Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) A_lena

[/quote]
Ожидал этого вопроса. Суды я вообще не имел ввиду. И "хлебнули" не значит, что были проблемы с инвесторами. Просто при строительстве первой линии они столкнулись с такими проблемами:
1) несвоевременное выполнение обязанностей смежниками;
2) нарушения при строительстве;
3) затягивание строительства в связи с невыполнением обязанностей смежниками.
Всё это и привело к тому, что для новых инвесторов второй линии были изменены условия Договора, изменён тип домов второй линии - с панельно-монолитных на монолитные.[/quote]

Спасибо! Всегда отвечаете граммотно и по теме))) Приятно общаться!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

A_lena писал(а):Добрый вечер, по поводу договоров по 2й очереди. интересны пункты 10,6 по внесению изменений от застройщика-т.е он имеет право менять все-проектную документацию,сроки,номер квартиры, этажность...
Кто что думает по этому поводу?. штрафных санкций вообще не предусмотрено, так поняла по предыдущим сообщениям-когда-то были, но их убрали

Насколько мне известно, не было таких случаев, чтоб застройщик переделывал договор под клиента. Ваше право принять его или искать другого застройщика с другим договором. Выбора, по сути, нет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

A_lena писал(а):Добрый вечер, по поводу договоров по 2й очереди. интересны пункты 10,6 по внесению изменений от застройщика-т.е он имеет право менять все-проектную документацию,сроки,номер квартиры, этажность...
Кто что думает по этому поводу?. штрафных санкций вообще не предусмотрено, так поняла по предыдущим сообщениям-когда-то были, но их убрали

Насколько мне известно, не было таких случаев, чтоб застройщик переделывал договор под клиента. Ваше право принять его или искать другого застройщика с другим договором. Выбора, по сути, нет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Jyraff

По змінам в проект, як мені пояснювали: план вашої квартири, яку вже придбали, ніхто змінити не може, план поверху теж змінюватись не буде. Що може змінитись без нашого відома / згоди:
- план інших поверхів, на які ще не відкритий продаж. Наприклад, у липні вони ще не знали, що робити на 1-у поверсі будинку 5 (житло чи комерційну), і на 15-16 (звичайні чи двоповерхові квартири). Цих поверхів у продажу, звісно, не було. Теоретично може змінитись поверховість, але якщо будівництво вже почалось, то це майже неймовірно.
- план розташування сусідніх будинків, їх поверховість та технологію їх будівництва.
- план облаштування території.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Jyraff

По змінам в проект, як мені пояснювали: план вашої квартири, яку вже придбали, ніхто змінити не може, план поверху теж змінюватись не буде. Що може змінитись без нашого відома / згоди:
- план інших поверхів, на які ще не відкритий продаж. Наприклад, у липні вони ще не знали, що робити на 1-у поверсі будинку 5 (житло чи комерційну), і на 15-16 (звичайні чи двоповерхові квартири). Цих поверхів у продажу, звісно, не було. Теоретично може змінитись поверховість, але якщо будівництво вже почалось, то це майже неймовірно.
- план розташування сусідніх будинків, їх поверховість та технологію їх будівництва.
- план облаштування території.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) InvestorAP

Всем привет!
Когда был в ОП, то узнавал по-поводу 100% оплаты, дают ли они какую-то справку. Ответили, что только приглашают на подписание актов, но никакой справки не дают. Мотивируют это тем, что до обмеров БТИ не известно, полностью вы оплатили всю площадь или нет. Товарищи, кто оплатил 100%, расскажите, пожалуйста, как у вас обстоят дела с этим? И что это за акты такие? А то я слышал про такое понятие, как "сертификат", но не понимаю, где и когда его дают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) MiTkiN

InvestorAP писал(а):Всем привет!
Когда был в ОП, то узнавал по-поводу 100% оплаты, дают ли они какую-то справку. Ответили, что только приглашают на подписание актов, но никакой справки не дают. Мотивируют это тем, что до обмеров БТИ не известно, полностью вы оплатили всю площадь или нет. Товарищи, кто оплатил 100%, расскажите, пожалуйста, как у вас обстоят дела с этим? И что это за акты такие? А то я слышал про такое понятие, как "сертификат", но не понимаю, где и когда его дают.


Тут важно понимать, у вас ФФС или Форвардный контракт ?

Если ФФС, то вам при каждой оплате дают сертификат с количеством выкупленных квадратных метров и тут подсчитать 100% у вас или нет очень легко

По Форвардному сертификатов нет (сертификаты не предусмотрены в данной схеме) и справка об оплате (единственный документ, который может подтверждать вашу оплату кроме платежки) дается только при 100% оплате.

Так объясняли в отделе продаж.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) InvestorAP

MiTkiN писал(а):Тут важно понимать, у вас ФФС или Форвардный контракт ?

Если ФФС, то вам при каждой оплате дают сертификат с количеством выкупленных квадратных метров и тут подсчитать 100% у вас или нет очень легко

По Форвардному сертификатов нет (сертификаты не предусмотрены в данной схеме) и справка об оплате (единственный документ, который может подтверждать вашу оплату кроме платежки) дается только при 100% оплате.

Так объясняли в отделе продаж.


Спасибо! У меня Форвардный контракт и 100% оплата. Но вот справку дать не могут по причине, которую описал выше. Не знаю, насколько это правильно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

sibazon8 писал(а):Мне только что позвонили, и пригласили на осмотр квартиры. Любой будний день с 8-00 до 16-00. Дом1 секция 3

Это типа приема-передачи на предмет наличия недоделок?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) sibazon8

Margottt писал(а):Это типа приема-передачи на предмет наличия недоделок?


Да. Говорили что бы устранить баги до выдачи ключей. Ключи в конце месяца по плану

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_lena

sibazon8 писал(а):Мне только что позвонили, и пригласили на осмотр квартиры. Любой будний день с 8-00 до 16-00. Дом1 секция 3

Ура! лед тронулся! поздравляем!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

InvestorAP писал(а):Товарищи, кто оплатил 100%, расскажите, пожалуйста, как у вас обстоят дела с этим? И что это за акты такие? А то я слышал про такое понятие, как "сертификат", но не понимаю, где и когда его дают.

У меня Договор ФФС. Я оплатил 100%. После получение из банка подтверждения, мне позвонили и пригласили в "Приминвест", где вручили "Свидетельство" о 100%-й оплате и указанием других данных.
Насколько я понял (не судите, может не прав), после подписания "Акта приёма-передачи", в обмен на "Свидетельство" "Приминвест" выдаст "Справку", которая подтверждает право собственности на закреплённую квартиру. После этого Справка передаётся Застройщику для оформления Прав собственности. Вроде так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

sibazon8 писал(а):Мне только что позвонили, и пригласили на осмотр квартиры. Любой будний день с 8-00 до 16-00. Дом1 секция 3

Мои поздравления. Уже знаем точно, что 3-я секция дома №1 - готова полностью.
Видите, по моей информации, должны были начать с дома №5а. Так что и моя информация не всегда может быть точной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) MiTkiN

sibazon8 писал(а):Мне только что позвонили, и пригласили на осмотр квартиры. Любой будний день с 8-00 до 16-00. Дом1 секция 3

Мои поздравления Это очень радостная новость

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) ViacheslavMK

Oleg_80 писал(а):Мои поздравления. Уже знаем точно, что 3-я секция дома №1 - готова полностью.
Видите, по моей информации, должны были начать с дома №5а. Так что и моя информация не всегда может быть точной.



И чтоб ви не расстраивались, начали все таки с дома 5а.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен