Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) Tatanusha

Ми були претендентами на дворівневу і вже планували, де будемо ліпити камін, як нам в ВП сказали, що не буде їх більше. А ціна була приваблива, як для такої квартири: чи то 17500, чи то 18000.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

lentiayko писал(а):Да, и для меня неожиданно, на ремонт ещё не отложено и тут...
Вы когда планируете начинать?

Ах да, на дне открытых дверей, на этаже, встретили нашу соседку из 106й, очень милая девушка, всё интересовалась, не мы ли её музыкальные соседи)))) Вы популярны )))

Ремонт после получения ключей практически сразу и начнем.думаю около 4-5 месяцев займёт минимум.про музыкальность преувеличено сильно😉

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

lentiayko писал(а):Да, и для меня неожиданно, на ремонт ещё не отложено и тут...
Вы когда планируете начинать?

Ах да, на дне открытых дверей, на этаже, встретили нашу соседку из 106й, очень милая девушка, всё интересовалась, не мы ли её музыкальные соседи)))) Вы популярны )))

Ремонт после получения ключей практически сразу и начнем.думаю около 4-5 месяцев займёт минимум.про музыкальность преувеличено сильно😉

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lentiayko

vovaresurs писал(а):Ремонт после получения ключей практически сразу и начнем.думаю около 4-5 месяцев займёт минимум.про музыкальность преувеличено сильно😉

Мы тоже сразу, это хорошо, одновременно будем шуметь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) lentiayko

vovaresurs писал(а):Ремонт после получения ключей практически сразу и начнем.думаю около 4-5 месяцев займёт минимум.про музыкальность преувеличено сильно😉

Мы тоже сразу, это хорошо, одновременно будем шуметь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

lentiayko писал(а):Мы тоже сразу, это хорошо, одновременно будем шуметь

Вы не договорились о ремонте от фирмы застройщика?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

lentiayko писал(а):Мы тоже сразу, это хорошо, одновременно будем шуметь

Вы не договорились о ремонте от фирмы застройщика?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Black Sail

Интересно, комплекс до конца компания достроит? Ситуация на рынке недвижимости вообще печальная: цены падают, сроки сдачи застройщики все переносят, предложения колоссально преобладает над спросом. Квартир все накупили, а продать сможем?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

Black Sail писал(а):Интересно, комплекс до конца компания достроит? Ситуация на рынке недвижимости вообще печальная: цены падают, сроки сдачи застройщики все переносят, предложения колоссально преобладает над спросом. Квартир все накупили, а продать сможем?)

А мне для пожить, мне не на продажу))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Semmi писал(а):Давайте лучше ремонты обсудим. Кто с чего начинать будет? Может у кого-то уже опыт имеется?

Поскольку начало ремонта приходится на зимний период, и не факт, что застройщик включит отопление, планирую следующие виды организационно-технологических работ:
ноябрь-декабрь 2017г.
1. после прохождения застройщиком рабочей комисии и сдачи дома ГАСКу ожидаем звонок от застройщика с целью осмотра квартиры и выявления недоделок.
2. после звонка от застройщика с просьбой посетить объект инвестирования, берем с собой:
а)уровень 2м;
б)рулетку(если лазерную то тогда еще и линейку 15-20см);
в) фотокамеру (телефон сойдет);
г) патрон Е27 с лампочкой и двужильный кабель (твердый, длиной 1м) для навешивания и проверки освещения.
д) тетрадку, карандаш, мелки школьные разноцветные;
е) молоток или тяжелый тупой металический предмет (для простукивания конструкций с целью выявления отслаиваний).
И выполняем с представителем застройщика (или без) первый осмотр квартиры:
- Визуально осматриваем (при необходимости простукиваем) стены, потолки и пол на предмет наличия трещин, отслаиваний, бугров (выбоин), выпуклости (вогнутости) и пр.
В случае выявления фиксируем брак мелком, фотографируем и записываем в тетрадку.
- Проводим измерительный контроль геометрии стен и полов (при желании можно и потолок), аналогично фиксируем в тетрадку, на фото и отмечаем мелком;
- Открываем (закрываем) окна (двери) с целю проверки плавности окрытия створок, плотности прелегания к раме, наличии уплотнителей и фурнитуры, осутствии сквозняков;
- Электрофурнитура и освещение. Выключатели. поочередно навешиваем патрон с лампой на оголенные провода на потолке (где должна висеть будущая люстра) и проверяем работоспособность. Аналогично проверяем розетки.
- Вентиляция. подносим лист бумаги к отверстию и проверяем ее работоспособность (часто каналы могут быть засорены строймусором).
- Вода канализация - визуальный осмотр на предмет повреждений пластика, запорной арматуры.
3. оформление письменной претензии с просьбой исправить согласно перечню все выявленный брак и недоделки;
4. Ждем 1-2 недели на устранение недоделок, проводим повторный осмотр, подписываем акт приема-передачи или повторно пишем письмо-претензию с перечнем неисправленных недоделок.

декабрь 2017г -январь-февраль 2018.
1. штробовка стен под електропроводку,устройство отверстий под розетки
2. монтаж коробок, прокладка проводом, заделка штроб цем.песчаным раствором, монтаж механизмов розеток и выключателей.
3. штробовка стен под водоснабжение, прокладка канализации, монтаж труб водоснабжения;
4. гидроизоляция санузла, устройство телого пола (электро двухжильный кабель), заливка цем-песчаной стяжки, кирпичная кладка;
5. монтаж подокоников, штукатурка оконных откосов (при температуре от +5- +10С в комнате);
6. санузел. Монтаж инсталяции унитаза, гипсокартонные работы.
при условии комнатной температуры от+5-+10градусов
7. грунтование стен потолков, стартовая шпаклевка;
8. приклеивание потолочных плинтусов;
9. Укладка напольной плитки в коридор и санузел;
10 Кухня монтаж теплого пола (мат под плитку), укладка плитки на пол, облицовка плиткой фартуха;
11. Замена входной двери (возможно).

март-апрель 2018.
1. Финишная шпаклевка стен и потолков, затирка и шлифовка (кухня, зал, коридор);
2. Зал. Окраска потолков и оконных откосов;
3. Монтаж дверных коробок, отделка окосов
4. Плиточные работы в санузеле, затирка швов, финишная шпаклевка потолка, шлифовка и окраска.
5. Монтаж душевой кабинки, рукомойника, унитаз, электрополотенцесушитель.
6. Укладка паркетной доски,
7. оклейка обоями стен;
8. остекление балкона, устройство стяжки, обшивка потолка вагонкой, укладка линолеума.

апрель-май 2018.
1. монтаж светильников, карнизов.
2. Заказ кухни и шкафов (порезка, кромкование, сверление отверстий дсп и столешницы) на вияре;
3. Сборка кухни, установка варочной панели дух шкафа, мойки и вытяжки, монтаж вентиляции.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Black Sail писал(а):Интересно, комплекс до конца компания достроит? Ситуация на рынке недвижимости вообще печальная: цены падают, сроки сдачи застройщики все переносят, предложения колоссально преобладает над спросом. Квартир все накупили, а продать сможем?)

тем не менее в ОП файна таун аншлаг.....КАН решил строить 2ю очередь.По проверенной инфе за месяц ушло порядка 100 квартир.
а по поводу ситуации....Вы правы печалька, некоторые застройщики набрались объектов как дворовая собака блох............многие не переживут, выживут сильнейшие и их можно пересчитать на пальцах обоих рук и ног.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Black Sail

Интересно, комплекс до конца компания достроит? Ситуация на рынке недвижимости вообще печальная: цены падают, сроки сдачи застройщики все переносят, предложения колоссально преобладает над спросом. Квартир все накупили, а продать сможем?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

Black Sail писал(а):Интересно, комплекс до конца компания достроит? Ситуация на рынке недвижимости вообще печальная: цены падают, сроки сдачи застройщики все переносят, предложения колоссально преобладает над спросом. Квартир все накупили, а продать сможем?)

А мне для пожить, мне не на продажу))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Semmi писал(а):Давайте лучше ремонты обсудим. Кто с чего начинать будет? Может у кого-то уже опыт имеется?

Поскольку начало ремонта приходится на зимний период, и не факт, что застройщик включит отопление, планирую следующие виды организационно-технологических работ:
ноябрь-декабрь 2017г.
1. после прохождения застройщиком рабочей комисии и сдачи дома ГАСКу ожидаем звонок от застройщика с целью осмотра квартиры и выявления недоделок.
2. после звонка от застройщика с просьбой посетить объект инвестирования, берем с собой:
а)уровень 2м;
б)рулетку(если лазерную то тогда еще и линейку 15-20см);
в) фотокамеру (телефон сойдет);
г) патрон Е27 с лампочкой и двужильный кабель (твердый, длиной 1м) для навешивания и проверки освещения.
д) тетрадку, карандаш, мелки школьные разноцветные;
е) молоток или тяжелый тупой металический предмет (для простукивания конструкций с целью выявления отслаиваний).
И выполняем с представителем застройщика (или без) первый осмотр квартиры:
- Визуально осматриваем (при необходимости простукиваем) стены, потолки и пол на предмет наличия трещин, отслаиваний, бугров (выбоин), выпуклости (вогнутости) и пр.
В случае выявления фиксируем брак мелком, фотографируем и записываем в тетрадку.
- Проводим измерительный контроль геометрии стен и полов (при желании можно и потолок), аналогично фиксируем в тетрадку, на фото и отмечаем мелком;
- Открываем (закрываем) окна (двери) с целю проверки плавности окрытия створок, плотности прелегания к раме, наличии уплотнителей и фурнитуры, осутствии сквозняков;
- Электрофурнитура и освещение. Выключатели. поочередно навешиваем патрон с лампой на оголенные провода на потолке (где должна висеть будущая люстра) и проверяем работоспособность. Аналогично проверяем розетки.
- Вентиляция. подносим лист бумаги к отверстию и проверяем ее работоспособность (часто каналы могут быть засорены строймусором).
- Вода канализация - визуальный осмотр на предмет повреждений пластика, запорной арматуры.
3. оформление письменной претензии с просьбой исправить согласно перечню все выявленный брак и недоделки;
4. Ждем 1-2 недели на устранение недоделок, проводим повторный осмотр, подписываем акт приема-передачи или повторно пишем письмо-претензию с перечнем неисправленных недоделок.

декабрь 2017г -январь-февраль 2018.
1. штробовка стен под електропроводку,устройство отверстий под розетки
2. монтаж коробок, прокладка проводом, заделка штроб цем.песчаным раствором, монтаж механизмов розеток и выключателей.
3. штробовка стен под водоснабжение, прокладка канализации, монтаж труб водоснабжения;
4. гидроизоляция санузла, устройство телого пола (электро двухжильный кабель), заливка цем-песчаной стяжки, кирпичная кладка;
5. монтаж подокоников, штукатурка оконных откосов (при температуре от +5- +10С в комнате);
6. санузел. Монтаж инсталяции унитаза, гипсокартонные работы.
при условии комнатной температуры от+5-+10градусов
7. грунтование стен потолков, стартовая шпаклевка;
8. приклеивание потолочных плинтусов;
9. Укладка напольной плитки в коридор и санузел;
10 Кухня монтаж теплого пола (мат под плитку), укладка плитки на пол, облицовка плиткой фартуха;
11. Замена входной двери (возможно).

март-апрель 2018.
1. Финишная шпаклевка стен и потолков, затирка и шлифовка (кухня, зал, коридор);
2. Зал. Окраска потолков и оконных откосов;
3. Монтаж дверных коробок, отделка окосов
4. Плиточные работы в санузеле, затирка швов, финишная шпаклевка потолка, шлифовка и окраска.
5. Монтаж душевой кабинки, рукомойника, унитаз, электрополотенцесушитель.
6. Укладка паркетной доски,
7. оклейка обоями стен;
8. остекление балкона, устройство стяжки, обшивка потолка вагонкой, укладка линолеума.

апрель-май 2018.
1. монтаж светильников, карнизов.
2. Заказ кухни и шкафов (порезка, кромкование, сверление отверстий дсп и столешницы) на вияре;
3. Сборка кухни, установка варочной панели дух шкафа, мойки и вытяжки, монтаж вентиляции.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Black Sail писал(а):Интересно, комплекс до конца компания достроит? Ситуация на рынке недвижимости вообще печальная: цены падают, сроки сдачи застройщики все переносят, предложения колоссально преобладает над спросом. Квартир все накупили, а продать сможем?)

тем не менее в ОП файна таун аншлаг.....КАН решил строить 2ю очередь.По проверенной инфе за месяц ушло порядка 100 квартир.
а по поводу ситуации....Вы правы печалька, некоторые застройщики набрались объектов как дворовая собака блох............многие не переживут, выживут сильнейшие и их можно пересчитать на пальцах обоих рук и ног.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) BrDima

надо будет напоминать когда кто-то принимает - что обнаружили не так и вести реестр т.к. в итоге все окажутся в выигрыше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) InvestorAP

alex7340 писал(а):тем не менее в ОП файна таун аншлаг.....КАН решил строить 2ю очередь.По проверенной инфе за месяц ушло порядка 100 квартир.
а по поводу ситуации....Вы правы печалька, некоторые застройщики набрались объектов как дворовая собака блох............многие не переживут, выживут сильнейшие и их можно пересчитать на пальцах обоих рук и ног.


Ну аншлаг в файна-тауне скорее всего искусственный. КАН очень много сил и денег вкладывает в маркетинг, отсюда и средняя стоимость кв. метров выше. В ветке файна-тауна писали про огромные толпы в ОП, но посмею предположить, что эти толпы - это "специально приглашенные люди" для создания искусственного ажиотажа.
А откуда у Вас информация о том, что они уже решили строить 2-ю очередь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Margottt

Black Sail писал(а):Интересно, комплекс до конца компания достроит? Ситуация на рынке недвижимости вообще печальная: цены падают, сроки сдачи застройщики все переносят, предложения колоссально преобладает над спросом. Квартир все накупили, а продать сможем?)

цены падают на вторичку неликвидную (хрущи и панельки), на остальное приостановились, новострои уже дорожать по-немногу начали.
Сроки сдачи нормальные у нас, ни один новострой вовремя не сдался, три месяца задержки это абсолютно нормально, я на другое и не расчитывала.
Продать можно все, вопрос цены

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен