Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) СОСЕД через дорогу

Только вчера огорчился состоянием проезжей части (изуродованной строителями), как сегодня с утра начали ремонт, пока на перекрестке с ул. Стеценко. Надеюсь и дальше отремонтируют, и асфальт от бетона очистят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

М а к с и м писал(а):Руководствуясь этими данными, передача всей первой очереди инвесторам не ранее середины 2018 года будет. Инвесторы дома 2 и так в заложниках панелек. Дом 2 простаивает с весны этого года. Может пора уже начать передавать квартиры? Ведь в один день или неделю все 7 подъездов не передадут, да ещё и недоделки устранить многим...

Честно сказать, я не особо представляю "протяжённость" процесса получения квартиры от застройщика. Не думаю, что долго. Многие захотят поскорей получить, значит будут больше закрывать глаза на мелкие недоделки. Кто-то больше будет придирчив. Но ведь особо не придерёшься к "панельке" и монолиту, если там нет отделки от застройщика. Не будут же перестраивать дом, если стена не понравилась. Поэтому недочёты могут быть, но их по сути можно будет легко и быстро устранить застройщику. Ведь он то же заинтересован в быстром "закрытии" дела.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):продолжить разводку будет логичнее и надежнее той же трубой, но меньшим диаметром, например 14х2, что будет дешевле, увеличит скорость воды, уменьшит расход.

Спасибо. Мне многие с кем я общался говорили, что для развода воды в квартире достаточно трубы 14х2мм. Даже 16х2мм говорили, что нет особой нужды. А разница в цене м/п трубы в зависимости от диаметра - присутствует.
СОСЕД через дорогу писал(а):Кстати, трубы из сшитого полиэтилена не разрушаются при замерзании в них воды, лопаются иногда фитинги из пластмассы - проверено лично.

А что Вы рекомендуете по материалу фитингов для квартиры: пластик или латунь. Первое - значительно дешевле, но есть нюансы при прокладке, вторые - дороже, но более, скажем так, надёжные. У меня в квартире картина следующая: те, кто прокладывали воду, все соединители и переходники использовали из латуни; а те, кто прокладывал отопление, использовали их из пластика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) fiera

Після розмови з ВП є наступна інформація:
1. В найближчий місяць поступово будуть запрошувати інвесторів для огляду квартир та виявлення можливих недоліків.
2. Ключі передаватимуться не раніше лютого, так як процес присвоєння адреси займає немало часу, профільна комісія засідає раз на місяць.
3. Можливо ремонти дозволять робити з грудня місяця.

У мене питання, які ризики виникають у інвесторів у разі, якщо вони проводять ремонти в квартирах до моменту отримання на них права власності?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Итак, сегодня занесло меня в район стройки и я решил снова пройтись, посмотреть. Прошу меня извинить, но фото делал на границе с грязью, т.е. издалека. Я и так после вчерашнего фотосета целый час обувь "драил". Стройка шла очень активно. Фасадники трудились во всю, используя перерыв в дождливой погоде. Активно велись работы на двух новых "монолитах". Держу кулаки за будущих соседей из дома №1а. Должны успеть сделать фасады до морозов. Короткий фотоотчёт прилагаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

fiera писал(а):Після розмови з ВП є наступна інформація:
1. В найближчий місяць поступово будуть запрошувати інвесторів для огляду квартир та виявлення можливих недоліків.

И скорее всего начнут с дома №5а.
fiera писал(а):2. Ключі передаватимуться не раніше лютого, так як процес присвоєння адреси займає немало часу, профільна комісія засідає раз на місяць.
3. Можливо ремонти дозволять робити з грудня місяця.

Насколько мне известно, не совсем точная информация. Ключи будут выдавать раньше, сразу после подписания акта приёма-передачи, но дату ставить не будут, чтобы, как говорил кот Матроскин: "Чтобы не нарушать отчётности". Иначе, как можно делать ремонты раньше, ели ключи ещё не "на руках".

fiera писал(а):У мене питання, які ризики виникають у інвесторів у разі, якщо вони проводять ремонти в квартирах до моменту отримання на них права власності?

Если глобально - остаться без квартиры с ремонтом. Реально, такими "пакостями" вряд ли будет заниматься застройщик или фингруппа. Тень плохой репутации на весь комплекс и на них в первую очередь. Просто, когда Вы всё сделаете, к этому времени как раз и "поспеют" документы и Вы въедете в отремонтированную и официально оформленную квартиру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Sosedkasnizu

fiera писал(а):
У мене питання, які ризики виникають у інвесторів у разі, якщо вони проводять ремонти в квартирах до моменту отримання на них права власності?

А мне в связи с этим интересно - как до получения права собственности люди планируют включить отопление, воду и свет, чтобы делать ремонт? за них же платить надо?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Sosedkasnizu

fiera писал(а):
У мене питання, які ризики виникають у інвесторів у разі, якщо вони проводять ремонти в квартирах до моменту отримання на них права власності?

А мне в связи с этим интересно - как до получения права собственности люди планируют включить отопление, воду и свет, чтобы делать ремонт? за них же платить надо?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):А что Вы рекомендуете по материалу фитингов для квартиры: пластик или латунь. Первое - значительно дешевле, но есть нюансы при прокладке, вторые - дороже, но более, скажем так, надёжные. У меня в квартире картина следующая: те, кто прокладывали воду, все соединители и переходники использовали из латуни; а те, кто прокладывал отопление, использовали их из пластика.

Можно смело ставить из пластика (PPSU называется). Проекты
В К (вода,канализация) и ОВ (отопление и вентиляция) делают разные конторы, поэтому и материалы разные.
И вот, что видно вечером:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):А что Вы рекомендуете по материалу фитингов для квартиры: пластик или латунь. Первое - значительно дешевле, но есть нюансы при прокладке, вторые - дороже, но более, скажем так, надёжные. У меня в квартире картина следующая: те, кто прокладывали воду, все соединители и переходники использовали из латуни; а те, кто прокладывал отопление, использовали их из пластика.

Можно смело ставить из пластика (PPSU называется). Проекты
В К (вода,канализация) и ОВ (отопление и вентиляция) делают разные конторы, поэтому и материалы разные.
И вот, что видно вечером:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Lecxe

Sosedkasnizu писал(а):fiera писал(а):
У мене питання, які ризики виникають у інвесторів у разі, якщо вони проводять ремонти в квартирах до моменту отримання на них права власності?

А мне в связи с этим интересно - как до получения права собственности люди планируют включить отопление, воду и свет, чтобы делать ремонт? за них же платить надо?
я тоже не могу выяснить, как начинать ремонты, даже при помощи фирмы, которую предложил застройщик, если сначала надо принять квартиру от строителей, потом получить ключи. В какой момент ремонтники могкт приступитт к ремонту?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Можно смело ставить из пластика (PPSU называется). Проекты В К (вода,канализация) и ОВ (отопление и вентиляция) делают разные конторы, поэтому и материалы разные.

Спасибо за ответ. Я был больше склонен ставить латунные, но цена "кусалась" при моём ремонтном бюджете.
СОСЕД через дорогу писал(а):И вот, что видно вечером:

Интересная иллюминация получается:
- в секции 2 дома №1а на всех этажах МОПы подсвечены. Они что, ночью отделку делают? Если - да, то мжк "Оболонь" конкретно взялась за дело;
- на крыше дома №5а три подсвеченных элемента. Что это? Цветки, символизирующие окончание строительства 3 домов (№№2, 5а и 1)?
Одни вопросы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Lecxe писал(а): я тоже не могу выяснить, как начинать ремонты, даже при помощи фирмы, которую предложил застройщик, если сначала надо принять квартиру от строителей, потом получить ключи. В какой момент ремонтники могкт приступитт к ремонту?

Скорее всего, будет так:
1) Вас пригласят на осмотр квартиры. Вы посмотрите, оформите "Протокол разногласий". В любом случае, сразу или через какое-то время, Вы укажете, что претензий нет;
2) После этого Вам дадут "Акт приёма-передачи", Вы его подпишите, но без даты;
3) Как только застройщик получит "Сертификат" на первую линию, в Вашем "Акте" поставят дату, которая указана в Сертификате;
4) Вас вызовут, дадут Договор на обслуживание с ЖЕКом и если Вы его подпишите, то сразу отдадут ключи. С этого момента можете заниматься какими угодными ремонтами.
То есть, вся указанная выше "петрушка" делается для того, чтобы не ждать Сертификат, а потом идти по всей этой процедуре, что значительно отдалит дату получения Вами ключей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Lecxe

Sosedkasnizu писал(а):fiera писал(а):
У мене питання, які ризики виникають у інвесторів у разі, якщо вони проводять ремонти в квартирах до моменту отримання на них права власності?

А мне в связи с этим интересно - как до получения права собственности люди планируют включить отопление, воду и свет, чтобы делать ремонт? за них же платить надо?
я тоже не могу выяснить, как начинать ремонты, даже при помощи фирмы, которую предложил застройщик, если сначала надо принять квартиру от строителей, потом получить ключи. В какой момент ремонтники могкт приступитт к ремонту?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Можно смело ставить из пластика (PPSU называется). Проекты В К (вода,канализация) и ОВ (отопление и вентиляция) делают разные конторы, поэтому и материалы разные.

Спасибо за ответ. Я был больше склонен ставить латунные, но цена "кусалась" при моём ремонтном бюджете.
СОСЕД через дорогу писал(а):И вот, что видно вечером:

Интересная иллюминация получается:
- в секции 2 дома №1а на всех этажах МОПы подсвечены. Они что, ночью отделку делают? Если - да, то мжк "Оболонь" конкретно взялась за дело;
- на крыше дома №5а три подсвеченных элемента. Что это? Цветки, символизирующие окончание строительства 3 домов (№№2, 5а и 1)?
Одни вопросы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Lecxe писал(а): я тоже не могу выяснить, как начинать ремонты, даже при помощи фирмы, которую предложил застройщик, если сначала надо принять квартиру от строителей, потом получить ключи. В какой момент ремонтники могкт приступитт к ремонту?

Скорее всего, будет так:
1) Вас пригласят на осмотр квартиры. Вы посмотрите, оформите "Протокол разногласий". В любом случае, сразу или через какое-то время, Вы укажете, что претензий нет;
2) После этого Вам дадут "Акт приёма-передачи", Вы его подпишите, но без даты;
3) Как только застройщик получит "Сертификат" на первую линию, в Вашем "Акте" поставят дату, которая указана в Сертификате;
4) Вас вызовут, дадут Договор на обслуживание с ЖЕКом и если Вы его подпишите, то сразу отдадут ключи. С этого момента можете заниматься какими угодными ремонтами.
То есть, вся указанная выше "петрушка" делается для того, чтобы не ждать Сертификат, а потом идти по всей этой процедуре, что значительно отдалит дату получения Вами ключей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен