Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) excel

lentiayko писал(а):
А разве Ярослав ремонтник? Он отвечал на вопросы на дне открытых дверей, не более.
Ярослав направил к ответственному той конторки что делала ремонт в панельках, ещё в тот день. мы взяли у него контакты, так до сих пор он считает, причём откровенно говорит, что, что-то нестандартное делать (проводка на второй этаж), вынос стен, лестница и др.. им не очень интересно, они хотят зайти и по намётанному плану слепить ремонт под ключ, предлагают свои материалы, ламинат, плитку, с кем то сотрудничают... а я хочу сама выбирать материалы под тот дизайн который у меня в голове, а не то что они привыкли делать..вот такая история

Ранее, ОП давал телефон Ярослава, как человека, с которым можно было делать ремонт, потом появилась конторка, которая как и вам уже белее месяца не может дать конкретных ответов ни на один вопрос, всплывают доп.затраты, помимо оговоренной стоимости ремонта за квадрат, и то нет стоимости этих допзатрат, не имеют спецификации материалов, из чего будут делать ремонт, и собственно не называют сроки начала работ

[Бот МК 1]

(c) DDE

Semmi писал(а):Жаль При покупке квартиры нам наоборот расхваливали Оболонь, говорили, что по наполнению они больше делают: подоконники, вх двери обшитые и т.п.

В моем понимании входные двери в любом случае прийдется менять, как бы кому не нравились МДФ панели от застройщика. Пока не узнаем насколько они (двери) качественные - толщина металла, вес самой коробки, неважно обшиты они или нет. Скорее всего (из опыта знакомых из других комплексов), двери устанавливают "базового" качества. Смысла застройщику устанавливать дверь стоимостью 6-8 тыс гривен точно нет.

[Бот МК 1]

(c) fiera

А чому забудовник зараз не пускає інвесторів на заміри квартир? Він же ніби має бути зацікавлений, в тому, щоб власники швидше зробили ремонти і заселилися. Чи я чогось не розумію?

[Бот МК 1]

(c) Andr_

А кто-то знает модель окон, которые ставит МЖК Оболонь ? Рехау 2 камеры... но конкретней есть инфо? Стоит ли думать о их замене сразу?

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Andr_ писал(а):А кто-то знает модель окон, которые ставит МЖК Оболонь ? Рехау 2 камеры... но конкретней есть инфо? Стоит ли думать о их замене сразу?

Если финансы позволяют- меняйте сразу.

[Бот МК 1]

(c) alex7340

-Marina- писал(а):Дом на малиновского, паруса на оболонской набережной - первый парус сдали в 2012, второй в 2014

Я не имею желания с Вами спорить, я указал только на то, что было у них (МЖК) на сайте, в частности - пропасть в сдаче объектов с 2009 по 2013гг. Я не пытаюсь посеять панику или внести смуту. Лично инвестировав в данный объект в июле 2016г и видя задержки с поставкой панелей, монтажем каркаса (который они закончили в июле 2017), я был уверен, что сдача будет в октябре 2017г, но сейчас скорее всего декабрь 2017 или январь 2018. Если раньше можно было винить ДСК-1 за несвоевременную поставку панелей, то сейчас..... выполнять мокрый фасад (2 секций) на протяжении 3+ месяцев - это очень долго...., либо средства у них закончились, либо работники от "высокой зарплаты" разбежались или что то др. Кстати, по скорости строительства - Обрию респект, такое ощущение, что они подгоняют мжк оболонь, а должно быть на оборот.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

fiera писал(а):А чому забудовник зараз не пускає інвесторів на заміри квартир? Він же ніби має бути зацікавлений, в тому, щоб власники швидше зробили ремонти і заселилися. Чи я чогось не розумію?

Застройщик заинтересован продать Вам то, что он строит. Получив от Вас денег, он ищет новых инвесторов, а когда Вы заселитесь и сделаете ремонт- ему фиолетово.Имхо

[Бот МК 1]

(c) -Marina-

alex7340 писал(а):

Я не имею желания с Вами спорить, я указал только на то, что было у них (МЖК) на сайте, в частности - пропасть в сдаче объектов с 2009 по 2013гг. Я не пытаюсь посеять панику или внести смуту. Лично инвестировав в данный объект в июле 2016г и видя задержки с поставкой панелей, монтажем каркаса (который они закончили в июле 2017), я был уверен, что сдача будет в октябре 2017г, но сейчас скорее всего декабрь 2017 или январь 2018. Если раньше можно было винить ДСК-1 за несвоевременную поставку панелей, то сейчас..... выполнять мокрый фасад (2 секций) на протяжении 3+ месяцев - это очень долго...., либо средства у них закончились, либо работники от "высокой зарплаты" разбежались или что то др. Кстати, по скорости строительства - Обрию респект, такое ощущение, что они подгоняют мжк оболонь, а должно быть на оборот.[/quote]

Вы спросили - я ответила, никто не спорит. Просто есть опыт с МЖК и лично я уверена что все будет ок. По срокам - задержки к сожалению сейчас у всех. У самой есть уже горький опыт с КГС...казалось бы..! это ужас, больше никогда не буду с ними связываться.

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Про ремонты. Мой личный совет. Хотите сделать хорошо, сделайте сами. Если нет времени заниматься или не умеете - то сначала разберитесь досконально в каждом неизвестном вопросе, а потом подбирайте мастеров. Выйдет надёжней и дешевле. Не надейтесь на "кого-то".

+1

[Бот МК 1]

(c) InnaU

-Marina- писал(а):Я не имею желания с Вами спорить, я указал только на то, что было у них (МЖК) на сайте, в частности - пропасть в сдаче объектов с 2009 по 2013гг. Я не пытаюсь посеять панику или внести смуту. Лично инвестировав в данный объект в июле 2016г и видя задержки с поставкой панелей, монтажем каркаса (который они закончили в июле 2017), я был уверен, что сдача будет в октябре 2017г, но сейчас скорее всего декабрь 2017 или январь 2018. Если раньше можно было винить ДСК-1 за несвоевременную поставку панелей, то сейчас..... выполнять мокрый фасад (2 секций) на протяжении 3+ месяцев - это очень долго...., либо средства у них закончились, либо работники от "высокой зарплаты" разбежались или что то др. Кстати, по скорости строительства - Обрию респект, такое ощущение, что они подгоняют мжк оболонь, а должно быть на оборот.

Вы спросили - я ответила, никто не спорит. Просто есть опыт с МЖК и лично я уверена что все будет ок. По срокам - задержки к сожалению сейчас у всех. У самой есть уже горький опыт с КГС...казалось бы..! это ужас, больше никогда не буду с ними связываться.[/quote]

Согласна. Я сама засматривалась на ЖК Озерное от КГС, задержка - ровно год (и то до сих пор не до конца все сделано...лифт коммуникации и пр), не рискнула.

[Бот МК 1]

(c) excel

LVG80 писал(а): +1

А электрику и воду вы будете делать сами?

[Бот МК 1]

(c) LVG80

excel писал(а):

А электрику и воду вы будете делать сами?

Воду сам, а электрику будет делать электрик под моим чутким контролем.

[Бот МК 1]

(c) excel

LVG80 писал(а): Воду сам, а электрику будет делать электрик под моим чутким контролем.

А как вы собираетесь делать стены и откосы, тоже сами? или приглашать рабочих?

[Бот МК 1]

(c) LVG80

excel писал(а):

А как вы собираетесь делать стены и откосы, тоже сами? или приглашать рабочих?

И стены, и откосы тоже можем делать сами, вот только скорее всего на финиш позовем маляра- влом перетирать, хотя, по настроению смотреть будем)))Еще штукатурить не очень хоцца, будем посмотреть.Еще какие вопросы будут???

[Бот МК 1]

(c) excel

LVG80 писал(а): И стены, и откосы тоже можем делать сами, вот только скорее всего на финиш позовем маляра- влом перетирать, хотя, по настроению смотреть будем)))Еще штукатурить не очень хоцца, будем посмотреть.Еще какие вопросы будут???

да пожалуй все) похоже у вас есть время не торопиться а нам бы побыстрее въехать, да и опыта в самостоятельном ремонте нет, вот и надеялись на предложение застройщика по комплексному ремонту

[Бот МК 1]

(c) LVG80

excel писал(а):

да пожалуй все) похоже у вас есть время не торопиться а нам бы побыстрее въехать, да и опыта в самостоятельном ремонте нет, вот и надеялись на предложение застройщика по комплексному ремонту

Не переживайте- все будет ОК!!! И ремонт сделаете, и въедете. Главное- не суетиться)))))

[Бот МК 1]

(c) OLDxSTYLE

gogajan писал(а):
ОП не водит. Я был по своим делам. Воспользовался случаем.

Почему не водят?) Очень даже и водят. Просто иногда им немного лень. Выбирал себе квартиру, так продажник со мной квартир с десяток обошел)

[Бот МК 1]

(c) vovaresurs

А кто нибудь уже договаривался с какими то ремонтными бригадами или отдельными рабочими?
Для lentiayko:
Есть пара нормальных надёжных,но не дешевых бригад,но у нас нет сроков возможного начала ремонтов.ближе к ключам можно попробовать договориться сразу несколько квартир для удешевления

[Бот МК 1]

(c) excel

vovaresurs писал(а):А кто нибудь уже договаривался с какими то ремонтными бригадами или отдельными рабочими?
Есть пара нормальных надёжных,но не дешевых бригад,но у нас нет сроков возможного начала ремонтов.ближе к ключам можно попробовать договориться сразу несколько квартир для удешевления

я узнавала уже, не особо надеюсь на ремонтников застройщика, озвучили минимальную стоимость за работу 1800 и столько же за материалы, за 1 м.кв.

[Бот МК 1]

(c) lentiayko

Oleg_80 писал(а):Про ремонты. Мой личный совет. Хотите сделать хорошо, сделайте сами. Если нет времени заниматься или не умеете - то сначала разберитесь досконально в каждом неизвестном вопросе, а потом подбирайте мастеров. Выйдет надёжней и дешевле. Не надейтесь на "кого-то".

Разбираться то разбираемся, муж может отдельные работы сам сделать (электрика например) но не машинную штукатурку-стеклохолст-и тд. тем более лестницу выливать. да и не особо хочется учиться на своей квартире))) на этих ремонтников надеялись только из-за сроков, у них была возможность попасть в квартиру до ключей, но с тем как они ведут переговоры - зайдут они тогда же когда и другие уже смогут

P.S. Разбирающийся друг сейчас тоже в новострое делает ремонт, с отдельными мастерами, и отдельные мастера по отдельности "наламывают" по срокам, то одного подождать, потом другого...затянулось