Перейти к содержанию
Авторизация  
Бот МК

Обсуждения ЖК с другого форума

Вадим

Наполнение темы работает в автоматическом режиме, живых пользователей тут нет. Пишите в другие темы на форуме, где происходит общение реальных пользователей форума.

Сообщение добавил Вадим

Рекомендуемые сообщения

(c) CAXAPA HE HADO

alex7340 писал(а):Нарисовал узел, вероятная причина затекания и варианты внутреней и внешней герметизации. К соседу , без согласия соседа врядли попадете.

Затікання води з балкону можливе в стиках перекриттів сусідніх квартир, та в стиках фасадних панелей. Плита перекриття з балконною плитою одне ціле, тобто перекриття квартири виходить балконною плитою назовні. На мою думку стики погано зароблені будівельниками через поганий контроль, чи поспіх, та неправильно зроблена стяжка на балконах, її потрібно було робити під кутом від фасаду, що вони мабуть не зробили

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

combo писал(а): А какие-то реквизиты компании можно узнать?

САМЫЙБОЛЬШОЙВОДОЁМточкаУА
combo писал(а):В чем каприз кстати

Каприз в замке, хотел именно его, а такой устанавливают только фирмы-"эксклюзивщики". А у них дорого очень получается.
combo писал(а): на какие конструктивные решения обратить внимание?

1) Тип отделки - дерматин, МДФ, веронит и т.д. - влияет на износостойкость и шумоизоляцию. Дверь обшитая 16мм-выми МДФ-панелями тише, чем стальной лист обтянутый дерматином. Ну и вид немного другой;
2) Толщина стали основного полотна двери - предпочтительно 1,5-2,0мм;
3) Кол-во усилителей дверного полотна - от 4-х;
4) Толщина стали рамы и из чего сделана - бывает из прокатного профиля или уголка. Лучше, когда оба "катанные", а не сварные;
5) Материал изоляции полотна двери - чаще всего пенопласт или минвата. Последняя предпочтительней;
6) Толщина полотна двери и рамы - влияет на "обороноспособность" и "шумку";
7) Кол-во уплотнительных контуров ("резинок") между рамой и дверью - чаще всего встречал 1-3. Чем больше, тем меньше сквозняков;
8) Наличие изоляции и толщина материалы самой рамы - чем толще, тем лучше. Изоляция - бывают не ставят вообще, но лучше минвата;
9) Материал порога - чаще всего крашенный, но можно на заказ н/с;
10) Накладка на ответную часть в раме под ригеля замка - бывает есть, бывает - нет. Здесь можно сэкономить. Если накладка идёт в комплекте замка, она его удорожает и чем дороже замок, тем дороже накладка. Можно взять замок без неё, а накладку заказать у изготовителя дверей из н/с. Получается примерно на 50% дешевле от фирменной;
11) Наличие выдвижных ригелей (краб) - здесь от их отсутствия, до множества разных решений. Иногда это выдвижные стержни, которые "подключены" к тягам ригельного замка. Есть сложнее системы. Тут всё от Вашего кошелька;
12) Тип замков и их производители - САМОЕ ГЛАВНОЕ - все замки вскрываемы. Нет абсолютно надёжных. Всё дело во времени открытия. На один полминуты, на другой - 20 мин. Более 30 минут ещё ни один вор не тратил на самый сложный дверной замок. Поэтому рекомендации:
- наличие броненакладки на замок - защитит сердцевину от высверливания;
- наличие как минимум 2-х замков разных систем и в разных корпусах;
- чем дешевле замок, тем проще его вскрыть (суждение спорное иногда, но тем не менее);
13) Наличие "шторок" на замочные скважины с внутренней стороны двери;
14) Глазок - желательно широкого обзора, материалы - латунь, н/с и стекло (тяжело найти, в основном силумин и пластик, но и среди них есть хорошие варианты);
15) Входная ручка - берите усиленную, латунную. Часто производители экономят и ставят силуминовую, которая потом разваливается;
16) Наличие "антисрезов" на двери обязательно;
17) Производители замков: брендовые - Италия (Cisa, Mottura), Финляндия (Abloy), Германия (Abus); средний сегмент - Kale (Турция), Россия (Гардиан и т.д.), минимальный сегмент - дешёвый Китай (именно дешёвый, фирменный стоит не 5 копеек). Можно взять италянский замок и вставить в него сердцевины другого производителя. На этом часто играют изготовители. Вам говорят, что у них в двери итальянская Моттура 2-х системная, а сердцевину ставят очень дешёвую. И толку от этой Моттуры, ведь вскрывают сердцевину;
18) Наличие броненакладки на отверстие для ключа с внешней стороны двери - на ригельные замки - очень дорого, на стандартные - масса вариантов.

Вот всё, что пока вспомнил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Системщик писал(а): Небольшой гугляж подсказывает, что они таки многотарифные...
Да, и я жду ответа от Киевэнерго...

Вот его описание

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) М а к с и м

lentiayko писал(а):По дому №2:
Далее...кв 106 не затопила других. Вчера мои ремонтники общались с ними, они сами являются пострадавшими, протечка пошла с крыши, это косяк строителей.

На крыше у нас нет труб водопровода и отопления, и осадков многотонных на квадратный метр тоже не было в воскресенье 2 недели назад. А вот ремонт в 106 квартире шёл полным ходом...
И источник вытока воды был назван разными строителями и начальством один и тот же: труба горячей воды внутри квартиры слева от входной двери на 15 этаже 2-х этажной квартиры номер 106.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

CAXAPA HE HADO писал(а):Затікання води з балкону можливе в стиках перекриттів сусідніх квартир, та в стиках фасадних панелей. Плита перекриття з балконною плитою одне ціле, тобто перекриття квартири виходить балконною плитою назовні. На мою думку стики погано зароблені будівельниками через поганий контроль, чи поспіх, та неправильно зроблена стяжка на балконах, її потрібно було робити під кутом від фасаду, що вони мабуть не зробили

Для наглядності завантажу фрагмент плану з напрямком затікання. Плита балкона та кухні дійсно одне ціле.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Во втором доме (1-й подъезд) снова поломался лифт. Что это за лифты такие "Евроформат"? Информация о их "ломкости" всё больше подтверждается. Сначала думал, что это конкуренты "козни" распространяют, бывает упущено вовремя техобслуживание. А здесь, новый дом, ремонты ещё толком не начались, а он уже через раз работает. Сначала мокрые пятна, теперь ломающиеся лифты - тут уже не эконом-класс жилья, а какой-то сплошной недодел.
А напишу-ка я письмо "Евроформату". Может что ответят.
Мдяяя...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Neptunn

lentiayko писал(а):По дому №2:
Те, кто хочет начинать ремонт или уже начал и ждут воды - СРОЧНО пишите заявку в ЭК на подключение. Дело в том, что строители не полностью передали дом ЭК из за некоторых косяков, которые ещё устраняют. Если наберётся хотя бы 5-7 квартир с заявками, то их обещают подключить в течение 2х дней с личным присутствием.
Далее...кв 106 не затопила других. Вчера мои ремонтники общались с ними, они сами являются пострадавшими, протечка пошла с крыши, это косяк строителей.
Из хорошего - лифт вызывается с этажа.

О! Две недели назад предупреждал купивших двухуровневые квартиры о проблемах с кровлей! В доме №2
не верили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Miss_Happy

lentiayko писал(а):По дому №2:
Далее...кв 106 не затопила других. Вчера мои ремонтники общались с ними, они сами являются пострадавшими, протечка пошла с крыши, это косяк строителей.
Из хорошего - лифт вызывается с этажа.


Интересно что бы эти рабочие из 106 ещё сказали на этот счёт? Если б Ваши строители затопили 6 этажей как минимум, они или Вы признались бы, понимая какие затраты необходимы на исправление ситуации? О том что это случилось по вине ремонтников квартиры, мне сказал не один работник стройки и среди них был достаточно надежный информатор.
Понятно, что сейчас на фоне всех проблем Застройщик не с идеальной репутацией, но если бы Вы видели сколько стояло воды в квартирах, то вряд ли говорили о подтекании с крыши - на фоне в панельных домах были пятна,а в нашем лужи от которых потрескалась стяжка. Опять же это проявилось когда соседи на верхних этажах зашли на ремонт,а до этого момента с учетом дождей и снега ничего небыло.Я квартиру принимала когда активно таял снег, всё было ок и без замечаний.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Sif

alex7340 писал(а):Нарисовал узел, вероятная причина затекания и варианты внутреней и внешней герметизации. К соседу , без согласия соседа врядли попадете.


Большое спасибо! Работа качественная и картинки понятные, но есть все ж непонятки и сомнения:
1. Если речь о соседском балконе, то нне кажется, что сначала была стяжка, а потом - утепление и штукатурка, так что рез бопгаркой сделает канавку, да к тому же низ штукатурки вероятно повредить, как по мне, так надежней к стяжке и штукатурке на герметике приклеить плинтус без реза, который как то страшно делать.
2. Кажется, плита кухни и балкона все же одна, затекание идет по бокам балкона, но это не принципиально, я не знаю, что такое "зачеканка" и какая ее глубина? Я так понимал, что на вертикальные панели кладут горизонтальные не насухо, а или резину прокладывают, или каким то раствором мажут, потом снаружи шва подмазывают, так что неплотности могут быть только если раствор только местами ляпнули. По любому панели не имеют ровного края, намного отстоящего от соседних панелей, а практически касаются друг друга и только в неровностях - раствор. В таком разе сверлить дырки в бетоне Д 2 см впритык к потолку сложно, да и почему герметик должен расползаться от дырки по горизонтали? Другое дело - вертикальный шов меж горизонтальными плитами, если его никто не смазывал после монтажа плит, то там может быть сплошная пустая щель, но доберемся ли до нее?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Dmitriy_R

combo писал(а):Поделитесь кто-то мнениями о входных дверях. На какие обратить внимание, у кого адекватное соотношение цена-качество?
Что мне советовали: Страж, Терпомласт+, Villaggio Fort.
По первым двум нашел спорные отзывы в нете. По Villaggio Fort толком ничего не нашел.
Двери Белоруссии еще просматривал, но особых отличий от вышеупомянутых не нашел.
Запутался короче. Спасибо


Просмотрите двери Новый мир серия Новосел. Установил такие в квартире и в доме за городом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) alex7340

Sif писал(а):1. Если речь о соседском балконе, то нне кажется, что сначала была стяжка, а потом - утепление и штукатурка, так что рез бопгаркой сделает канавку, да к тому же низ штукатурки вероятно повредить, как по мне, так надежней к стяжке и штукатурке на герметике приклеить плинтус без реза, который как то страшно делать.

Вполне возможно что сначала сделали стяжку и тогда примкнули фасадом, но тогда бы стяжкой перекрыли доступ воды к межпанельным щелям и такого массового замокание не было б. Я же основываюсь на разговоре с мастером, который сказал, что стяжечники не доводили до конца стяжку оставив место для минваты, а фасадчики естественно не сделали качественную герметизацию примыкания. Кроме того, установка минваты по всей плоскости стены минимизирует "мостики холода" на высоту стяжки. Плинтус при открытом балконе частично уберет проблему, но в любом случае нужно делать герметизацию шва между фасадом и стяжкой.

Sif писал(а):2. Кажется, плита кухни и балкона все же одна, затекание идет по бокам балкона, но это не принципиально, я не знаю, что такое "зачеканка" и какая ее глубина?

Зачеканка - это заделка раствором межпанельных швав, глубину зачеканки можно узнать только после вскрытия. Скорее все строители сэкономили и зачеканили на 3-5см вглубь шва, оставив пустоты порядка 8-10см, вот ее, эту пустоту я бы рекомендовал запенить пеной, и тем самым увеличить энергоэффективность стены и заодно гидроизолировать.

Sif писал(а):Я так понимал, что на вертикальные панели кладут горизонтальные не насухо, а или резину прокладывают, или каким то раствором мажут, потом снаружи шва подмазывают, так что неплотности могут быть только если раствор только местами ляпнули.


Строители "по технологии" монтажа сборного жб обязаны в плоскости горизонтальных швов укладывать постель из цем-песчаного раствор и на нее уже монтировать стеновые панели и плиты перекрытия. Скорее всего с целью "экономии раствора" монтаж выполнялся насухо по маячкам (подкладки для установки панелей в проектное положение) или на ляпухах. Контроль этого процесса зависит от "компетентности" технического надзора заказчика пропустит "шару" или не пропустит. Судя по огрехам, компетентность технадзора, строителей и генпроектировщика ..... очень низкая.
Зачеканка или замазка вертикальных швов ведется только снаружи - так более безопасно и не требуется альпинистского снаряжения или навесных люлек.

Sif писал(а):В таком разе сверлить дырки в бетоне Д 2 см впритык к потолку сложно, да и почему герметик должен расползаться от дырки по горизонтали? Другое дело - вертикальный шов меж горизонтальными плитами, если его никто не смазывал после монтажа плит, то там может быть сплошная пустая щель, но доберемся ли до нее?


Толщина межпанельного шва, судя по замазке (на фото) не менее 3см а местами и до 5-6см, сверлить 20мм необязательно, можно и 10мм под носик балончика. Сверлить строго перпендикулярно также не обязательно, можно под углом 10-15 градусов к потолку.
При желании можно вообще выбить (разшить) все межпанельные швы изнутри, качественно обеспылить и запенить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) IvanL

Илейна писал(а):Кто-то будет с сегодняшнего дня заходить на ремонт в дом 1 ? Есть ли вода и все счетчики? Работает лифт?

А дали доступ в 1й дом? Или информация от "Тараса"?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Илейна писал(а):Кто-то будет с сегодняшнего дня заходить на ремонт в дом 1 ? Есть ли вода и все счетчики? Работает лифт?

Сегодня к 10-00 на стройку обещал подъехать один из наших соседей. Он сообщит о состоянии дел. Я сразу сообщу на форуме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) CAXAPA HE HADO

Привіт майбутнім сусідам! Знайшов на форумі фото, де видно як лежить плита кухні-балкону, тут можливе затікання води по краям, та плита лоджиї, яка є окремою плитою від кухні, тут можливе затікання по всьому прилягаючому стику панелі

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Evhen-ua

InvestorAP писал(а):


Самое главное не забывать, что субсидии одних людей оплачиваются с помощью "двойных"
тарифов другими.

Вы хотите сказать, что если отменить вообще субсидии, то тарифы опустятся до "экономически обоснованных"? Государство так и поступило: вместо поднятия пенсий пенсионерам, дадим лучше им субсидии, на которые насобираем с тех, кто в настоящее время зарабатывает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) InvestorAP

Evhen-ua писал(а):Вы хотите сказать, что если отменить вообще субсидии, то тарифы опустятся до "экономически обоснованных"? Государство так и поступило: вместо поднятия пенсий пенсионерам, дадим лучше им субсидии, на которые насобираем с тех, кто в настоящее время зарабатывает.


Нет, это я сказать не хочу. Но в то же время Вы должны понимать, что на тарифы косвенно влияет и количество субсидиантов в том числе. Тут просто каждый должен оставаться сознательным гражданином (самому смешно:)) и понимать, что от его решения получать/не получать субсидию зависит благосостояние страны в целом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

Сегодня дали доступ в дом №1 (2-4 подъезды). В третьей секции (2 подъезд) уже вроде есть вода и электричество.
Дом №1а обещают дать под ремонты через 1-1,5 недели.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Oleg_80

InvestorAP писал(а): Тут просто каждый должен оставаться сознательным гражданином (самому смешно:)) и понимать, что от его решения получать/не получать субсидию зависит благосостояние страны в целом.

Нарвусь на критику, но меня благосостояние страны мало "пепчит". У нас как-то принято всю жизнь говорить народу, чтобы он заботился о стране. А вот те, кто говорят, сильно о стране заботятся? Что-то кол-во Меринов, Бимеров, Роверов и т.д. всё только больше и больше, а жизнь у простых людей всё хуже и хуже. Причём, как транши получаем, так сразу растёт кол-во продаж в автосалонах.
Сколько лет живу, столько меня просят быть сознательным по отношению к стране. Раньше я ещё мог понять: бесплатная медицина и образование, порядок в стране, цены доступные для населения на продукты и "коммуналку". А сейчас? Даже не хочу говорить. Как говорил один мужик: "Сколько живу, столько просят затянуть пояс. Когда же хоть раз скажут, что можно отпустить хоть на одну дырочку?"
Ладно - это политика. Она не к месту. В конце концов субсидию придумало государство, назначает - государство, поэтому все вопросы - к государству.
Давайте дискуссии о "справедливостях" заканчивать, "горбы за спиной" у всех есть, даже у самых справедливых.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
(c) Balu80

Oleg_80 писал(а):Сегодня дали доступ в дом №1 (2-4 подъезды). В третьей секции (2 подъезд) уже вроде есть вода и электричество.
Дом №1а обещают дать под ремонты через 1-1,5 недели.

Спасибо за информацию. Доступ в подъезд и на этажи свободный или необходимо у кого-то брать ключи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Авторизация  

  • Избранное

    • Все данные тепла и горячей воды по квартирам ЭК передала в КП «Київтеплоенерго», в связи с этим в личном кабинете ГИОЦ появились все счета и расчеты для онлайн оплаты.

      В кабинете добавляете объект с вашей квартирой, код авторизации берете из платежки от ГИОЦ (в почтовом ящике)



       

      Если надо бумажные договора едите в офис КП.

      Тех паспорта счетчиков забираете в ЭК.

       
      • 4 ответа
    • В телеграм запущен бот МК.
      https://t.me/MistoKvitivKievUaBot

      Бот распознает и отвечает на распространенные вопросы задаваемые жителями, а именно.

      Подскажите где таблица жителей
      Как пропатчить KDE2 под FreeBSD?
      Кто заключал договор с ДТЕК или Киевэнерго
      Дайте контакты эк
      Подскажите телефон Галины Адамовны
      Подскажите телефон отдела продаж
      Бот расскажи шутку
      Бот как тебе помочь
      В чем смысл жизни
      Дайте телефон охраны
      Какой наш ютуб канал
      Дайте телефон диспетчера
      Какой наш индекс
      Дайте телефон по парковки
      Когда выдадут ключи
      Какая ситуация с ланетом
      Подскажите номер сантехника
      Подскажите номер электрика
      Как включить отопление
      Какие интернет провайдеры есть

       

      Все вопросы могут быть в разном контексте, с ошибками и построены по другому, бот старается их распознавать.

      Вопросы можно задавать как в группах ЖК так и напрямую боту.

       
      • 1 ответ
    • В какое время запрещается шуметь?
      • 0 ответов
    • Заключение договора онлайн тут
      https://dtek-kem.com.ua/contract
      (галочка, новый клиент, заполняете все поля, прикрепляете сканы нужных документов)

      После будет назначена дата опломбирования, если счетчик в открытом доступе (ключи в ЭК есть), присутствие не надо.

      Через приблизительно 10 дней, на email будут присланы доки, в которых будут все нужные данные, Р/С, номера счетчиков и т.д.

      Все.

      Лично присутствие в офисе не надо, договор публичный, подписывать не обязательно. Но бумажную версию можно взять если надо будет.

      Так же по горячей линии можно оставить заявку на перевод счетчика на 2х тарифный (если счетчик поддерживает), так же присутствие не надо.
      • 3 ответа
    • В тепловом шкафе повернуть шаровые краны, чтобы их ручки были параллельны трубам. Круглые краны, которые соединены трубочкой не трогайте. 
      Потом еще надо стравить на батареях воздух - плоской отверткой повернуть кран маевского, начнет свистеть воздух, как пойдет вода, закрыть. Операцию возможно придется повторить.

       

       
      • 0 ответов
Приложение "Місто Квітів"
Как авторизоваться в "Місто Квітів"?
₴ Donate ₴
Телеграм
×
×
  • Создать...

Важная информация

Согласен