Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Margottt

Investor1111 писал(а):Думаю, 100 шт в ФТ продали. Но это очень мало. Перед стартом продаж был большой анонс, реклама, должно было со старта рвануть, потом более ровные продажи. Если учесть, что в ФТ будет 8000 квартир, то 100 шт это мизер. Цена там действительно завышена на 25-30%, инвесторы должны оплатить очень дорогую рекламную компанию. Сейчас МК на порядок интересней выглядит по цене и по качеству точно не уступает ФТ.

вполне могли продать, однушки всегда быстро разметают
Но это не значит, что такие темпы продаж и дальше сохранятся
Я бы и сейчас выбрала МК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Investor1111

alex7340 писал(а):тем не менее в ОП файна таун аншлаг.....КАН решил строить 2ю очередь.По проверенной инфе за месяц ушло порядка 100 квартир.
а по поводу ситуации....Вы правы печалька, некоторые застройщики набрались объектов как дворовая собака блох............многие не переживут, выживут сильнейшие и их можно пересчитать на пальцах обоих рук и ног.

Думаю, 100 шт в ФТ продали. Но это очень мало. Перед стартом продаж был большой анонс, реклама, должно было со старта рвануть, потом более ровные продажи. Если учесть, что в ФТ будет 8000 квартир, то 100 шт это мизер. Цена там действительно завышена на 25-30%, инвесторы должны оплатить очень дорогую рекламную компанию. Сейчас МК на порядок интересней выглядит по цене и по качеству точно не уступает ФТ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

Investor1111 писал(а):Думаю, 100 шт в ФТ продали. Но это очень мало. Перед стартом продаж был большой анонс, реклама, должно было со старта рвануть, потом более ровные продажи. Если учесть, что в ФТ будет 8000 квартир, то 100 шт это мизер. Цена там действительно завышена на 25-30%, инвесторы должны оплатить очень дорогую рекламную компанию. Сейчас МК на порядок интересней выглядит по цене и по качеству точно не уступает ФТ.

вполне могли продать, однушки всегда быстро разметают
Но это не значит, что такие темпы продаж и дальше сохранятся
Я бы и сейчас выбрала МК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

A_Sa писал(а):Ну, в общем были недовольные...
Я тоже думаю, что уже достаточно ФТ у нас в ветке. Понимаю, если было бы пару сообщений в плане сравнения двух комплексов, а так получается, что уже обсуждаются плюсы и минусы ФТ без привязки к нашему ЖК...

Недовольные всегда будут. Ну никак без этого.
А мне наоборот интересно читать про сравнения с другими комплексами. Тем более, что по нашему ЖК пока никакой новой информации нет. Может кто-нибудь поделится новыми фотографиями со стройки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Илейна

kolian1 писал(а):у нашего плюсов гораздо больше,и контингент нормальный в соседних домах живет, любят свой парк, снимают пленку с деревьев, которая прилетела со стройки, заниматься спортом с колесами на спортплошадке. Вообще контенгет жителей монтажники обычно сразу узнают! В соседних от нас домах слоботочные и електросчетки в целом чистые, примерно как в обычных домах оболони и лукьяновской, ул Артема, в пятиэтажках на бывшей Интернациональной тоже более менее!, а ближе к рынку на Стеценко шприцы, пустые бутылки от бухла и бульбуляторов. Так что у нас местность норм, а дальше уже контингент похуже


про отсутствие шприцов и наркоманов - вы меня насмешили)))Живу тут 10 лет, иногда вызывали скорую лежащим в подъездах, шприцы даже в песочнице видела, я не говорю о лестничных пролетах.... если делаешь замечания, принимаешь меры или еще что - получаешь на утро кучу шприцов под дверь(( Участковому пофиг.... Наверное он в доле...

Даже местных шизофреников уже знаю в лицо, но они безобидные...только песни поют и по мусорникам роются..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

A_Sa писал(а):Ну, в общем были недовольные...
Я тоже думаю, что уже достаточно ФТ у нас в ветке. Понимаю, если было бы пару сообщений в плане сравнения двух комплексов, а так получается, что уже обсуждаются плюсы и минусы ФТ без привязки к нашему ЖК...

Недовольные всегда будут. Ну никак без этого.
А мне наоборот интересно читать про сравнения с другими комплексами. Тем более, что по нашему ЖК пока никакой новой информации нет. Может кто-нибудь поделится новыми фотографиями со стройки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Илейна

kolian1 писал(а):у нашего плюсов гораздо больше,и контингент нормальный в соседних домах живет, любят свой парк, снимают пленку с деревьев, которая прилетела со стройки, заниматься спортом с колесами на спортплошадке. Вообще контенгет жителей монтажники обычно сразу узнают! В соседних от нас домах слоботочные и електросчетки в целом чистые, примерно как в обычных домах оболони и лукьяновской, ул Артема, в пятиэтажках на бывшей Интернациональной тоже более менее!, а ближе к рынку на Стеценко шприцы, пустые бутылки от бухла и бульбуляторов. Так что у нас местность норм, а дальше уже контингент похуже


про отсутствие шприцов и наркоманов - вы меня насмешили)))Живу тут 10 лет, иногда вызывали скорую лежащим в подъездах, шприцы даже в песочнице видела, я не говорю о лестничных пролетах.... если делаешь замечания, принимаешь меры или еще что - получаешь на утро кучу шприцов под дверь(( Участковому пофиг.... Наверное он в доле...

Даже местных шизофреников уже знаю в лицо, но они безобидные...только песни поют и по мусорникам роются..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) kolian1

Илейна писал(а):
про отсутствие шприцов и наркоманов - вы меня насмешили)))Живу тут 10 лет, иногда вызывали скорую лежащим в подъездах, шприцы даже в песочнице видела, я не говорю о лестничных пролетах.... если делаешь замечания, принимаешь меры или еще что - получаешь на утро кучу шприцов под дверь(( Участковому пофиг.... Наверное он в доле...

Даже местных шизофреников уже знаю в лицо, но они безобидные...только песни поют и по мусорникам роются..
Печально если так, а вы в 9нах на Котовского живете, или в 5нах по Гречко? Я тоже в начале не очень думал о соседних домах, потом с постов, Соседа через дорогу, поменял мнение в лучшую сторону,косвенно в его словах чуствовалась гордость за райончик. И приезжая в ОП зашел в подъезд 9ны на Котовского, после беглого осмотра подъезда в целом был довольно порядок

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) kolian1

Илейна писал(а):
про отсутствие шприцов и наркоманов - вы меня насмешили)))Живу тут 10 лет, иногда вызывали скорую лежащим в подъездах, шприцы даже в песочнице видела, я не говорю о лестничных пролетах.... если делаешь замечания, принимаешь меры или еще что - получаешь на утро кучу шприцов под дверь(( Участковому пофиг.... Наверное он в доле...

Даже местных шизофреников уже знаю в лицо, но они безобидные...только песни поют и по мусорникам роются..
Печально если так, а вы в 9нах на Котовского живете, или в 5нах по Гречко? Я тоже в начале не очень думал о соседних домах, потом с постов, Соседа через дорогу, поменял мнение в лучшую сторону,косвенно в его словах чуствовалась гордость за райончик. И приезжая в ОП зашел в подъезд 9ны на Котовского, после беглого осмотра подъезда в целом был довольно порядок

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) С_Света

А подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с переуступкой через отдел продаж? Пока что понятно только, что комиссия застройщика 3%. А как происходят сами взаиморасчеты с нынешним инвестором (документально, с нотариусом надо или без) и если он внес только половину от стоимости квартиры?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) kolian1

Вопрос с наркоманом и нерадивыми участковыми, при желании соседей решается довольно просто,создаем группу в Вибере, все кто хотят туда добовляються, и производиться дежурство, в 1очереди 700кв,если все будут участвовать и выводить по 4 человека, то на каждую квартиру дежурство выпадит раз в полгода, если дежурный или просто житель видит нарушение делает культурное замечание, если не реагируют, пишит сообщение в группу, и из 700 квартир, даже ночью человек 30 можно по виберу скоординировать, и тогда уже объяснить на более понятном языке. Будет помощь будущей охране, плюс волонтерского движения от охраны, в том что охрана должна действовать в рамках закона, а мы как обычные жители, можем нарушетелям спокойствия объяснить по добрососедски Юридически это называеться громадське затрымання, и мы можем меньше считаться с правами нарушетелям в отличие от органов закона. И оформить можно все как дружины в помощь местной полиции.Когда здасться 4 очереди, да добавить желающих с соседних домов, то можно и дорогу до метро патрулировать, если участвовали бы все, то было бы совсем минимум участия с каждого, но по факту если 30-50 желающих будет, можно организоватся.Вибер группы это плюс, с помощью них в последнее время, немного приостановился незаконный снос ларьков от Киевской власти, хозяева ларьков их нанятая охрана, и адвокат, координируються минут за 30 при ночных приездах ,,подрядчиков,, от благоустрия .А нам в одном дворе понадобиться пару минут, что б спуститься

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) kolian1

Вопрос с наркоманом и нерадивыми участковыми, при желании соседей решается довольно просто,создаем группу в Вибере, все кто хотят туда добовляються, и производиться дежурство, в 1очереди 700кв,если все будут участвовать и выводить по 4 человека, то на каждую квартиру дежурство выпадит раз в полгода, если дежурный или просто житель видит нарушение делает культурное замечание, если не реагируют, пишит сообщение в группу, и из 700 квартир, даже ночью человек 30 можно по виберу скоординировать, и тогда уже объяснить на более понятном языке. Будет помощь будущей охране, плюс волонтерского движения от охраны, в том что охрана должна действовать в рамках закона, а мы как обычные жители, можем нарушетелям спокойствия объяснить по добрососедски Юридически это называеться громадське затрымання, и мы можем меньше считаться с правами нарушетелям в отличие от органов закона. И оформить можно все как дружины в помощь местной полиции.Когда здасться 4 очереди, да добавить желающих с соседних домов, то можно и дорогу до метро патрулировать, если участвовали бы все, то было бы совсем минимум участия с каждого, но по факту если 30-50 желающих будет, можно организоватся.Вибер группы это плюс, с помощью них в последнее время, немного приостановился незаконный снос ларьков от Киевской власти, хозяева ларьков их нанятая охрана, и адвокат, координируються минут за 30 при ночных приездах ,,подрядчиков,, от благоустрия .А нам в одном дворе понадобиться пару минут, что б спуститься

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

kolian1 писал(а):Вопрос с наркоманом и нерадивыми участковыми, при желании соседей решается довольно просто,создаем группу и производиться дежурство, в 1очереди 700кв,если все будут участвовать и выводить по 4 человека, то на каждую квартиру дежурство выпадит раз в полгода, если дежурный или просто житель видит нарушение делает культурное замечание, если не реагируют, пишит сообщение в группу, и из 700 квартир, даже ночью человек 30 можно по виберу скоординировать, и тогда уже объяснить на более понятном языке. Будет помощь будущей охране, плюс волонтерского движения от охраны, в том что охрана должна действовать в рамках закона, а мы как обычные жители, можем нарушетелям спокойствия объяснить по добрососедски Юридически это называеться громадське затрымання, и мы можем меньше считаться с правами нарушетелям в отличие от органов закона. И оформить можно все как дружины в помощь местной полиции.Когда здасться 4 очереди, да добавить желающих с соседних домов, то можно и дорогу до метро патрулировать, если участвовали бы все, то было бы совсем минимум участия с каждого, но по факту если 30-50 желающих будет, можно организоватся.

отличная идея, только нужен ответственный организатор:) Возьметесь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) IvanL

тема с наркоманами и прочими антисоциальными элементами для новостроек не будет стоять остро по двум основным причинам:
Первая и самая основная - вышеописанный контингент не имеет достаточно материального обеспечения, что сводит на "нет" инвестирование в строительство такими людьми. Как правило, такой контингент это жильцы хрущевок и прочей старой вторички, которая им досталась в наследство или была куплена до деградации таких людей.
Вторая причина - закрытая территория комплекса и охрана. Не очень рационально , чтобы уколоться или выпить будут преодолевать заборы и охрану, если рядом есть масса других более доступных мест.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

kolian1 писал(а):Вопрос с наркоманом и нерадивыми участковыми, при желании соседей решается довольно просто,создаем группу и производиться дежурство, в 1очереди 700кв,если все будут участвовать и выводить по 4 человека, то на каждую квартиру дежурство выпадит раз в полгода, если дежурный или просто житель видит нарушение делает культурное замечание, если не реагируют, пишит сообщение в группу, и из 700 квартир, даже ночью человек 30 можно по виберу скоординировать, и тогда уже объяснить на более понятном языке. Будет помощь будущей охране, плюс волонтерского движения от охраны, в том что охрана должна действовать в рамках закона, а мы как обычные жители, можем нарушетелям спокойствия объяснить по добрососедски Юридически это называеться громадське затрымання, и мы можем меньше считаться с правами нарушетелям в отличие от органов закона. И оформить можно все как дружины в помощь местной полиции.Когда здасться 4 очереди, да добавить желающих с соседних домов, то можно и дорогу до метро патрулировать, если участвовали бы все, то было бы совсем минимум участия с каждого, но по факту если 30-50 желающих будет, можно организоватся.

отличная идея, только нужен ответственный организатор:) Возьметесь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) IvanL

тема с наркоманами и прочими антисоциальными элементами для новостроек не будет стоять остро по двум основным причинам:
Первая и самая основная - вышеописанный контингент не имеет достаточно материального обеспечения, что сводит на "нет" инвестирование в строительство такими людьми. Как правило, такой контингент это жильцы хрущевок и прочей старой вторички, которая им досталась в наследство или была куплена до деградации таких людей.
Вторая причина - закрытая территория комплекса и охрана. Не очень рационально , чтобы уколоться или выпить будут преодолевать заборы и охрану, если рядом есть масса других более доступных мест.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

IvanL писал(а):тема с наркоманами и прочими антисоциальными элементами для новостроек не будет стоять остро по двум основным причинам:
Первая и самая основная - вышеописанный контингент не имеет достаточно материального обеспечения, что сводит на "нет" инвестирование в строительство такими людьми. Как правило, такой контингент это жильцы хрущевок и прочей старой вторички, которая им досталась в наследство или была куплена до деградации таких людей.
Вторая причина - закрытая территория комплекса и охрана. Не очень рационально , чтобы уколоться или выпить будут преодолевать заборы и охрану, если рядом есть масса других более доступных мест.

Вы оптимист Про Паркове мисто слышали? Не знаю, как сейчас, а первое время там просто вся местная "элита" тусовалась на их благоустроенной закрытой территории

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Semmi

С_Света писал(а):А подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с переуступкой через отдел продаж? Пока что понятно только, что комиссия застройщика 3%. А как происходят сами взаиморасчеты с нынешним инвестором (документально, с нотариусом надо или без) и если он внес только половину от стоимости квартиры?

Мы покупали по переуступке через центральный офис ( мне казалось, что так надёжнее). Переуступка не нотариальная, просто трёхсторонний договор и обмен документов на деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

IvanL писал(а):тема с наркоманами и прочими антисоциальными элементами для новостроек не будет стоять остро по двум основным причинам:
Первая и самая основная - вышеописанный контингент не имеет достаточно материального обеспечения, что сводит на "нет" инвестирование в строительство такими людьми. Как правило, такой контингент это жильцы хрущевок и прочей старой вторички, которая им досталась в наследство или была куплена до деградации таких людей.
Вторая причина - закрытая территория комплекса и охрана. Не очень рационально , чтобы уколоться или выпить будут преодолевать заборы и охрану, если рядом есть масса других более доступных мест.

Вы оптимист Про Паркове мисто слышали? Не знаю, как сейчас, а первое время там просто вся местная "элита" тусовалась на их благоустроенной закрытой территории

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Semmi

С_Света писал(а):А подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с переуступкой через отдел продаж? Пока что понятно только, что комиссия застройщика 3%. А как происходят сами взаиморасчеты с нынешним инвестором (документально, с нотариусом надо или без) и если он внес только половину от стоимости квартиры?

Мы покупали по переуступке через центральный офис ( мне казалось, что так надёжнее). Переуступка не нотариальная, просто трёхсторонний договор и обмен документов на деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен