Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Всем доброе утро. Ну что же, начнём утренний пятничный отчёт. Погода была неплохая, поэтому стройка уже "кипела". Самые активные видимые работы - вторая линия. Начинает "подрастать" третий "аист". Что удивило - откровенное отставание по фасадным работам у "Обрия". Мы уже привыкли, что они всегда в лидерах на фоне мжк "Оболонь". Последние, видимо, с этим не согласились и к финишу "лидер" сменился. Фактически секция "Оболонь"-и практически полностью завершена по фасадным работам. Остались небольшие покрасочные работы. На стройке присутствовала какая-то "делегация", видимо из "высших чинов", она заметна внизу перед 5-м парадным (дом №1а секция 2). Лично мой визуальный осмотр даёт возможность предполагать, что работы по фасаду вполне могут быть завершены к началу декабря. Т.е. какие-либо движения в сторону "ключей" наверно можно ожидать не раньше данной даты. Хотя может это всё и затянется до Нового Года.
Остальное каждый увидит для себя сам на фото.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Спасибо за фото, Oleg_80.
Надеюсь, что корзины для кондиционеров также вскоре всем установят.

[Бот МК 1]

(c) fiera

excel писал(а):
Мне интересен такой вариант, а почему вам советуют так не поступать?

Одна з причин - підписаний вами акт до моменту закінчення всіх робіт по будинку. Наскільки зрозуміла, без цього ключів ніхто вам не дасть. Якщо раптом у вас потім виникнуть якісь зауваження, ви нічого з ними не зможете зробити, бо вже все підписали

[Бот МК 1]

(c) InnaU

fiera писал(а):А багато інвесторів планує заходити на ремонт з ключами, але без права власності?
Я з ким не консультуюся, мені не радять діяти за подібним сценарієм. Цікава ваша думка

\

Мы точно планируем. Поверьте, я множество вариантов отклонила (уже и с подписанными предварительными договорами, и вроде бы с именитыми застройщиками (КГС например)-видимо, проф.деформация)) по причине сомнений в объекте либо застройщике, здесь у меня лично сомнений при инвестировании не было и до сих пор нет, и уж точно не будет сомнений при взятии ключей. Кроме того, критично время,-мы арендуем квартиру. Есть смысл ждать с ремонтом до документов если есть риски неполучения права собственности (к примеру дом на Харьк.шоссе 19 печально известного Укоинвестбуда,-люди живут(жили) без прав собственности не один год, при этом де-юре квартира еще без права собственности на нее владельца, нет возможности свободно распоряжаться ею как минимум), т.е. по факту у нас это еще не объект недвижимости (до введения в эксплуатацию), а объект инвестирования, как такового права собственности на квартиру нет. Я лично этого риска на этом объекте и у данного застройщика не вижу. Вопрос времени, - это да, согласна.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

М а к с и м писал(а):Кстати, пока здесь ведутся дискуссии по поводу заказа ремонта от застройщика, случайно наткнулся на следующее в Интернете:
https://100realty.ua/object/373587708

Рассмотрел внимательно кухню в этой квартире-- что-то здесь не вяжется, не вмещается она по длине в это помещение.

[Бот МК 1]

(c) Sosedkasnizu

там и санузел никак не вяжется с планом. И откуда выступы, которых на плане нет.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Как всегда, Олег -лучший из лучших!!! Респект.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Sosedkasnizu писал(а):там и санузел никак не вяжется с планом. И откуда выступы, которых на плане нет.

Вот-вот.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

LVG80 писал(а):Рассмотрел внимательно кухню в этой квартире-- что-то здесь не вяжется, не вмещается она по длине в это помещение.

Мы вчера с товарищем рассматривали данные фото. Сначала думали, что кухню поменяли местами с комнатой. Уж слишком большой казалась и нам. Всё же пришли к выводу, что ничего не меняли, ведь видна на кухне входная дверь на балкон, который есть на стандартной планировке. Но потом пришли к выводу, что просто фотографии так растянуты, что создают иллюзию большого пространства. Думаю, по-месту, там всё будет "малипусенькое".

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Sosedkasnizu писал(а):И откуда выступы, которых на плане нет.

Выступы нас то же сначала сбили с толку. Мы пришли к выводу, что их могли сделать из гипсокартона под различного рода коммуникации.

[Бот МК 1]

(c) Sosedkasnizu

очень широкие для того, чтобы прятать туда коммуникации. И какие коммуникации в комнате?

Вообще-то, можно и позвонить) проблема решится сразу. Вангую, что это риэлторская завлекаловка - вам ответят, что конкретно эта уже продана, но есть такая же, вот только немножко другая)

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Мы вчера с товарищем рассматривали данные фото. Сначала думали, что кухню поменяли местами с комнатой. Уж слишком большой казалась и нам. Всё же пришли к выводу, что ничего не меняли, ведь видна на кухне входная дверь на балкон, который есть на стандартной планировке. Но потом пришли к выводу, что просто фотографии так растянуты, что создают иллюзию большого пространства. Думаю, по-месту, там всё будет "малипусенькое".

Длина стены, вдоль которой стоит кухонный гарнитур- не более 2,8 метра погонных, судя по серой плитке 600х600. Ширина плиты и холодильника не менее 600 мм каждый, это уже 1200 мм, плюс штора съест не менее 150 мм, итого на мойку с остальными элементами остается 2800-1350=1450.На фото я вижу внизу 5 фасадов и выдвижные ящики.Никак.Еще и мойка с крылом.Вообще никак.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Выступы нас то же сначала сбили с толку. Мы пришли к выводу, что их могли сделать из гипсокартона под различного рода коммуникации.

В ванной применена плитка Opoczno, коллекция Avangarde. Размер ее 300х600. По вертикали-10 плиток. Во 2 доме- потолки в санузле выше 3 метров?Никак.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Кстати, сегодня видел Тараса из ОП. Приехал на работу. Так что прекрасно себя чувствует человек. А мы - уволился, "сбежал" и т.п.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Кстати, сегодня видел Тараса из ОП. Приехал на работу. Так что прекрасно себя чувствует человек. А мы - уволился, "сбежал" и т.п.

Видать не всё так плохо в ОП, а то ранее, помнится, писали о том, что в ОП часто меняются сотрудники.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Видать не всё так плохо в ОП, а то ранее, помнится, писали о том, что в ОП часто меняются сотрудники.

Так на фоне цен в "Файна Таун" и "Сырецкие сады", и активного строительства 2-й линии, то чего быть плохим делам в ОП.

[Бот МК 1]

(c) Женя1132

Добрый день. Подскажите при оформление переуступки нужно ли на что то оброщать внимание? И как долго проходит процедура? Спасибо

[Бот МК 1]

(c) A_lena

lydmulatpf писал(а):Охрана не для охраны квартир, а для охраны территории. И в первую очередь в этом заинтересованы семьи с детьми (и я в том числе). Именно дети постоянно будут гулять в периметре на воздухе. Есть два варианта оплаты: 1)с квартиры; 2)с человека.
Ну как человек проживающий один может платить больше чем семья с тремя детишками? Поэтому давайте платить одинаково. [u]Одна квартира один платеж[/u]. И не придумывать лишнее.

поддерживаю, давайте не сходить с ума. Оплата с квартиры

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Nadiia_ писал(а):Добрый день!
Постоянно что то пишут о Тарасе, может мне кто то написать что с ним не так?
Спасибо!

Все началось 5 июля 2017 года


http://forum.domik.ua/search.php?st&sk=t&sd=d&sr=posts&keywords=%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B0%D1%81&t=22282&sf=msgonly&ch=-1

[Бот МК 1]

(c) A_lena

Oleg_80 писал(а):Разница очень большая. Данные охранные службы охраняют лично мою квартиру и всё, что в ней. И логично, что чем большая площадь, тем это дороже. А охрана в нашем ЖК следит за порядком на общей территории и в МОПах, а моё внутреннее "содержимое" - никак. Поэтому привязки к "квадратуре" не должно быть.

Поддерживаю!