Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Sif

XpoN писал(а):Если я не ошибаюсь, вроде без газового котла водяной тёплый пол и не выгоден.


Теплый пол позволяет применить конденсационный котел с КПД на 12% выше, с обычными котлами и ЦО выгоды нет и действительно - может разрегулировать систему и повышает риск протечки, как наладчик систем отопления говорю. Коль скоро у нас есть батареи, то теплый пол только лишние деньги отберет, а пользы почти ноль.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Sosedkasnizu

"а нижние этажи замерзают как на северном полюсе"

А что можете посоветовать сделать нижним этажам, чтобы не замерзать как на северном полюсе?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Sif

alex7340 писал(а):ошибаетесь.......если нет счетчиков отопления, и оплата идет пропорционально площади, то в квартирах на верхних этажах очень даже выгоден, особенно при двухтрубной верхней разводке там (на верхних этажах) зимой экваториальная африка, а нижние этажи замерзают как на северном полюсе.


Это не всеобщая практика, а результат нарушения температурного режима Киевэнерго и гидравлического режима - иногда наладчиками того же Киевэнерго, но обычно - дегенератами слесарями, которые глушат линию подмешивания на элеваторном узле, чтоб "лучше грело", но греть начинает лучше только верхний этаж при верхней разводке а низы попадают в аналы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) CAXAPA HE HADO

Frankie1 писал(а):А есть у кого-то информация какое именно должно быть "состояние" квартиры?

- Вот где-то выше попадалось что радиаторы не должны быть поцарапаны (опять же, тут вопрос спорный ибо какая-то мелкая царапина где-то внизу на невидном месте не может считаться поводом для замены радиатора). Это делается чисто визуально.

- Пол можно проверить уровнем и, опять же, если пузырек немного сместится от центра то что тогда? Если нет уровня(как у меня), то покупать желательно побольше чтоб можно было точнее измерять.

- Вентиляция проверяется любым "огоньком".

- Стены можно проверить отвесом. Тоже вопрос в нормах. Сам "отвес" можно смастерить самостоятельно привязав любой грузик к ниточке.

- Разводку труб отопления, качество установки окон и стыков думаю проверить тепловизором. Думаю, надо будет покупать или брать в аренду. Я так понимаю что это самый дорогой пункт, но если с этим заморочиться, то оно окупится.

- Установка входной двери. Нашел статью:
http://sovetremont.com/2014/12/kak-proverit-ustanovku-mezhkomnatnyih-dverey/
остается нерешенным вопрос по поводу изначального количества ключей и сколько их дадут на руки. Думаю что правильный ответ это при получении ключей сразу менять замок.

- Про проверку входящего электричества. Патрон с лампой на проводах, чтоб можно было подключиться к единственной точке входа(на сколько помню). На электроплиту будет 230В или 380В? Если 380В, то как их проверить?

- Измерение площади. На сколько понимаю, должны давать какой-то документ от БТИ(не знаю как правильно называется), в котором нарисован детальный план квартиры со всеми размерами. Думаю не стоит лениться и взять рулетку и промерять стены.

- Внеквартирные объекты: внешний вид стен в коридорах, лестничных клетках, там же окна и лифты. Тут вопрос ещё по почтовым ящикам и объектам вне дома: ливневки, электробудки и прочие "лаффки"

Что ещё забыл?:)

Добавлю ще те, що треба перевірити лічильники, тепла, на ХВ і ГВ, їх наявність, покахники (краще записати).
Регулятори на радіаторах, ручки від вікон та балконних дверей.
Ще слід перевірити чи немає на підлозі, чи на стелі мокрих плям.
Чи відрегульовані вікна, двері, балконні та вхідні. А ключів від вхідних дверей повинно бути 5шт, якщо не помиляюсь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Sif

Sosedkasnizu писал(а):"а нижние этажи замерзают как на северном полюсе"

А что можете посоветовать сделать нижним этажам, чтобы не замерзать как на северном полюсе?!


При центральном отоплении - требовать от обслуги восстановления теплового и гидр. режимов или добавлять батареи, но это тоже чревато ухудшением у соседа снизу если этаж не 1й или ухудшением по всему стояку, если увеличивается гидр. сопротивление стояка. На самом деле при ЦО очень важно минимум самодеятельности, а то потом никакой академик не разберется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

Господа инвесторы, а отзовитесь, плз, те, кто инвестировал в 2-ку с большим балконом в доме 5а ( как на картинке). Есть к Вам пару вопросов. Заранее спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Sosedkasnizu писал(а):"а нижние этажи замерзают как на северном полюсе"

А что можете посоветовать сделать нижним этажам, чтобы не замерзать как на северном полюсе?!

в нашем доме горизонтальная разводка, так что каждый сам себе хозяин - прикрутил вентиль батареи тем самым регулируя количество Гкалл на счетчике тепла и температуру в квартире.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) excel

alex7340 писал(а):ошибаетесь.......если нет счетчиков отопления, и оплата идет пропорционально площади, то в квартирах на верхних этажах очень даже выгоден, особенно при двухтрубной верхней разводке там (на верхних этажах) зимой экваториальная африка, а нижние этажи замерзают как на северном полюсе.



Не ужели не требуется разрешение на установку в квартире теплых полов, подключенных к общей системе домовового отопления? Если счетчиков в квартиру застройщик не поставит - значит другие квартиры, помимо оплаты мопов будут еще и за вас платить? и можно ли вообще, в многоквартирном жилом доме устанавливать водяной теплый пол??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Evhen-ua писал(а):Если дом будет 2 года давать усадку (меня интересует 1а), то выходит, что и кафель в санузлах сейчас класть не желательно? Или ему ничего не будет?

Санузел находится в средине квартиры и его стены не примыкают к внешним (фасадным) стенам, деформации (отслаивание, трещины) будут незначительны, в основной они будут проходить по вертикальному стыку плиток и будут видны на затирке (трещинки, отслаивание затирочной смеси). Но чтобы и их избежать необходимо использовать качественный клеевую смесь и затирку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

XpoN писал(а):Если я не ошибаюсь, вроде без газового котла водяной тёплый пол и не выгоден.

ошибаетесь.......если нет счетчиков отопления, и оплата идет пропорционально площади, то в квартирах на верхних этажах очень даже выгоден, особенно при двухтрубной верхней разводке там (на верхних этажах) зимой экваториальная африка, а нижние этажи замерзают как на северном полюсе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Sif

XpoN писал(а):Если я не ошибаюсь, вроде без газового котла водяной тёплый пол и не выгоден.


Теплый пол позволяет применить конденсационный котел с КПД на 12% выше, с обычными котлами и ЦО выгоды нет и действительно - может разрегулировать систему и повышает риск протечки, как наладчик систем отопления говорю. Коль скоро у нас есть батареи, то теплый пол только лишние деньги отберет, а пользы почти ноль.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Sosedkasnizu

"а нижние этажи замерзают как на северном полюсе"

А что можете посоветовать сделать нижним этажам, чтобы не замерзать как на северном полюсе?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Sif

alex7340 писал(а):ошибаетесь.......если нет счетчиков отопления, и оплата идет пропорционально площади, то в квартирах на верхних этажах очень даже выгоден, особенно при двухтрубной верхней разводке там (на верхних этажах) зимой экваториальная африка, а нижние этажи замерзают как на северном полюсе.


Это не всеобщая практика, а результат нарушения температурного режима Киевэнерго и гидравлического режима - иногда наладчиками того же Киевэнерго, но обычно - дегенератами слесарями, которые глушат линию подмешивания на элеваторном узле, чтоб "лучше грело", но греть начинает лучше только верхний этаж при верхней разводке а низы попадают в аналы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) CAXAPA HE HADO

Frankie1 писал(а):А есть у кого-то информация какое именно должно быть "состояние" квартиры?

- Вот где-то выше попадалось что радиаторы не должны быть поцарапаны (опять же, тут вопрос спорный ибо какая-то мелкая царапина где-то внизу на невидном месте не может считаться поводом для замены радиатора). Это делается чисто визуально.

- Пол можно проверить уровнем и, опять же, если пузырек немного сместится от центра то что тогда? Если нет уровня(как у меня), то покупать желательно побольше чтоб можно было точнее измерять.

- Вентиляция проверяется любым "огоньком".

- Стены можно проверить отвесом. Тоже вопрос в нормах. Сам "отвес" можно смастерить самостоятельно привязав любой грузик к ниточке.

- Разводку труб отопления, качество установки окон и стыков думаю проверить тепловизором. Думаю, надо будет покупать или брать в аренду. Я так понимаю что это самый дорогой пункт, но если с этим заморочиться, то оно окупится.

- Установка входной двери. Нашел статью:
http://sovetremont.com/2014/12/kak-proverit-ustanovku-mezhkomnatnyih-dverey/
остается нерешенным вопрос по поводу изначального количества ключей и сколько их дадут на руки. Думаю что правильный ответ это при получении ключей сразу менять замок.

- Про проверку входящего электричества. Патрон с лампой на проводах, чтоб можно было подключиться к единственной точке входа(на сколько помню). На электроплиту будет 230В или 380В? Если 380В, то как их проверить?

- Измерение площади. На сколько понимаю, должны давать какой-то документ от БТИ(не знаю как правильно называется), в котором нарисован детальный план квартиры со всеми размерами. Думаю не стоит лениться и взять рулетку и промерять стены.

- Внеквартирные объекты: внешний вид стен в коридорах, лестничных клетках, там же окна и лифты. Тут вопрос ещё по почтовым ящикам и объектам вне дома: ливневки, электробудки и прочие "лаффки"

Что ещё забыл?:)

Добавлю ще те, що треба перевірити лічильники, тепла, на ХВ і ГВ, їх наявність, покахники (краще записати).
Регулятори на радіаторах, ручки від вікон та балконних дверей.
Ще слід перевірити чи немає на підлозі, чи на стелі мокрих плям.
Чи відрегульовані вікна, двері, балконні та вхідні. А ключів від вхідних дверей повинно бути 5шт, якщо не помиляюсь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Sif

Sosedkasnizu писал(а):"а нижние этажи замерзают как на северном полюсе"

А что можете посоветовать сделать нижним этажам, чтобы не замерзать как на северном полюсе?!


При центральном отоплении - требовать от обслуги восстановления теплового и гидр. режимов или добавлять батареи, но это тоже чревато ухудшением у соседа снизу если этаж не 1й или ухудшением по всему стояку, если увеличивается гидр. сопротивление стояка. На самом деле при ЦО очень важно минимум самодеятельности, а то потом никакой академик не разберется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

Господа инвесторы, а отзовитесь, плз, те, кто инвестировал в 2-ку с большим балконом в доме 5а ( как на картинке). Есть к Вам пару вопросов. Заранее спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Sosedkasnizu писал(а):"а нижние этажи замерзают как на северном полюсе"

А что можете посоветовать сделать нижним этажам, чтобы не замерзать как на северном полюсе?!

в нашем доме горизонтальная разводка, так что каждый сам себе хозяин - прикрутил вентиль батареи тем самым регулируя количество Гкалл на счетчике тепла и температуру в квартире.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) excel

alex7340 писал(а):ошибаетесь.......если нет счетчиков отопления, и оплата идет пропорционально площади, то в квартирах на верхних этажах очень даже выгоден, особенно при двухтрубной верхней разводке там (на верхних этажах) зимой экваториальная африка, а нижние этажи замерзают как на северном полюсе.



Не ужели не требуется разрешение на установку в квартире теплых полов, подключенных к общей системе домовового отопления? Если счетчиков в квартиру застройщик не поставит - значит другие квартиры, помимо оплаты мопов будут еще и за вас платить? и можно ли вообще, в многоквартирном жилом доме устанавливать водяной теплый пол??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Sif писал(а):
При центральном отоплении - требовать от обслуги восстановления теплового и гидр. режимов или добавлять батареи, но это тоже чревато ухудшением у соседа снизу если этаж не 1й или ухудшением по всему стояку, если увеличивается гидр. сопротивление стояка. На самом деле при ЦО очень важно минимум самодеятельности, а то потом никакой академик не разберется.

учитывая то, что в учет тепла в нашем доме идет поквартирный (счетчики), количество любителей халявного теплого пола от ЦО резко уменшается, то и дисбаланс системы отопления должен быть минимальный. Другое дело киевэнерговские мастера махинаций в ИТП могут поставить шайбу или крутануть общедомовой счетчик и расписать ГКалл МОПов и лестничных клеток пропорционально площади по секции.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) РоманП

Любое вмешательство в общую систему отопления запрещено. Вернее, требуется проект, который никто не согласует. Даже со счетчиками.

А отдельный ТП со своим теплоносителем можно. Но намного проще электро. И с тонким кабелем меньше высоты отнимается. Кстати, кто какие отзывы слышал про woks от Одессакабель? Варто підтримати вітчизняного виробника?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен