Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Oleg_80

Anyutaann писал(а):По теме охраны:
Но еще надо учитывать кол-во квартир. А у нас их много...
Другое дело, если же 80,000 останется и после достройки второй, третей и четвертой очередей.

Квартир у нас не так и много. Возвращаясь к Познякам-4а, там 4 дома по 3 секции 25-ти этажных (каждая секция примерно как у нас в доме №1а), да ещё 2 дома-башни в 25 этажей каждая, а платят такие же деньги. Но тут тяжело что-то сказать, надо понимать "бухгалтерию" по данному виду услуг.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

Evhen-ua писал(а):Честно сказать, ничего из написанного вами не понял. Там есть домофон, там нет, но в общем все одинаково...

Ниже приведу письмо, который направил в Приминвест. Надеюсь, станет ясно.
На сайте Обрия указана следующая информация по системе безопасности в ЖК "Город цветов":
"Проектуючи «Місто Квітів», його територію, житлові будинки, зелені зони, різні складові інфраструктури, ми думали про гармонійне життя майбутніх мешканців. Тому важлива безпека, і її складова — система контролю доступу, яка повинна бути надійною і простою.
Сьогодні ми розповімо, як влаштована система безпеки «Міста Квітів». Разом з вами пройдемо пост охорони, увійдемо в парадне і піднімемося на потрібний поверх.

УВІЙТИ НА ТЕРИТОРІЮ

Мешканці та гості потрапляють на територію комплексу через шлагбаум або хвіртку.

Шлагбаум. Піднімається за допомогою магнітної картки або кнопки на пульті КПП.

Хвіртка. Відкривається магнітною карткою, звичайним ключем або безпосередньо
з квартири – на пульті потрібно послідовно набрати номер будинку, номер парадного і номер квартири.

Комплекс обнесений парканом, а по периметру встановлені камери: охорона швидко реагує на сторонніх і не допускає їх на територію. Записи камер зберігаються 90 днів.

ПОТРАПИТИ У ПІД’ЇЗД

ЩОБ ПОТРАПИТИ У ПІД’ЇЗД, МЕШКАНЦІ ВИКОРИСТОВУЮТЬ МАГНІТНУ КАРТУ, А ГОСТІ ДЗВОНЯТЬ

в квартиру по панелі з відеомодулем.

Магнітна карта. Можна запрограмувати окрему карту або використовувати одну
для шлагбаума, парадного і ліфтового холу.

Дзвінок в квартиру. Потрібно набрати номер квартири і натиснути кнопку виклику.

На вході в під’їзд є камера: охоронець на посту цілодобово стежить
за порядком. Сторонній зможе потрапити в під’їзд тільки якщо двері відкриють зсередини.

ПОТРАПИТИ В ХОЛ

Щоб потрапити в хол, мешканці та гості піднімаються по сходах або їдуть на ліфті.

Вхід зі сходів.Перед входом на сходи встановлені камери: якщо на сходи і потрапив сторонній, охорона вже про це знає. При вході в хол встановлені замки, які відкриваються магнітною карткою або кодом.

Вхід з ліфтового холу. На виході з ліфта встановлені дві панелі виклику
з номерами квартир і магнітний замок. Мешканці потрапляють в хол за допомогою магнітного ключа або коду доступу, а гості дзвонять в потрібну квартиру з панелі.

УВІЙТИ В КВАРТИРУ

Мешканці входять в квартиру за допомогою звичайного ключа.

Система безпеки «Міста Квітів» працює цілодобово. На випадок збоїв електрики передбачене запасне джерело живлення".

В связи с получением противоречивой информации от отдела продаж и представителя застройщика на самой стройке, прошу ответить на следующий вопросы по первой очереди стройки:
1. Система безопасности в домах, построенных Обрием будет отличаться от той, которая будет установлена в домах, построенных МЖК "Оболонь"?
2. Если будет отличаться, то в чём именно?
3. Будет ли МЖК Оболонь устанавливать видеомодуль при входе в подъезд и две панели вызова с номерами квартир и магнитный замок при выходе из лифта?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) InvestorAP

Oleg_80 писал(а):Шутки-шутками, но маразм усиливается по мере вдумывания в пункты "Вимог".
Сначала, скажу Вам, что доступ в Вашу квартиру могут осуществить, насколько я помню, только по решению суда или других спецорганов. А также в случае, если действия в Вашей квартире вызывают опасность для жизни других жильцов, туда могут получить доступ: пожарники, газовщики (у нас газа нет), полиция. Эти ребята и так выломаю всё, если надо.
Но вопрос в другом - а какую ответственность будет нести ЖЕК, если спецтубус с ключом от Вашей квартиры у него украдут и при помощи него ограбят Вашу квартиру? Что-то такие пункты не просматриваются. Вот это молодцы, Вы отвечаете за всё: балконы, кондиционеры, цвет, чих и т.д. А мы не за что, но деньги берём.

Мне конечно ещё очень далеко до этого (у меня 4 дом, 2-я очередь), но в данном вопросе я буду настолько же категоричен, насколько Олег категоричен в вопросе с балконами - х.р они увидят ключи от моей собственности. Я вам плачу за обслуживание? - обслуживайте! И я костями лягу за то, что мое личное пространство останется мои пространством. И никакой "дядя" из ЖЕК-а не имеет право посягать на него. А если имеет место порча имущества соседей в связи с прорывом труб и т.д. - то нужно продумывать механизмы "обезвоживания" опасных квартир без попадания внутрь. Ну и в конечном итоге у нас есть "самый справедливый и гуманный" суд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Сколько людей было, которые ездили на стройку освещать события на ней происходящие? 3-4 человека, ну 5-6. А сколько будет по судам ходить? Вжик-пшик. Сколько новостроек прошли экспертизы? Все. У скольких "Витяги" запрещают менять, вносить и т.д. У всех. И что? Тот же вжик-пшик. Посмотрите на Малахит, Казацкий и прочие. И кондиционеры, и балконы разные, но курятниками вовсе не кажутся. Это у кого нервы не в порядке, тем вечно что-то мешает.

Олег! Читаю эту переписку, и хочу Вам посоветовать: не отвечайте на это всё, берегите нервы. Помните ситуацию, когда не надо расбрасывать бисер.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Вы понимаете, что чтобы что-то считать надо знать всю "подноготную" данной сферы деятельности. Поэтому, я исхожу из того, что цена около 100грн/мес с квартиры за охрану, примерно соответствует среднему уровню цен на данном рынке услуг.
У меня товарищ по работе, в "Позняки-4" на Драгоманова платит то же около 100грн/месяц.

Олег! Я с Вами согласен, что необходимо увидеть всю раскладку. Может и все нормально. Но пока, при отсутствии информации, получается примерно по 8000 грн. на охранника. Не жирно ли? Это 2 человека сутки/трое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

BrDima писал(а):для информации:
был сегодня в ОП. говорят что ключи выдают с понедельника по субботу.
На мой вопрос был ли пробный запуск отопления ? получил ответ что нет но на след. неделе планируют провести сие мероприятие.

А какое количество ключей выдают? Это вопрос к счастливчикам, получившим их.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

InvestorAP писал(а):Мне конечно ещё очень далеко до этого (у меня 4 дом, 2-я очередь), но в данном вопросе я буду настолько же категоричен, насколько Олег категоричен в вопросе с балконами - х.р они увидят ключи от моей собственности. Я вам плачу за обслуживание? - обслуживайте! И я костями лягу за то, что мое личное пространство останется мои пространством. И никакой "дядя" из ЖЕК-а не имеет право посягать на него. А если имеет место порча имущества соседей в связи с прорывом труб и т.д. - то нужно продумывать механизмы "обезвоживания" опасных квартир без попадания внутрь. Ну и в конечном итоге у нас есть "самый справедливый и гуманный" суд.

Я ошибаюсь, или вода в квартиру перекрывается с общего коридора (где будут установлены счётчики)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Шутки-шутками, но маразм усиливается по мере вдумывания в пункты "Вимог".
Сначала, скажу Вам, что доступ в Вашу квартиру могут осуществить, насколько я помню, только по решению суда или других спецорганов. А также в случае, если действия в Вашей квартире вызывают опасность для жизни других жильцов, туда могут получить доступ: пожарники, газовщики (у нас газа нет), полиция. Эти ребята и так выломаю всё, если надо.
Но вопрос в другом - а какую ответственность будет нести ЖЕК, если спецтубус с ключом от Вашей квартиры у него украдут и при помощи него ограбят Вашу квартиру? Что-то такие пункты не просматриваются. Вот это молодцы, Вы отвечаете за всё: балконы, кондиционеры, цвет, чих и т.д. А мы не за что, но деньги берём.

Я именно это и имел ввиду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lydmulatpf

[quote="Evhen-ua"]
А какое количество ключей выдают? Это вопрос к счастливчикам, получившим их.[/

Счастливчики отзовитесь пожалуйста! Как прошла процедура получения таких желанных ключей? Вы согласились с подписанием таких "вымог"? Есть ли возможность увильнуть от "вымог" и без них просто подписать договор с жеком на обслуживание?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) InvestorAP

Balu80, честно говоря - не знаю. У нашего дома пока только фундамент готов, поэтому нам ещё рано вдаваться в такие подробности))) Но вообще это, наверное, достаточно здравое решение, чтобы доступ был из общего коридора. Мы же всё-таки не комнату в студенческом общежитии арендуем, чтобы у "вахтерши" в лице жека был полный доступ к нашим жилым помещениям.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

InvestorAP писал(а):Balu80, честно говоря - не знаю. У нашего дома пока только фундамент готов, поэтому нам ещё рано вдаваться в такие подробности))) Но вообще это, наверное, достаточно здравое решение, чтобы доступ был из общего коридора. Мы же всё-таки не комнату в студенческом общежитии арендуем, чтобы у "вахтерши" в лице жека был полный доступ к нашим жилым помещениям.

Ну вот механизм "обезвоживания" и найден. Я так понимаю, что доступ в квартиру подразумевался на случай пожара в ней. Вижу только в этом случае разумность идеи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Balu80 писал(а):Ниже приведу письмо, который направил в Приминвест. Надеюсь, станет ясно.
На сайте Обрия указана следующая информация по системе безопасности в ЖК "Город цветов":
"Проектуючи «Місто Квітів», його територію, житлові будинки, зелені зони, різні складові інфраструктури, ми думали про гармонійне життя майбутніх мешканців. Тому важлива безпека, і її складова — система контролю доступу, яка повинна бути надійною і простою.
Сьогодні ми розповімо, як влаштована система безпеки «Міста Квітів». Разом з вами пройдемо пост охорони, увійдемо в парадне і піднімемося на потрібний поверх.

УВІЙТИ НА ТЕРИТОРІЮ

Мешканці та гості потрапляють на територію комплексу через шлагбаум або хвіртку.

Шлагбаум. Піднімається за допомогою магнітної картки або кнопки на пульті КПП.

Хвіртка. Відкривається магнітною карткою, звичайним ключем або безпосередньо
з квартири – на пульті потрібно послідовно набрати номер будинку, номер парадного і номер квартири.

Комплекс обнесений парканом, а по периметру встановлені камери: охорона швидко реагує на сторонніх і не допускає їх на територію. Записи камер зберігаються 90 днів.

ПОТРАПИТИ У ПІД’ЇЗД

ЩОБ ПОТРАПИТИ У ПІД’ЇЗД, МЕШКАНЦІ ВИКОРИСТОВУЮТЬ МАГНІТНУ КАРТУ, А ГОСТІ ДЗВОНЯТЬ

в квартиру по панелі з відеомодулем.

Магнітна карта. Можна запрограмувати окрему карту або використовувати одну
для шлагбаума, парадного і ліфтового холу.

Дзвінок в квартиру. Потрібно набрати номер квартири і натиснути кнопку виклику.

На вході в під’їзд є камера: охоронець на посту цілодобово стежить
за порядком. Сторонній зможе потрапити в під’їзд тільки якщо двері відкриють зсередини.

ПОТРАПИТИ В ХОЛ

Щоб потрапити в хол, мешканці та гості піднімаються по сходах або їдуть на ліфті.

Вхід зі сходів.Перед входом на сходи встановлені камери: якщо на сходи і потрапив сторонній, охорона вже про це знає. При вході в хол встановлені замки, які відкриваються магнітною карткою або кодом.

Вхід з ліфтового холу. На виході з ліфта встановлені дві панелі виклику
з номерами квартир і магнітний замок. Мешканці потрапляють в хол за допомогою магнітного ключа або коду доступу, а гості дзвонять в потрібну квартиру з панелі.

УВІЙТИ В КВАРТИРУ

Мешканці входять в квартиру за допомогою звичайного ключа.

Система безпеки «Міста Квітів» працює цілодобово. На випадок збоїв електрики передбачене запасне джерело живлення".

В связи с получением противоречивой информации от отдела продаж и представителя застройщика на самой стройке, прошу ответить на следующий вопросы по первой очереди стройки:
1. Система безопасности в домах, построенных Обрием будет отличаться от той, которая будет установлена в домах, построенных МЖК "Оболонь"?
2. Если будет отличаться, то в чём именно?
3. Будет ли МЖК Оболонь устанавливать видеомодуль при входе в подъезд и две панели вызова с номерами квартир и магнитный замок при выходе из лифта?

Спасибо! Теперь все понятно. И считаю что мы не должны подписывать акт приемки, пока не приведут систему к обещанным параметрам. Подскажите, где вы нашли это описание, я при приемке им мозг вынесу, и всем остальным советую сделать то же.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

Evhen-ua писал(а):Спасибо! Теперь все понятно. И считаю что мы не должны подписывать акт приемки, пока не приведут систему к обещанным параметрам. Подскажите, где вы нашли это описание, я при приемке им мозг вынесу, и всем остальным советую сделать то же.

На официальном сайте Обрий девелопмент.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Вы понимаете, что чтобы что-то считать надо знать всю "подноготную" данной сферы деятельности. Поэтому, я исхожу из того, что цена около 100грн/мес с квартиры за охрану, примерно соответствует среднему уровню цен на данном рынке услуг.
У меня товарищ по работе, в "Позняки-4" на Драгоманова платит то же около 100грн/месяц.

Олег! Я с Вами согласен, что необходимо увидеть всю раскладку. Может и все нормально. Но пока, при отсутствии информации, получается примерно по 8000 грн. на охранника. Не жирно ли? Это 2 человека сутки/трое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

BrDima писал(а):для информации:
был сегодня в ОП. говорят что ключи выдают с понедельника по субботу.
На мой вопрос был ли пробный запуск отопления ? получил ответ что нет но на след. неделе планируют провести сие мероприятие.

А какое количество ключей выдают? Это вопрос к счастливчикам, получившим их.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

InvestorAP писал(а):Мне конечно ещё очень далеко до этого (у меня 4 дом, 2-я очередь), но в данном вопросе я буду настолько же категоричен, насколько Олег категоричен в вопросе с балконами - х.р они увидят ключи от моей собственности. Я вам плачу за обслуживание? - обслуживайте! И я костями лягу за то, что мое личное пространство останется мои пространством. И никакой "дядя" из ЖЕК-а не имеет право посягать на него. А если имеет место порча имущества соседей в связи с прорывом труб и т.д. - то нужно продумывать механизмы "обезвоживания" опасных квартир без попадания внутрь. Ну и в конечном итоге у нас есть "самый справедливый и гуманный" суд.

Я ошибаюсь, или вода в квартиру перекрывается с общего коридора (где будут установлены счётчики)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Шутки-шутками, но маразм усиливается по мере вдумывания в пункты "Вимог".
Сначала, скажу Вам, что доступ в Вашу квартиру могут осуществить, насколько я помню, только по решению суда или других спецорганов. А также в случае, если действия в Вашей квартире вызывают опасность для жизни других жильцов, туда могут получить доступ: пожарники, газовщики (у нас газа нет), полиция. Эти ребята и так выломаю всё, если надо.
Но вопрос в другом - а какую ответственность будет нести ЖЕК, если спецтубус с ключом от Вашей квартиры у него украдут и при помощи него ограбят Вашу квартиру? Что-то такие пункты не просматриваются. Вот это молодцы, Вы отвечаете за всё: балконы, кондиционеры, цвет, чих и т.д. А мы не за что, но деньги берём.

Я именно это и имел ввиду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lydmulatpf

[quote="Evhen-ua"]
А какое количество ключей выдают? Это вопрос к счастливчикам, получившим их.[/

Счастливчики отзовитесь пожалуйста! Как прошла процедура получения таких желанных ключей? Вы согласились с подписанием таких "вымог"? Есть ли возможность увильнуть от "вымог" и без них просто подписать договор с жеком на обслуживание?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) InvestorAP

Balu80, честно говоря - не знаю. У нашего дома пока только фундамент готов, поэтому нам ещё рано вдаваться в такие подробности))) Но вообще это, наверное, достаточно здравое решение, чтобы доступ был из общего коридора. Мы же всё-таки не комнату в студенческом общежитии арендуем, чтобы у "вахтерши" в лице жека был полный доступ к нашим жилым помещениям.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

InvestorAP писал(а):Balu80, честно говоря - не знаю. У нашего дома пока только фундамент готов, поэтому нам ещё рано вдаваться в такие подробности))) Но вообще это, наверное, достаточно здравое решение, чтобы доступ был из общего коридора. Мы же всё-таки не комнату в студенческом общежитии арендуем, чтобы у "вахтерши" в лице жека был полный доступ к нашим жилым помещениям.

Ну вот механизм "обезвоживания" и найден. Я так понимаю, что доступ в квартиру подразумевался на случай пожара в ней. Вижу только в этом случае разумность идеи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен