Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) InnaU

Спасибо за обзор.
Что я могу добавить...пока мне нравится ЖК в котором я собираюсь жить)))
Минус- протекания, все остальное - норм. На шум строительства и пр. я шла осознанно, все остальное превалировало при выборе квартиры.
Хотелось бы отметить, что мусоропроводы заварены (ттт).

[Бот МК 1]

(c) SecurityBorodaCH

Нормальный видос, автор ошибся только с мусоропроводом- от здесь тоже заварен.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Влез в рассрочку в начале января, квадрат стоил 15500 грн, с февраля все началось- поднимали как хотели, хотя в оп говорили что максимум к сдаче дома соимость за м2 вырастит на 1000грн, в мае пришлось погасить все, хотя если бы брал кредит , процент переплаты выходил намного меньше чем их рассрочка, в договоре которой написано так, застройщик имеет право изменять стоимость м2 - ну как хочет - так он и делает - но я не думал что так жестко!!!! Короче с января по май я потерял при рассрочке около 100тыс грн

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

Дмитро123456789 писал(а):Влез в рассрочку в начале января, квадрат стоил 15500 грн, с февраля все началось- поднимали как хотели, хотя в оп говорили что максимум к сдаче дома соимость за м2 вырастит на 1000грн, в мае пришлось погасить все, хотя если бы брал кредит , процент переплаты выходил намного меньше чем их рассрочка, в договоре которой написано так, застройщик имеет право изменять стоимость м2 - ну как хочет - так он и делает - но я не думал что так жестко!!!! Короче с января по май я потерял при рассрочке около 100тыс грн

У меня было примерно так же

[Бот МК 1]

(c) IIItas



2 парадное 186 квартира. Заявку в жеке оставил, надеюсь ещё кто-то пожалуется.

[Бот МК 1]

(c) Veaceslav_588

IIItas писал(а):IMG_20180825_140009.jpg

2 парадное 186 квартира. Заявку в жеке оставил, надеюсь ещё кто-то пожалуется.

Всего лишь убрали перегородку в санузле. Нет ничего страшного. Это не несущая стена.

[Бот МК 1]

(c) sema_ua

чем больше читаю про расрочку, все больше прозреваю сколько подводных камней всплывает с переплатой.....

[Бот МК 1]

(c) fourth

Дмитро123456789 писал(а):Влез в рассрочку в начале января, квадрат стоил 15500 грн, с февраля все началось- поднимали как хотели, хотя в оп говорили что максимум к сдаче дома соимость за м2 вырастит на 1000грн, в мае пришлось погасить все, хотя если бы брал кредит , процент переплаты выходил намного меньше чем их рассрочка, в договоре которой написано так, застройщик имеет право изменять стоимость м2 - ну как хочет - так он и делает - но я не думал что так жестко!!!! Короче с января по май я потерял при рассрочке около 100тыс грн

Это Обрий или Оболонь? Комнат 1, 2, 3к? Какую часть оплачивали сразу? В договоре указано две цены за кв.м - базовая (зависит от части какую оплатили сразу) и текущая на момент погашения кв.м по условиям рассрочки.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Обрий
3комн
50проц

[Бот МК 1]

(c) Corpmax

в ОП лепетали про не существенные повышения, 300-500 грн раз в 2 месяца. По факту повышения происходят 1-2 раза в месяц в сумме на 800-1000 грн. А теперь говорят а мы думали, а так было. Главное вы договор подпишите, а дальше дело в шляпе

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

Мне говорили максимум цена вырастит на 7% к концу стройки

[Бот МК 1]

(c) fourth

Дмитро123456789 писал(а):Обрий
3комн
50проц

Обрий
2к
50%
Конец января - первый взнос со скидкой 5% от базовой цены ~16700 при 50%
Февраль-Май Базовая цена на момент оплаты ~17200
Июнь уже подняли +800 грн. - 18000.

Не совсем понятно как у вас получилось переплатить 100к.
И чем кредит выгодней? При каком проценте?

Добавил ценник на 1.02.18

Цена со скидкой %5 действовала только на первый взнос. Дальше включается базовая цена.

[Бот МК 1]

(c) Дмитро123456789

У меня было 15450грн нач января
Закрывал платеж 17550 или 17450 не помню уже - конец мая... итого за 5месяцев удорожание 2000грн м2 - 13%

[Бот МК 1]

(c) fourth

Дмитро123456789 писал(а):У меня было 15450грн нач января
Закрывал платеж 17550 или 17450 не помню уже - конец мая... итого за 5месяцев удорожание 2000грн м2 - 13%

15450 - цена на первый взнос со скидкой. Остальная часть по базовой цене, которая на трешки в феврале уже была ~17000. В договоре приведена формула.

Будем реалистами и цены по 14-15к на баннерах - цена при 100% оплате за трешку. Так у всех застройщиков. При рассрочке ситуация аналогична. Ближе к концу стройки цена взвинчивается вверх

[Бот МК 1]

(c) fourth

Застройщика лично не оправдываю. Сам с рассрочкой до сих. Но если отталкиваться от базовой цены, то с января-февраля, в общем, именно базовая цена повысилась пока что меньше чем на 7-8%.

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

Когда уже объявят цены 3 очереди и начнется старт продаж? А то даты звучали 15, потом 20. И тишина.

[Бот МК 1]

(c) Dimon1975

Den_NK писал(а):Когда уже объявят цены 3 очереди и начнется старт продаж? А то даты звучали 15, потом 20. И тишина.

Объявят, когда насобирают достаточно информации о спросе, чтобы не продешевить с ценой продаж. Сейчас по сути работает маркетинг, изучая спрос и рассказывая про скорый старт продаж.

[Бот МК 1]

(c) Den_NK

То есть, по сути я зря к ним сходил 11.08 и звонил 15.08.

[Бот МК 1]

(c) Ruslan_Doreniuk

По последним фото, что есть на форуме, то котлован еще не был начат.

[Бот МК 1]

(c) stendal

Den_NK писал(а):Когда уже объявят цены 3 очереди и начнется старт продаж? А то даты звучали 15, потом 20. И тишина.

Дзвонив на минулому тижні напряму забудовнику - компанії Обрій. Сказали, що старт продажу - з 1 по 5 вересня. Поки що робоча дата була перше вересня.