Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) LVG80

A_Sa писал(а):Когда декоративные щиты еще не были предусмотрены проектом и на форуме активно Так же подобные вопросы может решать ОСМД. Поскольку у нас ОСМД изначально не будет, то просить разрешения на вывод кондиционерных коммуникаций ни у кого не нужно. ЖЭК - это экплуатирующая компания, она не является владельцем здания и на данные вопросы ее компетенция не распространяется (при сверлении отверстия под коммуникации, целостность здания если и нарушается, то минимально).
Если при приеме квартиры будут подсовывать бумажки с подобными запретами, то их можно не подписывать, а если будут настаивать, то и в суд можно подать. Доводы для этого: законом не предусмотрено, при инвестировании запреты не оговорены.

В договоре так

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

A_Sa писал(а):Хм. Не помню в своем договоре такого пункта. Вечером гляну.

Это договор по 5 дому( дальний во второй очереди) продает Обрий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

Balu80 писал(а):Там будет обычное водоснабжение + дополнительный вывод воды из скважины на кухне.
Ну конечно же их застройщик ничего не продумал, чтобы вода была качественная в дополнительном кране

Тогда за это будет доп плата ежемесячно,это раз.пообщайтесь со спецом по очистка воды из специализированной фирмы и все поймете.напомню,вода из большинства киевских бюветов от Омельченко мэра была признана негодной для употребления.многократные анализы водопроводной\бюветной воды по качеству были 1:1.P.S. В Пуще реальный родник,проверенный и на шару! Бонус!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

vovaresurs писал(а):Тогда за это будет доп плата ежемесячно,это раз.пообщайтесь со спецом по очистка воды из специализированной фирмы и все поймете.напомню,вода из большинства киевских бюветов от Омельченко мэра была признана негодной для употребления.многократные анализы водопроводной\бюветной воды по качеству были 1:1.P.S. В Пуще реальный родник,проверенный и на шару! Бонус!

Доплата за воду вполне оправдана.
Ну не верю я, что это всё так сложно и невозможно, как Вы расписываете. Будь это так. никто бы подобным не заморачивался и тем более не рекламировал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

LVG80 писал(а): В договоре так

Не бойтесь Вы всей этой "мутатени". Тем более никто не запрещает, а только требуют согласия эксплуатационной конторы.
Ниже фото ЖК "Александрия" сданного в мае сего года. Первые "кондёры" пошли несмотря на "строжайший" запрет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Не бойтесь Вы всей этой "мутатени". Тем более никто не запрещает, а только требуют согласия эксплуатационной конторы.
Ниже фото ЖК "Александрия" сданного в мае сего года. Первые "кондёры" пошли несмотря на "строжайший" запрет.

Ещё бы уголки покрасили в белый цвет - и они бы слились со стеной

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Alex.Kiev

Немнго с опозданием, но докину свои 5 копеек по поводу расстояния между 1-й и 2-й очередью. Мне кажется что вторая очередь будет начинаться там где я нарисовал красную линию. Во всяком случае колодцы находятся на расстоянии приблизительно 5 метров от 1-й линии, думаю такой же отступ будет и от второй линии.Имхо конечно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Не бойтесь Вы всей этой "мутатени". Тем более никто не запрещает, а только требуют согласия эксплуатационной конторы.
Ниже фото ЖК "Александрия" сданного в мае сего года. Первые "кондёры" пошли несмотря на "строжайший" запрет.

А чего бояться-то?? В договоре даже штрафные санкции прописаны, цитирую:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

Только после подписания акта приема-передачи все это как-то ..... незаконно что-ли( требования Продавца), вроде так

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

Balu80 писал(а):Доплата за воду вполне оправдана.
Ну не верю я, что это всё так сложно и невозможно, как Вы расписываете. Будь это так. никто бы подобным не заморачивался и тем более не рекламировал.

Я не сказал невозможно.по тому ЖК ряд других проблем с водой,вот застройщик и ищет выходы за деньги инвесторов.поймите,хлебный магазин тоже бонус на шару,вот только хлеб за деньги.а о воде в т.ч.артезианской узнайте у спецов.желательно из лабораторий при бывших сэс.будете так удивлены!кстати родник возле Дубков тоже давно "не рекомендован" без обработки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

LVG80 писал(а): А чего бояться-то?? В договоре даже штрафные санкции прописаны, цитирую:

Всё это "пугалки". Если A_Sa прав, то данные требования имеют "местечковое" значение и не имеют абсолютно никакой юридической силы перед законом. Кроме того, после сдачи дома и приёме его на баланс эксплуатационной конторой Продавец уже не имеет никаких оснований к предъявлению указанных Вами требований.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

vovaresurs писал(а):Я не сказал невозможно.по тому ЖК ряд других проблем с водой,вот застройщик и ищет выходы за деньги инвесторов.поймите,хлебный магазин тоже бонус на шару,вот только хлеб за деньги.а о воде в т.ч.артезианской узнайте у спецов.желательно из лабораторий при бывших сэс.будете так удивлены!кстати родник возле Дубков тоже давно "не рекомендован" без обработки

А что у них за проблемы с водой? Вроде в черте города строят, рядом много домов, подключенных к городскому водопроводу. Должна быть обычная подача воды.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):А что у них за проблемы с водой? Вроде в черте города строят, рядом много домов, подключенных к городскому водопроводу. Должна быть обычная подача воды.

Маркетинг, маркетинг и ещё раз маркетинг. Да ещё и окупаемый за счёт ежемесячной платы за каждый литр артезианской воды.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

Да, кстати , интересующимся- сегодня проплачивал через Альфа-Банк, с открытием текущего счета в этом банке. Платил Обрию, получилось вообще без комиссий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

Oleg_80 писал(а):Маркетинг, маркетинг и ещё раз маркетинг. Да ещё и окупаемый за счёт ежемесячной платы за каждый литр артезианской воды.

Согласен.а еще после резервуара,труб,насосов и фильтров вода будет обычной фильтрованной водой.хотя перед наивными гостями пальцы погнуть можно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) vovaresurs

Balu80 писал(а):А что у них за проблемы с водой? Вроде в черте города строят, рядом много домов, подключенных к городскому водопроводу. Должна быть обычная подача воды.

Давайте на нашем форуме о наших?хотите бонус от нашего застройщика: Ближе к окончанию второй очереди будут принимать заявки на подземный паркинг.цена вопроса около 8+кило у.е.(цена это мое субъективное) со старта стр.будет под 80% желающих инвестировать будут строить.если нет то просто парковка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) LVG80

Oleg_80 писал(а):Всё это "пугалки". Если A_Sa прав, то данные требования имеют "местечковое" значение и не имеют абсолютно никакой юридической силы перед законом. Кроме того, после сдачи дома и приёме его на баланс эксплуатационной конторой Продавец уже не имеет никаких оснований к предъявлению указанных Вами требований.

я так и написал чуть выше))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

И ещё о кондиционерах и балконах. Если говорить о правила, именно о правилах, то любое изменение, любой части фасада здания (абсолютно всего - это по закону), является изменением в конструктив фасада и требует согласования с такой "купой" организаций, что проще застрелиться. Это касается АБСОЛЮТНО всех зданий в городе. Со всеми жильцами судиться, так 10 раз власти поменяются и поколения судей сменяться. Поэтому город следит за соблюдением данных требований только в исторических местах и зданиях (о чём писал A_Sa). На всё остальное сил не хватит.
Если застройщик требует выполнения данных требований, он должен обеспечить их техническое выполнение (канализационный канал для отвода конденсата, например).
Мне понравилось решение некоторых жильцов в ЖК "Козацкий". Они застелили балконы в притык к ограждению, не снимая его. И волки сыты, и овцы целы. Вот ваш нетронутый фасад. а то, что за ограждением, пардон, моё.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Balu80 писал(а):А что у них за проблемы с водой? Вроде в черте города строят, рядом много домов, подключенных к городскому водопроводу. Должна быть обычная подача воды.

Маркетинг, маркетинг и ещё раз маркетинг. Да ещё и окупаемый за счёт ежемесячной платы за каждый литр артезианской воды.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен