Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) BrDima

Oleg_80 писал(а):Не говорю за всех, а за себя лично - я РЕАЛЬНЫЙ инвестор оплативший 100% инвестиции в строительство дома №1 секция 2. Но это не значит, что я не могу РЕАЛЬНО смотреть на вещи. Как-бы мне не хотелось встретить Новый год в новой квартире, но увы. Не верите в основной заезд инвесторов весной-летом 2018г - не верьте, Ваше право. Можно сколько угодно говорить на белое - чёрное, от этого оно чернее не станет. Время покажет кто прав.

а этаж какой ?

[Бот МК 1]

(c) М а к с и м

Кстати, когда год назад инвестировал, то в ОП говорили, что при сдаче первой очереди и передаче её инвесторам в 3-м квартале 2017 года коробка второй очереди будет построена.
Если ориентироваться на первоначальные планы застройщика и нынешние реалии, то строительство второй очереди на этапе котлована уже отстаёт на 2 года.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

BrDima писал(а):а этаж какой ?

пятый

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

М а к с и м писал(а):Кстати, когда год назад инвестировал, то в ОП говорили, что при сдаче первой очереди и передаче её инвесторам в 3-м квартале 2017 года коробка второй очереди будет построена.

А говорилось это, потому что было в их промо. Мол жители первой линии будут себя комфортно чувствовать, так как дома второй линии будут уже возведены и мусора не будет.
Реклама есть реклама.

М а к с и м писал(а):Если ориентироваться на первоначальные планы застройщика и нынешние реалии, то строительство второй очереди на этапе котлована уже отстаёт на 2 года.

Как говорит украинская поговорка: "Не все так сталося, як гадалося".

[Бот МК 1]

(c) Sif

Учитывая, что монтаж панелей теперь идет только на доме 1а, то до августа его закончат при имеющихся темпах. Далее не знаю, как быстро будет дело идти, но теоретически можно все сделать быстро, были бы деньги, фронт работ не ограничен, можно одновременно и сети делать, и оформление мест общего пользования, и утепление, лишь бы лифты запустили. Кстати, хотелось бы понять, когда и где они будут ездить и смонтированы ли хоть в одном доме?

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Может это немного утешит (13 этаж 1а):

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Может это немного утешит (13 этаж 1а):

Спасибо за фото.
Пирамидкой можно к понедельнику и крышу уже начать.
Ещё 11-й до конца не сделали, 12-й даже половину не закончили, а уже 13-й начали. Одним словом - торопятся. Вот только спешка - плохой спутник качества.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):Это ОЧЕНЬ оптимистично. То есть при всех хороших раскладах первая линия сдастся городу в конце 2017 / начале 2018 года.
в уже заселённом новострое на Харьковском, так у него - 3,60грн/м2.

Как известно, пессимист это хорошо информированный оптимист.
Добавлю информацию о том, что еще должно быть сделано, чтобы дом был готов к сдаче:
1. Наружные тепловые сети.
2. Наружные канализационные сети.
3. Наружный трубопровод водоснабжения.
4. Тепловые пункты.
5. Трансформаторная подстанция и внутриквартальные эл.сети.
6. Распределительная подстанция и подвод к ней силового кабеля.
7. Лифты.
8. Электрощитовые. Это еще не все, но пока хватит.
Обслуживать Ваши дома будет Управляющая компания КП "Нивки", которая и нас "обслуживает". Цена за 1 м.кв - 3грн.06коп.

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Я так же инвестор дом 2 и 1-а.обе для семьи.Вам как здравомыслящему и активному будущему соседу хочу добавить оптимизма.Застройщик (уважаемый нами) не пойдет на банальную глупость оставить дом неотапливаемый на зиму!отделочные материалы для внутр работ нужно беречь.ну и топить за свой счет МЖК О не будет,а за наш с Вами будет,согласны? Я работаю со строителями Киева около 20 лет и знаю как аврально заканчивают обьекты.сроки зависят больше от количества рабочих а не от наших познаний в арифметике.плюс к этомусдача первой очереди в срок-наилучшая реклама для остальных линий. Главное чтоб в стране было без потрясений,цены не выросли на арматуру и бетон и в сентябре,октябре мах ноябре за ключами идем!!! Готов Вам ящик пива если в декабре!

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

lentiayko писал(а):Однажды покаталась но уже отключён, ходила пешком пару дней назад. По планам - в августе ставят крышу 1а и облагораживают территорию, параллельно занимаются коммуникациями и сдают вовремя всё вместе. (пссс, счётчик на тепло каждому)
Кстати, классный дизайнерский ремонт в шоуруме однушки монолита на 4м этаже, отличные идеи, здесь на сайте есть фото.

А Вы видели 16 этаж? В смысле он как все или есть отличия? Кроме лифта конечно

[Бот МК 1]

(c) Alexeyart

Приветствую всех будущих соседей.

Огромное спасибо за фото и статистику хода строительства дома.

Будем надеяться на то, что весной мы все дружно начнем делать ремонты, на осень уже надежды нету.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

vovaresurs писал(а): и в сентябре,октябре мах ноябре за ключами идем!!! Готов Вам ящик пива если в декабре!

А можно и мне хоть пол-ящика ?

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

СОСЕД через дорогу писал(а):А можно и мне хоть пол-ящика ?

Ну если Олег не против то на троих ведь веселее!!!

[Бот МК 1]

(c) Zhyvchik

vovaresurs писал(а):...и в сентябре,октябре мах ноябре за ключами идем!!! Готов Вам ящик пива если в декабре!

Vovaresurs, нужно будет с Вами обязательно познакомиться, так как спорить на ящик пива анонимно - не по-джентльменски

По поводу сроков хотелось бы вставить "небольшую ремарку". Я являюсь инвестором 3к в доме 1а, приобретаю в рассрочку. Договор рассрочки нам с женой расписали (со слов менеджера в ОП) до момента сдачи дома в эксплуатацию - не позднее 7 мая 2018 года нужно произвести последний платеж.

Не знаю, связано ли это с пониманием ОП сроков строительства или просто нам сделали "подарок" и установили максимально-возможный срок рассрочки 1 год, теперь для меня это является маркером начала ремонтных работ в квартире и переезда в целом.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Кран на 5а разобрали и ....увезли.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Обслуживать Ваши дома будет Управляющая компания КП "Нивки", которая и нас "обслуживает". Цена за 1 м.кв - 3грн.06коп.

Пока у меня был доступ к более-менее точной информации, то мне сказали, что сначала в ЖК "заедет" коммерческий ЖЕК с которым работает застройщик. Он будет на первых порах обслуживать. Я честно сказать запамятовал, как он называется, хотя мне говорили. Потом, можно будет отказаться от его услуг и перейти к другой "конторе".

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

vovaresurs писал(а):А Вы видели 16 этаж? В смысле он как все или есть отличия? Кроме лифта конечно

Видела еще до отделки, отличий не было. Думаю и не должно быть.

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

lentiayko писал(а):Видела еще до отделки, отличий не было. Думаю и не должно быть.

У Вас однокомнатная?

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Alexeyart писал(а):Приветствую всех будущих соседей.

Огромное спасибо за фото и статистику хода строительства дома.

Будем надеяться на то, что весной мы все дружно начнем делать ремонты, на осень уже надежды нету.

Не разделяю Ваш пессимизм! Ремонты начнем в этом году! Темп работ этому подтверждение.Застройщик приложит максимальные усилия особенно для первой очереди сдать в срок.

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Oleg_80 писал(а):Пока у меня был доступ к более-менее точной информации, то мне сказали, что сначала в ЖК "заедет" коммерческий ЖЕК с которым работает застройщик. Он будет на первых порах обслуживать. Я честно сказать запамятовал, как он называется, хотя мне говорили. Потом, можно будет отказаться от его услуг и перейти к другой "конторе".

ЖЭК будет от застройщика это 100%.дороже конечно чем тот же КП Нивки но и сервис выше.кому интересно полистайте форумы по обьектам МЖК Оболонь в эксплуатации.поменять после не реально на сегодня по множеству причин,да и смысла особо нет-цены комерс по Киеву примерно одинаковы и качество услуг также