Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

Я бываю каждый день, иногда через день и динамику вижу по своим фото и динамика спала. Рассрочки у меня нет заплатил 100%. У "Оберига" есть ЖК " Рiдне мiсто" и там какие-то финансовые затруднения (зайдите на форум) мои вопросы, (как вы выразились "паника") у людей в форуме, вполне обоснованы...если у застройщика хоть на одном ЖК прекращается стройка то это очень плохой звоночек

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

В доме 4а на балконах этаж 2,4,5,6 правое крыло, вчера утепляли, а сегодня уже сделали штукатурку!) Фотки б скинул но не знаю как с телефона скидывать!

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

21.06.18

[Бот МК 1]

(c) fourth

Hottabych писал(а):Я бываю каждый день, иногда через день и динамику вижу по своим фото и динамика спала. Рассрочки у меня нет заплатил 100%. У "Оберига" есть ЖК " Рiдне мiсто" и там какие-то финансовые затруднения (зайдите на форум) мои вопросы, (как вы выразились "паника") у людей в форуме, вполне обоснованы...если у застройщика хоть на одном ЖК прекращается стройка то это очень плохой звоночек

Форум это все таки просто форум. Без оф.подтверждения/письма от застройщика все сообщения являются личной позицией/мнением участников форума. В принципе, как и рассуждения о спаде динамики строительства без оф.плана строительных работ и состояния выполненных работ от того же застройщика)

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Всем привет. Недавно задавал вопрос, насколько удобно мыть окна если французская лоджия, ведь решётка мешает? Но тут заметил что многие посрезали её. Что-то изменилось, или просто они наплевали на договор?

[Бот МК 1]

(c) olga2210

Всем доброй ночи) А есть соседи дома 4,вторая секция?
И вопрос насущий- кто то из квартиры студии делал отдельную однушку- типа кухня отдельно,спальня отдельно? И хочется и колется, как говорится))

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

Когда покупал квартиру, с отдела продаж меня водили в демонстрационную квартиру, не знаю была ли она студио, но они сделали уютную спальню отделив ее от кухни стеклянной перегородкой, очень даже неплохо. Видео залить немогу, только скрины может вам поможет)

[Бот МК 1]

(c) InnaU

[quote="Hottabych"]В доме 4а на балконах этаж 2,4,5,6 правое крыло, вчера утепляли, а сегодня уже сделали штукатурку!) Фотки б скинул но не знаю как с телефона скидывать![/quote]


Так все хорошо или все плохо?)
Но опять же...я понимаю Вас как инвестора, но вот почему-то с єтим ЖК я была спокойна.
У одного и того же застройщика разные объекты, и ситуация на этих объектах может значительно разниться. Если Эврику почитаете - вообще волосы на голове дыбом встанут, лучше себя и людей не нагнетать - вы же видите динамику строительства. Кроме того, здесь партнер - мжк Оболонь, почитайте их историю, плохого ничего не увидите.
Но да...в нашей стране может произойти все что угодно, но в нашем ЖК риск меньше, повторюсь.

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

Вчера разговаривал с охраной нашего ЖК сказали что уже приезжали геодезисты проверяли землю, что б начинать рыть котлован третьей очереди)), значит точно все гуд и все достроят)))

[Бот МК 1]

(c) Hottabych

Кто-то спрашивал как с однушка сделать двушку, может кому-то поможет)))

[Бот МК 1]

(c) Lyusie

combo писал(а):Кто-то владеет информацией как решился или решается вопрос с затеканиями, которые были зимой-весной в панелях?

Мне позвонил прораб от застройщика и предложить сделать на балконе отлив и положить плитку.
Вчера 21.06 сделаи отлив...плитку чуть позже

[Бот МК 1]

(c) AndrewSu

Двушка-конурушка))
Запрыгивай на постель с разбега или сиди на диване лицом в телевизор

[Бот МК 1]

(c) Lyusie

Уважаемые соседи,
Хотела бы поднять вопрос снова об услугах ЭК.
Насколько необходимы консьержи в подъездах при наличии магнитных ключей и домофонов? Какую роль они несут? Кроме как собрать подписи иногда, отдать квитанции, ну и...пакеты можно оставить в случае необходимости;) Мое мнение, - это абсолютно бесполезная опция, которая не стоит 100 грн/месяц. Любой человек может зайти в подъезд, назвав при этом любую квартиру, представиться кем угодно. Они не несут ответственность за нашу безопасность. В случае ограбления, вандализма они ничего ни кому не компенсируют это точно. Уже лучше камеры поставить.
Тоже самое касается охраны на въезде. Шлагбаум на магнитной карте - будет решать пропускную функцию. Лучше и дешевле!
Хочу узнать ваше мнение.

[Бот МК 1]

(c) fourth

Lyusie писал(а):Уважаемые соседи,
Хотела бы поднять вопрос снова об услугах ЭК.
Насколько необходимы консьержи в подъездах при наличии магнитных ключей и домофонов? Какую роль они несут? Кроме как собрать подписи иногда, отдать квитанции, ну и...пакеты можно оставить в случае необходимости;) Мое мнение, - это абсолютно бесполезная опция, которая не стоит 100 грн/месяц. Любой человек может зайти в подъезд, назвав при этом любую квартиру, представиться кем угодно. Они не несут ответственность за нашу безопасность. В случае ограбления, вандализма они ничего ни кому не компенсируют это точно. Уже лучше камеры поставить.
Тоже самое касается охраны на въезде. Шлагбаум на магнитной карте - будет решать пропускную функцию. Лучше и дешевле!
Хочу узнать ваше мнение.

В комнате у консьержа вроде должен стоять пожарный пульт на подъезд. В случае ЧП консьерж должен среагировать и вызвать нужную службу. Пропускной режим согласовывается жильцами с консьержем - пропуск по предварительной записи, ночью вообще не впускать посторонних и тд. Консьерж может следить за чистой вокруг парадного. Также консьерж может следить минимально за дисциплиной в парадном. При наличии камер, может следить за лифтом и черным выходом. Просто камеры без оператора(который будет мониторить) - пустая трата денег (видео вандализма/ограбления можно оставить себе как сувенир или загрузить на ютуб). С консьержем все реально согласовать, но главное что бы жильцов больше заехало. Надо понимать, что во время ремонтов (+ минимум 2 года пока большинство закончит и заедет) так или иначе возможен небольшой хаос.
100 грн все-таки не сильно большие деньги за перечисленные обязанности. Ну и никто не отменял, что скупой в итоге заплатит дважды.

В некоторых новостроях жильцы мечтают о закрытой территории, минимальной охране и консьерже. Тут это все предусмотрино изначально и многие инвесторы обращали на это внимание. А сейчас, когда уже все есть, зачем себе что-то подобное придумывать вместо того, что бы добиться нормальной работы охраны и консьержа?

[Бот МК 1]

(c) IIItas

Консьержа во втором парадном почти никогда нет, по идее сейчас один на 2-3 парадных работает. 100 грн непонятно за что платить тоже не вижу смысла.
Про видео, порядок итд этим охрана занимается, но никак не консьерж.

[Бот МК 1]

(c) fourth

IIItas писал(а):Консьержа во втором парадном почти никогда нет, по идее сейчас один на 2-3 парадных работает. 100 грн непонятно за что платить тоже не вижу смысла.
Про видео, порядок итд этим охрана занимается, но никак не консьерж.

А с вопросом по консьержам сколько людей подходило в ЭК? .
Интересно, а как охрана должна определить в каком парадном произшло ЧП?

[Бот МК 1]

(c) VK18

Консьерж в подъезде необходим!!!!!!Соседи доступно объяснили необходимость этой услуги!!

[Бот МК 1]

(c) Domik - Inform

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Місто Квітів":
Топ-3 самых доступных по цене новостроек сегмента «комфорт» на Виноградаре

[Бот МК 1]

(c) Lyusie

fourth писал(а):В комнате у консьержа вроде должен стоять пожарный пульт на подъезд. В случае ЧП консьерж должен среагировать и вызвать нужную службу. Пропускной режим согласовывается жильцами с консьержем - пропуск по предварительной записи, ночью вообще не впускать посторонних и тд. Консьерж может следить за чистой вокруг парадного. Также консьерж может следить минимально за дисциплиной в парадном. При наличии камер, может следить за лифтом и черным выходом. Просто камеры без оператора(который будет мониторить) - пустая трата денег (видео вандализма/ограбления можно оставить себе как сувенир или загрузить на ютуб). С консьержем все реально согласовать, но главное что бы жильцов больше заехало. Надо понимать, что во время ремонтов (+ минимум 2 года пока большинство закончит и заедет) так или иначе возможен небольшой хаос.
100 грн все-таки не сильно большие деньги за перечисленные обязанности. Ну и никто не отменял, что скупой в итоге заплатит дважды.

В некоторых новостроях жильцы мечтают о закрытой территории, минимальной охране и консьерже. Тут это все предусмотрино изначально и многие инвесторы обращали на это внимание. А сейчас, когда уже все есть, зачем себе что-то подобное придумывать вместо того, что бы добиться нормальной работы охраны и консьержа?

Все, что Вы написали, звучит очень красиво, но, км сожалению, мало применимо к жизни. Где бы я ни была, на вахте вижу сонную тетю «божий одуванчик», которая пускает всех подряд и дело ей нет до мониторинга камер, записи посещения и т.д. С них взятки - гладки: ничего не знаю, ничего не видела. Если следовать вашей логики, что пока рано для таких функций, должно пройти время, пока все заселятся. Так давайте потом, через 2 года, и наймем консьержей и охрану. Зачем сейчас зря платить за функции, которые не выполняются?

[Бот МК 1]

(c) Jyraff

Живу зараз у старому будинку з консьєржем. Абсолютно безтолкова річ. Максимум, на що вони здатні - спитати "мужчина-а-а, вы куда-а-а". Свої озирнуться і щось скажуть, чужий тупо пройде і все. А часто взагалі нічого не питають, заходиш впевнено, як свій і все. Хіба ставити якийсь турнікет/двері з керуванням у консьєржа, як в студентських гуртожитках
Справного домофона, за умову нормальних сусідів, які не відкриватимуть на "доставка піци в іншу квартиру", "я з жека", "ой, я забула ключі", тощо, цілком достатньо