Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Smoke

miritas писал(а):
Торговый центр не мешает оставить территорию закрытой как сейчас. Достаточно обнести его забором.
Но от ОП нет никакой информации касательно организации доступа к ТЦ.
Так что ждем.

Информация есть. Мне в ОП говорили, что территория останется закрытой для посторонних. Для жителей отдельный вход со двора по "пикалке" или что-то вроде.

[Бот МК 1]

(c) Awatan

Это уже в третьей очереди обмеры идут..?

[Бот МК 1]

(c) Smoke

Awatan писал(а):Это уже в третьей очереди обмеры идут..?

Да, в третьей

[Бот МК 1]

(c) nedvigaukr

Добрый день. А когда вам звонили с ОП? И какая у вас планировка?

[Бот МК 1]

(c) Zerorc

Smoke писал(а):Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с обмерами. Звонил ОП- квартира на 2.5 м больше и нужна доплата. Это как-то можно проверить официально?

Такое бывает, что квартира увеличивается или уменьшается по факту. БТИ вам официально в техпаспорт занесет все новые обмеры и вы получите техпаспорт на руки, вместе с документами на квартиру, с реальными обмерами.
А если все равно не доверяете, то это только когда оформите права собственности вызывайте любое БТИ, пусть перемеряют.

[Бот МК 1]

(c) GagarinaNata

4-я очередь

[Бот МК 1]

(c) Denskiy

Всіх з Новим Роком！Успіхів, здійснення всіх бажань！

[Бот МК 1]

(c) Зельма Зелихович

GagarinaNata писал(а):4-я очередь

Дякую за найкраще, змістовне поздоровлення. Реальний рух краще за все піднімає святковий настрій

[Бот МК 1]

(c) Alla251

Сегодня по солнечной погоде гуляла на территории ЖК. Приятно, что территория 3 очереди ухожена, стоят красивые лавочки, посажены не маленькие деревья и кусты,даже травка успела взойти.Хочется чтобы по-быстрее пришла весна и получить ключи. Гуляя по окрестности, пыталась разобраться в хитростях улицы Тираспольская и ул. Сальского. Не смогла. Карты Гугл наш ЖК показывает совсем в другом месте. Может кто-то знает, что будет возле дороги под электролинией - там выровнена площадь? Сегодня на стройке 4 очереди тишина

[Бот МК 1]

(c) briman

Alla251 писал(а):Может кто-то знает, что будет возле дороги под электролинией - там выровнена площадь? Сегодня на стройке 4 очереди тишина

какая дорога и электролиния имеется в виду? Может есть фото или скрин с отметкой на карте （для ориентира）?

[Бот МК 1]

(c) Veronika_1

Народ подскажите , у вас тоже в платежке 2 отдельных начисления за отопление ? Кто знает , что такое МЗК 4-6 п за отопление ? + ниже еще одна графа платежа за отопление , это что за путаница такая

[Бот МК 1]

(c) D.Emiliya

МЗК - це місця загального користування. І якщо є опалювальні прилади (радіатори) на загальних коридорах, то, відповідно, до опалювальної площі кожної окремої квартири буде нараховуватися МЗК. І як вираховується МЗК, це окрема "система". Ніколи не перевірите чи плавильні нарахування. Це математтичний розрахунок, який залежить від багатьох складових.

[Бот МК 1]

(c) Veronika_1

D.Emiliya писал(а):МЗК - це місця загального користування. І якщо є опалювальні прилади (радіатори) на загальних коридорах, то, відповідно, до опалювальної площі кожної окремої квартири буде нараховуватися МЗК. І як вираховується МЗК, це окрема "система". Ніколи не перевірите чи плавильні нарахування. Це математтичний розрахунок, який залежить від багатьох складових.

Спасибо за расширенный ответ

[Бот МК 1]

(c) Veronika_1

Только так интересно получается в коридоре один маленький радиатор на весь этаж 8-10 квартир и оплата 350 с одной квартиры - это , что такие за супер тарифы - , слишком жирно. Не дороговато ли за один радиатор маленький 3500 отопление коридорное с этажа

[Бот МК 1]

(c) D.Emiliya

Цілком з Вами згідна. Досить великі нарахування як для МЗК. Можливо тому, що не всі квартири заселені. Однак питання до балансоутримувач та Київтеплоенерго

[Бот МК 1]

(c) VlPr

Я так понял тут 2я очередь и инвесторы сейчас в основном. Так вы думаете первая очередь просто так ОСББ сделала. Поспрашивайте их про платежи до и после отделения в ОСББ. Есть ли кто из первой? Что у вас в этом плане? Что изменилось?

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

По первой очереди нам прислали за отопление мест общего пользования в первый месяц (кажется февраль 2018г) платёж за однокомнатную около 200 грн. Жильцы с консьержкой прошли по этажам и поставили на минимум, платёж уменьшился в три раза. Нам тогда сказали в ЭК, что на каждый подъезд стоит счётчик тепла, разницу между его показаниями и всех квартир делят на метры квартир вне зависимости, живут там или нет. Поэтому если будем экономить, будем меньше платить. И связи с ОСББ нет никакой. ОСББ за нас не платит.

[Бот МК 1]

(c) white-light

D.Emiliya писал(а):Цілком з Вами згідна. Досить великі нарахування як для МЗК. Можливо тому, що не всі квартири заселені. Однак питання до балансоутримувач та Київтеплоенерго

Пока не все заселены -коридоры действительно много потребляют, потому что они косвенно греют незаселенные квартиры. Первый год МЗК были большие и по первой очереди и более того такая ситуация по всем новостройкам. В будущем нужно создавать ОСББ и контролировать что бы МЗК были прикручены на минимум, жек не заинтересован что бы Вам было меньше платить.

[Бот МК 1]

(c) VlPr

Это ясно что не осбб платит а вы. Просто нам отопление жек начисляет, хрен знает как, и врядли они с этой кормушки слезут. А вы платите напрямую, осбб только делит, если не ошибаюсь, или как у вас?

[Бот МК 1]

(c) D.Emiliya

ЖЕК не нараховує за тепло Це парафія Київтеплоенерго. Те, що всі нарахування йдуть в загальних платіжках - це ні про що не говорить. ЖЕК - утримання будинків і прибудинкової території, холодна вода та водовідведення горячої води - Київводоканал, горяча вода та опалення - Київтеплоенерго (або інша альтернативна компанія - такі зараз є). Певна послуга - окрема організація. Якось так. Просто виконання таких послуг чомусь завжди потрібно контролювати. В нас не привикли виконувати сумлінно свої обов'язки. НА ЖАЛЬ.