Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) человечек

РоманП писал(а):
Я так понимаю, сейчас Вам есть где жить. И рассматриваете Вы это всё как инвестицию.

Тогда берите пока в панельке, делайте быстрый недорогой ремонт и сдавайте в аренду. А когда вторая очередь будет близка к завершению, продавайте панельку и берите там по переуступке. Добавите еще заработанное на аренде. Это не будет прибыльнее в случае своевременной сдачи второй очереди. Зато будет намного надежнее и возможные задержки в строительстве для Вас будут не только минусом, но и плюсом в виде дополнительного дохода. Вложиться сейчас в фундамент - это чуток рисковое дело, с учетом назревающей ситуации с перепроизводством на рынке первички в 2018-2019гг. Одновременно должны вводить в эксплуатацию сразу несколько крупных ЖК. Будут ли покупатели на это все? Там еще выборы грядут. Курс гривны может запрыгать. Приостановить стройки в таком случае может любой застройщик, даже самый надежный. И деньги просто заморозятся на лишний год без возможности какого-либо маневра. В такой ситуации и по переуступке никто не захочет ее забрать.

А в варианте с панелькой - у Вас будет жилая квартира, которую можно сдавать, или продать, или взять кредит под залог, или самому там поселиться.
Т.е. актив намного ликвиднее и надежнее.
По мере обжития дома и развития территории стоимость квартиры немного вырастет (относительно рынка, который в целом может и опуститься).

Из минусов - налоги на продажу, возня с арендаторами.


Жить есть где, планировалось для расширения, но Ваш вариант Роман интересный, хотя вцелом по финансам получится убыточным, поскольку 1я очередь пока сдасться, пока ремонт, то раньше осени не заедешь, а арендаторы врядли захотят снимать жильё в доме где будут несколько лет идти ремонты, а если рассмотреть продажу с расчетом покупки по переуступке во 2й очереди, то выгода врядли получится, уж лучше тогда рассматривать другие ЖК или брать тут в 1й очереди...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Всем, добрый вечер ! Сегодня успел сделать несколько фото, оценивайте. Раздача ключей, материализация вложенных денег произойдет к Новому году, почти уверен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Malefique

СОСЕД через дорогу писал(а):Всем, добрый вечер ! Сегодня успел сделать несколько фото, оценивайте. Раздача ключей, материализация вложенных денег произойдет к Новому году, почти уверен.

Спасибо большое за фото!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Всем, добрый вечер ! Сегодня успел сделать несколько фото, оценивайте. Раздача ключей, материализация вложенных денег произойдет к Новому году, почти уверен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Malefique

СОСЕД через дорогу писал(а):Всем, добрый вечер ! Сегодня успел сделать несколько фото, оценивайте. Раздача ключей, материализация вложенных денег произойдет к Новому году, почти уверен.

Спасибо большое за фото!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Всем, добрый вечер ! Сегодня успел сделать несколько фото, оценивайте. Раздача ключей, материализация вложенных денег произойдет к Новому году, почти уверен.

Спасибо за фото. Привет из Италии. Благодарю, что поддержали в моё отсутствие. После получения ключей, посидим "за столиком".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

СОСЕД через дорогу писал(а):Всем, добрый вечер ! Сегодня успел сделать несколько фото, оценивайте. Раздача ключей, материализация вложенных денег произойдет к Новому году, почти уверен.

Спасибо за фото. Привет из Италии. Благодарю, что поддержали в моё отсутствие. После получения ключей, посидим "за столиком".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а): Благодарю, что поддержали в моё отсутствие. После получения ключей, посидим "за столиком".

Сiao, buon pomeriggio !
Вообще-то, веб-камера это я. Трубы на крыше все утеплены, столик уже заждался.Олег, если попадется вино "Марсала" (Marsala), если не обременит ничем одна бутылка, - буду очень признателен.Специально искать не надо, в мае-июне тоже буду в Италии. Мне, как Козлевичу не хватало шланга, не хватает этого вина для настоящего тирамису.Grazie, arrivederci!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а): Благодарю, что поддержали в моё отсутствие. После получения ключей, посидим "за столиком".

Сiao, buon pomeriggio !
Вообще-то, веб-камера это я. Трубы на крыше все утеплены, столик уже заждался.Олег, если попадется вино "Марсала" (Marsala), если не обременит ничем одна бутылка, - буду очень признателен.Специально искать не надо, в мае-июне тоже буду в Италии. Мне, как Козлевичу не хватало шланга, не хватает этого вина для настоящего тирамису.Grazie, arrivederci!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) jaremi

Alex_lg писал(а):что значит 1 комнатная vs 1 спальная?


Это те однушки где есть Кухня-гостинная и отдельная спальня около 10-ти квадратов!
Такие квартиры дороже!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен