Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Alex_lg

LVG80 писал(а):у многих застройщиков, например у Столицы, Интергала тоже цена зависит от этажа, это не новинка.

Не новинка, но обычно выделяется нижние этажи 1-2, средние, и пару-тройку верхних. Три градации грубо говоря. А у нас каждый этаж ввысь + соточка, необычно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Арсен 0512

Oleg_80 писал(а):Вам доброе утро.
В Киеве много строек. Выбирайте ту, которая наиболее удовлетворяет Вашим потребностям и взглядам, чтобы потом не было, как у нас здесь - некоторые взяли квартиры в ЖК класса "комфорт", а требования, как к бизнесс/люкс-классу. Цены, конечно, выросли у всех застройщиков, тут тяжело что-то порекомендовать. Если интересен данный район/округа, посмотрите ЖК "Варшавский" или готовящийся к старту ЖК "Файна-Таун". Рекомендовать кого-то из застройщиков тяжело, "рухнуть" может любой, но наиболее активные и сдающие свои объекты: УкрБуд, Интергал-Буд, КАН.
Наш основной застройщик и землеарендатор "пришёл" с Оболони. В принципе, все объекты сдал. Такой крупный ЖК у него первый, поэтому взял себе в подмогу ещё одного застройщика - Обрий. Земля выделена официально до 2020г.Стройка идёт.

Спасибо-буду смотреть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) kolian1

Alex_lg писал(а):Не новинка, но обычно выделяется нижние этажи 1-2, средние, и пару-тройку верхних. Три градации грубо говоря. А у нас каждый этаж ввысь + соточка, необычно.

Коефициент 100грн,каждые два этажа, скорее всего из-за красивого вида из окна, по 2а это вид на парк, с панорамных окон, 1 1а дальше от ЛЕП, 1 1а окна во двор чем выше, тем меньше вторая очередь закрывает солнце. На старте продаж не было коефициента этажности и куда выходят окна , по анализу спроса и создали коефициенты. Интересно, с верхних этажей 2а прсматриваеться центр?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alex_lg

Женя1132 писал(а):Вторая очередь понель от 14500 есть информация

Ну как мы и предполагали что цены будут повыше первой очереди, нет ЛЭП, рядом уже построенный дом первой очереди. Даже не знаю, получается есть смысл и сейчас вкладываться в первую, одинаковая цена но сдача много раньше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Leonid.

Oleg_80 писал(а):Точно станет известно только перед началом продаж, которые запланированы на конец августа, начало сентября.
Панельный дом строится быстрее монолита, но в связи со сложной ситуацией на рынке панелей, панельный дом в итоге строится дольше. Собственно поэтому и идут качели, какой тип домов закладывать во второй линии.

А панель будут заказывать у киевских "панельщиков" - ДБК-3/ДБК-4/ЗЗБК ?
Полагаю панельные дома, несмотря на ряд недостатков пользуются спросом - так как м2 в них стоит дешевле.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Leonid. писал(а):А панель будут заказывать у киевских "панельщиков" - ДБК-3/ДБК-4/ЗЗБК ?
Полагаю панельные дома, несмотря на ряд недостатков пользуются спросом - так как м2 в них стоит дешевле.

"Панельку" они заказывают у "киевских", но ведь заказывают не только они. Сейчас несколько крупных застройщиков используют панели. Те нахватались заказов, а выполнить их не могут. Вот и перебои получаются. Из-за этого весь сыр-бор. А время до 2020 поджимает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Leonid.

Oleg_80 писал(а):Я не могу абсолютно точно утверждать, но данные сроки мне озвучил человек связанный с данным строительством. Подробно говорить не могу. Может быть решение о типах домов уже принято, но сроки начала продаж мне были озвучены такие.
Мне кажется, что перенос сроков продаж второй линии может быть связан с "отгрузкой" первой. Но это моё мнение.

Может продажи "первой линии" начали пробуксовывать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alex_lg

Leonid. писал(а):Может продажи "первой линии" начали пробуксовывать?

Наверное не без этого, по нынешней цене и с учетом курса доллара, сейчас бы я не покупал. А говорят еще подорожание грядет, что то они увлеклись.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Alex_lg писал(а):Наверное не без этого, по нынешней цене и с учетом курса доллара, сейчас бы я не покупал. А говорят еще подорожание грядет, что то они увлеклись.


А можно озвучить нынешнюю цену за м2 на панельку и монолит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alex_lg

alex7340 писал(а):
А можно озвучить нынешнюю цену за м2 на панельку и монолит?

Тут где то писали, за монолит от 18000/м2. Панелька от 14500/м2, но это 3шка, первый этаж. Чем выше - дороже(такой интересной зависимости от этажности не встречал нигде, каждый следующий этаж(или через этаж, но ход роста довольно частый) грубо говоря растет в цене на 100грн, вплоть до предпоследнего, последний дешевле предпоследнего на 100грн), смотря куда окна так же влияет. К примеру в феврале была цена за м2 13300, так тогда и курс $ на гривну выше был. Просто я менял доллары, и курс заметно сказывается на конечной стоимости.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Арсен 0512

Всем доброго вечера! Сам я не киевлянин.Но собираюсь им стать.Думал купить квартиру в этом ЖК.Было бы интересно услышать советы неравнодушных людей!Может кто что и посоветует,а то у меня голова вспухла от информации а результат нулевой.Я и на 18 000 за метр согласен,но чтоб надежно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

"СОСЕД через дорогу" - спасибо за фото.
Анализируя данные фотографии, пришел к выводу, как "панелька №1" тормозит "панельку №1а". Ну не "успевает" малыш-кран справляться с обеими секциями №1а. А "здоровяк" всё не может подключиться, так как "подвис" на №1. Вроде и оставалось немного, но никак. Но "варят" №1а уже в 2 сварочные-будки. Может, когда №1 закончат, так и 3-ю перебросят. Тогда дело должно пойти шустрее.
Про "панельку №1а" не говорю ничего, а вот вопрос по "панельке №1": "Хватит сил осилить до конца субботы крышу?"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

Добрый вечер!
Спасибо Сосед и riz за фото!
Уважаемые форумчане, а только я заметил на 3-й секции первого дома (на той, которую утепляют) штуки, которые очень похожи на крепления для "корзин" под кондиционеры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):"СОСЕД через дорогу" - спасибо за фото.
Анализируя данные фотографии, пришел к выводу, как "панелька №1" тормозит "панельку №1а". Ну не "успевает" малыш-кран справляться с обеими секциями №1а. А "здоровяк" всё не может подключиться, так как "подвис" на №1. Вроде и оставалось немного, но никак. Но "варят" №1а уже в 2 сварочные-будки. Может, когда №1 закончат, так и 3-ю перебросят. Тогда дело должно пойти шустрее.
Про "панельку №1а" не говорю ничего, а вот вопрос по "панельке №1": "Хватит сил осилить до конца субботы крышу?"

На монтаже, да и на всей стройке маловато рабочих. Видимо, это связано с поминальными днями и посадкой картофеля - мои рабочие, хоть и киевляне, в основном, отпросились к тещам в села.
Завтра вечерком гляну на стройку, сфоткаю, выложу..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) riz_800580

A_Sa писал(а):Добрый вечер!
Спасибо Сосед и riz за фото!
Уважаемые форумчане, а только я заметил на 3-й секции первого дома (на той, которую утепляют) штуки, которые очень похожи на крепления для "корзин" под кондиционеры?

Ничего не заметил. А с какой стороны нужно смотреть - со стороны ЛЭП-ов или противоположной?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен