Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) BrDima

надо будет напоминать когда кто-то принимает - что обнаружили не так и вести реестр т.к. в итоге все окажутся в выигрыше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) InvestorAP

alex7340 писал(а):тем не менее в ОП файна таун аншлаг.....КАН решил строить 2ю очередь.По проверенной инфе за месяц ушло порядка 100 квартир.
а по поводу ситуации....Вы правы печалька, некоторые застройщики набрались объектов как дворовая собака блох............многие не переживут, выживут сильнейшие и их можно пересчитать на пальцах обоих рук и ног.


Ну аншлаг в файна-тауне скорее всего искусственный. КАН очень много сил и денег вкладывает в маркетинг, отсюда и средняя стоимость кв. метров выше. В ветке файна-тауна писали про огромные толпы в ОП, но посмею предположить, что эти толпы - это "специально приглашенные люди" для создания искусственного ажиотажа.
А откуда у Вас информация о том, что они уже решили строить 2-ю очередь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

Black Sail писал(а):Интересно, комплекс до конца компания достроит? Ситуация на рынке недвижимости вообще печальная: цены падают, сроки сдачи застройщики все переносят, предложения колоссально преобладает над спросом. Квартир все накупили, а продать сможем?)

цены падают на вторичку неликвидную (хрущи и панельки), на остальное приостановились, новострои уже дорожать по-немногу начали.
Сроки сдачи нормальные у нас, ни один новострой вовремя не сдался, три месяца задержки это абсолютно нормально, я на другое и не расчитывала.
Продать можно все, вопрос цены

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

InvestorAP писал(а):Ну аншлаг в файна-тауне скорее всего искусственный. КАН очень много сил и денег вкладывает в маркетинг, отсюда и средняя стоимость кв. метров выше. В ветке файна-тауна писали про огромные толпы в ОП, но посмею предположить, что эти толпы - это "специально приглашенные люди" для создания искусственного ажиотажа.
А откуда у Вас информация о том, что они уже решили строить 2-ю очередь?

Количество сотрудников ОП - это первый и ключевой аргумент против Вашего сомнения в искуственном аншлаге. Зайдите в ОП Мисто квитив в субботу и проедьте в ОП ФТ. Количество продажников ФТ разница в разы по сравнению парочкой девочек ОП МК.
Насчет маркетингая с Вами соглашусь. Реклама ФТ от КАН возле любой маломальской стройки в данном районе пестрит, начиная от МК, сирецьки сады, заканчивая Варшавским кварталом. Особенно на Гречко и Победы, не говоря уже об Щербакивского и Туполева.
По второму вопросу, источник как раз самый, что есть надежный - прорабы и менеджера данного объекта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Margottt писал(а):цены падают на вторичку неликвидную (хрущи и панельки), на остальное приостановились, новострои уже дорожать по-немногу начали.
Сроки сдачи нормальные у нас, ни один новострой вовремя не сдался, три месяца задержки это абсолютно нормально, я на другое и не расчитывала.
Продать можно все, вопрос цены

согласен на 101% Хрущи на гречко и щербаковского самый что есть неликвид, сам присматривался в 2014-начало 2015гг к 1-к в данном районе. Цена была под 1000+у.е. За 1 ком. под 30м2 просили порядка 32-35тысяч, а сейчас наверное по 25 продают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

andrewGu писал(а):Это по версии всем известного сайта или официальная версия?

Странно, но на сегодня убрали данные об изменении срока ввода в эксплуатацию. Опять стоит 3 кв. 2017 года...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

InvestorAP писал(а):Ну аншлаг в файна-тауне скорее всего искусственный. КАН очень много сил и денег вкладывает в маркетинг, отсюда и средняя стоимость кв. метров выше. В ветке файна-тауна писали про огромные толпы в ОП, но посмею предположить, что эти толпы - это "специально приглашенные люди" для создания искусственного ажиотажа.
А откуда у Вас информация о том, что они уже решили строить 2-ю очередь?

Количество сотрудников ОП - это первый и ключевой аргумент против Вашего сомнения в искуственном аншлаге. Зайдите в ОП Мисто квитив в субботу и проедьте в ОП ФТ. Количество продажников ФТ разница в разы по сравнению парочкой девочек ОП МК.
Насчет маркетингая с Вами соглашусь. Реклама ФТ от КАН возле любой маломальской стройки в данном районе пестрит, начиная от МК, сирецьки сады, заканчивая Варшавским кварталом. Особенно на Гречко и Победы, не говоря уже об Щербакивского и Туполева.
По второму вопросу, источник как раз самый, что есть надежный - прорабы и менеджера данного объекта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Margottt писал(а):цены падают на вторичку неликвидную (хрущи и панельки), на остальное приостановились, новострои уже дорожать по-немногу начали.
Сроки сдачи нормальные у нас, ни один новострой вовремя не сдался, три месяца задержки это абсолютно нормально, я на другое и не расчитывала.
Продать можно все, вопрос цены

согласен на 101% Хрущи на гречко и щербаковского самый что есть неликвид, сам присматривался в 2014-начало 2015гг к 1-к в данном районе. Цена была под 1000+у.е. За 1 ком. под 30м2 просили порядка 32-35тысяч, а сейчас наверное по 25 продают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) A_Sa

andrewGu писал(а):Это по версии всем известного сайта или официальная версия?

Странно, но на сегодня убрали данные об изменении срока ввода в эксплуатацию. Опять стоит 3 кв. 2017 года...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Илейна

alex7340 писал(а):согласен на 101% Хрущи на гречко и щербаковского самый что есть неликвид, сам присматривался в 2014-начало 2015гг к 1-к в данном районе. Цена была под 1000+у.е. За 1 ком. под 30м2 просили порядка 32-35тысяч, а сейчас наверное по 25 продают.

знакомые двушку 46 метров в мебелью и техникой продают за 43тыс. на ул. Гречко на втором этаже пятиэтажки (Хрущ).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

alex7340 писал(а):согласен на 101% Хрущи на гречко и щербаковского самый что есть неликвид, сам присматривался в 2014-начало 2015гг к 1-к в данном районе. Цена была под 1000+у.е. За 1 ком. под 30м2 просили порядка 32-35тысяч, а сейчас наверное по 25 продают.

cейчас за 27500 двухкомнатную хрущевку на Нивках можно запросто купить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Илейна писал(а):знакомые двушку 46 метров в мебелью и техникой продают за 43тыс. на ул. Гречко на втором этаже пятиэтажки (Хрущ).

как по мне то дорого продают, разве что там свежий ремонт и мебель с техникой не убитая. А так лучше 2 ком в ЖК МК и простенький ремонт за эти деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lentiayko

Илейна писал(а):знакомые двушку 46 метров в мебелью и техникой продают за 43тыс. на ул. Гречко на втором этаже пятиэтажки (Хрущ).

Это они много хотят. Год назад свою такую же и с техникой и с ремонтом и с мебелью но возле индустриального моста продали за 40

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Stariy007

alex7340 писал(а):тем не менее в ОП файна таун аншлаг.....КАН решил строить 2ю очередь.По проверенной инфе за месяц ушло порядка 100 квартир.
а по поводу ситуации....Вы правы печалька, некоторые застройщики набрались объектов как дворовая собака блох............многие не переживут, выживут сильнейшие и их можно пересчитать на пальцах обоих рук и ног.

Это вы где аншлаг видели??? Через ОП ФТ езжу по пять раз на день,семь дней в неделю - работаю и живу рядом, не то что аншлагами продажами не пахнет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Stariy007 писал(а):Это вы где аншлаг видели??? Через ОП ФТ езжу по пять раз на день,семь дней в неделю - работаю и живу рядом, не то что аншлагами продажами не пахнет.


Может Вы еще и в КАН на работу ходите в должности менеджера по продажам квартир ФТ и знаете количество проданых квартир???.
За что купил, за то и продаю...... По информации (на конец сентября) от знающих людей за месяц со старта продаж продано более 100 квартир (15%). И скорее всего вторая очередь начнется ближе к НГ, а продажи соответственно к весне 2018г. Конечно же первый месяц продаж всегда ажиотажный, но для нормального ЖК продажа 30-50 квартир в месяц в нынешней ситуации очень не плохо. Учитывая что стройка будет идти еще как минимум год тенденция не плохая. Возле ОП был 1 раз вечером в 7 часов, покупателей не было, но продажников человек 5-7 сам лично видел совещались...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Stariy007 писал(а):Это вы где аншлаг видели??? Через ОП ФТ езжу по пять раз на день,семь дней в неделю - работаю и живу рядом, не то что аншлагами продажами не пахнет.


Может Вы еще и в КАН на работу ходите в должности менеджера по продажам квартир ФТ и знаете количество проданых квартир???.
За что купил, за то и продаю...... По информации (на конец сентября) от знающих людей за месяц со старта продаж продано более 100 квартир (15%). И скорее всего вторая очередь начнется ближе к НГ, а продажи соответственно к весне 2018г. Конечно же первый месяц продаж всегда ажиотажный, но для нормального ЖК продажа 30-50 квартир в месяц в нынешней ситуации очень не плохо. Учитывая что стройка будет идти еще как минимум год тенденция не плохая. Возле ОП был 1 раз вечером в 7 часов, покупателей не было, но продажников человек 5-7 сам лично видел совещались...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) kolian1

alex7340 писал(а):
Может Вы еще и в КАН на работу ходите в должности менеджера по продажам квартир ФТ и знаете количество проданых квартир???.
За что купил, за то и продаю...... По информации (на конец сентября) от знающих людей за месяц со старта продаж продано более 100 квартир (15%). И скорее всего вторая очередь начнется ближе к НГ, а продажи соответственно к весне 2018г. Конечно же первый месяц продаж всегда ажиотажный, но для нормального ЖК продажа 30-50 квартир в месяц в нынешней ситуации очень не плохо. Учитывая что стройка будет идти еще как минимум год тенденция не плохая. Возле ОП был 1 раз вечером в 7 часов, покупателей не было, но продажников человек 5-7 сам лично видел совещались...
специально пару недель назад проезжал все стройки рядом. Люди были в МК и Варшавском, один человек в 5 квартале, сырецкие сады и Фт людей не было,в файне продажники сидели, но людей было ноль

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) kolian1

Но вторая очередь в фТ будет, если брать по аналогии с комфортТауном, они любят строить за свои деньги,и продавать на финише потихоньку но дорого. Есть и дешево, но очень маленькие квартирки_коморки, а квм дорого. Плюс дают рассрочку на много лет, с выдачей ключей, но плюс арендная плата, до момента полного расчета. То есть любят го...о заварачивать в фантик от конфетки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Den_NK

kolian1 писал(а):Но вторая очередь в фТ будет, если брать по аналогии с комфортТауном, они любят строить за свои деньги,и продавать на финише потихоньку но дорого. Есть и дешево, но очень маленькие коморки, а квм дорого. Плюс дают рассрочку на много лет, с выдачей ключей, но плюс арендная плата, до момента полного расчета. То есть любят го...о заварачивать в фантик от конфетки

Чего в эту ветку то ФТ притащили? в ветке ФТ, все потенциальные инвесторы от стоимости кв.м. с газоблока возле рынка - разбежались, остался отдел продаж который сам с собой в большинстве общается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен