Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) V i t a l

Anyutaann писал(а):Кто знает, как считается тариф за отопление по МОП ?
Мне не верится, что он такой большой!
(см. прикрепленный файл)

И почему моя квитанция отличается от той, что выложили чуть выше моего поста?

Это явно ошибка, т.к. посмотрите, на платежке выше 1 кв.м. МОП 0,67 грн. стоит, так им еще поделили пополам (за половину месяца). А в Вашей платежке 11,91 грн. за отопление 1 кв.м. МОПа. Не может тариф отличаться в 18 раз! Такая сумма только могла быть, если потребленные калории всеми МОПами 7 подъездов раскинули на квартиры 1 парадного. И то в 2 раза была бы меньше.
У знакомых в Крестер-Граде 3-х комнатная квартира 95 кв.м. пару месяцев этой зимой затянуло вместе отопление квартиры и МОПов на 800 грн., в остальные месяцы меньше.

[Бот МК 1]

(c) V i t a l

A_Sa писал(а):
Вроде как 255 квартира. Ниже ещё пару фоток от соседей

В отделе продаж установлен монитор, где можно посмотреть квартиры, которые проданы, планировки и т.п.
Нужно сделать раздел перепланированных (аварийных квартир), чтобы потенциальные покупатели не купили случайно у застройщика или на вторичном рынке кота в мешке и проблему на всю жизнь в виде соседствующей перепланированной и потенциально несущей угрозу всему дому.
Да, это черная метка всему 3 подъезду(((. Печально(((.

[Бот МК 1]

(c) Cherni

mmaarriinnaa писал(а):Может, кто-то подскажет, имеет ли право ЖЕК не выдавать ключи без подписания с ними договора？Сегодня подписали акт-приема передачи в ОП и хотели сразу забрать ключи, чтоб завтра показать квартиру ремонтнику, но в ЖЕКе их не отдали, т.к. не заключен еще с ними договор, и заключить сегодня нельзя - сделали себе выходной, хоть и рабочая у них суббота. Хамка диспетчер позвонила начальнице некой Адамовне, а та сказала не выдавать без договора, заключить можно будет не раньше пондельника. На вопрос, почему ключи от моей квартиры находятся у посторонних людей, мне ответили, что у меня нет права собственности и она не моя. В ОП возмущаться уже не пошли, спешили. Муж по будням занят, поэтому прийдется ждать следующих выходных, теряя время. Еще можно сразу поменять замки своей квартиры, а ЖЕКу оставить на память старые ключи. Квартиру кстати когда принимали, батареи работали на полную мощность, а в ОП сказали, что комуналку оплачивать будем с момента заселения дома, а не с момента подписания акта. Но этот момент конечно буду уточнять в понедельник, хотя у меня выходит без вариантов - не подпишу на их условиях, не дадут ключи.

Просто ЖЕК - це приватна контора, яка пов'язана з забудовником. Тому ми всі підписали, аби отримати ключі. Але юридично, поки ви не отримали право власності, ви і цей договір не маєте права підписувати. В нас, хто отримав ключі ще до надання поштової адреси, тепер взагалі парадокс: договір на Тираспільську, 43, а квитанції на Тираспільську, 60.

[Бот МК 1]

(c) Cherni

Anyutaann писал(а):Кто знает, как считается тариф за отопление по МОП ?
Мне не верится, что он такой

[b]И почему моя квитанция отличается от той, что выложили чуть выше моего поста?

Хоч ви все і закреслили, але по вашій квитанції одразу видно , що ви з моноліта, 1 під'їзд. Бо по кожному під'їзду тариф за МЗК різний. В вашому найбільший. Об 11 понеділка ми збираємось нести до ЖЕКу скаргу. Якщо є можливість, приєднуйтесь.

[Бот МК 1]

(c) Margottt

М а к с и м писал(а):Жесть! Ну и контингент в панельках.

В группе в V i b e r уже забанили, так здесь вылезло

[Бот МК 1]

(c) Margottt

М а к с и м писал(а):Жесть! Ну и контингент в панельках.

В группе в V i b e r уже забанили, так здесь вылезло

[Бот МК 1]

(c) Igor.denis

Цитата:По условиям договора, вы должны сами уточнять цену, у вашего менеджера. Я уточнял цену 2 недели назад. Тогда же, меня уверили, что застройщик не планирует поднимать стоимость кв. м. Но точных гарантий, никто не дает. Четкой суммы нет, к сожалению. Я как и Вы, рассчитываются с рассрочкой.

Это немного пугает, ты не знаешь чего ожидать...(когда получаешь ЗП ты рассчитываешь на нее), а тут одна неизвестность.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):В коробе под потолком пустите. Сделаете аккуратно, думаю никто особо возражать не будет. Я как увидел, как проложили короб под домофон, так МНЕ стало стыдно за такую работу людей.

Прошу помощи в следующем вопросе. Если планирую перенести электрощиток в квартиру, то возможно ли использовать
вводный кабель, который уже заведён в квартиру от щитка на площадке или необходимо тянуть новый от щитка?

[Бот МК 1]

(c) maknamara

Balu80 писал(а):Добрый вечер
Определяемся сейчас всю электрику делать по-новому или доработать существующую. А затем уже нужно будет делать канализацию.

Доброго
у нас провід під електроплиту (духовку) - з пошкодженою ізоляцією всіх 3-х жил на різному рівні - дивлячись на кусок з 50 см.
Пізніше скину фото, і гарантії ніякої немає що він не пошкоджений у самому каналі (( так що однозначно під заміну.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

maknamara писал(а):
Доброго
у нас провід під електроплиту (духовку) - з пошкодженою ізоляцією всіх 3-х жил на різному рівні - дивлячись на кусок з 50 см.
Пізніше скину фото, і гарантії ніякої немає що він не пошкоджений у самому каналі (( так що однозначно під заміну.

Повреждения были сразу визуально видны в наружной части провода?

[Бот МК 1]

(c) 360_Andriy

Balu80 писал(а):Прошу помощи в следующем вопросе. Если планирую перенести электрощиток в квартиру, то возможно ли использовать
вводный кабель, который уже заведён в квартиру от щитка на площадке или необходимо тянуть новый от щитка?

Нам наший електрик відразу сказав, що треба від щитка тягнути в квартиру провід 3х4. А потім вже від квартирного щитка робити розкидку.

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

mmaarriinnaa писал(а):Еще сдали доки на оформление права собственности: оригиналы договора об участии в ФФС со всеми приложениями и справку о 100％ оплате, взяли отксерить паспорт и код. Взамен написали расписку, какие документы забраны. Тем, у кого переуступка, еще нужно сдавать Договор цессии. Обещали, что процедура оформления займет максимум 2 месяца.

А зачем им отдавать наши договора, если мы их составляли в двух экземплярах?
При этом второй экземпляр -- у них!

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Мне еще в до Нового Года сказади, что оформление права собственности уже началось. И в Марте будет готово.

А теперь еще -- "максимум 2 мес" ждать...

[Бот МК 1]

(c) SecurityBorodaCH

Anyutaann писал(а):Мне еще в до Нового Года сказади, что оформление права собственности уже началось. И в Марте будет готово.

А теперь еще -- "максимум 2 мес" ждать...

А разве может право собственности оформляться без адреса??Или я что путаю?

[Бот МК 1]

(c) Balu80

360_Andriy писал(а):
Нам наший електрик відразу сказав, що треба від щитка тягнути в квартиру провід 3х4. А потім вже від квартирного щитка робити розкидку.

Я просто думаю можно ли отделаться "малой кровью" и не тянуть новый кабель от щитка, а просто использовать тот, который уже провёл застройщик, а в квартире его уже подключить к щитку и дальше уже от щитка разделить на группы. Многие тянут новый кабель от щитка в коридоре, а почему нельзя использовать уже тот, который заведён в квартиру?

[Бот МК 1]

(c) SecurityBorodaCH

Balu80 писал(а):Я просто думаю можно ли отделаться "малой кровью" и не тянуть новый кабель от щитка, а просто использовать тот, который уже провёл застройщик, а в квартире его уже подключить к щитку и дальше уже от щитка разделить на группы. Многие тянут новый кабель от щитка в коридоре, а почему нельзя использовать уже тот, который заведён в квартиру?

Если бы знать в каком он состоянии, то от этого можно было бы плясать.Если решили все переделывать- переделывайте все. Спать спокойнее будете)))ИМХО

[Бот МК 1]

(c) Balu80

SecurityBorodaCH писал(а): Если бы знать в каком он состоянии, то от этого можно было бы плясать.Если решили все переделывать- переделывайте все. Спать спокойнее будете)))ИМХО

В том то и дело, что пока ещё не определился полностью всё переделывать.

[Бот МК 1]

(c) Sif

Насчет оформления права собственности спросил вчера ОП, сказали, что через неделю будут спец. люди в соседнем строящемся офисе, которые под расписку возьмут, что надо из наших бумаг и будут оформлять. Не исключили, что можно будет у них взять техпаспорт и самому все делать, но твердо ничего не обещали. М.б. что хотят затянуть оформление в связи с разборками по заливаниям и разрушениям.

[Бот МК 1]

(c) white-light

Sif писал(а):Насчет оформления права собственности спросил вчера ОП, сказали, что через неделю будут спец. люди в соседнем строящемся офисе, которые под расписку возьмут, что надо из наших бумаг и будут оформлять. Не исключили, что можно будет у них взять техпаспорт и самому все делать, но твердо ничего не обещали. М.б. что хотят затянуть оформление в связи с разборками по заливаниям и разрушениям.

Это только по Оболони, кто по Обрию сами все делают, правильно понимаю?

[Бот МК 1]

(c) Anyutaann

Sif писал(а):Насчет оформления права собственности спросил вчера ОП, сказали, что через неделю будут спец. люди в соседнем строящемся офисе, которые под расписку возьмут, что надо из наших бумаг и будут оформлять. Не исключили, что можно будет у них взять техпаспорт и самому все делать, но твердо ничего не обещали. М.б. что хотят затянуть оформление в связи с разборками по заливаниям и разрушениям.

Но зачем им именно наши договора, есл у застройщика есть свои -- аналогичные!
Мы же не зря в двух экземплярах оформляли