Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) СОСЕД через дорогу

Oleg_80 писал(а):Спасибо за фото. Вроде "панелек" подвезли на стройку.

В 19-30 рабочие на секции 1 работу закончили, на 1А монтируют панели перекрытия, половина этажа готова.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alexeyart

СОСЕД через дорогу писал(а):Добрый день, всем ! Вот фото, снятые 14.04.2017 в 14-40.


Спасибо за фото.
А есть возможность сделать фото монолита 5а крупне. Судя по третьему фото на монолите уже поставили рамы для застекления балконов с 1-го по 6-й (кроме 5-го).
Я так понимаю что придется доплачивать за метраж балкона, как за полную жилую площадь, а не по коэфициенту 0.3.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Добрый всем вечер, начинаю делиться своими знаниями и восприятиями от проживания на ул. Котовского ( так у меня в паспорте пока). Итак, на мой взгляд, главное – куда девать детей ( школы, лицеи, дет.садики). Этих заведений, вроде и много в радиусе 2 км, около трех десятков, но садики перегружены. Знаю от дочки, живущей на пр.Правды и из уст заведующих, - в прошлом году производили ремонты от Интер. площади до пр. Свободы во всех садиках и школах. Школы загружены меньше. Так, что требуйте строительства дет. садика, согласно Ген. плана параллельно со строительством домов. Для этого необходимо создать инициативную группу, зарегистрировать ее в Подольской администрации. В дальнейшем эта группа может и должна организовать приемку дома с привлечением специалистов и начать подготовку к созданию ОСМД и создать его ОБЯЗАТЕЛЬНО !
Далее, транспорт. В утренние часы по направлению к центру весь Киев в пробках и мы не исключение. До Шулявки на автомобиле - 25 мин., до м. Нивки 8-10 мин., если ехать по Саратовской, а не по Щербаковского, до Лукьяновки около 30 мин. Бывает быстрее, бывает минут на 10 дольше. Пешком через парк до м. Сырец 20-25 мин., по Стеценка от Саратовской минут 15-20. Общественного транспорта хватает во всех напрвлениях, но утром забит.
Поликлиника . Для взрослых находится на ул. Рижской, 22, для детей не знаю, уточню.
Вижу, на стройке началась вторая смена – работают на 1 и 1а.
Продолжение следует…

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alexeyart

СОСЕД через дорогу писал(а):Добрый день, всем ! Вот фото, снятые 14.04.2017 в 14-40.


Спасибо за фото.
А есть возможность сделать фото монолита 5а крупне. Судя по третьему фото на монолите уже поставили рамы для застекления балконов с 1-го по 6-й (кроме 5-го).
Я так понимаю что придется доплачивать за метраж балкона, как за полную жилую площадь, а не по коэфициенту 0.3.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Добрый всем вечер, начинаю делиться своими знаниями и восприятиями от проживания на ул. Котовского ( так у меня в паспорте пока). Итак, на мой взгляд, главное – куда девать детей ( школы, лицеи, дет.садики). Этих заведений, вроде и много в радиусе 2 км, около трех десятков, но садики перегружены. Знаю от дочки, живущей на пр.Правды и из уст заведующих, - в прошлом году производили ремонты от Интер. площади до пр. Свободы во всех садиках и школах. Школы загружены меньше. Так, что требуйте строительства дет. садика, согласно Ген. плана параллельно со строительством домов. Для этого необходимо создать инициативную группу, зарегистрировать ее в Подольской администрации. В дальнейшем эта группа может и должна организовать приемку дома с привлечением специалистов и начать подготовку к созданию ОСМД и создать его ОБЯЗАТЕЛЬНО !
Далее, транспорт. В утренние часы по направлению к центру весь Киев в пробках и мы не исключение. До Шулявки на автомобиле - 25 мин., до м. Нивки 8-10 мин., если ехать по Саратовской, а не по Щербаковского, до Лукьяновки около 30 мин. Бывает быстрее, бывает минут на 10 дольше. Пешком через парк до м. Сырец 20-25 мин., по Стеценка от Саратовской минут 15-20. Общественного транспорта хватает во всех напрвлениях, но утром забит.
Поликлиника . Для взрослых находится на ул. Рижской, 22, для детей не знаю, уточню.
Вижу, на стройке началась вторая смена – работают на 1 и 1а.
Продолжение следует…

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Alexeyart писал(а):
Спасибо за фото.
А есть возможность сделать фото монолита 5а крупне.

Завтра будет сделано !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

Alexeyart писал(а):
Спасибо за фото.
А есть возможность сделать фото монолита 5а крупне.

Завтра будет сделано !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Alexeyart писал(а):З наступаючими святами усіх.

И Вас с наступающим.
Alexeyart писал(а):Хочу поділитися інформацією яку я випадково дізнався від менеджера з яким я укладав договір на інвестування.

Если не секрет, а когда Вы подписывали Договор, с какой стороной, в каком доме и кто застройщик?
Alexeyart писал(а):Підштовхнула мене тема, яка обговорювалася на початку квітня з приводу встановлення вікон на балконах. З приводу даної інформації прошу проконсультуватися зі своїми менеджерами.

Постараюсь это сделать на следующей неделе и сообщить о результатах.
Alexeyart писал(а):Як мене повідомили в кінці Березня забудовник вирішив встановити вікна на балкони всіх будинків, до проведення вимірювань БТІ.
З цього випливає що коефіцієнт жилої площі балконів змінюється з 30% на 100%.

Вот что я нашёл:
"ДБН В.2.2-15-2005 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
Приложение В (обязательное)
ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ ЗДАНИИ…
В.2 Общую площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры (за исключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:
- для балконов и террас - 0,3;
- лоджий- 0,5;
- остекленных балконов - 0,8;
- веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых- 1,0."
Следовательно, балкон даже будучи застеклённым, должен идти не с коэффициентом 1,0, а с 0,8, вот лоджия, да с 1,0.
Поскольку, в моём случае, уже оплачено 0,3 и 0,5 соответственно, то доплата за 3-ку будет составлять - 0,5 балкон и 0,5 лоджия: 0,5*4,2=2,1м2 и 0,5*4,12=2,06м2. Всего - 4,16м2. Нех...во получается. Если, как Вы говорите метр в панельке стоит 16500, то на данный момент 68640грн. Учитывая недавнее "предложение по балконам" от застройщика, что-то около 46000грн, то "навар" получается около 23000грн. Они решили таким образом рентабельность строительства повысить? При этом получим остекленные балконы так себе качества, заплатив как за "премиум". Да ещё и застройщика за это "отблагодарим" почти "штукой" бакинских.
Надо перечитывать Договор заново.

Alexeyart писал(а):Я не впевнений що ця інформація 100%-ва, тому прошу хто вже інвестував кошти, перевірити її у своїх менеджерів, для того щоб розуміти скільки прийдеться ще доплачувати за жилу площу і коли це краще робити.
Вы же сами написали: "Також я отримав квитанцію на оплату тих квадратних метрів які не враховувались, так як на початку планувалось вікна на балкони, до здачі в експлуатацію, не встановлювати" - как же Вам её могли выписать, если информация не точна?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Alexeyart писал(а):З наступаючими святами усіх.

И Вас с наступающим.
Alexeyart писал(а):Хочу поділитися інформацією яку я випадково дізнався від менеджера з яким я укладав договір на інвестування.

Если не секрет, а когда Вы подписывали Договор, с какой стороной, в каком доме и кто застройщик?
Alexeyart писал(а):Підштовхнула мене тема, яка обговорювалася на початку квітня з приводу встановлення вікон на балконах. З приводу даної інформації прошу проконсультуватися зі своїми менеджерами.

Постараюсь это сделать на следующей неделе и сообщить о результатах.
Alexeyart писал(а):Як мене повідомили в кінці Березня забудовник вирішив встановити вікна на балкони всіх будинків, до проведення вимірювань БТІ.
З цього випливає що коефіцієнт жилої площі балконів змінюється з 30% на 100%.

Вот что я нашёл:
"ДБН В.2.2-15-2005 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
Приложение В (обязательное)
ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ ЗДАНИИ…
В.2 Общую площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры (за исключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:
- для балконов и террас - 0,3;
- лоджий- 0,5;
- остекленных балконов - 0,8;
- веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых- 1,0."
Следовательно, балкон даже будучи застеклённым, должен идти не с коэффициентом 1,0, а с 0,8, вот лоджия, да с 1,0.
Поскольку, в моём случае, уже оплачено 0,3 и 0,5 соответственно, то доплата за 3-ку будет составлять - 0,5 балкон и 0,5 лоджия: 0,5*4,2=2,1м2 и 0,5*4,12=2,06м2. Всего - 4,16м2. Нех...во получается. Если, как Вы говорите метр в панельке стоит 16500, то на данный момент 68640грн. Учитывая недавнее "предложение по балконам" от застройщика, что-то около 46000грн, то "навар" получается около 23000грн. Они решили таким образом рентабельность строительства повысить? При этом получим остекленные балконы так себе качества, заплатив как за "премиум". Да ещё и застройщика за это "отблагодарим" почти "штукой" бакинских.
Надо перечитывать Договор заново.

Alexeyart писал(а):Я не впевнений що ця інформація 100%-ва, тому прошу хто вже інвестував кошти, перевірити її у своїх менеджерів, для того щоб розуміти скільки прийдеться ще доплачувати за жилу площу і коли це краще робити.
Вы же сами написали: "Також я отримав квитанцію на оплату тих квадратних метрів які не враховувались, так як на початку планувалось вікна на балкони, до здачі в експлуатацію, не встановлювати" - как же Вам её могли выписать, если информация не точна?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Илейна

Alexeyart писал(а):Я не впевнений що ця інформація 100%-ва, тому прошу хто вже інвестував кошти, перевірити її у своїх менеджерів, для того щоб розуміти скільки прийдеться ще доплачувати за жилу площу і коли це краще робити.
Вы же сами написали: "Також я отримав квитанцію на оплату тих квадратних метрів які не враховувались, так як на початку планувалось вікна на балкони, до здачі в експлуатацію, не встановлювати" - как же Вам её могли выписать, если информация не точна?
Может данная доплата предназначена тем, кто решил принять предложение по остекленению балконов и лоджий от застройщика? Тогда да, данная "процедура" произойдёт до обмеров БТИ и им придётся доплачивать за "лишние" метры. Прикольный "бонус" получается. Хорошая доплата за "всё в едином стиле".[/quote]

Нам ничего такого не приходило по почте. никто не звонил. Но мы 100% квартиры оплатили. Если внимательно прочитать договор, то идею с застеклением балконов можно вполне оспорить. Это должно быть по согласованию сторон, а не в одностороннем порядке принятое решение, о котором в договре и не упоминалось. Они будут тянуть до сдачи дома, когда цена за метр вообще возрастет, тогда и сообщат? У меня нет желания и возможности доплачивать за рамы сомнительного качества и + 4 метра площади не известно по какой цене.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Илейна

Alexeyart писал(а):Я не впевнений що ця інформація 100%-ва, тому прошу хто вже інвестував кошти, перевірити її у своїх менеджерів, для того щоб розуміти скільки прийдеться ще доплачувати за жилу площу і коли це краще робити.
Вы же сами написали: "Також я отримав квитанцію на оплату тих квадратних метрів які не враховувались, так як на початку планувалось вікна на балкони, до здачі в експлуатацію, не встановлювати" - как же Вам её могли выписать, если информация не точна?
Может данная доплата предназначена тем, кто решил принять предложение по остекленению балконов и лоджий от застройщика? Тогда да, данная "процедура" произойдёт до обмеров БТИ и им придётся доплачивать за "лишние" метры. Прикольный "бонус" получается. Хорошая доплата за "всё в едином стиле".[/quote]

Нам ничего такого не приходило по почте. никто не звонил. Но мы 100% квартиры оплатили. Если внимательно прочитать договор, то идею с застеклением балконов можно вполне оспорить. Это должно быть по согласованию сторон, а не в одностороннем порядке принятое решение, о котором в договре и не упоминалось. Они будут тянуть до сдачи дома, когда цена за метр вообще возрастет, тогда и сообщат? У меня нет желания и возможности доплачивать за рамы сомнительного качества и + 4 метра площади не известно по какой цене.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Neyra

Здесь имеется ввиду, что квитанцию можно сейчас получить, чтобы оплатить по сегодняшней цене 20тыс, а не когда она вырастет до 27. А потом после обмера БТИ разница+/- небольшая. И это к дому 5а больше относится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Neyra

Здесь имеется ввиду, что квитанцию можно сейчас получить, чтобы оплатить по сегодняшней цене 20тыс, а не когда она вырастет до 27. А потом после обмера БТИ разница+/- небольшая. И это к дому 5а больше относится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Neyra

Мне тоже не нравится эта ситуация.Тем более что мы наодалживались, чтоб оплатить 100%, чтоб скидка хоть небольшая была, а теперь 80тыс вынь да полож.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Neyra

Мне тоже не нравится эта ситуация.Тем более что мы наодалживались, чтоб оплатить 100%, чтоб скидка хоть небольшая была, а теперь 80тыс вынь да полож.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alex.Kiev

Что-то по поводу принудительного остекления балконов звучит как-то не реалистично. Может это касательно 5-а дама? В домах 1 и 1а ставят металлическую ограду на балконах. Они что будут ее теперь снимать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alex.Kiev

Что-то по поводу принудительного остекления балконов звучит как-то не реалистично. Может это касательно 5-а дама? В домах 1 и 1а ставят металлическую ограду на балконах. Они что будут ее теперь снимать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) СОСЕД через дорогу

LVG80 писал(а):Так монолиты и так должны были быть остекленными.Разве нет???

Возвратитесь к истокам - договору, где должно быть расписано ВСЕ, вплоть до размера скамеек во дворе и их цвета.В Договоре должен быть отражен весь объем работ касательно Вашего инвестиционного объекта, а инвестируете Вы не только в свои кв.м, но и в тепловой пункт, наружные и внутренние инженерные сети, в обустройство дворовых территорий - т.е. ВО ВСЕ. То, что не сделано Исполнителем работ или сделано без согласований с Вами ложится ответственностью на этого самого Исполнителя, ведь Договор дороже денег, ведь так ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен