Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Kateruna

Доброе утро! Подскажите пожалуйста, при покупке квартиры в панельке, какой договор подписываем? про участие в фонде финансирования строительства?

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

СОСЕД через дорогу писал(а):13.05.2017 13г.13хв.:

Здравствуйте, Сосед через дорогу!
Что-то очень давно Вы не публиковали свои фотографии о нашей стройке. Если есть возможность, выложите немного, пожалуйста!

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):1. Латунные кольца должны быть закрыты трубой Пешля (синяя и красная).

Спасибо за ответ, на Ваш взгляд, сами соединения правильные (насколько это можно увидеть по фото)?

СОСЕД через дорогу писал(а):Если радиаторы с нижним подключением (vк), то места подъема труб к радиаторам не заливаются (приблиз. 20х20 см).

Да, радиаторы с нижним подключением, сделаны квадратные выемки в полу размерами примерно 150х150мм.

[Бот МК 1]

(c) riz80

Kateruna писал(а):Доброе утро! Подскажите пожалуйста, при покупке квартиры в панельке, какой договор подписываем? про участие в фонде финансирования строительства?

Всё верно.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

House M D писал(а):розумію ваше бажання заробити авторитет серед такої досить немаленької аудиторії майбутніх жителів "Міста квітів", але особисто я міркую, що більшість їх раціональніше було б розміщувати в відповідніших рубриках форуму і т.п.

Уважаемый/-ая сосед/-ка. Буду говорить лично от себя. Давая информацию по некоторым видам ремонтных работ и материалов, абсолютно не зарабатываю себе авторитет, просто делюсь тем, что знаю или узнаю в процессе обработки информации. Тем более не обговариваю тонкости ремонтных работ, материалов и т.д. Это, как Вы правильно заметили, действительно ветки других форумов. Если я буду выкладывать весь объём инфы, которую "перерабатываю", то это практически DoS-атака будет на данную ветку форума.

House M D писал(а):особисто я вважаю, що на цій гілці губляться більш важливі речі в контексті саме обговорення нашого житлового комплексу, як теж освітлення парку, благоустрій території, пропозиції забудовника, введення в експлуатацію, можливо подальше створення осбб та ін.

Видите, у каждого свои приоритеты и важные вещи. С уважением отношусь к Вашему мнению, но у меня к Вам несколько вопросов:
1) Какое отношение к данной ветке форума имеет освещение парка? Это скорее отдельная ветка на форуме всего микрорайона. Нет, меня это то же интересует, но к данному форуму данный вопрос не имеет никакого отношения;
2) Все предложения застройщика - это как раз о ремонте в квартирах: балконы, виды отделки квартир. Как бы Вы "не крутили", а обсуждая вопросы видов ремонтов и балконов предложенных застройщиком, волей-неволей "погружаешься" в материалы и т.д. Или можно как-то по-другому?;
3) Про благоустройство территории можно забыть в ближайшие два года. Вообще, окончательный, более-менее приятный вид территория приобретёт после сдачи всего комплекса ЖК. Её ещё не раз будут разрывать, поверьте.;
4) То же самое - создание ОСББ. Первый год все будут заняты ремонтами и до ОСББ не будет время. К тому же определённый период ЖК будет обслуживать ЖЕК "от застройщика".;
5) И наконец - Вы считаете, что лампочки в парке, ОСББ и т.д. более важнее, чем качество прокладки сетей водо- и теплоснабжения в квартире и доме? Вам до всего этого не будет дела, когда из пола в квартире начнут бить "ключи живительной влаги", а в дверь "тихо" постукивать дубинами соседи с низу. НЕ ДАЙ БОГ, КОНЕЧНО.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

СОСЕД через дорогу писал(а):IMG_20170523_095750.jpg
Сделано. 23.05.2017 г. в 10 ч 15 мин :

Большое спасибо за оперативность!

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Мда, темп дома №1а удручает. Думал, в 2 крана будет быстрее. Зато "утеплители" и "штукатурщики" радуют.

Не строитель, поэтому ничего не могу сказать о темпах строительства панельки. Я наблюдаю №1а, который проинвестировал. И хочу сказать, что в начале марта было 3 этажа, а уже строят 11. Быстро- медленно это - не знаю, но дом растет. А утеплители и штукатурщики вообще выше всяких похвал!

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

by_april писал(а):О цене 16 000 за квадрат можно и не мечтать, как думаете?

Метать можно всегда! Еще можно помечтать о курсе 8.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

House M D писал(а): Може там на нових стовпах якісь застереження почіпляти типу "Вживання алкоголю в громадських місцях шкодить вашому здоров'ю" чи просто "Не пий - уб'є!". Розумію, що звертатись до сумління такого контингенту все одно, що об стінку горохом, а розраховувати на органи правопорядку при звичайній сумі штрафу 17-34 грн не доводиться, то ж хочу запитати майбутніх нових сусідів чи бува не знає хто якогось дієвішого механізму боротьби з цими адептами ордену зеленого змію? (тільки без насильства;))

Знаю: На сайте КМДА разместите новую петицию о строительстве в парке небольшого отделения полиции. Они и за лампочками на столбах будут смотреть, чтобы не крали.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Evhen-ua писал(а):Метать можно всегда! Еще можно помечтать о курсе 8.

Извините, пропустил букву "Ч": конечно же "мечтать".

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Tatanusha писал(а):Усім привіт! Дякую за фото і іншу корисну інформацію
lentiayko, це ви в моноліті №2 інвестували в дворівневу? Чи нам просто в 5а "набрехали", що їх не буде.

Да, дом №2, он от Обрия, у вас действительно в доме не будет двухуровневых, так что не обманули))

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Видны кронштейны под кондиционеры ? Они есть под каждым окном.

Evhen-ua писал(а):Здравствуйте, Сосед через дорогу!
Что-то очень давно Вы не публиковали свои фотографии о нашей стройке. Если есть возможность, выложите немного, пожалуйста!

Сделано. 23.05.2017 г. в 10 ч 15 мин :

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Сделано. 23.05.2017 г. в 10 ч 15 мин :

Спасибо за фото.
Мда, темп дома №1а удручает. Думал, в 2 крана будет быстрее. Зато "утеплители" и "штукатурщики" радуют.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):Спасибо за фото.
Мда, темп дома №1а удручает. Думал, в 2 крана будет быстрее. Зато "утеплители" и "штукатурщики" радуют.

Да ради бога, всегда рад. А темпы, как мне кажется, из-за малого количества людей на монтаже, ведь и кранов два, и панели подвозят.

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Ув. форумчане - специалисты строительных робот, у меня к вам вопрос по замерам площади БТИ.
Я инвестор 2х уровневой квартиры от "Обрий", договор подписан на площадь без учёта лестницы, но по факту, общая площадь на 6м больше, и вот сижу я и думу гадаю, а не попала ли я на лишних 3к уе, которые мне придётся доплатить после замеров БТИ... Кто знает как её считает БТИ? С коэффициентом, без, или эта площадь не считается частью квартиры?

[Бот МК 1]

(c) by_april

Ребята, я немного отстал от жизни на форуме, сориентируйте по второй очереди. Есть ли инфа о дате презинтации и возможно уже есть примерные цены на квартиры? Не будьте равнодушными, помогите будущему соседу

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

by_april писал(а):Ребята, я немного отстал от жизни на форуме, сориентируйте по второй очереди. Есть ли инфа о дате презинтации и возможно уже есть примерные цены на квартиры? Не будьте равнодушными, помогите будущему соседу

Продажи начнутся с конца лета-начала осени. Данных никаких нет. Кроме того, что она скорее всего будет монолитной. И цена соответственно, то же - "монолитной".

[Бот МК 1]

(c) by_april

О цене 16 000 за квадрат можно и не мечтать, как думаете?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

by_april писал(а):О цене 16 000 за квадрат можно и не мечтать, как думаете?

Бог его знает, если в "застрой с фундамента" - может быть.

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

lentiayko писал(а):Ув. форумчане - специалисты строительных робот, у меня к вам вопрос по замерам площади БТИ.
Я инвестор 2х уровневой квартиры от "Обрий", договор подписан на площадь без учёта лестницы, но по факту, общая площадь на 6м больше, и вот сижу я и думу гадаю, а не попала ли я на лишних 3к уе, которые мне придётся доплатить после замеров БТИ... Кто знает как её считает БТИ? С коэффициентом, без, или эта площадь не считается частью квартиры?

Ви платите за площу сходів тільки на нижньому рівні, так буде заміряти БТІ