как и мозгов, не имеют. Сколько раз уже в 6-м подъезде ручку отрывали!

[Бот МК 1]

(c) _Nata

Добрый день, соседи!)
Вы инвестировали в этот ЖК зная об охране и консьерже, не понимаю какие могут быть возмущения! Лично моей семье это нравится, хотя думою, что после получения ключей заедем не скоро (ремонт) , но это не причина не платить!

[Бот МК 1]

(c) NJanny

Добрый день уважаемые инвесторы,право собственности уже оформляют?Подскажите пожалуйста.

[Бот МК 1]

(c) krupa

NJanny писал(а):Добрый день уважаемые инвесторы,право собственности уже оформляют?Подскажите пожалуйста.

да, первая очередь оформляет

мы уже успели прописаться по новому адресу

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Ребят со стройкой второй очереди все впорядке? Паника прошла или это была не паника?

[Бот МК 1]

(c) Xрюша

Стройка идет очень активно , сообщения к призыву паники пишут «засланные козачки» с соседних новостроек

[Бот МК 1]

(c) olga2210

Сегодня лично была на территории,хоть и дождь и непогода, но стройка идет полным ходом, краны работали 2 и люди тоже были.

[Бот МК 1]

(c) Жора Вітер

хрюша +1

[Бот МК 1]

(c) olga2210

Hottabych писал(а):Кто-то спрашивал как с однушка сделать двушку, может кому-то поможет)))

Огромнейшее спасибо за фото, будем что то подобное планировать:))

[Бот МК 1]

(c) Lyusie

[quote="_Nata"]Добрый день, соседи!)
Являюсь инвестором ЖК "Город Цветов". Перед тем, как сделать инвестицию, как и все долго взвешивали все за и против. Много раз ездили, смотрели, и понравилось, что комплекс закрытый. По-поводу консьержа, то это зависит от жильцов, как работает консьерж. Если большая часть жильцов будет требовать правильной работы от консьержа, то и толк будет. Об этом надо договариваться изначально. А по вопросу "зачем платить сейчас", извените, но Вы инвестировали в этот ЖК и знали, что закрытая территория, в подъездах долже быть консьерж. Если кто-то считает это не нужным, зачем делали инвестиции в этот ЖК?[/го
Не буду рассказывать, почему я выбрала этот ЖК. Причин на то много. Я не против закрытой территории. Но ее можно сделать не обязательно делать с помощью человеческой рабочей силы. Технологии сейчас позволяют, слава богу. И договор с ЭК - это не истина в последней инстанции. Все можно менять по желанию жильцов.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Какая толщина стен между квартирами кто знает? И за одно между комнатами в квартире?

[Бот МК 1]

(c) Xрюша

Обьязательно делайте обесшумку , мы не сделали , и жалеем до сих пор ...
Плачь детей , крики ... слышемость очень сильная

[Бот МК 1]

(c) hochunovuyukvartiru

Xрюша писал(а):Обьязательно делайте обесшумку , мы не сделали , и жалеем до сих пор ...
Плачь детей , крики ... слышемость очень сильная

А у вас панельный дом или монолит?

[Бот МК 1]

(c) H23100

Неважливо
По моноліту теж добре звук передається

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:Обьязательно делайте обесшумку , мы не сделали , и жалеем до сих пор ...

Боюсь это работает лишь в рекламных роликах и тестах.

[Бот МК 1]

(c) H23100

Неважливо
По моноліту теж добре звук передається

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:Обьязательно делайте обесшумку , мы не сделали , и жалеем до сих пор ...

Боюсь это работает лишь в рекламных роликах и тестах.