Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) fiera

envyma писал(а):спасибо большое. это важно. потому что например отливы и ливневка должны быть сейчас, а не тогда когда будем там жить. потом будет поздно, если что-то будет не по нормам.
опять же в случае дождя-снега где нижняя точка асфальта придомовой территории - куда будет сливаться все...
опять же... канализация? насосы? самотек?
в квартире - какие эл. линии к чему идут? сечение провода нормальное или все нужно будет менять?
разве не сейчас время додавливать застройщика по этим вопросам?



Може нам сформувати ініціативну групу з людей, які у цьому розбираються і домовитися про перегляд всіх важливих об'єктів, що знаходяться на території? Я правильно розумію, що підписуючи акт прийому-квартири, кожен окремий інвестор, окрім своєї квартири приймає всі об'єкти комплексу та інфраструктуру?

Нещодавно мені радили ретельно переглядати підвальні приміщення. В авторитетного забудовника через 2 роки прорвали труби в підвалі. Ніби через невідповідну якість матеріалів

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) IvanL

Кстати, очень интересный вопрос возник. Много застройщиков продает нежилые помещения - кладовки, подвалы. У нас ничего такого не слышал на форуме, чтобы продавалось, а у застройщика не интересовался этим.
Возможно у кого-то есть информация по этому поводу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

envyma писал(а):это важно. потому что например отливы и ливневка должны быть сейчас, а не тогда когда будем там жить. потом будет поздно, если что-то будет не по нормам.
опять же в случае дождя-снега где нижняя точка асфальта придомовой территории - куда будет сливаться все...

Смотрим на фотографии и видим, что отливы постепенно устанавливают, а ливневки не предуспотрены (этот вопрос вскользь поднимали на форуме).
envyma писал(а):опять же... канализация? насосы? самотек?

Канализация есть Судя по тем ямам, которые рыли под коммуникации, самотек. Это от комплекса в городскую сеть. Как внутри комплекса (в подвалах и до врезки) не знаю и разбираться особо не хочу. Я не читал про проблемы с канализацией в других объектах МЖК Оболонь, думаю и тут с этим будет все нормально.
envyma писал(а):в квартире - какие эл. линии к чему идут? сечение провода нормальное или все нужно будет менять?

В монолитах не идут вообще. В панельках разводка сделана. Судя по фотографиям 1.5 квадрата на свет, 2.5 на розетки. Но точное сечение можно будет узнать, только измерив его на месте. На плиту отдельные толстые провода. Т.е. линий минимум 3 (свет, розетки, печка). Кому-то этого достаточно, некоторые "допилят" под себя, а кто-то будет все переделывать.
envyma писал(а):разве не сейчас время додавливать застройщика по этим вопросам?

Мне кажется именно по этим вопросам сейчас давить смысла нет:
- при отсутствии отливов, пишем в акт претензий, и отливы появляются;
- ливневок нет и не будет, вода скорее всего будет вытекать на Котовского Сальского, а там, скорее всего в сторону Сырца;
- что сейчас можно понять по канализации, если ей еще не пользуются? даже если там стоят повышающие насосы, то их запустят после начала получения ключей;
- электрика сделана (там где сделана) медным проводом соответствующим (заявленным) сечением.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

fiera писал(а):Нещодавно мені радили ретельно переглядати підвальні приміщення. В авторитетного забудовника через 2 роки прорвали труби в підвалі. Ніби через невідповідну якість матеріалів

От прорыва никто не застрахован. Помимо общего качества материалов (общие недостатки материала и технологии), случаются единичные браки. Если трубы прорвало через 2 года, есть сомнения, что при приемке дефекты были заметны.
Кстати, если я не ошибаюсь, застройщик должен давать гарантию на дом (не помню на какой срок) и все подобные косяки исправлять. Иначе затраты по исправлению лягут на плечи управляющей компании.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) fiera

envyma писал(а):спасибо большое. это важно. потому что например отливы и ливневка должны быть сейчас, а не тогда когда будем там жить. потом будет поздно, если что-то будет не по нормам.
опять же в случае дождя-снега где нижняя точка асфальта придомовой территории - куда будет сливаться все...
опять же... канализация? насосы? самотек?
в квартире - какие эл. линии к чему идут? сечение провода нормальное или все нужно будет менять?
разве не сейчас время додавливать застройщика по этим вопросам?



Може нам сформувати ініціативну групу з людей, які у цьому розбираються і домовитися про перегляд всіх важливих об'єктів, що знаходяться на території? Я правильно розумію, що підписуючи акт прийому-квартири, кожен окремий інвестор, окрім своєї квартири приймає всі об'єкти комплексу та інфраструктуру?

Нещодавно мені радили ретельно переглядати підвальні приміщення. В авторитетного забудовника через 2 роки прорвали труби в підвалі. Ніби через невідповідну якість матеріалів

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) IvanL

Кстати, очень интересный вопрос возник. Много застройщиков продает нежилые помещения - кладовки, подвалы. У нас ничего такого не слышал на форуме, чтобы продавалось, а у застройщика не интересовался этим.
Возможно у кого-то есть информация по этому поводу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

envyma писал(а):это важно. потому что например отливы и ливневка должны быть сейчас, а не тогда когда будем там жить. потом будет поздно, если что-то будет не по нормам.
опять же в случае дождя-снега где нижняя точка асфальта придомовой территории - куда будет сливаться все...

Смотрим на фотографии и видим, что отливы постепенно устанавливают, а ливневки не предуспотрены (этот вопрос вскользь поднимали на форуме).
envyma писал(а):опять же... канализация? насосы? самотек?

Канализация есть Судя по тем ямам, которые рыли под коммуникации, самотек. Это от комплекса в городскую сеть. Как внутри комплекса (в подвалах и до врезки) не знаю и разбираться особо не хочу. Я не читал про проблемы с канализацией в других объектах МЖК Оболонь, думаю и тут с этим будет все нормально.
envyma писал(а):в квартире - какие эл. линии к чему идут? сечение провода нормальное или все нужно будет менять?

В монолитах не идут вообще. В панельках разводка сделана. Судя по фотографиям 1.5 квадрата на свет, 2.5 на розетки. Но точное сечение можно будет узнать, только измерив его на месте. На плиту отдельные толстые провода. Т.е. линий минимум 3 (свет, розетки, печка). Кому-то этого достаточно, некоторые "допилят" под себя, а кто-то будет все переделывать.
envyma писал(а):разве не сейчас время додавливать застройщика по этим вопросам?

Мне кажется именно по этим вопросам сейчас давить смысла нет:
- при отсутствии отливов, пишем в акт претензий, и отливы появляются;
- ливневок нет и не будет, вода скорее всего будет вытекать на Котовского Сальского, а там, скорее всего в сторону Сырца;
- что сейчас можно понять по канализации, если ей еще не пользуются? даже если там стоят повышающие насосы, то их запустят после начала получения ключей;
- электрика сделана (там где сделана) медным проводом соответствующим (заявленным) сечением.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

fiera писал(а):Нещодавно мені радили ретельно переглядати підвальні приміщення. В авторитетного забудовника через 2 роки прорвали труби в підвалі. Ніби через невідповідну якість матеріалів

От прорыва никто не застрахован. Помимо общего качества материалов (общие недостатки материала и технологии), случаются единичные браки. Если трубы прорвало через 2 года, есть сомнения, что при приемке дефекты были заметны.
Кстати, если я не ошибаюсь, застройщик должен давать гарантию на дом (не помню на какой срок) и все подобные косяки исправлять. Иначе затраты по исправлению лягут на плечи управляющей компании.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) envyma

если создать осбб - никто кроме нас самих ремонтировать ничего по гарантии не будет.
и по поводу отопления - когда они будут делать пробные запуски?
кстати может кто ведет реестр, много ли людей сразу готовы зайти на ремонт в панельках?
после подачи отопления например...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) envyma

если создать осбб - никто кроме нас самих ремонтировать ничего по гарантии не будет.
и по поводу отопления - когда они будут делать пробные запуски?
кстати может кто ведет реестр, много ли людей сразу готовы зайти на ремонт в панельках?
после подачи отопления например...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) ialeksgri

Привет всем, Хочу инвестировать, в первую очередь, посоветуйте юриста для проверки документов перед подписанием договора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) ialeksgri

Привет всем, Хочу инвестировать, в первую очередь, посоветуйте юриста для проверки документов перед подписанием договора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

ialeksgri писал(а):Привет всем, Хочу инвестировать, в первую очередь, посоветуйте юриста для проверки документов перед подписанием договора.

Первую очередь на моей памяти уже проверило дюжина юристов, нашо Воно Вам треба!??!!? Там ключи через неделю выдавать будут, а Вы с проверками. Непонятно(((((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

envyma писал(а):и по поводу отопления - когда они будут делать пробные запуски?

Вы вообще форум читаете??? Я понимаю- новый пользователь, но хотя бы страницы 2 свежих перечитать слабо? Там есть ответ на Ваш вопрос.Подсказка- в 12:16 сегодня, Олег писал. Или Вы только пишите не читая???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) ialeksgri

Первую очередь на моей памяти уже проверило дюжина юристов, нашо Воно Вам треба!??!!? Там ключи через неделю выдавать будут, а Вы с проверками. Непонятно((((([/quote]
Выходит можно спокойно подписывать документы и делать оплату ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) CAXAPA HE HADO

envyma писал(а):если создать осбб - никто кроме нас самих ремонтировать ничего по гарантии не будет.
и по поводу отопления - когда они будут делать пробные запуски?
кстати может кто ведет реестр, много ли людей сразу готовы зайти на ремонт в панельках?
после подачи отопления например...

А ви інвестор даного ЖК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

ialeksgri писал(а): Выходит можно спокойно подписывать документы и делать оплату ?

С чего Вы взяли??? Можете это делать неспокойно- там с цыганами, медведями , танцами и песнями. А если серьезно- по первой очереди вообще вопросов нет( по крайней мере- у меня), разве что немного затянули с сертификатами.Документы вроде в норме, застройщики в никаком криминале не замечены, цена адекватная, место прикольное. Не на правах рекламы. Делайте как считаете нужным.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен