Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Anyutaann

А какие сроки выделяет ЖЕК для подписания договора?
То есть, когда крайний срок?
Что будет, если занянуть?

Просто при таком розкладе, полагаю, что 70-80% инвесторов готовы подождать до января/февраля чем платить не понятно, за что.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

BrDima писал(а):как я понял, при приеме ключей ты обязуешься в письменном виде сразу же подписать договора на ком. услуги
если вопрос был в свете, а можно ли получить ключи и не подписывать договор пока что

Не скажу на 100%, но по логике - нет. Если Вы подписываете акт приёма/передачи, то Вам должны подключить счётчики, снять стартовые "показания". В подобном случае, Вы получите доступ к "рессурсам" без Договора. А кто будет платить? Без Договора - ЖЕК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Смешно читать эти "Вимоги". Они будут мне указывать, какой балкон мне ставить на моей лоджии и балконе. Ну застеклят их 700 человек по своему разумению и что, будут судиться? Денег хватит на все эти "тяжбы"? Вместо того, чтобы предложить варианты, сразу начинают запугивать. Типично, по-нашему. Не боимся. Застеклим как хотим, а будут устраивать "вонь", так ещё и блоки "кондёров" разместим так, что кишки повыворачивает от внешнего вида.

Предлагаю сразу отказаться от этой конторы. Наш дом, строили за свои бабки, а теперь нам наши слуги будут устанавливать условия. Бред полный!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Anyutaann писал(а):Просто при таком розкладе, полагаю, что 70-80% инвесторов готовы подождать до января/февраля чем платить не понятно, за что.

Не знаю, как там с ЖЕКом, но согласно моего Договора, я должен в любом случае в течении 2-х месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию (об этом должны лично уведомить меня), подписать Акт приёма/передачи. Если я получу на руки Акта приёма/передачи в этот срок, я его должен подписать в течении 15 дней, либо заполнить документально претензии, которые должен Застройщик устранить в течении 15 дней (если они обоснованы). После чего подписать Акт я обязан.
Поэтому, если Вам "не горит", можете прийти на осмотр квартиры и за Актом в конце января 2018г. А подписать его, в случае отсутствия претензий, в начале февраля. Как говорил кот Матроскин: "Чтобы не нарушать отчётности". В итоге, имеем 2 месяца на устаканивания многих вопросов и для понимания всего происходящего. Такой подход Застройщика в передаче квартир, склоняет меня всё больше к этому варианту. Но, посмотрим, как будут развиваться события дальше. Если дадут отопление, ХВ и электричество, то может приду раньше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

sibazon8 писал(а):Меня как то смутил пункт 27. Получается что мы все должны оставлять ключ от квартиры ЖЭКу, и если не оставим, то в случае форс мажора они могут просто выломать входную дверь? Я правильно понял?

Нет, не правильно. Вместе с ключом вы должны еще оставить план-схему с точным указанием места хранения денег, драгоценностей и нахождения сейфа (с кодом).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

dan5a писал(а):Тут зібралося кілька таких умніків, які на своєму балконі захочуть посадочну смугу зробити і буду сємкі на голови прохожих внизу плювати. Здається помилилися адресою... Треба було Вам у хрущовці 60-х брати квартирку і там можна просто добувати до будинку хоть цілу кімнату ;-)

Очень надеюсь, что с этим "новым киевлянином" я буду жить в разных подъездах! Подальше бы от них!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Evhen-ua писал(а):Нет, не правильно. Вместе с ключом вы должны еще оставить план-схему с точным указанием места хранения денег, драгоценностей и нахождения сейфа (с кодом).

Шутки-шутками, но маразм усиливается по мере вдумывания в пункты "Вимог".
Сначала, скажу Вам, что доступ в Вашу квартиру могут осуществить, насколько я помню, только по решению суда или других спецорганов. А также в случае, если действия в Вашей квартире вызывают опасность для жизни других жильцов, туда могут получить доступ: пожарники, газовщики (у нас газа нет), полиция. Эти ребята и так выломаю всё, если надо.
Но вопрос в другом - а какую ответственность будет нести ЖЕК, если спецтубус с ключом от Вашей квартиры у него украдут и при помощи него ограбят Вашу квартиру? Что-то такие пункты не просматриваются. Вот это молодцы, Вы отвечаете за всё: балконы, кондиционеры, цвет, чих и т.д. А мы не за что, но деньги берём.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Anuto44ka писал(а):Олег,кажется,вас задело,что речь пошла "о суде".!

Не переживайте, всё в порядке, я абсолютно ни на кого не обижаюсь и меня ничего не задевает. Ведём дискуссию.
Anuto44ka писал(а):Но если чьи-нибудь действия (ваши или кого другого) хоть как-то помешают комфорту жизни других,я думаю последние должны отстаивать свои права.

Во всей этой полемике, Вы упустили суть моих ответов. Я никоим образом не собираюсь мешать комфортной жизни других. Скажу более, даже не собираюсь срезать ограничительные решётки по фронту балкона/лоджии. Всё будет делаться исключительно во внутренней части. Ради общего блага я отказался от "выноса", остекленение будет полностью соответствовать форме балкона/лоджии. Это без проблем. С этим я согласен. Но "французский тип" меня не устраивает, внизу будет глухой сендвич. Вы его сильно рассмотрите за оградительной решёткой? Нет. Я уже писал и "Margott" со мной согласилась, что белый цвет никаким образом особо не повлияет на внешний вид, ведь у нас 70% дома - белого цвета. Как раз, если все так сделают, то будет одинаково и дешевле всем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Balu80 писал(а):Спасибо за информацию по трещине.
По поводу домофонной системы у нас сегодня также возник вопрос. Представитель застройщика сказал, что Обрий её ставит, Оболонь - нет. В отделе продаж после этой информации уточнили эти различия - сказали, что пропускная система будет одинаковая и у Обрия, и у Оболони, а сам домофон оба застройщика не ставят. Т.е. всё одинаково. Но так как эти различия уже второй раз всплывают за сегодня - необходимо уточнить этот вопрос в ОП.

Честно сказать, ничего из написанного вами не понял. Там есть домофон, там нет, но в общем все одинаково...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Anyutaann

А какие сроки выделяет ЖЕК для подписания договора?
То есть, когда крайний срок?
Что будет, если занянуть?

Просто при таком розкладе, полагаю, что 70-80% инвесторов готовы подождать до января/февраля чем платить не понятно, за что.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

BrDima писал(а):как я понял, при приеме ключей ты обязуешься в письменном виде сразу же подписать договора на ком. услуги
если вопрос был в свете, а можно ли получить ключи и не подписывать договор пока что

Не скажу на 100%, но по логике - нет. Если Вы подписываете акт приёма/передачи, то Вам должны подключить счётчики, снять стартовые "показания". В подобном случае, Вы получите доступ к "рессурсам" без Договора. А кто будет платить? Без Договора - ЖЕК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

Oleg_80 писал(а):Смешно читать эти "Вимоги". Они будут мне указывать, какой балкон мне ставить на моей лоджии и балконе. Ну застеклят их 700 человек по своему разумению и что, будут судиться? Денег хватит на все эти "тяжбы"? Вместо того, чтобы предложить варианты, сразу начинают запугивать. Типично, по-нашему. Не боимся. Застеклим как хотим, а будут устраивать "вонь", так ещё и блоки "кондёров" разместим так, что кишки повыворачивает от внешнего вида.

Предлагаю сразу отказаться от этой конторы. Наш дом, строили за свои бабки, а теперь нам наши слуги будут устанавливать условия. Бред полный!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Anyutaann писал(а):Просто при таком розкладе, полагаю, что 70-80% инвесторов готовы подождать до января/февраля чем платить не понятно, за что.

Не знаю, как там с ЖЕКом, но согласно моего Договора, я должен в любом случае в течении 2-х месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию (об этом должны лично уведомить меня), подписать Акт приёма/передачи. Если я получу на руки Акта приёма/передачи в этот срок, я его должен подписать в течении 15 дней, либо заполнить документально претензии, которые должен Застройщик устранить в течении 15 дней (если они обоснованы). После чего подписать Акт я обязан.
Поэтому, если Вам "не горит", можете прийти на осмотр квартиры и за Актом в конце января 2018г. А подписать его, в случае отсутствия претензий, в начале февраля. Как говорил кот Матроскин: "Чтобы не нарушать отчётности". В итоге, имеем 2 месяца на устаканивания многих вопросов и для понимания всего происходящего. Такой подход Застройщика в передаче квартир, склоняет меня всё больше к этому варианту. Но, посмотрим, как будут развиваться события дальше. Если дадут отопление, ХВ и электричество, то может приду раньше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

sibazon8 писал(а):Меня как то смутил пункт 27. Получается что мы все должны оставлять ключ от квартиры ЖЭКу, и если не оставим, то в случае форс мажора они могут просто выломать входную дверь? Я правильно понял?

Нет, не правильно. Вместе с ключом вы должны еще оставить план-схему с точным указанием места хранения денег, драгоценностей и нахождения сейфа (с кодом).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

dan5a писал(а):Тут зібралося кілька таких умніків, які на своєму балконі захочуть посадочну смугу зробити і буду сємкі на голови прохожих внизу плювати. Здається помилилися адресою... Треба було Вам у хрущовці 60-х брати квартирку і там можна просто добувати до будинку хоть цілу кімнату ;-)

Очень надеюсь, что с этим "новым киевлянином" я буду жить в разных подъездах! Подальше бы от них!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Evhen-ua писал(а):Нет, не правильно. Вместе с ключом вы должны еще оставить план-схему с точным указанием места хранения денег, драгоценностей и нахождения сейфа (с кодом).

Шутки-шутками, но маразм усиливается по мере вдумывания в пункты "Вимог".
Сначала, скажу Вам, что доступ в Вашу квартиру могут осуществить, насколько я помню, только по решению суда или других спецорганов. А также в случае, если действия в Вашей квартире вызывают опасность для жизни других жильцов, туда могут получить доступ: пожарники, газовщики (у нас газа нет), полиция. Эти ребята и так выломаю всё, если надо.
Но вопрос в другом - а какую ответственность будет нести ЖЕК, если спецтубус с ключом от Вашей квартиры у него украдут и при помощи него ограбят Вашу квартиру? Что-то такие пункты не просматриваются. Вот это молодцы, Вы отвечаете за всё: балконы, кондиционеры, цвет, чих и т.д. А мы не за что, но деньги берём.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен