Обсуждения ЖК с другого форума

[Бот МК 1]

(c) alex7340

Oleg_80 писал(а):Давайте подумаем вместе: 20 отверстий по 80 грн = 1600грн. за сколько это сделает человек профессионально этим занимающийся, т.е. имеющий соответствующий инструмент и расходники? Полдня. Хорошо - день, чтобы в спокойном темпе.

20 отверстий это 5-6 групп , соответственно 5-6 раз перебазироваться. Имея профинструмент типа "хилти" я думаю работа займет часа 2-3 максимум с переодеванием, раскладкой инструмента и мытьем рук.

Oleg_80 писал(а): И пойдёт дальше по своим делам. А сколько уйдёт времени на работу "под ключ"?

Пример из жизнь - холодное и горячее водоснабжение в 1-к квартире г.Ирпень. Штробовка стен (кирпич) - 20 м.п, разводка труб с устройством 5 точек (ванная, умывальник, полотенцесушитель, теплый пол и мойка на кухне). Вся работа заняла у человека порядка 11-12 часов (2 дня по пол дня).
В первый день начал с 16-00 и до 22-00, второй день продолжил с 8 утра и до 14-00 все было готово.
Вечером поштробил канали (правда в кирпичных стенах), разложил теплый пол, а с утра попаял трубы. и заработал за все это порядка 2000грн по курсу 8. Просто у человека есть мотивация и желание быстро заработать и он берется кроме основной своей специализации-пайка труб, еще и за штробовку стен. А нанимая людей на отдельные виды работ....штробовка, сверление подрозетников, прокладка кабелей, монтаж коробок и фурнитуры, штуктурка, Вы уже идете в минус - даже не деньгами, а просто банально временем, не говоря про потраченные нервы на выяснение с каждым подрядчиком о качестве работ. А они будут в 9 из 10 случаев.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

alex7340 писал(а):А нанимая людей на отдельные виды работ....штробовка, сверление подрозетников, прокладка кабелей, монтаж коробок и фурнитуры, штуктурка, Вы уже идете в минус - даже не деньгами, а просто банально временем, не говоря про потраченные нервы на выяснение с каждым подрядчиком о качестве работ.

Вы не поняли с самого начала. Я не собираюсь утраивать "сборную команду" ремонтников. 60-70% работ буду делать сам. Есть просто такие виды работ, например, поклейка обоев, за которые я принципиально не возьмусь. Нервы здоровее буду. Или разводка воды, которую хочу сделать такой же, как начал застройщик - сшитый полиэтилен на пресс-фитингах. У меня нет практики, инструмента, чтобы решить этот вопрос. Поэтому буду обращаться к спецам. А канализацию, электрику (разводку) и многое другое - сделаю сам. С отверстиями для подрозетников встал вопрос по тому, что при указанных ценах (80грн за отверстие) у горе-мастеров/компаний, мне нет смысла "возиться" самому. Так как коронка (72х65 сдс+) стоит реально (уже сегодня проверил) 1150-1220грн, а стоимость работы 20х80=1600грн, то 400-500грн не та разница, чтобы самому возиться + сэкономленное время. А вот при цене 110грн/отв, уже получается не "интересно" кого-то нанимать, ведь разница будет уже почти в 2 раза. Поэтому буду делать сам.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Как думаете, эти различия будут устранены или так и останутся (покрытие крыши и утепление вент.каналов)?

Думаю, вентканалы останутся такими, какие есть. У "Обрия" с отделкой, у "Оболони" - голые. Хотя, конечно, должно быть либо с отделкой у всех, либо у всех без отделки.
На фото написал своё видение.

[Бот МК 1]

(c) Nild75

Сегодня получил информацию в ОП по своей квартире в 1а, было 43,23, после обмера БТИ стало 43,10

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

alex7340 писал(а):20 отверстий это 5-6 групп , соответственно 5-6 раз перебазироваться. Имея профинструмент типа "хилти" я думаю работа займет часа 2-3 максимум с переодеванием, раскладкой инструмента и мытьем рук.

Вот видите, мы вместе пришли, что при такой "нагрузке" (20-25 отв) и наличию профинструмента, мастер может "обработать" 2-х заказчиков в день, даже если будет передвигаться пешком. А если на машине, то всех 3-х. И не надо "долбаться" со штробами, кабелями, трубами. Пришёл, насверлил, поехал дальше. Да и инструмента всего: мощный перфоратор и коронка.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Хотелось бы, конечно, видеть наш комплекс с одинаковым вариантом утепления вент.каналов.

Согласен, да ещё с "отделкой", вообще было бы "круто".

Balu80 писал(а):И вопрос был не по стыку, а по разным цветам покрытия крыши. Всё-таки мне кажется, что на второй секции не такое покрытие, как на соседних секциях.

Тяжело сказать. Может и так, а может и нет. Отличие по цвету наблюдается только вроде на первой и второй секциях дома №1. Остальные более "тёмные". Не думаю, что материал разный. Может где и "всплывёт" разъяснение.

Balu80 писал(а):Надеюсь, что ошибаюсь и всё будет гуд.

Аналогично.

[Бот МК 1]

(c) Kiia

LVG80 писал(а): В 5а все балконы и лоджии застеклены, поэтому коэффициент 1. Ничего удивительного.Да, на более ранних планах был коэффициент 0,5, но потом все изменилось на 1.

у нас договор от конца января 2017 на 5А, и там весь метраж с коэффициентом 1 включая остекл. лоджию , по обмеру плюс 20 см, звонили из ОП на этой неделе

[Бот МК 1]

(c) LVG80

Kiia писал(а):у нас договор от конца января 2017 на 5А, и там весь метраж с коэффициентом 1 включая остекл. лоджию , по обмеру плюс 20 см, звонили из ОП на этой неделе

Аналогично, у меня тоже коэффициент 1.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Kiia писал(а):по обмеру плюс 20 см

Минутка занудства: не 20 см, а 2000

[Бот МК 1]

(c) BrDima

Дорогие соседи, а все же.. есть какие-то технические ограничения на кол-во розеток в свете "бурления" стен ?

[Бот МК 1]

(c) alex7340

BrDima писал(а):Дорогие соседи, а все же.. есть какие-то технические ограничения на кол-во розеток в свете "бурления" стен ?

только финансовые, если потяните 20 штук в ряд на каждой из 4 стен комнаты, то тогда никаких. Конструктивна схема панельного дома - несущие наружные и внутренние стены, выносить их запрещено, но 10 - 20 розеток в сумарной площади стены не более 1% на прочность конструкции стены не повлияют. Тем более отверстия то не сквозные , а всего то на 1/3 толщины панели

[Бот МК 1]

(c) kolian1

Steelhammer писал(а):Возможно кто-то готов порадовать новыми фото со строительства и описать темпы работы??

Вчера делали фасад дома 1а с каждой стороны висело минимум штук по семь люлек и все в работе,плюс люди на веревках,фасад ишел полным ходом,не фоткал,так как на телефон,качество не особо получиться

[Бот МК 1]

(c) andrewGu

1а секция 1

Звонили с ОП по замерам. По плану 66.31, по факту 66 ровно.

[Бот МК 1]

(c) Lenity

Позвонили из отдела продаж))) дом 1а двушка чуть "подросла", было 66,58 стала 66,60 😊

[Бот МК 1]

(c) Alex.Kiev

alex7340 писал(а):только финансовые, если потяните 20 штук в ряд на каждой из 4 стен комнаты, то тогда никаких. Конструктивна схема панельного дома - несущие наружные и внутренние стены, выносить их запрещено, но 10 - 20 розеток в сумарной площади стены не более 1% на прочность конструкции стены не повлияют. Тем более отверстия то не сквозные , а всего то на 1/3 толщины панели

Количество розеток зависит от Ваших потребностей. Сначала подумайте хорошенько, где будете что ставить из техники, а потом уже делайте отверстия. Можно конечно и парочку про запас сделать, на будущее так сказать. Стены только не штробите, я Вам советую. Потом будете жалеть.

[Бот МК 1]

(c) Balu80

Ещё ранее обратил внимание на разное покрытие крыши в 3-й и 2-й секциях дома 1. Такое ощущение, что во второй секции крышу не утеплили сверху ещё одним слоем. Или я ошибаюсь?

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

BrDima писал(а):Дорогие соседи, а все же.. есть какие-то технические ограничения на кол-во розеток в свете "бурления" стен ?

Вы ещё не забывайте, что в один подрозетник можно установить двойную розетку. Лично я так и буду делать. Получится 40-50 "гнёзд" для подключения техники.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

Balu80 писал(а):Ещё ранее обратил внимание на разное покрытие крыши в 3-й и 2-й секциях дома 1. Такое ощущение, что во второй секции крышу не утеплили сверху ещё одним слоем. Или я ошибаюсь?

У секций разные застройщики, которые используют разные материалы. Оборудование на крышах (вытяжное) тоже разное.

[Бот МК 1]

(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):Такое ощущение, что во второй секции крышу не утеплили сверху ещё одним слоем. Или я ошибаюсь?

А мне кажется, что это её (на 2-й секции) так, пардон, заср...ли. Вот и кажется, что она не такая.

[Бот МК 1]

(c) A_Sa

BrDima писал(а):Дорогие соседи, а все же.. есть какие-то технические ограничения на кол-во розеток в свете "бурления" стен ?

Если подойти к процессу с умом, то можно и 20 розеток на комнату. Для этого нужно перед сверлением подрозетников и штробленимем нанести на стены пару сантиметров штукатурки. Штукатурка позволит штробить и сверлить не затрагивая арматуру (лишь иногда оголяя ее).
Вот немного подробнее:
http://cs-cs.net/razvalinami-rejxstaga-udovletvoryon-kratkij-faq-po-shtrobleniyu-videoposobie