Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) albu

LVG80 писал(а): Ну Вы сильно на активность форумчан со 2 очереди не смотрите, у нас в группе в google всего 7 человек из дома 5, а квартир продано более 65%, это около 80 квартир. Так что это не показатель))) Думаю квартир продано больше чем 15%, хотя и тут вопросы, судя по сообщениям- еще не все квартиры поступили в продажу.

в 5 доме уже все квартиры раскупили - информация из отдела продаж! предложили все дома из 2 очереди, кроме 5

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

У каждого из операторов свои квартиры на которых бронь на брони стоит... поэтому и не предложили...

[Бот МК 1]

(c) Sif

copter писал(а):А какие были замечания - сложные или не очень? Хотелось бы знать для ориентировки
Традиційни...пливка на вікнах(на що можна закрити очі)та волога стіна причину якої не будо усунуто...
В ЖЕКу надали схему скління балкону з наказом не чіпати періла та залишати их наззовні...з часом в наслідок впливу зовнішнього середовища краска відпаде від зализа и почнуть наші перила іржавіти та псувати зовнішній вигляд...як их в цьому випадку пофарбувати-відповідь-ніяк...тому пропоную іх зрізати або залишать всередені...

Тут единственно важное - влажная стена. Высушить ее сейчас невозможно, но главное -ЕСТЬ ЛИ ДИАГНОЗ И ПЛАН ДЕЙСТВИЙ?Что строители говорят о причине мокроты и что обещают? Или сами пока не знают?

[Бот МК 1]

(c) Anuto44ka

[/quote]

в 5 доме уже все квартиры раскупили - информация из отдела продаж! предложили все дома из 2 очереди, кроме 5[/quote]
Если вы еще находитесь на стадии выбора,не сильно ориентируйтесь на планировки на сайте.На нем много ошибок:неправильно отображены стороны света,номера домов и секций при выборе определенного метража)). Правильные более точные планы этажей посекционно уже выкладывались в этом чате

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Фото дома номер 5

[Бот МК 1]

(c) Sif

Anyutaann писал(а):

Насколько я понимаю, Вы инвестор "Обрия", а судя по отзывам, он своим "клиентам" термоголовки пока не выдаёт.[/quote]

Спасибо.[/quote]

Я в 6м подъезде, т.е. Обрий, получил термоголовки к регуляторам тепла с ключами еще до Нового Года. Видно, по разному клиентам везет, но это пустяки, дадут всем когда то.

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:В ЖЕКу надали схему скління балкону з наказом не чіпати періла та залишати их наззовні...з часом в наслідок впливу зовнішнього середовища краска відпаде від зализа и почнуть наші перила іржавіти та псувати зовнішній вигляд...як их в цьому випадку пофарбувати-відповідь-ніяк...тому пропоную іх зрізати або залишать всередені...

Помимо этого:
1) Те кто хотел французскую лоджию - в пролёте.
2) Те кто хотел сохранить красоту фасада - в пролёте.
3) Площадь лоджии будет ещё меньше - https://youtu.be/NngmhO5_y_Y?t=2m15s

[Бот МК 1]

(c) Balu80

JurijK писал(а):Да будут у вас еще залития водой...Вы посмотрели бы на сварные швы на отводах труб к батареям отопления. Это тихий ужас.Если такие швы и на водоснабжении то это "капец".
Это сварщик у вас был даже не практикант после училища а непонятно кто...

Откуда у Вас подобная информация? Вы наш инвестор или просто приходили на стройку и проверяли сварные швы? Или /Вы просто очередной "доброжелатель" с другого ЖК?

[Бот МК 1]

(c) albu

Anuto44ka писал(а):

[/quote]
Если вы еще находитесь на стадии выбора,не сильно ориентируйтесь на планировки на сайте.На нем много ошибок:неправильно отображены стороны света,номера домов и секций при выборе определенного метража)). Правильные более точные планы этажей посекционно уже выкладывались в этом чате[/quote]

Насчет сторон света - это точно! ИХ правильно не написали НИГДЕ!
вчера открыл приложение на телефоне Компас и вот что получилось!
Стоял спиной к ЛЭП

[Бот МК 1]

(c) Malefique

XpoN писал(а):Помимо этого:
1) Те кто хотел французскую лоджию - в пролёте.
2) Те кто хотел сохранить красоту фасада - в пролёте.
3) Площадь лоджии будет ещё меньше - https://youtu.be/NngmhO5_y_Y?t=2m15s

Когда смотрел квартиру перед покупкой, тот самый всем известный Тарас сказал "спилите да и всё"

А в чем проблема поставить раму для французской перед парапетом (я не про эстетический момент)? Я такие примеры видел не раз..

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

XpoN писал(а):Помимо этого:
1) Те кто хотел французскую лоджию - в пролёте.
2) Те кто хотел сохранить красоту фасада - в пролёте.
3) Площадь лоджии будет ещё меньше - https://youtu.be/NngmhO5_y_Y?t=2m15s

1) А в чём проблема с "французским остекленением"? Пожалуйста, просто в нижней части будет вид через перила, а остекленение нижней части никто не запрещает;
2) И фасад здания, на мой взгляд - не пострадает. Если все сделают балконы/лоджии за перилами (внутри), то у всех будет примерно одинаково. А у кого нижнее остекленение или сплошной сендвич, так перила это скроют и сильно выделятся не будет. Да и белый цвет - всех устроит, нет переплаты за цветность. Застройщики, моё личное мнение, нашли "соломоново решение";
3) Согласен, если с подходом Земскова, то расстояние до стены уменьшится. Но можно делать и без утепления внутренней нижней части, тогда выигрыш будет +100мм.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

albu писал(а):

Если вы еще находитесь на стадии выбора,не сильно ориентируйтесь на планировки на сайте.На нем много ошибок:неправильно отображены стороны света,номера домов и секций при выборе определенного метража)). Правильные более точные планы этажей посекционно уже выкладывались в этом чате[/quote]

Насчет сторон света - это точно! ИХ правильно не написали НИГДЕ!
вчера открыл приложение на телефоне Компас и вот что получилось!
Стоял спиной к ЛЭП[/quote]
Зачем что то выдумывать, по дефолту на гугл картах стороны света расположены правильно, и все можно посмотреть, так я увидел что мой дом стоит точно так же как и прошлый, и я прекрасно понимаю какая будет инсоляция со стороны ЛЭП на квартиру, точно такая как и на прошлой).

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Меня видео убедило на 100% что я не хочу французский балкон, до этого еще думал. Теперь вопрос стоит ли выбросить балконный блок на кухне чтобы объединить кухню с лоджией. Спокойной - плиты не трогаем).

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Malefique писал(а):Когда смотрел квартиру перед покупкой, тот самый всем известный Тарас сказал "спилите да и всё"

Ох и икается Тарасу. А если по-чесному, то лучше с перилами, но в белом цвете, с возможностью нижнего остекленения или без (такой вариант устроит "обе стороны" споров), чем всё в "разнобой".

Malefique писал(а): А в чем проблема поставить раму для французской перед парапетом (я не про эстетический момент)? Я такие примеры видел не раз..

То же не вижу проблемы, да вид будет не тот, но это в основном коснётся жителей с видами на ЛЭП. Та хоть какой-то вид на город. Те, у кого балконы/лоджии во внутренний двор, так там особо и смотреть не на что, разве на вторую линию.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Alex_lg писал(а):Теперь вопрос стоит ли выбросить балконный блок на кухне чтобы объединить кухню с лоджией. Спокойной - плиты не трогаем).

Вы посмотрите размеры балконного блока и его расположение. Как по мне, из кухни и балкона/лоджии совместное пространство все-равно не получится, зато теплоизоляция пострадает.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Alex_lg писал(а): Теперь вопрос стоит ли выбросить балконный блок на кухне чтобы объединить кухню с лоджией. Спокойной - плиты не трогаем).

https://www.youtube.com/watch?v=21EpkF3iRsk --Вот Вам на подумать

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Anyutaann писал(а):Есть ли на форуме владельцы трёшек в доме №2 ?
Можно ваш мобильный или email ?
Можем, даже встретиться в ЖК.

Ну или ответьте тут, пожалуяста...

Тема -- перепланировка кухни, связанная с разрушением снеты на балкон. Основной вопрос -- сохраниение тепла.

У меня трёшка, только двухуровневая, будем объединять и кухню с лоджией и спальню с лоджией. Если оставлять профиль, то можно поменять стеклопакет на двухкамерный, больше не влезет, цена около 10т грн. Обогреватель переносим, возможно и не понадобится,т.к. плюс тёплый пол. Из нюансов - стяжка на лоджии выше кухонной, нужно срезать и заливать заново

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:1) А в чём проблема с "французским остекленением"? Пожалуйста, просто в нижней части будет вид через перила, а остекленение нижней части никто не запрещает;
2) И фасад здания, на мой взгляд - не пострадает. Если все сделают балконы/лоджии за перилами (внутри), то у всех будет примерно одинаково. А у кого нижнее остекленение или сплошной сендвич, так перила это скроют и сильно выделятся не будет. Да и белый цвет - всех устроит, нет переплаты за цветность. Застройщики, моё личное мнение, нашли "соломоново решение";

Конечно можно, тут вопрос в эстетике. Я ещё 2 недели назад как узнал об этом, сразу пошёл в интернет - ну смотрится, как минимум не очень Мне лично всё-равно(даже за потерянную площадь ничего не могу сказать, т.к. считалось по коэффициенту 0.5), просто акцентировал внимание, т.к. помню здесь были дикие баталии насчёт красоты фасада, а зелёные перила на фоне белых сэндвич-панелей не думаю что многим будут по душе, но время покажет.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

XpoN писал(а): зелёные перила на фоне белых сэндвич-панелей не думаю что многим будут по душе, но время покажет.

А разве перила зелёного цвета? Кажется, серого.

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

A_Sa писал(а):Вы посмотрите размеры балконного блока и его расположение. Как по мне, из кухни и балкона/лоджии совместное пространство все-равно не получится, зато теплоизоляция пострадает.

Если утеплить нормально то вроде как норм должно быть, по рекомендациям с видео - ширина позволяет, лоджия с кухни тоже хорошо, но пока все равно мне не понятно еще. Основное почему за, видел в живую(в другом доме) - это было прикольно, дополнительная жилая площадь.