Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

Когда застройщик заявляет о сдаче дома, речь идет именно об окончании строительных работ.
До покупки в МК, мне в двух офисах известных застройщиков так и сказали, что дата заявленная как окончание есть моментом окончания строительства и до выдачи ключей и ввода в эксплуатацию нужно еще 2-3 месяца.

В ОП мне в момент покупки так и сказали, ремонты на май месяц, но дом будет готов в марте. Готов не значит ключи в руки, а значит что все работы по дому завершены.

[Бот МК 1]

(c) Nata_Bura

Andrew_2001 » 23.04.2020 14:05 писал(а):Паника окончена?
К окончанию карантина все будет готово )

Что это значит??? Поясните, пожалуйста

[Бот МК 1]

(c) Artemiys

Сдача дома - это не окончание строительных работ, а факт принятия объекта соответствующим госорганом, что подтверждается Сертификатом готовности объекта к эксплуатации, не пишите чушь.
3-я очередь построена еще в прошлом году, но по факту еще не сдана! Сертификата нет, просрочка почти месяц.

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

Я повторюсь, я не знаю где Вы и как решили что в 1-м квартале Вы уже будете делать ремонт, отсутсвие сертификата на это тоже не влияет. Соседние Сырецкие сады без сертификата уже год, но ремонты люды сделали/делают и без него. ОП озвучивало МАЙ и плевать что там и как оформляется, ремонт в МАЕ, 05 месяц если что ))))

Где Вы видели в Киеве сдачу дома день в день? Абсолютно не важно какая там бумажная волокита и все бюрократические процессы, всегда ключи давали позже, даже если есть сертификат, а тут на ЦЕЛЫЙ месяц задержали, ужас. И это все в условиях сурового карантина и ликвидации ГАСИ.

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

Nata_Bura » 23.04.2020 14:50 писал(а):Что это значит??? Поясните, пожалуйста

Поданы документы на получение сертификатов, я так понимаю на дом и магазин. Даты подачи правда не видно, говорит о том, что скоро мы все будем делать ремонты.

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

А что по 4 очереди? Возобновили прежний темп?

[Бот МК 1]

(c) Зельма Зелихович

в регистрационном номере живет регистрационнная дата- 2204

[Бот МК 1]

(c) white-light

Наша очередь состоит из нескольких домов, их 4 штуки. В первой и второй очереди было по 4 заявки в ДАБИ и по 4 сертификата на выходе. У нас почему-то подали только на два дома -это не магазин и дом, это похоже что не все секции будут сданы одновременно. Возможно что только один из застройщиков сдает свои дома, а втором до сих пор тянет с подачей документов. Через 10 рабочих дней мы узнаем что к чему и как это понимать.
По сдаче дома перлы читать смешно, типа 1й квартал это готовность дома а не сдача! Наглый ТРОЛЬ видимо держит форумчан за круглых дураков. Сдача -это именно сдача в эксплуатацию для последующего получения адреса и потом получения права собственности, читайте договор. Предложение вернуть деньги звучит не первый раз, больше похоже на угрозу чем на довод.

[Бот МК 1]

(c) DimaRezina

Yakybovich » 23.04.2020 17:07 писал(а):А что по 4 очереди? Возобновили прежний темп?

Был сегодня и вчера, шевелятся что-то на 10-Б, кран там один работает.
Так же сегодня поехал посмотрел УНО ХАУЗ, тоже работают, а также поехал на Конкордию Клаб, тоже работы идут, думаю после карантина только смогут уже нормально начать строить...

[Бот МК 1]

(c) Mallana

Правильно вам говорили. На ремонт никто не пустит пока доков не будет, тем более что подали уже на сертификат. Потом ещё приёмка передача. Думаю ключи ремонт не раньше июня.

[Бот МК 1]

(c) Voldomir

Сдача есть сдача. По договору - март. По факту только 22.04 заявка при том что не на все дома. Непонятно кто из двух подал документы, а кто и дальше "барыжничает". Для того что бы в мае зайти на ремонт здача должна была быть вчера, так как после нее идут много процедурных моментов до получения ключей (думаю Вы знаете))))

[Бот МК 1]

(c) Andrew_2001

До 11-го карантин, а может и дальше, поэтому меня мало волнует до этой даты, что там с домом. Я хочу в нормальных условиях принимать квартиру и тем более начинать ремонт.
В 100-й раз повторяю, ГДЕ и кто вам сказал, что пускать на ремонты можно только после получения сертификата? Или адреса? Все это влияет на процедуру получения права собственности, а адреса, прописки но каким образом на ключи и ремонт?

[Бот МК 1]

(c) Dmitriy_178

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на сколько холоднее угловая квартира, стены и окна которой в основном выходят на север? Может Обрий и Оболонь утепляют их лучше или(и) радиаторы большей мощности ставят?

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

DimaRezina » 23.04.2020 23:02 писал(а):
Был сегодня и вчера, шевелятся что-то на 10-Б, кран там один работает.
Так же сегодня поехал посмотрел УНО ХАУЗ, тоже работают, а также поехал на Конкордию Клаб, тоже работы идут, думаю после карантина только смогут уже нормально начать строить...

Спасибо!
Дом 10Б - это отстающие в три раза по этажности две секции Обрия.

[Бот МК 1]

(c) Forum.Domik.ua

Відкриття будинків 3 пускового комплексу

Відкриття будинків почнеться з 4 травня 2020 року лише в зазначеному порядку, переліку та термінах. Щотижня тільки по два будинки — один від ІБК «Обрій», один від МЖК «Оболонь»:

4-9 травня — будинок 6 (МЖК «Оболонь») і будинок 8 (ІБК «Обрій»);
11-16 травня — будинок 7а (секція 1 МЖК «Оболонь», секція 2 ІБК «Обрій»);
18-23 травня — будинок 7 (секція 1 ІБК «Обрій», секція 2 МЖК «Оболонь»).

Інформація на сайті ЖК

[Бот МК 1]

(c) Jade Smith

ЧТО??? Серьезно??

Неужели?

Я не верю своим глазам!!!

Урааааааа


Всех поздравляю с хорошими новостями))))



И под шумок хочу спросить - ув. соседи, кто сносил перегородку на лоджию или будет сносить, как думаете утепляться? Теплый пол? Новые окна? У меня еще и лоджия граничит с балконом возле лифта, там наверное холодная стена будет если утеплитель убрать. Поделитест мыслями/опытом

[Бот МК 1]

(c) Yakybovich

Dmitriy_178 » 24.04.2020 11:11 писал(а):Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на сколько холоднее угловая квартира, стены и окна которой в основном выходят на север? Может Обрий и Оболонь утепляют их лучше или(и) радиаторы большей мощности ставят?

Самая холодная, т.к. инсоляции недостаточно для жилого помещения, то нормальные застройщики не проектируют квартиры, в которых все окна выходят на север (1,2-комнатные). Стараются хотя бы однм помещении в квартире сделать окно на запад/восток, или располагают там входные группы.
По поводу тепла, просто будет расход выше, замёрзнуть точно не замерзнете.

[Бот МК 1]

(c) Dmitriy_178

Цитата: Yakybovich » 24.04.2020 15:43
Самая холодная, т.к. инсоляции недостаточно для жилого помещения, то нормальные застройщики не проектируют квартиры, в которых все окна выходят на север (1,2-комнатные). Стараются хотя бы однм помещении в квартире сделать окно на запад/восток, или располагают там входные группы.
По поводу тепла, просто будет расход выше, замёрзнуть точно не замерзнете.

Спасибо! В этой квартире 2 окна выходят на север и 1 на запад

[Бот МК 1]

(c) DimaRezina

Yakybovich » 24.04.2020 11:23 писал(а):Спасибо!
Дом 10Б - это отстающие в три раза по этажности две секции Обрия.

Дааа, он самый отстающий))
Вот хочу вложиться в недвижимость, и это мой первый раз!
Езжу каждый день и смотрю стройку, ох уж не повезло как назло, только нашел деньги и тут этот карантин и кризис недалекий, очень нравится этот комплекс, тут живу всю жизнь недалеко, очень хотим тут квартиру, думаю вложиться и надеюсь достроят и все будет хорошо, всех благ!)))

[Бот МК 1]

(c) Anuta 8

Хорошая новость на сайте Жк!!! :) спасибо за разьяснения по поводу того что в ЖК Квитив нужна справка по 100% оплате. Это хорошо что с ремонтом моЖно зайти, ПРОСТО ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ НОВОСТЬ. После этой новости даже уже не так
,, свербить,, что надо еще подождать с оформлением прав собственности, хотя это тоже очень хотелось бы. ЖДЕМ НЕ ДОЖДЕМСЯ