Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) oksa11na

Lecxe писал(а):

А вас уже ознакомили с механизмом передачи вам вашей квартиры для последующей передачи ремонтникам? Жильцов домов от Оболони уже приглашают на осмотры, а вам назвали дату осмотра вашей квартиры? Вы ж из дома Обрия, а они никого еще не звали на осмотр.И кто получит ключи вы или ремонтники?


Вообщето дом 1 секция 3 это Обрий и монолит рядом тоже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) oksa11na

yana_pristypa писал(а):
это что-то напутала я. в общем, квартира в доме, который сразу после монолита (со стороны Котовского)

10й


У меня тоже 10 дом 1 секция 3, у Вас сколько комнат

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) РоманП

Frankie1 писал(а):
Что ещё забыл?:)


Радиаторы должны быть равномерно теплыми, не иметь прохладных участков, не шататься и не протекать. Также надо смотреть везде пол и потолок на отсутствие влаги из протекающей системы отопления в стяжке. Верхняя протечка может проявиться на стыке панелей далеко от дефекта, даже в другой комнате. Смотреть все углы и вообще всё. Должно быть сухо.

Пол для хорошего ремонта должен быть на одном строго горизонтальном уровне во всей квартире, а не в отдельно взятых комнатах. Гляньте на youtube, как проверяют этот момент. С первого раза любительским инструментом точность будет так себе. Я померяю для очиски совести, но что я там намеряю, не знаю. Все равно собираюсь теплый пол делать довольно толстый, заодно и подровняется тогда. Можно попрыгать на стяжке, поискать пустоты. Все, кто видел, говорят, что в нашем ЖК стяжка вполне качественно сделана.

Вентиляцию надо проверить зажигалкой, или бумажкой. При открытом на проветривание окне должно заметно тянуть воздух в вентканал. Ни в коем случае не должно тянуть обратно. Это как раз строительными нормами строго оговорено и обязаны исправлять, если накосячили с вентканалами. Может быть где-то забилось мусором и тп.

Стены в панельке проверять нет смысла, никто панели не станет уже двигать, даже если криво стоят. В монолите, пожалуй, можно проверить перегородки. Потолки тоже не переделают никак, придется смириться с отклонениями. Буду проверять только отсутствие трещин и влаги, заделку стыков.

Окна надо проверить на отсутсвие сквозняков. Особенно балконную дверь. Это беда киевских новостроек. Зайдите здесь на форуме в ветку ПаркЛэнд, например, пишут "волосы развеваются на ветру" возле закрытого окна , или в другие ЖК. Жалуются, что ветер воет в щелях и сквозняки по квартире. А вот найти "мостики холода" в относительно теплую погоду, наверное, даже тепловизор не поможет. Зимой только проявятся.


Площадь измерять не собираюсь. БТИшники меряют лазером по своим методичкам. Я скорее не поверю своей рулетке и способу измерения. Да и смысл? Какие перспективы в случае несовпадения? Застройщик пошлет в БТИ, это не его проблема. А спорить по этому поводу в судах, например, Вы сможете только после получения права собственности. Ваши личные замеры юридически ничтожны, нужен лицензированный специалист. И в будущем, после штукатурки и прочей отделки и так будут немножко другие размеры, не совпадающие с техпаспортом. Размеры панелей типовые, сильно не поменяются.


Сейчас пойдут первые отзывы от побывавших в своих квартирах. Станет ясно, чего ждать и чего бояться)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) oksa11na

Lecxe писал(а):

А вас уже ознакомили с механизмом передачи вам вашей квартиры для последующей передачи ремонтникам? Жильцов домов от Оболони уже приглашают на осмотры, а вам назвали дату осмотра вашей квартиры? Вы ж из дома Обрия, а они никого еще не звали на осмотр.И кто получит ключи вы или ремонтники?


Вообщето дом 1 секция 3 это Обрий и монолит рядом тоже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) oksa11na

yana_pristypa писал(а):
это что-то напутала я. в общем, квартира в доме, который сразу после монолита (со стороны Котовского)

10й


У меня тоже 10 дом 1 секция 3, у Вас сколько комнат

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) РоманП

Frankie1 писал(а):
Что ещё забыл?:)


Радиаторы должны быть равномерно теплыми, не иметь прохладных участков, не шататься и не протекать. Также надо смотреть везде пол и потолок на отсутствие влаги из протекающей системы отопления в стяжке. Верхняя протечка может проявиться на стыке панелей далеко от дефекта, даже в другой комнате. Смотреть все углы и вообще всё. Должно быть сухо.

Пол для хорошего ремонта должен быть на одном строго горизонтальном уровне во всей квартире, а не в отдельно взятых комнатах. Гляньте на youtube, как проверяют этот момент. С первого раза любительским инструментом точность будет так себе. Я померяю для очиски совести, но что я там намеряю, не знаю. Все равно собираюсь теплый пол делать довольно толстый, заодно и подровняется тогда. Можно попрыгать на стяжке, поискать пустоты. Все, кто видел, говорят, что в нашем ЖК стяжка вполне качественно сделана.

Вентиляцию надо проверить зажигалкой, или бумажкой. При открытом на проветривание окне должно заметно тянуть воздух в вентканал. Ни в коем случае не должно тянуть обратно. Это как раз строительными нормами строго оговорено и обязаны исправлять, если накосячили с вентканалами. Может быть где-то забилось мусором и тп.

Стены в панельке проверять нет смысла, никто панели не станет уже двигать, даже если криво стоят. В монолите, пожалуй, можно проверить перегородки. Потолки тоже не переделают никак, придется смириться с отклонениями. Буду проверять только отсутствие трещин и влаги, заделку стыков.

Окна надо проверить на отсутсвие сквозняков. Особенно балконную дверь. Это беда киевских новостроек. Зайдите здесь на форуме в ветку ПаркЛэнд, например, пишут "волосы развеваются на ветру" возле закрытого окна , или в другие ЖК. Жалуются, что ветер воет в щелях и сквозняки по квартире. А вот найти "мостики холода" в относительно теплую погоду, наверное, даже тепловизор не поможет. Зимой только проявятся.


Площадь измерять не собираюсь. БТИшники меряют лазером по своим методичкам. Я скорее не поверю своей рулетке и способу измерения. Да и смысл? Какие перспективы в случае несовпадения? Застройщик пошлет в БТИ, это не его проблема. А спорить по этому поводу в судах, например, Вы сможете только после получения права собственности. Ваши личные замеры юридически ничтожны, нужен лицензированный специалист. И в будущем, после штукатурки и прочей отделки и так будут немножко другие размеры, не совпадающие с техпаспортом. Размеры панелей типовые, сильно не поменяются.


Сейчас пойдут первые отзывы от побывавших в своих квартирах. Станет ясно, чего ждать и чего бояться)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

alex7340 писал(а):Учитывая то, что дом будет давать усадку еще как минимум 2 года я выбрал бы обои в том числе и на кухню. Основные напряжения вдоль которых образуются трещины в вертикальных узлах стыковкм панелей (дом 1 и 1а) и в примыканиях кладки к монолитным конструкциям (дом 2 и 5а).
Если же Вы выбираете покраску или декоративную штукатурку, то нужно особо тщательно вышеописанные узлы усилить стеклохолстом или серпянкой (стеклолентой) + нанести несколько слоев шпаклевки, но в любом случае микротрещин в углах не избежать.

Если дом будет 2 года давать усадку (меня интересует 1а), то выходит, что и кафель в санузлах сейчас класть не желательно? Или ему ничего не будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

alex7340 писал(а):Учитывая то, что дом будет давать усадку еще как минимум 2 года я выбрал бы обои в том числе и на кухню. Основные напряжения вдоль которых образуются трещины в вертикальных узлах стыковкм панелей (дом 1 и 1а) и в примыканиях кладки к монолитным конструкциям (дом 2 и 5а).
Если же Вы выбираете покраску или декоративную штукатурку, то нужно особо тщательно вышеописанные узлы усилить стеклохолстом или серпянкой (стеклолентой) + нанести несколько слоев шпаклевки, но в любом случае микротрещин в углах не избежать.

Если дом будет 2 года давать усадку (меня интересует 1а), то выходит, что и кафель в санузлах сейчас класть не желательно? Или ему ничего не будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Lecxe

РоманП писал(а):


Радиаторы должны быть равномерно теплыми, не иметь прохладных участков, не шататься и не протекать. Также надо смотреть везде пол и потолок на отсутствие влаги из протекающей системы отопления в стяжке. Верхняя протечка может проявиться на стыке панелей далеко от дефекта, даже в другой комнате. Смотреть все углы и вообще всё. Должно быть сухо.

Вот отопления то еще нет в доме, так что это все не проверить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) XpoN

Цитата:Думаю что правильный ответ это при получении ключей сразу менять замок.

Правильный ответ - при получении ключей менять двери.


Цитата:Про проверку входящего электричества. Патрон с лампой на проводах, чтоб можно было подключиться к единственной точке входа(на сколько помню).

Проверять электричество чем угодно можно, хоть пальцами. Стоит обращать внимание на входной кабель(производитель, сечение). Этого достаточно.

Цитата:На электроплиту будет 230В или 380В? Если 380В, то как их проверить?

одна фаза - 220В, 2 фазы - 380. Но не думаю что будет 2 фазы, это из области фантастики.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Lecxe

РоманП писал(а):


Радиаторы должны быть равномерно теплыми, не иметь прохладных участков, не шататься и не протекать. Также надо смотреть везде пол и потолок на отсутствие влаги из протекающей системы отопления в стяжке. Верхняя протечка может проявиться на стыке панелей далеко от дефекта, даже в другой комнате. Смотреть все углы и вообще всё. Должно быть сухо.

Вот отопления то еще нет в доме, так что это все не проверить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) XpoN

Цитата:Думаю что правильный ответ это при получении ключей сразу менять замок.

Правильный ответ - при получении ключей менять двери.


Цитата:Про проверку входящего электричества. Патрон с лампой на проводах, чтоб можно было подключиться к единственной точке входа(на сколько помню).

Проверять электричество чем угодно можно, хоть пальцами. Стоит обращать внимание на входной кабель(производитель, сечение). Этого достаточно.

Цитата:На электроплиту будет 230В или 380В? Если 380В, то как их проверить?

одна фаза - 220В, 2 фазы - 380. Но не думаю что будет 2 фазы, это из области фантастики.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

XpoN писал(а):одна фаза - 220В, 2 фазы - 380. Но не думаю что будет 2 фазы, это из области фантастики.

Немного поправлю Вас - не 2 фазы, а 3 380 В. Трехфазное напряжение запрещено заводить в квартиры. Электроплиты однофазные, запитаны от отдельного автомата.
Водяной теплый пол настойчиво не рекомендую, ведь в нем должно быть ограничение температуры и принудительная циркуляция. Несколько теплых полов по стояку нарушат теплоснабжение соседских квартир - будут проблемы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

СОСЕД через дорогу писал(а):Водяной теплый пол настойчиво не рекомендую, ведь в нем должно быть ограничение температуры и принудительная циркуляция. Несколько теплых полов по стояку нарушат теплоснабжение соседских квартир - будут проблемы.

А можно немного поподробнее??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) XpoN

Цитата:Водяной теплый пол настойчиво не рекомендую, ведь в нем должно быть ограничение температуры и принудительная циркуляция. Несколько теплых полов по стояку нарушат теплоснабжение соседских квартир - будут проблемы.

Если я не ошибаюсь, вроде без газового котла водяной тёплый пол и не выгоден.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

XpoN писал(а):одна фаза - 220В, 2 фазы - 380. Но не думаю что будет 2 фазы, это из области фантастики.

Немного поправлю Вас - не 2 фазы, а 3 380 В. Трехфазное напряжение запрещено заводить в квартиры. Электроплиты однофазные, запитаны от отдельного автомата.
Водяной теплый пол настойчиво не рекомендую, ведь в нем должно быть ограничение температуры и принудительная циркуляция. Несколько теплых полов по стояку нарушат теплоснабжение соседских квартир - будут проблемы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

СОСЕД через дорогу писал(а):Водяной теплый пол настойчиво не рекомендую, ведь в нем должно быть ограничение температуры и принудительная циркуляция. Несколько теплых полов по стояку нарушат теплоснабжение соседских квартир - будут проблемы.

А можно немного поподробнее??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) XpoN

Цитата:Водяной теплый пол настойчиво не рекомендую, ведь в нем должно быть ограничение температуры и принудительная циркуляция. Несколько теплых полов по стояку нарушат теплоснабжение соседских квартир - будут проблемы.

Если я не ошибаюсь, вроде без газового котла водяной тёплый пол и не выгоден.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Evhen-ua писал(а):Если дом будет 2 года давать усадку (меня интересует 1а), то выходит, что и кафель в санузлах сейчас класть не желательно? Или ему ничего не будет?

Санузел находится в средине квартиры и его стены не примыкают к внешним (фасадным) стенам, деформации (отслаивание, трещины) будут незначительны, в основной они будут проходить по вертикальному стыку плиток и будут видны на затирке (трещинки, отслаивание затирочной смеси). Но чтобы и их избежать необходимо использовать качественный клеевую смесь и затирку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

XpoN писал(а):Если я не ошибаюсь, вроде без газового котла водяной тёплый пол и не выгоден.

ошибаетесь.......если нет счетчиков отопления, и оплата идет пропорционально площади, то в квартирах на верхних этажах очень даже выгоден, особенно при двухтрубной верхней разводке там (на верхних этажах) зимой экваториальная африка, а нижние этажи замерзают как на северном полюсе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен