Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) excel

[quote="-Marina-"]Вот что нашла на другом форуме нашего комплекса:

У меня на самом деле не много вопросов по перепланировке, но вот немного ответов архитектора

Кто такой этот архитектор!?, который расписывается за нарушение норм эксплуатации? возможно это всего-лишь девочка-дизайнер с компьютером и нулевым образованием? Сто раз писали кто уполномочен принимать решения о возможно допустимых перепланировках в панельных домах!

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

Я так поняла что архитектор МЖК ОБОЛОНЬ. Это сообщения из ветки форума місто квітів точка киев точка юа

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

Я так поняла что архитектор МЖК ОБОЛОНЬ. Это сообщения из ветки форума місто квітів точка киев точка юа

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Frankie1 писал(а):Я сначала написал много мата, чтоб все кому интересно, почитали моё негодование и "мысли о родственниках". Но пока сдержался и не стал публиковать.

Вкратце:
1. Да, у меня тоже мокрая стена.
2. Я очень хочу крови и мести за мои нервы. Я хочу чтоб не только я не спал по ночам, а ещё и большая часть "топов" застройщика. А у тех кто "приложил руку" к этому беспределу, болела попа.
3. Почему представители застройщика рукожопы, которые не могут признать проблему; не могут найти проблему; не могут решить проблему? И прочие "почему".. Или у них строительство домов это так, подработка, а основная работа на кассе в МакДональдсе?
4. Когда можно делать ремонт?? А тем кто уже сделал, когда можно начинать переделывать ремонт??
5. Почему меня постоянно обманывает "честный" застройщик? У Войцеховского хоть цены ниже рынка в два раза были.
6. Где исправление найденных косяков? Все мои заявки в ЭК ушли в никуда.
7. Где гарантия на дом?
8. Где "Вы подпишите акт, а мы всё исправим"?
9. Эти "мы всё устранили, это крыша протекала.." знают как тяжело бороться с плесенью?
10. И знаете, светит чем-то вроде массового аннулирования актов приема-передачи в связи с выявлением скрытых дефектов, которые были явно припрятаны для того, чтоб быстрее "втюхать".
11. Попахивает серьезным нарушением строительных норм, законодательства и, в конце концов, мне начинает казаться что в договоре, когда речь идет про "объект инвестирования", то имеется ввиду друшлаг . И прочие там перевернутые панели и бла-бла..

И, не смотря на этот весь звиздец, меня порадовало другое:
1. Позитивный сосед. Кстати, тот самый, про которого я писал что он поменял личинку замка. И оказалось всё действительно не так однозначно, как казалось сразу. Он поменял личинку замка т.к. в нем(в замке) "сломалась" возможность открытия замка с внутреннем стороны. В общем, сделал доброе дело.
2. Консьержка, которая постаралась максимально ввести в курс дел и поделиться информацией, после того, как у меня "начало бомбить" из-за всей этой ситуации. Кстати, её тоже затопило и, что самое интересно, это то, что у неё мокрые пятна были не со стороны фасада, а с внутренней.
3. Диспетчер ЭК, которая тоже психологически поддержала. А то было желание банально вызвать полицию и поднять всех на уши, чтоб хоть какое-то движение было. К слову, на субботний вечер, в журнале было около пяти страниц обращений по поводу замоканий.

Как думаете, если взять отпуск и прийти в ОП и рассказывать потенциальный инвесторам как наши квартиры протекают и, параллельно, с разных учеток ставить оценку "УЖАС" то дело двинется быстрее? Ведь мне, банально, пофиг как будут идти продажи дальше, когда у меня в квартире будет жить плесень. У меня там уже больше года не использованного отпуска есть .

А если более радикально?

На самом деле, так сильно бомбит просто потому, что я, на своем опыте, знаю что такое плесень в квартире.

З.Ы. Решил протестировать радиаторы на минимальную и максимальную температуру. Выкрутив все "в ноль" узнал что у меня два радиатора всё равно хорошо греют. То есть, что-то с ними не так. Ещё кто-то у себя замечал?

Я полностью согласен с Вашим возмущением,и считаю, что пойдет на пользу и инвесторам второй линии, и нам, уже пострадавшим от этой рукожопости, если мы будем дублировать свои проблемы на форум инвесторов второй линии. Это должно будет приструнить застройщика, и заставить его весь свой брак ликвидировать, иначе вторая и последующая линии не так хорошо будут продаваться и цена на метры не сможет так лихо расти!

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Frankie1 писал(а):Я сначала написал много мата, чтоб все кому интересно, почитали моё негодование и "мысли о родственниках". Но пока сдержался и не стал публиковать.

Вкратце:
1. Да, у меня тоже мокрая стена.
2. Я очень хочу крови и мести за мои нервы. Я хочу чтоб не только я не спал по ночам, а ещё и большая часть "топов" застройщика. А у тех кто "приложил руку" к этому беспределу, болела попа.
3. Почему представители застройщика рукожопы, которые не могут признать проблему; не могут найти проблему; не могут решить проблему? И прочие "почему".. Или у них строительство домов это так, подработка, а основная работа на кассе в МакДональдсе?
4. Когда можно делать ремонт?? А тем кто уже сделал, когда можно начинать переделывать ремонт??
5. Почему меня постоянно обманывает "честный" застройщик? У Войцеховского хоть цены ниже рынка в два раза были.
6. Где исправление найденных косяков? Все мои заявки в ЭК ушли в никуда.
7. Где гарантия на дом?
8. Где "Вы подпишите акт, а мы всё исправим"?
9. Эти "мы всё устранили, это крыша протекала.." знают как тяжело бороться с плесенью?
10. И знаете, светит чем-то вроде массового аннулирования актов приема-передачи в связи с выявлением скрытых дефектов, которые были явно припрятаны для того, чтоб быстрее "втюхать".
11. Попахивает серьезным нарушением строительных норм, законодательства и, в конце концов, мне начинает казаться что в договоре, когда речь идет про "объект инвестирования", то имеется ввиду друшлаг . И прочие там перевернутые панели и бла-бла..

И, не смотря на этот весь звиздец, меня порадовало другое:
1. Позитивный сосед. Кстати, тот самый, про которого я писал что он поменял личинку замка. И оказалось всё действительно не так однозначно, как казалось сразу. Он поменял личинку замка т.к. в нем(в замке) "сломалась" возможность открытия замка с внутреннем стороны. В общем, сделал доброе дело.
2. Консьержка, которая постаралась максимально ввести в курс дел и поделиться информацией, после того, как у меня "начало бомбить" из-за всей этой ситуации. Кстати, её тоже затопило и, что самое интересно, это то, что у неё мокрые пятна были не со стороны фасада, а с внутренней.
3. Диспетчер ЭК, которая тоже психологически поддержала. А то было желание банально вызвать полицию и поднять всех на уши, чтоб хоть какое-то движение было. К слову, на субботний вечер, в журнале было около пяти страниц обращений по поводу замоканий.

Как думаете, если взять отпуск и прийти в ОП и рассказывать потенциальный инвесторам как наши квартиры протекают и, параллельно, с разных учеток ставить оценку "УЖАС" то дело двинется быстрее? Ведь мне, банально, пофиг как будут идти продажи дальше, когда у меня в квартире будет жить плесень. У меня там уже больше года не использованного отпуска есть .

А если более радикально?

На самом деле, так сильно бомбит просто потому, что я, на своем опыте, знаю что такое плесень в квартире.

З.Ы. Решил протестировать радиаторы на минимальную и максимальную температуру. Выкрутив все "в ноль" узнал что у меня два радиатора всё равно хорошо греют. То есть, что-то с ними не так. Ещё кто-то у себя замечал?

Я полностью согласен с Вашим возмущением,и считаю, что пойдет на пользу и инвесторам второй линии, и нам, уже пострадавшим от этой рукожопости, если мы будем дублировать свои проблемы на форум инвесторов второй линии. Это должно будет приструнить застройщика, и заставить его весь свой брак ликвидировать, иначе вторая и последующая линии не так хорошо будут продаваться и цена на метры не сможет так лихо расти!

[Бот МК 1]

(c) Жора Вітер

я вас уверяю 2я тут тоже сидит!

[Бот МК 1]

(c) Жора Вітер

я вас уверяю 2я тут тоже сидит!

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Спасибо! 2 раза в месяц - это круто. Особенно если каждый месяц по 2 раза. За 17 месяцев может накапать хорошая разница.[/quote]
Не хорошая разница, а хорошая смарт-квартира!

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

Спасибо! 2 раза в месяц - это круто. Особенно если каждый месяц по 2 раза. За 17 месяцев может накапать хорошая разница.[/quote]
Не хорошая разница, а хорошая смарт-квартира!

[Бот МК 1]

(c) Corpmax

Ну не перегибайте конечно, по поводу смарт квартиры.

[Бот МК 1]

(c) Corpmax

Ну не перегибайте конечно, по поводу смарт квартиры.

[Бот МК 1]

(c) scar12

Вот мне интересно как дом открылся под заселение, но за 2 месяца недоделки никто и не думал исправлять и воду в квартире никто не подключил. Уже вторую неделю в ОП и ЕК как на работу, но в ответ только обещания. Прям хоть как тут писалось на форуме сесть в ОП и пиарить будущим инвесторам все плюсы.

[Бот МК 1]

(c) scar12

Вот мне интересно как дом открылся под заселение, но за 2 месяца недоделки никто и не думал исправлять и воду в квартире никто не подключил. Уже вторую неделю в ОП и ЕК как на работу, но в ответ только обещания. Прям хоть как тут писалось на форуме сесть в ОП и пиарить будущим инвесторам все плюсы.

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Насчет квартиры 248, возможно там все и законно,скорее всего подготовили предпрект, потом выполнили перепланировку, проводят эксперетизу и оформят реконструкию.Если б они не планировали узаконивать, сделали бы все после получения документов.А так они, хотят доки уже с перепланировкой.И трешки обычно пару квартир передают ГАСИ за успешеую сдачу дома.Может это их руководителей и квартира, и все законно.А мы зря панику поподымали,и застройщику потом придеться конвертами за сдачи расчитываться, а не неликвидными на данный момент квартирами с большым метражом,что невыгодно не застройщику, не инвесторам.Так что передали инфу и хватит,компетентные органы сами расберуться,у них может есть устная договоронесть.А то мы сами себе напортачим,покрайей мере тем у кого в 3-м подьезде квартиры,сами себе снижаете их стоимость своим балаганом

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Насчет квартиры 248, возможно там все и законно,скорее всего подготовили предпрект, потом выполнили перепланировку, проводят эксперетизу и оформят реконструкию.Если б они не планировали узаконивать, сделали бы все после получения документов.А так они, хотят доки уже с перепланировкой.И трешки обычно пару квартир передают ГАСИ за успешеую сдачу дома.Может это их руководителей и квартира, и все законно.А мы зря панику поподымали,и застройщику потом придеться конвертами за сдачи расчитываться, а не неликвидными на данный момент квартирами с большым метражом,что невыгодно не застройщику, не инвесторам.Так что передали инфу и хватит,компетентные органы сами расберуться,у них может есть устная договоронесть.А то мы сами себе напортачим,покрайей мере тем у кого в 3-м подьезде квартиры,сами себе снижаете их стоимость своим балаганом

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

santanay писал(а):
Там скорее всего основная проблема в инертности ДАБИ. Законно только они могут вынести заключение о нарушениях строительных норм при перепланировке. Только тогда и только на основании их заключения, ЭК может принимать законные меры.
Предписание дали, собственник забил...наверное, значит только суд.
Это моё мнение. Может ошибаюсь.

Как такое может быть: при приемке квартиры все строительно-управляюще-контролирующие органы давали подписывать кучу бумажек с предупреждениями, что если спилишь перила балкона - расстреляют, поставишь балкон не того цвета - выгонят из сообщества счастливых обладателей квадратных метров, не подпишешь бумажку о приемке протекающею, не подключенной к воде, свету и отоплению квартиры в 10-дневный срок, заберут ее, родненькую, и деньги вернут по курсу, по которому платил, минус навар застройщика и штрафы. А тут хозяин квартиры наплевал на все строительные нормы, на безопасность, и ничего не боится! В настоящее время это переделанное чудо ему не принадлежит, и застройщик под любым благовидным предлогом может взломать принадлежащую пока что ему эту бетонную коробку, зафиксировать все в присутствии комиссии, полиции, БТИ и еще кого захотят пригласить. А после этого и применить все обещанные кары на этого переделкина. Ведь на эти конурки теперь даже выдать право собственности не должны! А что планирует хозяин там делать - хостел или кладовки - это уже не важно. Это наша безопасность - одному сойдет с рук - других уже не остановишь. И пусть застройщик не включает дурака, что он ничего сделать не может!

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

santanay писал(а):
Там скорее всего основная проблема в инертности ДАБИ. Законно только они могут вынести заключение о нарушениях строительных норм при перепланировке. Только тогда и только на основании их заключения, ЭК может принимать законные меры.
Предписание дали, собственник забил...наверное, значит только суд.
Это моё мнение. Может ошибаюсь.

Как такое может быть: при приемке квартиры все строительно-управляюще-контролирующие органы давали подписывать кучу бумажек с предупреждениями, что если спилишь перила балкона - расстреляют, поставишь балкон не того цвета - выгонят из сообщества счастливых обладателей квадратных метров, не подпишешь бумажку о приемке протекающею, не подключенной к воде, свету и отоплению квартиры в 10-дневный срок, заберут ее, родненькую, и деньги вернут по курсу, по которому платил, минус навар застройщика и штрафы. А тут хозяин квартиры наплевал на все строительные нормы, на безопасность, и ничего не боится! В настоящее время это переделанное чудо ему не принадлежит, и застройщик под любым благовидным предлогом может взломать принадлежащую пока что ему эту бетонную коробку, зафиксировать все в присутствии комиссии, полиции, БТИ и еще кого захотят пригласить. А после этого и применить все обещанные кары на этого переделкина. Ведь на эти конурки теперь даже выдать право собственности не должны! А что планирует хозяин там делать - хостел или кладовки - это уже не важно. Это наша безопасность - одному сойдет с рук - других уже не остановишь. И пусть застройщик не включает дурака, что он ничего сделать не может!

[Бот МК 1]

(c) Evhen-ua

santanay писал(а):
Там скорее всего основная проблема в инертности ДАБИ. Законно только они могут вынести заключение о нарушениях строительных норм при перепланировке. Только тогда и только на основании их заключения, ЭК может принимать законные меры.
Предписание дали, собственник забил...наверное, значит только суд.
Это моё мнение. Может ошибаюсь.

Как такое может быть: при приемке квартиры все строительно-управляюще-контролирующие органы давали подписывать кучу бумажек с предупреждениями, что если спилишь перила балкона - расстреляют, поставишь балкон не того цвета - выгонят из сообщества счастливых обладателей квадратных метров, не подпишешь бумажку о приемке протекающею, не подключенной к воде, свету и отоплению квартиры в 10-дневный срок, заберут ее, родненькую, и деньги вернут по курсу, по которому платил, минус навар застройщика и штрафы. А тут хозяин квартиры наплевал на все строительные нормы, на безопасность, и ничего не боится! В настоящее время это переделанное чудо ему не принадлежит, и застройщик под любым благовидным предлогом может взломать принадлежащую пока что ему эту бетонную коробку, зафиксировать все в присутствии комиссии, полиции, БТИ и еще кого захотят пригласить. А после этого и применить все обещанные кары на этого переделкина. Ведь на эти конурки теперь даже выдать право собственности не должны! А что планирует хозяин там делать - хостел или кладовки - это уже не важно. Это наша безопасность - одному сойдет с рук - других уже не остановишь. И пусть застройщик не включает дурака, что он ничего сделать не может!

[Бот МК 1]

(c) BrDima

kolian1 писал(а):Насчет квартиры 248, возможно там все и законно,скорее всего подготовили предпрект, потом выполнили перепланировку, проводят эксперетизу и оформят реконструкию.Если б они не планировали узаконивать, сделали бы все после получения документов.А так они, хотят доки уже с перепланировкой.И трешки обычно пару квартир передают ГАСИ за успешеую сдачу дома.Может это их руководителей и квартира, и все законно.А мы зря панику поподымали,и застройщику потом придеться конвертами за сдачи расчитываться, а не неликвидными на данный момент квартирами с большым метражом,что невыгодно не застройщику, не инвесторам.Так что передали инфу и хватит,компетентные органы сами расберуться,у них может есть устная договоронесть.А то мы сами себе напортачим,покрайей мере тем у кого в 3-м подьезде квартиры,сами себе снижаете их стоимость своим балаганом

Давайте молчать, а то сами знаете кто придет (с)

[Бот МК 1]

(c) BrDima

kolian1 писал(а):Насчет квартиры 248, возможно там все и законно,скорее всего подготовили предпрект, потом выполнили перепланировку, проводят эксперетизу и оформят реконструкию.Если б они не планировали узаконивать, сделали бы все после получения документов.А так они, хотят доки уже с перепланировкой.И трешки обычно пару квартир передают ГАСИ за успешеую сдачу дома.Может это их руководителей и квартира, и все законно.А мы зря панику поподымали,и застройщику потом придеться конвертами за сдачи расчитываться, а не неликвидными на данный момент квартирами с большым метражом,что невыгодно не застройщику, не инвесторам.Так что передали инфу и хватит,компетентные органы сами расберуться,у них может есть устная договоронесть.А то мы сами себе напортачим,покрайей мере тем у кого в 3-м подьезде квартиры,сами себе снижаете их стоимость своим балаганом

Давайте молчать, а то сами знаете кто придет (с)