Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) by_april

Ребята, я немного отстал от жизни на форуме, сориентируйте по второй очереди. Есть ли инфа о дате презинтации и возможно уже есть примерные цены на квартиры? Не будьте равнодушными, помогите будущему соседу

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

by_april писал(а):Ребята, я немного отстал от жизни на форуме, сориентируйте по второй очереди. Есть ли инфа о дате презинтации и возможно уже есть примерные цены на квартиры? Не будьте равнодушными, помогите будущему соседу

Продажи начнутся с конца лета-начала осени. Данных никаких нет. Кроме того, что она скорее всего будет монолитной. И цена соответственно, то же - "монолитной".

[Бот МК 1]

(c) by_april

О цене 16 000 за квадрат можно и не мечтать, как думаете?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

by_april писал(а):О цене 16 000 за квадрат можно и не мечтать, как думаете?

Бог его знает, если в "застрой с фундамента" - может быть.

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

lentiayko писал(а):Ув. форумчане - специалисты строительных робот, у меня к вам вопрос по замерам площади БТИ.
Я инвестор 2х уровневой квартиры от "Обрий", договор подписан на площадь без учёта лестницы, но по факту, общая площадь на 6м больше, и вот сижу я и думу гадаю, а не попала ли я на лишних 3к уе, которые мне придётся доплатить после замеров БТИ... Кто знает как её считает БТИ? С коэффициентом, без, или эта площадь не считается частью квартиры?

Ви платите за площу сходів тільки на нижньому рівні, так буде заміряти БТІ

[Бот МК 1]

(c) CAXAPA HE HADO

СОСЕД через дорогу писал(а):Сделано. 23.05.2017 г. в 10 ч 15 мин :

Дякую за фото.Будемо сподіватися, що будівництво стане більш активним та прогресивним!

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

CAXAPA HE HADO писал(а): Ви платите за площу сходів тільки на нижньому рівні, так буде заміряти БТІ

Спасибо за ответ, значит придётся доплатить 1.5к уе. Странно что "Обрий" не знает таких нюансов. Мои 7 соседей удивятся...

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Усім привіт! Дякую за фото і іншу корисну інформацію
lentiayko, це ви в моноліті №2 інвестували в дворівневу? Чи нам просто в 5а "набрехали", що їх не буде.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Да ради бога, всегда рад. А темпы, как мне кажется, из-за малого количества людей на монтаже, ведь и кранов два, и панели подвозят.

Я так понимаю, "кран-малыш" остановит свою работу на 12-13 этаже и 14-17 этажи будут на совести "крана-великана". С таким количеством рабочих темп ещё больше ускорится

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):Я так понимаю, "кран-малыш" остановит свою работу на 12-13 этаже и 14-17 этажи будут на совести "крана-великана". С таким количеством рабочих темп ещё больше ускорится

Да, выше тринадцатого этажа крану не дотянуться. Слово ускорится, наверное, в кавычках ? И, как по мне, дело даже не в скорости монтажа 1а, а в подводке к дому наружных инженерных сетей, отделке, как внутренней, так и наружной ( уж очень долго утепляется дом 1), а еще теплопункты, насосные станции, РП, ТП, лифты. Хотя, может уже что и сделано - снаружи не видно. Предлагал Генподрядчику помощь - отказался.Может все будет и хорошо, и вовремя. Надеемся ?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Слово ускорится, наверное, в кавычках ?

Конечно, просто забыл поставить

СОСЕД через дорогу писал(а):И, как по мне, дело даже не в скорости монтажа 1а, а в подводке к дому наружных инженерных сетей, отделке, как внутренней, так и наружной ( уж очень долго утепляется дом 1), а еще теплопункты, насосные станции, РП, ТП, лифты. Хотя, может уже что и сделано - снаружи не видно.

Совершенно согласен. Да, внутри работы идут, но вяло.

СОСЕД через дорогу писал(а):Предлагал Генподрядчику помощь - отказался.

А кто захочет делиться?

СОСЕД через дорогу писал(а):Может все будет и хорошо, и вовремя. Надеемся ?

Знаете, если бы "коробку" 1а собирали быстрее, то какая-то надежда была. Но учитывая общий темп стройки, конец года - реальнее. А может весна 2018г. ОЧЕНЬ похоже. Нет, дом то они сдадут городу точно, но вряд ли в нём можно будет что-то начинать делать раньше. Не говоря уже о переезде.
Кстати, у меня к Вам вопрос, может сталкивались в жизни: KAN-овские (Польша) трубы и фитинги хороши? Насколько я увидел, из них строится система водоснабжения и отопления (по крайней мере в домах МЖК "Оболонь").

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

lentiayko писал(а):Ув. форумчане - специалисты строительных робот, у меня к вам вопрос по замерам площади БТИ.
Я инвестор 2х уровневой квартиры от "Обрий", договор подписан на площадь без учёта лестницы, но по факту, общая площадь на 6м больше, и вот сижу я и думу гадаю, а не попала ли я на лишних 3к уе, которые мне придётся доплатить после замеров БТИ... Кто знает как её считает БТИ? С коэффициентом, без, или эта площадь не считается частью квартиры?

я ваш сосед насколько я знаю проем под лестницу на втором этаже не входит в "квадраты".откуда у Вас возьмутся лишние 6м.кв.?

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

Мда, темп дома №1а удручает. Думал, в 2 крана будет быстрее. Зато "утеплители" и "штукатурщики" радуют.[/quote]
Почти этаж в неделю!!!Что может удручать??? а еще авральные работы за месяц-два до сдачи объекта???

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а): Нет, дом то они сдадут городу точно, но вряд ли в нём можно будет что-то начинать делать раньше. Не говоря уже о переезде.
Кстати, у меня к Вам вопрос, может сталкивались в жизни: KAN-овские (Польша) трубы и фитинги хороши? Насколько я увидел, из них строится система водоснабжения и отопления (по крайней мере в домах МЖК "Оболонь").

не знаю, как сейчас, но для сдачи дома госкомиссии и ввода его в эксплуатацию, раньше необходимы были акты приема-передачи между инвестором и застройщиком. Без них дальше дело не двигалось.
Что касается систем KAN therm, из 15-летнего опыта работы с ними могу сказать, что ничем не уступают аналогам, доступная цена. При соединении натяжными латунными кольцами можно лет 30 не волноваться, обжимные фитинги менее надежны - уплотнение через резиновое кольцо. Могу дать координаты дилеров, только не сочтите, что я как-то заинтересован (как в случае с "аква-стоп" меня сочли продавцом оных) - нет.

[Бот МК 1]

(c) Автор проекта

Цитата:Соседи! Где-то потерялась информация о тендере по освещению парка. У кого есть информация?

Добрий вечір! День дійсно добрий!
Світло у парку буде!
Хоча, перший тердер через помилку вибору кода та другий через відсутність пропозицій не відбулись. Сьогодні, компанія яка займається освітленням, запевнила мене, що буде приймати участь у тендері http://td-radiy.com/shop/category/svetilniki-svetodiodnye/parkovye
За проведенням тендеру можна слідкувати на Прозорро тут https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2017-05-22-001235-b
Кінцевий строк подання пропозицій 31 травня.
Цитата з сайту виробника:Все светильники имеют сертификат УкрСЕПРО и прошли полный цикл сертификационных испытаний на соответствие европейским требованиям по электробезопасности, электромагнитной совместимости и фотобиологической безопасности. На основании положительных результатов получены сертификаты соответствия, дающие НПП «Радий» право маркировать светотехнические приборы знаком «CE».

Віднедавна, можу вже сказати: майбутні сусіди, хто живе поблизу та користується м. Сирець, відпишиться будь ласка про ліхтарі біля метро. Співробітник компанії запевнив,що десь поблизу встановлені їх ліхтарі.
Доречі це добрий знак, як на мене

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Что касается систем KAN therm, из 15-летнего опыта работы с ними могу сказать, что ничем не уступают аналогам, доступная цена. При соединении натяжными латунными кольцами можно лет 30 не волноваться, обжимные фитинги менее надежны - уплотнение через резиновое кольцо.

Спасибо за ответ. Хочу получить у Вас консультацию, так как в этих вопросах не силён. Ниже, даю фото прокладки системы водоснабжения и отопления в своей квартире, которые я успел сделать, пока они не залили полы. Можете их оценить исходя из Вашего опыта? Буду благодарен.

СОСЕД через дорогу писал(а):Могу дать координаты дилеров

Буду благодарен, но наверное не сейчас, ближе к началу ремонтных работ. Надеюсь Вы ещё будете на форуме.

СОСЕД через дорогу писал(а):только не сочтите, что я как-то заинтересован (как в случае с "аква-стоп" меня сочли продавцом оных) - нет.

Лично я такого даже не подумал. В сегодняшнем мире проверить цены нет проблем.

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):Спасибо за ответ. Хочу получить у Вас консультацию, так как в этих вопросах не силён. Ниже, даю фото прокладки системы водоснабжения и отопления в своей квартире, которые я успел сделать, пока они не залили полы. Можете их оценить исходя из Вашего опыта? Буду благодарен.

1. Латунные кольца должны быть закрыты трубой Пешля (синяя и красная).
2. Заливка бетоном данных трубопроводов должна производиться после гидравлических испытаний и при наличии давления в трубах.
3. Если гидравлические испытания производятся без подключения отопительных приборов и водорозеток, то подача с обраткой закольцовуются во всех местах. Обычно оставляют петлю, а потом, после заливки, ее разрезают. Если радиаторы с нижним подключением (vк), то места подъема труб к радиаторам не заливаются (приблиз. 20х20 см). Это вкратце.

[Бот МК 1]

(c) House M D

Автор проекта писал(а):
Добрий вечір! День дійсно добрий!
Світло у парку буде!
Хоча, перший тердер через помилку вибору кода та другий через відсутність пропозицій не відбулись. Сьогодні, компанія яка займається освітленням, запевнила мене, що буде приймати участь у тендері http://td-radiy.com/shop/category/svetilniki-svetodiodnye/parkovye
За проведенням тендеру можна слідкувати на Прозорро тут https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2017-05-22-001235-b
Кінцевий строк подання пропозицій 31 травня.
Цитата з сайту виробника:Все светильники имеют сертификат УкрСЕПРО и прошли полный цикл сертификационных испытаний на соответствие европейским требованиям по электробезопасности, электромагнитной совместимости и фотобиологической безопасности. На основании положительных результатов получены сертификаты соответствия, дающие НПП «Радий» право маркировать светотехнические приборы знаком «CE».

Віднедавна, можу вже сказати: майбутні сусіди, хто живе поблизу та користується м. Сирець, відпишиться будь ласка про ліхтарі біля метро. Співробітник компанії запевнив,що десь поблизу встановлені їх ліхтарі.
Доречі це добрий знак, як на мене

Дякую, Ольго! Ви наш промінь надії в хащах Сирецького гаю!

Недавно проходив від наших будинків до метро через парк - помітив пару стареньких стовпів та залишки проводів - колись там світло таки було, мабуть;)
Вразило багато "відпочиваючих" серед біла дня неприховано "вживаючих" прямо на лавочках - давненько такого не бачив, чи це норм? Може там на нових стовпах якісь застереження почіпляти типу "Вживання алкоголю в громадських місцях шкодить вашому здоров'ю" чи просто "Не пий - уб'є!". Розумію, що звертатись до сумління такого контингенту все одно, що об стінку горохом, а розраховувати на органи правопорядку при звичайній сумі штрафу 17-34 грн не доводиться, то ж хочу запитати майбутніх нових сусідів чи бува не знає хто якогось дієвішого механізму боротьби з цими адептами ордену зеленого змію? (тільки без насильства;))

[Бот МК 1]

(c) House M D

Oleg_80 писал(а):

Дорогі мої сусіди)
Я з великою повагою ставлюся до ваших професій, знань і умінь в сфері будівельно-ремонтних робіт, повністю розумію ваше бажання заробити авторитет серед такої досить немаленької аудиторії майбутніх жителів "Міста квітів", і ні в якому разі не звинувачую вас у рекламі якихось конкретних продуктів чи послуг, більше того, ваші дописи вважаю дуже інформативними і корисними, але особисто я міркую, що більшість їх раціональніше було б розміщувати в відповідніших рубриках форуму, наприклад: все про сантехніку - http://forum.domik.ua/ustanovka-obsuzhdenie-santehniki-f488.html ; опалення і вентиляція - http://forum.domik.ua/otoplenie-ventilazziya-f487.html ; електрика і освітлення - http://forum.domik.ua/elektrika-osveshenie-f491.html ; ціни на ремонтні роботи - http://forum.domik.ua/skolko-stoit-remont-1-kv-metra-t23731-760.html і т.п., оскільки, знов-таки, особисто я вважаю, що на цій гілці губляться більш важливі речі в контексті саме обговорення нашого житлового комплексу, як теж освітлення парку, благоустрій території, пропозиції забудовника, введення в експлуатацію, можливо подальше створення осбб та ін.

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

House M D писал(а):

Думаю, можна почати з освітлення та табличок З табличками можу посприяти
Можна ж намалювати попередження про штраф, наприклад, окрім табличок про шкоду.