Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) LVG80

alex7340 писал(а):в июле 2016г в панельке 1а при 100% оплате 1 комнатной с окнами во двор метр на этапе фундамента стоил 14100 при курсе 24,7 = 570 бакинских, а тут уже 2017г и картина маслом.... дома 1, 1а, 2 и 5а на 50-80% построены, так что цена будет выше

Может и так, не спорю. Летом увидим)))))

[Бот МК 1]

(c) Saks

В этом месяце стройка панелек роде как замедлилась, медленно заканчивают дом 1, при том, что на доме 1а не ускорились. В таком раскладе завершение монтажа панелей вырисовывается не раньше конца ИЮЛЯ. Конечно, если дело только в недостаточном производстве панелей и если по другим направлениям стройки работы будут идти быстро, то такие сроки - не катастрофа, но хотелось бы, чтоб до зимы убрали краны и привели в порядок территорию - сделали дороги, дорожки, грядки и прочее.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Saks писал(а):В этом месяце стройка панелек роде как замедлилась, медленно заканчивают дом 1, при том, что на доме 1а не ускорились. В таком раскладе завершение монтажа панелей вырисовывается не раньше конца ИЮЛЯ. Конечно, если дело только в недостаточном производстве панелей и если по другим направлениям стройки работы будут идти быстро, то такие сроки - не катастрофа, но хотелось бы, чтоб до зимы убрали краны и привели в порядок территорию - сделали дороги, дорожки, грядки и прочее.

при темпе 2-2,5этажа в месяц, 8 эт и частично 9 - до конца апреля, май с его празниками и огородом - 9-10 и частично 11, июнь 11-12-13 эт, июль 14-15-частично 16, и сентябрь 16 и техэтаж. Наружные сети и благоустройство 1 очереди июль-ноябрь, но не раньше чем снимут кран на 1секции. Отделка МОПов, лифты внутрення инженерия до нового года. Сдача 1 квартал 2018г

[Бот МК 1]

(c) Saks

зимой и в марте получалось по 2 этажа в месяц на ДВУХ домах, когда остается 1н - причем меньший по длине, то можно было надеяться на 4 этажа месяц, но в последнее время как то надежда не оправдывается.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Saks писал(а):причем меньший по длине

В 1а секций меньшие по сравнению с первым, но сами секции больше. В итого дома 1 и 1а практически одинаковые по количеству панелей на этаж.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

...чтоб до зимы убрали краны и привели в порядок территорию - сделали дороги, дорожки, грядки и прочее.

Уважаемые будущие соседи! Это уже Киев! Не надо за собой перемещать никаких грядок и огородиков! Для города приемлемы только газоны, клумбы и цветники.

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Не совсем уверен, что Вы "правильно" оценили эти 15%-в годовых. Не буду утверждать абсолютно точно, но меньше 25%-в я не встречал. Имею ввиду не только "тело" кредита, а все выплаты, которые надо будет сделать кроме него. Обычно банки, когда в рекламе говорят о низкопроцентном кредите, опускают допвыплаты, которые за ним стоят. И которые потом "выплывают" при подписании договора или в момент начала первых платежей. Поэтому здесь надо быть очень осторожным.

Полностью с Вами согласен. Иначе взял бы я кредит под 15%, отнес в Приват Банк, положил на депозит под 16,8%, а на разницу бы жил припеваючи.
https://privatbank.ua/ru/depozit/

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Evhen-ua писал(а):Иначе взял бы я кредит под 15%, отнес в Приват Банк, положил на депозит под 16,8%, а на разницу бы жил припеваючи.
https://privatbank.ua/ru/depozit/

Вы забыли про налог на проценты по депозиту. Реально получится примерно 16,8 * 0,8 = 13,44%. У привата есть "Безналоговый" депозит, но туда кредитные деньги не положишь.

[Бот МК 1]

(c) riz_800580

Может кто еще не читал
http://domik.ua/novosti/kak-sozdat-komfort-v-nebolshoj-kvartire-sovremennye-resheniya-v-parkovom-kvartale-misto-kvitiv-n251200.html

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

riz_800580 писал(а):Может кто еще не читал
http://domik.ua/novosti/kak-sozdat-komfort-v-nebolshoj-kvartire-sovremennye-resheniya-v-parkovom-kvartale-misto-kvitiv-n251200.html

Что-то я цену данного решения в статье не увидел.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Что-то я цену данного решения в статье не увидел.

так это ж не коммерческое предложение, а так, заманушка))))

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

riz_800580 писал(а):Может кто еще не читал
http://domik.ua/novosti/kak-sozdat-komfort-v-nebolshoj-kvartire-sovremennye-resheniya-v-parkovom-kvartale-misto-kvitiv-n251200.html

"Чтобы посмотреть и оценить все преимущества — застройщик рекомендует перед покупкой квартиры посетить шоу-рум в парковом квартале «Місто Квітів»."
Неужели начали пускать в шоу-рум?

[Бот МК 1]

(c) СОСЕД через дорогу

Добрый день, всем ! Шоу-рум еще не открыт к презентации, девочка в отделе продаж сказала, что в однокомнатной квартире сделали ремонт, установили стеклянную перегородку, но ей это не нравится. Посмотрим, когда откроют - пускают всех.
Начало строительства дет.сада и паркингов не определено, скорее, по окончании строительства второй очереди.
Вот свежие фото ( 21.04.2017 в 13-50) :

[Бот МК 1]

(c) Alex_lg

Спасибо за фотоотчет, 1а 8 этаж! Пристегните ремни!

[Бот МК 1]

(c) riz_800580

A_Sa писал(а):"Чтобы посмотреть и оценить все преимущества — застройщик рекомендует перед покупкой квартиры посетить шоу-рум в парковом квартале «Місто Квітів»."
Неужели начали пускать в шоу-рум?

Скорее всего. Только необходимо представляться покупателем, а не уже купившим.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

riz_800580 писал(а):Скорее всего. Только необходимо представляться покупателем, а не уже купившим.

Почему? Им всё равно кому делать ремонт - новому покупателю или инвестору. Заключаете Договор, предоплата и поехали. Так что допуск в шоурум должен быть свободным.

[Бот МК 1]

(c) riz_800580

Oleg_80 писал(а):Почему? Им всё равно кому делать ремонт - новому покупателю или инвестору. Заключаете Договор, предоплата и поехали. Так что допуск в шоурум должен быть свободным.

Моя фраза больше относилась к просмотру квартиры в строящемся доме. Как ранее писали - на просмотры ходить нельзя, пока идёт стройка. А посмотреть на шоу-рум - добро пожаловать. Вот я и думаю, возможно ли попасть в свою квартиру под предлогом просмотра шоу-рума

[Бот МК 1]

(c) alex7340

riz_800580 писал(а):Моя фраза больше относилась к просмотру квартиры в строящемся доме. Как ранее писали - на просмотры ходить нельзя, пока идёт стройка. А посмотреть на шоу-рум - добро пожаловать. Вот я и думаю, возможно ли попасть в свою квартиру под предлогом просмотра шоу-рума

Стройка находится в потенциально-опасной зоне. Эта зона имеет границы, шоу рум не находится в опасной зоне. А квартира в строящемся доме находится в опасной зоне, соответсвенно во время выполнения работ Вас туда, как лицо не имеющее отношения к стройке никто не пустит.

До зон потенційно небезпечних факторів належать:
- ділянки території поблизу будівлі чи споруди, що зводиться;
- поверхи (яруси) будівель, споруд над якими здійснюється монтаж (демонтаж) конструкцій, устаткування;
- зони переміщення будівельно-дорожніх машин, обладнання або їх частин, робочих органів;
- зони, над якими переміщуються вантажозахоплювальні пристрої з вантажем кранами.

[Бот МК 1]

(c) riz_800580

alex7340 писал(а):
Стройка находится в потенциально-опасной зоне. Эта зона имеет границы, шоу рум не находится в опасной зоне. А квартира в строящемся доме находится в опасной зоне, соответсвенно во время выполнения работ Вас туда, как лицо не имеющее отношения к стройке никто не пустит.

До зон потенційно небезпечних факторів належать:
- ділянки території поблизу будівлі чи споруди, що зводиться;
- поверхи (яруси) будівель, споруд над якими здійснюється монтаж (демонтаж) конструкцій, устаткування;
- зони переміщення будівельно-дорожніх машин, обладнання або їх частин, робочих органів;
- зони, над якими переміщуються вантажозахоплювальні пристрої з вантажем кранами.

Раньше спокойно пускали. Сейчас, возможно, ограничен доступ из-за проведения работ внутри зданий или по какой-то другой причине...

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

СОСЕД через дорогу писал(а): Вот свежие фото ( 21.04.2017 в 13-50)

Спасибо!
Видно, что ускорились работы. За 2 дня примерно четверть восьмого этажа 1а возвели - небывалая ранее скорость на нашей стройке
В первом доме добавилось утеплителя и немного плит на 16-м этаже первой секции.
Вдоль следующий очереди строительства со стороны теплиц зачистили грунт. Похоже краны будут ставить именно с этой стороны, что хорошо - позволит получше облагородить двор.