Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Stiga писал(а):Получается практически весь черновой ремонт можно и даже нужно делать сразу на отлично) спасибо)

Выводы воды, канализации, электрики никуда не денутся, а вот штукатурка, плитка, обои - могут пострадать. Не факт, но могут.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

alex7340 писал(а):Решил выложить свою предварительную сметку на 1-к панельку.

Спасибо за пример.
У меня вопрос про указанные Вами в смете обои по цене 140грн/рулон. Вы в их качестве уверены? У меня на старой квартире было что-то похожее, но я остался ОЧЕНЬ не доволен. Я бы закладывал цену не менее 300-350грн/рулон. И это не самые дорогие.
И второе - отверстия для подрозетников у Вас по цене 80грн/отвертие. Это актуальная цена. Только найти тех, кто это делает можно, но у них у всех фрез нет. Говорят - купите, а мы просверлим. Цена хорошей фрезы диаметром 68/72мм для "сухого" реза по армобетону - 1150/1300грн. Да и меньше чем за 20 отверстий браться не хотят. Я таких называю "хирурги", дайте мне скальпель, дайте мне зажим, я только режу. Если у Вас есть реальный контакт с тем, кто может сделать отверстия фрезой, буду признателен за информацию.
Для всех, кому так же будут нужны отверстия для подрозетников. Их можно делать ещё такими способами: вырезать болгаркой; "набить" буром при помощи перфоратора по контуру и выбить потом насадкой-молоток. Недостатки - пыльно, шумно, долго, грубо. Преимущества - дёшево.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Alex.Kiev писал(а):Интересненькая смета, спасибо за информацию. Если добавить санузел и коридорор и балкон с остеклением, то выходит что в однушке ремонт обойдется в 80-90 тис. грн. Вы еще и паркетную доску в смету вместили, слега не верится что такое возможно, но с табличкой не поспоришь

Все верно 80-90тысяч или 3тыс у.е за материалы (без стоимости работ) выходит средненький ремонт на уровне то что предлагают в оп. Плюс 2000 у.е на кухню с плитой и духовкой и два шкафа купе в коридоре вполне реально вложится ....но своими руками.
Если нанимать людей со стороны, то смело умножайте в 1,5-2 раза.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Stiga писал(а):Получается практически весь черновой ремонт можно и даже нужно делать сразу на отлично) спасибо)

Выводы воды, канализации, электрики никуда не денутся, а вот штукатурка, плитка, обои - могут пострадать. Не факт, но могут.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

alex7340 писал(а):Решил выложить свою предварительную сметку на 1-к панельку.

Спасибо за пример.
У меня вопрос про указанные Вами в смете обои по цене 140грн/рулон. Вы в их качестве уверены? У меня на старой квартире было что-то похожее, но я остался ОЧЕНЬ не доволен. Я бы закладывал цену не менее 300-350грн/рулон. И это не самые дорогие.
И второе - отверстия для подрозетников у Вас по цене 80грн/отвертие. Это актуальная цена. Только найти тех, кто это делает можно, но у них у всех фрез нет. Говорят - купите, а мы просверлим. Цена хорошей фрезы диаметром 68/72мм для "сухого" реза по армобетону - 1150/1300грн. Да и меньше чем за 20 отверстий браться не хотят. Я таких называю "хирурги", дайте мне скальпель, дайте мне зажим, я только режу. Если у Вас есть реальный контакт с тем, кто может сделать отверстия фрезой, буду признателен за информацию.
Для всех, кому так же будут нужны отверстия для подрозетников. Их можно делать ещё такими способами: вырезать болгаркой; "набить" буром при помощи перфоратора по контуру и выбить потом насадкой-молоток. Недостатки - пыльно, шумно, долго, грубо. Преимущества - дёшево.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Oleg_80 писал(а):Спасибо за пример.
У меня вопрос про указанные Вами в смете обои по цене 140грн/рулон. Вы в их качестве уверены? У меня на старой квартире было что-то похожее, но я остался ОЧЕНЬ не доволен. Я бы закладывал цену не менее 300-350грн/рулон. И это не самые дорогие.

Обои закладываю недорогие, так как никто не застрахован от усадки в панельке, а на 2-5 лет их достаточно. Кроме того синтра (ничем не хуже рашш) не самые плохие обои и это не метровый рулон,а 0,5м шириной. Если ширину умножить на 2 то выйдет заявленная Вами цена под 300грн
Вот ссылка на обои.
https://www.nl.ua/ru/otdelochnye_materialy/oboi/vinilovye/50529518.html

Oleg_80 писал(а): И второе - отверстия для подрозетников у Вас по цене 80грн/отвертие. Это актуальная цена. Только найти тех, кто это делает можно, но у них у всех фрез нет. Говорят - купите, а мы просверлим. Цена хорошей фрезы диаметром 68/72мм для "сухого" реза по армобетону - 1150/1300грн. Да и меньше чем за 20 отверстий браться не хотят. Я таких называю "хирурги", дайте мне скальпель, дайте мне зажим, я только режу. Если у Вас есть реальный контакт с тем, кто может сделать отверстия фрезой, буду признателен за информацию.

Единичная расценка в 80грн входит в комплекс работ по монтажу электропроводки.....Вы ж не будете нанимать отдельно человека с плиткорезом для того чтоб подрезать плитку, потому как у плиточника нет своего плиткореза...
Как по мне цена более чем нормальная. Я у себя в панельке за 20минут способом описаным у Вас делаю 1 отверстие.
Не обязательно покупать фрезу под бетон за 50у.е. самый лучший способ вы описали ниже...

Oleg_80 писал(а): "набить" буром при помощи перфоратора по контуру и выбить потом насадкой-молоток. Недостатки - пыльно, шумно, долго, грубо. Преимущества - дёшево.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Oleg_80 писал(а):Если у Вас есть реальный контакт с тем, кто может сделать отверстия фрезой, буду признателен за информацию.

Навскидку в просторах инета нашел следующее.
Аренда инструмента 250грн в сутки (залог 1500грн)
http://budprokat.kiev.ua/ustanovka-almaznogo-sverleniya-dongsen-bj-3160.html
аренда коронки диаметром 68мм. - 148грн (залог 1480грн)
http://budprokat.kiev.ua/koronka-as-63-mm.html
Износ коронки оплачивается дополнительно, 1мм - 90грн. Толщина алмазного напиления 3,5-4,5мм

Итого имеем 400 в сутки + 90грн за каждый мм коронки.
Для 20 розеток средняя цена выходит от 25-30грн.
Ну и 3000грн на залог.....

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Oleg_80 писал(а):Спасибо за пример.
У меня вопрос про указанные Вами в смете обои по цене 140грн/рулон. Вы в их качестве уверены? У меня на старой квартире было что-то похожее, но я остался ОЧЕНЬ не доволен. Я бы закладывал цену не менее 300-350грн/рулон. И это не самые дорогие.

Обои закладываю недорогие, так как никто не застрахован от усадки в панельке, а на 2-5 лет их достаточно. Кроме того синтра (ничем не хуже рашш) не самые плохие обои и это не метровый рулон,а 0,5м шириной. Если ширину умножить на 2 то выйдет заявленная Вами цена под 300грн
Вот ссылка на обои.
https://www.nl.ua/ru/otdelochnye_materialy/oboi/vinilovye/50529518.html

Oleg_80 писал(а): И второе - отверстия для подрозетников у Вас по цене 80грн/отвертие. Это актуальная цена. Только найти тех, кто это делает можно, но у них у всех фрез нет. Говорят - купите, а мы просверлим. Цена хорошей фрезы диаметром 68/72мм для "сухого" реза по армобетону - 1150/1300грн. Да и меньше чем за 20 отверстий браться не хотят. Я таких называю "хирурги", дайте мне скальпель, дайте мне зажим, я только режу. Если у Вас есть реальный контакт с тем, кто может сделать отверстия фрезой, буду признателен за информацию.

Единичная расценка в 80грн входит в комплекс работ по монтажу электропроводки.....Вы ж не будете нанимать отдельно человека с плиткорезом для того чтоб подрезать плитку, потому как у плиточника нет своего плиткореза...
Как по мне цена более чем нормальная. Я у себя в панельке за 20минут способом описаным у Вас делаю 1 отверстие.
Не обязательно покупать фрезу под бетон за 50у.е. самый лучший способ вы описали ниже...

Oleg_80 писал(а): "набить" буром при помощи перфоратора по контуру и выбить потом насадкой-молоток. Недостатки - пыльно, шумно, долго, грубо. Преимущества - дёшево.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Oleg_80 писал(а):Если у Вас есть реальный контакт с тем, кто может сделать отверстия фрезой, буду признателен за информацию.

Навскидку в просторах инета нашел следующее.
Аренда инструмента 250грн в сутки (залог 1500грн)
http://budprokat.kiev.ua/ustanovka-almaznogo-sverleniya-dongsen-bj-3160.html
аренда коронки диаметром 68мм. - 148грн (залог 1480грн)
http://budprokat.kiev.ua/koronka-as-63-mm.html
Износ коронки оплачивается дополнительно, 1мм - 90грн. Толщина алмазного напиления 3,5-4,5мм

Итого имеем 400 в сутки + 90грн за каждый мм коронки.
Для 20 розеток средняя цена выходит от 25-30грн.
Ну и 3000грн на залог.....

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Alex.Kiev писал(а):Ееее, тут Вы немного себе противоречите. У Вас же в смете прайс указан с работой. Кухня + комната, работа + материалы = 40000 тис.грн. А значит что если добавить коридор, гардероб, санузел и остекление балкона то грубо говоря 80 -90 тис. должно получиться уже включая работу. Или я где-то промахнулся?

Вы промахнулись..... Стоимость м2 кухни(коридара или зала) и ванной разная. На вскидку (я не просчитывал): 18-20 тысячи грн плитка, санфаянс, фитинги, трубы и акриловая ванная и 10-15 тысяч работа по укладке, монтажу и установке. Итого санузел 3,85м2 выйдет под 30-35 тысяч грн или в пересчете на м2 9000грн/м2 или 350у.е/м2

80-90тысяч у меня выходят материалы без работы. С работой это будет под 140-160тыс грн или в переасчете на м2 140у.е

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Alex.Kiev писал(а):Ееее, тут Вы немного себе противоречите. У Вас же в смете прайс указан с работой. Кухня + комната, работа + материалы = 40000 тис.грн. А значит что если добавить коридор, гардероб, санузел и остекление балкона то грубо говоря 80 -90 тис. должно получиться уже включая работу. Или я где-то промахнулся?

Вы промахнулись..... Стоимость м2 кухни(коридара или зала) и ванной разная. На вскидку (я не просчитывал): 18-20 тысячи грн плитка, санфаянс, фитинги, трубы и акриловая ванная и 10-15 тысяч работа по укладке, монтажу и установке. Итого санузел 3,85м2 выйдет под 30-35 тысяч грн или в пересчете на м2 9000грн/м2 или 350у.е/м2

80-90тысяч у меня выходят материалы без работы. С работой это будет под 140-160тыс грн или в переасчете на м2 140у.е

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:Сказали сначала позвонят о 100% оплате.Тогда пригласят на смотрины.

Ничего не понял!

Цитата:Кто вкурсе какой интернет провайдер в наши дома зайдет??

Непонятно, я звонил одному из провайдеров(который я хотел бы подключить), узнавал о возможности подключения. Но проблема была в том что они уже обслуживают одну "Тираспольская 43", и нужно разбираться с адресами.

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

Наш форум стає все цікавіше і цікавіше читати. Дякую за ваші дописи, попередні приблизні кошториси і рекомендації, щодо матеріалів.
Нам сьогодні вже повідомили заміри БТІ. Справа йде до завершення

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Цитата:Поняла) я просто первый год после стройки делать дорогой ремонт не буду, хочу сделать хороший уже после усадки хотя бы минимальной, чтоб потом не переделывать.
Получается практически весь черновой ремонт можно и даже нужно делать сразу на отлично) спасибо)

Первый год после стройки и так пропадёт, или вы собрались зимой делать ремонт?

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Недавно обсуждали генплан. Сегодня увидел в ОП:

[Бот МК 1]

(c) XpoN

Недавно обсуждали генплан. Сегодня увидел в ОП:

[Бот МК 1]

(c) oksa11na

Tatanusha писал(а):Наш форум стає все цікавіше і цікавіше читати. Дякую за ваші дописи, попередні приблизні кошториси і рекомендації, щодо матеріалів.
Нам сьогодні вже повідомили заміри БТІ. Справа йде до завершення

Цікаво, а як саме Вам повідомили? В якому домі Ви купували квартиру? А то нам нічого неи повідомляли

[Бот МК 1]

(c) andrewGu

Tatanusha писал(а):Наш форум стає все цікавіше і цікавіше читати. Дякую за ваші дописи, попередні приблизні кошториси і рекомендації, щодо матеріалів.
Нам сьогодні вже повідомили заміри БТІ. Справа йде до завершення

А как сообщили? По телефону или по почте?

[Бот МК 1]

(c) Tatanusha

просто подзвонили, ніяких папірців ще нема. це моноліт

[Бот МК 1]

(c) alexej87

Доброй ночи. Зашел сегодня в ОП, где мне сказали что в доме 5а акция - квартиры по 17.5к за кв.м. И эта акция длится 2 недели до 30.09 получается. Цена очень заманчивая, но почему об этой акции более нигде не написано? причина акции неизвестна. Может у кого-то есть информация по этому поводу?